Au cœur d’Eupen, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités du quotidien telles que restaurants, boulangeries, administration communale et divers commerces, se trouve cet appartement moderne et conçu de manière optimale sur le plan énergétique. Il est situé Hostert 3, au premier étage de la résidence « Klosterblick ».
L’immeuble séduit par sa conception quasi sans obstacles, notamment grâce à son ascenseur et à son système d’ouverture automatique des portes, permettant un confort de vie idéal à tout âge. Avec son architecture harmonieuse, mêlant modernité et intemporalité, l’immeuble séduit un public de tout âge.
Depuis le hall commun, vous accédez à votre nouvel appartement d’environ 54 m², soit par l’escalier, soit par l’ascenseur. En entrant, un hall d’entrée vous reçoit ; il est agréablement éclairé par la lumière naturelle grâce à une porte vitrée donnant sur le séjour, et offre un accès direct au WC séparé. Le séjour lumineux et convivial, d’environ 29 m², constitue le cœur de l’appartement. Il se distingue par son agencement ouvert et contemporain, intégrant une cuisine équipée moderne avec électroménagers ainsi qu’un espace salon et salle à manger harmonieux. Depuis cette pièce, vous accédez à la petite terrasse ensoleillée, qui, malgré sa taille compacte, offre un lieu idéal pour profiter d’un moment de détente.
La chambre attenante, d’environ 16 m², bénéficie – tout comme le séjour – de fenêtres allant du sol au plafond, ce qui renforce l’atmosphère lumineuse et accueillante de l’espace.
La salle de bains moderne, d’environ 5 m², est équipée d’une douche italienne, d’un WC et d’un élégant meuble lavabo, répondant ainsi à toutes les attentes.
L’ensemble de l’appartement est revêtu de carrelages anthracite faciles d’entretien, offrant une base à la fois pratique et contemporaine.
Un espace de cave privatif d’environ 4 m² est également mis à votre disposition comme espace de rangement supplémentaire.
Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central au gaz.
Le loyer mensuel s’élève à 780 euros, auxquels s’ajoutent 70 euros de charges communes. Une caution équivalente à deux mois de loyer est requise.
Libre à partir du 1er janvier 2027.
Cet appartement allie situation centrale, confort moderne et conception quasi sans obstacles, et conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un cadre de vie soigné et agréable. Découvrez ce charmant bien en notre compagnie – nous nous réjouissons de votre prise de contact.
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Ce bien, situé près de Hostert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eupen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 14 - Eupen - Aachen, 385 - Eupen - Kalterherberg, E23 - Eupen - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 1 minute en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".
Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (11 minutes de route).
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.
À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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