Im Herzen von Eupen, nur wenige Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Restaurants, Bäckereien, der Stadtverwaltung und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, befindet sich diese moderne und energetisch optimal konzipierte Wohnung in der Hostert 3, im ersten Obergeschoss der Residenz „Klosterblick“.
Das Gebäude überzeugt durch seine barrierearme Bauweise, unter anderem dank eines Aufzugs und eines elektrischen Türöffnungssystems, was komfortables Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Die gelungene Mischung aus moderner und zeitloser Architektur spricht sowohl die jüngere als auch die ältere Generation an.
Über den gepflegten Gemeinschaftsflur gelangen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug direkt zu Ihrer neuen Wohnung, die sich auf rund 54 m² erstreckt. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die durch eine Glastür zum Wohnbereich angenehm mit Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum praktischen Gäste-WC bietet. Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich mit einer Größe von etwa 29 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Er zeichnet sich durch eine moderne, offene Raumaufteilung aus und integriert eine zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einen harmonisch gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine, sonnige Terrasse, die trotz ihrer kompakten Größe einen gemütlichen Platz zum Entspannen bietet.
Der angrenzende Schlafbereich mit etwa 16 m² punktet ebenso wie der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern samt transparentem Fallschutz, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.
Das moderne Badezimmer mit rund 5 m² ist mit einer italienischen Dusche, einem WC und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten, anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen, die eine moderne und gleichzeitig praktische Wohnbasis schaffen. Zusätzlich steht Ihnen ein privater Kellerraum von etwa 4 m² als Stauraum zur Verfügung.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Der Kaltmietpreis beträgt 780 Euro pro Monat zuzüglich 70 Euro Nebenkosten, und es sind zwei Monatsmieten Kaution zu hinterlegen. Frei ab 01. Januar 2027.
Diese Wohnung vereint zentrale Lage, modernes Wohnambiente und barrierearm konzipierten Komfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und gepflegtes Zuhause legen. Entdecken Sie dieses charmante Mietobjekt gemeinsam mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Zich vestigen nabij Hostert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Eupen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eupen New (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Alsdorf in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
In 17 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.
Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Thermes De Spa".
Het "Château De Franchimont" kasteel is 24 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eupen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 385 - Eupen - Kalterherberg, 14 - Eupen - Aachen, E23 - Eupen - Burg-Reuland met een halte op 4 minuten loopafstand.
Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Membach" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 4 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
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