Appartement te huur - Eupen

Ruim appartement in het centrum van Walhorn. Gelegen in de Duitstalige Gemeenschap van België, Dorfstraße 17 in Walhorn, bieden wij u dit prachtige appartement aan op de eerste verdieping van het gebouw gelegen in een privélaan. Openbaar vervoer, evenals de plaatselijke bakker, café-restaurant en ijssalon zijn in de directe omgeving. De snelwegen naar Luik/Brussel en Aken/Keulen liggen op ongeveer 5 km afstand. Samenstelling van het pand: De grote inkomhal met vestiaire biedt een goede verdeling van de kamers en omvat naast het apart toilet ook een praktische berging. De leefruimte bestaat uit een mooie grote woonkamer en een lichte en meer ontspannen ruimte met een mooie parketvloer, de houtkachel en de open haard scheiden deze twee ruimtes. Via de woonkamer komt u op een groot zonnig terras. De keuken is van alle gemakken voorzien en toegankelijk zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal. Tegenover de keukendeur die naar de hal leidt, is een overdekt terras – zodat u zelfs bij koud of regenachtig weer van een open ruimte kunt genieten. De ruime slaapkamer met parketvloer leidt naar de volledig ingerichte badkamer (ligbad, douche, twee wastafels, discreet toilet en aansluitingen voor de wasmachine), de tweede slaapkamer kan gebruikt worden als werkkamer. De centrale verwarming werkt op olie, de ramen zijn van dubbel glas en hout, en overal voorzien van rolluiken. Er befindt zich een parkeerplaats direct tegenover het object. Huur : 780 € / maand – voorschot voor verwarming : 150 € / maand – Vrij vanaf 01.05.2025 Verdere informatie in ons kantoor ### – ### Meer weten?

Beschreibung: Die ca. 50m² große Wohnung befindet sich auf einem ehemaligen Bauerngut in einer ruhigen Stichstraße umringt vom Grünen in Eynatten. Auf der linken Seite wird der Hof vom Eigentümer mit Pferden, Hund und Kind bewohnt, während sich auf der rechten Seite vier Mietwohnungen inklusive Parkflächen befinden. Sie betreten die Erdgeschosswohnung über einen zentralen Flur mit Garderobe von dem fast allen Räumlichkeiten erreichbar sind. Zu Ihrer linken Seite befinden sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer sowie eine kleine Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls befinden sich auf dieser Seite der Wohnung das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich die Toilette sowie ein praktischer Abstellraum für unter anderem Waschmaschine und Trockner. Ausstattung: Vor Neu-Vermietung wird die Wohnung komplett renoviert. Die Parkflächen befinden sich derzeit noch in der Bauphase und werden in Kürze unmittelbar vor dem Mietshaus fertiggestellt. Lage: Eynatten ist ein Dorf in der Deutschsprachigen Gemeinschaft Raeren. Gelegen in einer ländlichen Gegend, umgeben von Naherholungsgebieten wie dem Eifel-Ardennen Naturpark und Vennbahnweg-Radweg kombiniert Eynatten die Vorteile eines entspannten Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem äußerst attraktiven Wohnund Erholungsort macht. Entfernungen: – Aachener Innenstadt – ca. 8 km. – Supermarkt, Bäcker – ca. 1,5 km – Restaurants & Cafés – ca. 1 bis 2 km, Frittenbude sowie Eisdiele sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: – Bushaltestellen – ca. 500m (Anbindung Richtung Aachen sowie Richtung Lichtenbusch und Eupen) – Aachen Hbf ca. 8km, Bahnhof Eupen ca. 9km – Nächste Autobahnauffahrt – ca. 1km (A3, Anbindung Richtung Lüttich/Brüssel und in Richtung Autobahnkreuz Aachen) Sonstige Angaben: Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Inhaltslose Anfragen werden nicht beantwortet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass das Halten von Haustieren sowie das Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist. Um die Mietzahlungen zu garantieren, würden wir Sie um einen Einkommensnachweis bitten. Für den Fall, dass Sie sich noch im Studium befinden, bitten wir um den Nachweis einer Elternbürgschaft. Wir bitten bei Interesse um die folgenden Dokumente: •Mieterselbstauskunft •Einkommensnachweis •Bonitätsauskunft •Vorvermieterbescheinigung •Privathaftpflichtversicherung & Hausratversicherung Meer weten?

Zu vermieten! Sehr schöne, 60 m² große, komplett neue Wohnung im Souterrain einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Die Heizung ist elektrisch. PEB F, Nr. 20190322015729, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 449kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 650€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 60 m², entièrement neuf, situé au sous-sol dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 1 chambre, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB F, N° 20190322015729, Consommation spécifique d’énergie primaire : 449kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 650€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Meer weten?

Zu vermieten! Sehr schöne, 60 m² große, komplett neue Wohnung im hinteren Erdgeschoß einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Elektrische Heizung. PEB G, Nr. 20190322015161, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 515kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 720€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 60 m², entièrement neuf, situé au rez de chaussée arrière dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB G, N° 20190322015161, Consommation spécifique d’énergie primaire : 515kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 720€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Meer weten?

Zu vermieten! Sehr schöne, 64 m² große, komplett neue Wohnung im 1 . Stock in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Die Heizung ist elektrisch. PEB F, Nr. 20190322010978, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 483kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETPREIS 750€ + 50€ Nebenkostenprovision, die der Unterhalt der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 64 m², entièrement neuf, situé au 1 er étage dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB F, N° 20190322010978, Consommation spécifique d’énergie primaire : 483kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 750€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Meer weten?

Zu vermieten! Sehr schöne, 34 m² große, komplett neue Wohnung im 1. Stock in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Elektrische Heizung. PEB D, Nr. 20190322023084, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 314kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 700€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für Besichtigungen und/oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9:00 und 13:00 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 34 m², entièrement neuf, situé au 1 er étage dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 1 chambre, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique. PEB D, N° 20190322023084, Consommation spécifique d’énergie primaire : 314kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 700€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Meer weten?

Zu vermieten! Sehr schöne, 34 m² große, komplett neue Wohnung im Erdgeschoss einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der belgisch-deutschen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Die Heizung ist elektrisch. PEB E, Nr. 20190322022986, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 343kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 700€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für Besichtigungen und/oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9:00 und 13:00 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 34 m², entièrement neuf, situé au rez de chaussée dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 1 chambre, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique. PEB E, N° 20190322022986, Consommation spécifique d’énergie primaire : 343kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 700€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Meer weten?

Eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt: Treten Sie ein in dieses charmante Schmuckstück im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus stilvollem Design, lichtdurchfluteten Räumen und durchdachter Funktionalität begeistern. Schon die elegante Außenfassade des Hauses zieht die Blicke auf sich – ein echtes Highlight moderner Architektur. Der helle, einladend gestaltete Gemeinschaftsflur heißt Sie herzlich willkommen. Über Treppenhaus oder Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnungstür. Dahinter erwartet Sie ein Flur (ca. 7 m²) mit großzügigen, anthrazitfarbenen Fliesen, der Ihnen direkten Zugang zu sämtlichen Räumen Ihrer neuen Wohlfühloase bietet. Drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen (ca. 20 m², 13 m², 13 m²) stehen bereit, um Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen einen ruhigen, lichtdurchfluteten Rückzugsort zu bieten. Bodentiefe Fenster lassen die Sonne herein und schaffen eine Atmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat, die ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (ca. 35 m²) ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität: Die offene Einbauküche glänzt mit hochwertigen Elektrogeräten, einer robusten Granitarbeitsplatte und einer eleganten Theke, die zum Essbereich hin offen gestaltet ist. Dieser Raum ist nicht nur ein Platz zum Kochen, sondern auch zum Genießen, Zusammenkommen und Entspannen. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem privaten Balkon (ca. 7 m²), auf der Sie morgens bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen oder abends den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Ihnen die perfekte Lösung für die Unterbringung von Vorräten, Waschmaschine und anderen Haushaltsgeräten bietet. Das geschmackvoll und modern gestaltete Badezimmer (ca. 8 m²) lädt mit einer großzügigen italienischen Dusche, einem formschönen Waschtisch samt passendem Möbelstück und einem beleuchteten Spiegelschrank zum Wohlfühlen ein. Hier wird Ihre tägliche Routine zum Genuss. Ein privater Kellerraum (ca. 8 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug auf einem sicheren Stellplatz direkt vor dem Haus seinen Platz findet. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden! Mietkonditionen • Mietpreis: 940 € Kaltmiete zzgl. 50 € Nebenkosten • Kaution: Zwei Monatsmieten Wir laden Sie herzlich ein, diese traumhafte Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen – lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern! Ausstattung • Aufzug für maximalen Komfort • Sicherer Stellplatz vor dem Haus • Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte und Granitarbeitsplatte • Stilvolle Bodenbeläge: Großformatige Fliesen und warmes Laminat • Italienische Dusche und modernes Badezimmerdesign • Doppelt verglaste, bodentiefe PVC-Fenster • Privater Kellerraum • Sonniger Balkon Lage • Autobahn E40 nur ca. 2 km entfernt • Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar • Bushaltestelle bequem in der Straße gelegen • Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen im direkten Umfeld Meer weten?

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Duplex-Wohnung, die vollständig renoviert wurde und sich ideal im Zentrum von Welkenraedt befindet. Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie, die eine moderne, komfortable und gut gelegene Wohnung suchen, die in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Tatsächlich ermöglicht die geografische Lage dieser Wohnung einen einfachen Zugang zu Fuß oder mit dem Auto zu verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsinfrastrukturen. Welkenraedt, ein wahrer Schnittpunkt zwischen deutscher Effizienz und der Geselligkeit Walloniens, besticht durch seine einzigartige Atmosphäre. Die Region ist ein wahres Paradies, das zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur bietet, insbesondere durch den Pre-Ravel, der die Stadt mit dem Bahnhof verbindet. Sie können auch den amerikanischen Militärfriedhof von Henri-Chapelle besuchen oder einen entspannten Tag auf dem örtlichen Golfplatz verbringen. Darüber hinaus ermöglicht der Standort von Welkenraedt einen schnellen Zugang zu nahen gelegenen Städten wie Eupen und zu den wichtigsten Verkehrsachsen, einschließlich der Autobahn E40. Diese Duplex-Wohnung von ca. 85 m², auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) verteilt, ist ein wahres Juwel in Bezug auf Komfort und Modernität. Ihre vollständige Renovierung macht sie zu einem idealen Lebensraum, der Charme, Helligkeit und großzügige Volumen vereint. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um ein angenehmes und praktisches Umfeld zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, der Sie zur ersten ca. 10 m² großen Schlafzimmer führt. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und einer Fläche von 3 m², das das Raumangebot vervollständigt. Anschließend gelangen Sie in die moderne und funktionale Küche, die mit Elektrogeräten (außer Geschirrspüler) ausgestattet ist. Dieser großzügige Küchenbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch, ideal für Familienmahlzeiten oder Zusammenkünfte mit Freunden. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse von 20 m², auf der Sie Ihr Frühstück in der Sonne genießen können. Das Wohnzimmer ist ebenso lichtdurchflutet und einladend wie die anderen Räume und erstreckt sich über 21 m². Der moderne Fliesenboden in Großformat verleiht dem Raum eine elegante Note und erleichtert gleichzeitig die Pflege. Die großen Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Helligkeit, die den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein separater Flur führt Sie in den ersten Stock, der ein großes Schlafzimmer von ca. 22 m² umfasst. Dieser Raum verfügt über einen Bereich mit eigenem Badezimmer, das offen zum Schlafzimmer hin gestaltet ist und eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Regal. Der Laminatboden verleiht diesem Raum eine warme Atmosphäre, die ihn ideal für ein Hauptschlafzimmer oder einen vielseitig nutzbaren Raum macht. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet, um im Winter für Komfort zu sorgen, und es wurde ein Belüftungssystem installiert, das eine ausgezeichnete Luftqualität im Innenbereich gewährleistet. Die monatliche Miete dieser Wohnung beträgt 795 €, und sie ist sofort verfügbar. Lage: • Zentrum von Welkenraedt, unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten (Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen, Schulen) • Leichter Zugang zu Fuß oder mit dem Auto • Region mit zahlreichen Wandermöglichkeiten in der Natur, Pre-Ravel, amerikanischer Militärfriedhof, Golfplatz • Nähe zur Stadt Eupen und schneller Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen (E40, nationale Straßen) Ausstattung: • Vollständig renoviert, in ausgezeichnetem Zustand • Ausgestattete Küche (Haushaltsgeräte, kein Geschirrspüler) • Terrasse von 20 m² • Erdgeschoss mit modernen Großformatfliesen • Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss • Eingebaute Spotleuchten • Großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) im Obergeschoss • Gasheizung und Belüftungssystem Meer weten?

Mooie, volledig gerenoveerde studio op de begane grond van het gebouw Rue de Liège 228 in 4720 Kelmis. Mooie leefruimte met nieuwe kleine ingerichte keuken, slaapruimte, nieuwe doucheruimte met wastafel, WC, Italiaanse douche en aansluitingen voor de wasmachine. Een privékelder hoort bij het appartement, evenals de mogelijkheid om de gemeenschappelijke tuin te gebruiken. De vloer is bedekt met mooi parket, het plafond is hoog en heeft mooi lijstwerk, alle muren zijn wit geschilderd, de badkamer heeft bergruimte, de verwarming is centrale verwarming op olie. Huur: 550€/maand + 80 € / maand voorschot voor verwarmingskosten Borg: 2 maanden huur Beschikbaar per direct Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: ### – ### Meer weten?

Kelmis bietet Rad- und Wanderfreunden kilometerlange Naturerlebniswege inmitten herrlicher Wiesen und Wälder in Verbindung mit der attraktiven Nähe zum Dreiländereck B-NL-D und damit bester Verkehrsanbindung. In der Patronagenstraße 38, einer ruhigen Wohngegend unweit des Zentrums von Kelmis mit seinen Cafés, Restaurants, Geschäften, dem Hallenbad und vielem mehr, was das Leben leichter und angenehmer macht, finden Sie dieses architektonisch mit viel Raffinesse und erlesenem Geschmack ausgestattete Penthouse in einem Neubau. Schon von außen besticht Ihr neues Zuhause durch den geschmackvollen Materialmix und auch energetisch und schallschutztechnisch bleiben keine Wünsche offen. Wohnen in Kelmis bedeutet, nahe der Dreiländergrenze B-D-NL zu leben und gleichzeitig inmitten herrlich grüner Natur und Wäldern dem Lärm und der Hektik des Alltags zu entfliehen. Wahlweise über das Treppenhaus oder den hauseigenen Aufzug, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt, erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einem einzigartigen, modernen Raumgefühl. Auf großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 51m² Nutzfläche sowie einer traumhaften Sonnenterrassenfläche von ca. 59m² bleiben keine Wünsche mehr offen – lassen Sie sich überraschen. Ihr privater Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobenecke und das zentral gelegene Gäste-WC mit seinen modernen Sanitäranlagen. Am Ende des Flures befindet sich Ihre Wellness-Oase, in der Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag wahlweise ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche nehmen können. Dieser Bereich ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet und bietet einen der vielen Ausgänge auf die umlaufende Sonnenterrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen ein ruhiger und erholsamer Schlaf garantiert ist. Auch hier können Sie dank der bodentiefen Fenster den unbeschreiblichen Ausblick genießen. Ihr neuer Lebensmittelpunkt, der Wohn-/Essbereich mit zeitgemäßem, offenem Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche, lässt die Herzen aller Familienmitglieder höher schlagen. Hier findet jeder seinen Platz. Im praktischen, angrenzenden Hauswirtschaftsraum lassen sich Waschmaschine und Vorräte mühelos verstauen. Der gesamte Bereich bietet durch die Panoramafenster mit Sicht- und Sonnenschutz einen atemberaubenden Blick über die Terrasse und die Kirchturmspitze hinaus in die reizvolle Landschaft der Umgebung. Gesellige Abende mit Familie und Freunden sind hier vorprogrammiert. Das gesamte Penthouse ist mit Designfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Ihr Auto steht sicher und geschützt in der Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Was nicht täglich gebraucht wird, findet im vorhandenen Privatkeller Platz. Für ein Höchstmaß an Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie ein Türspion. Die Immobilie entspricht dem Passivhausstandard (siehe PEB) und ist zusätzlich mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Der Mietpreis beträgt 1.625 Euro/Monat zzgl. 135 Euro Gemeinschaftskosten (Treppenhausreinigung, Aufzugswartung, Fensterreinigung Panoramafenster,…). Frei ab sofort. Sichern Sie sich das Gefühl von Freiheit in diesen schwierigen Zeiten und genießen Sie dieses luxuriöse, barrierefreie Zuhause in vollen Zügen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. LAGE -Nahe des Dreiländereckes B-NL-D -Entfernung Aachen ca. 8km -Entfernung Eupen ca. 15km -Entfernung Lüttich ca. 40km -Entfernung Maastricht ca. 35km -Zentrum Kelmis zu Fuß erreichbar -Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Verwaltung, Hallenbad,…. zu Fuß erreichbar -Bushaltestelle im Verlauf der Straße AUSSTATTUNG -Neubau: Passivhausstandard (PEB A) -Aufzug -Doppelgarage -Keller -Modernes Bad (italienische Dusche,…) -Bodenbelag: Designfliesen -Bodenheizung -Einbauküche mit Induktion, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank -Lüftungsanlage in den Feuchträumen -Parkplätze für Besucher -Panoramafenster im Wohnbereich -Riesige Rundum- Sonnenterrasse -Gasheizung -Teilweise elektrische Rollladen -Elektrische Sonnenrollos vor den Panoramafenstern -Gegensprechanlage mit Videofunktion -Satellitenschüssel Meer weten?

Wunderschöne helle Wohnung, komplett renoviert, in einem sehr ruhigen Gebäude mit Aufzug, im Zentrum von Kelmis, Rue de la Chapelle 12 – 3° Stock mit Balkon, Keller und Außenparkplatz. Zusammensetzung der Immobilie : Eingangsdiele, Schrank mit dem zentralen Heizkessel auf Stadtgas, Garderobenbereich, separates WC, Abstellraum, geräumiges und helles Wohnzimmer, das sich zur neuen ausgestatteten Küche hin öffnet (Backofen, Kochplatte, Abzugshaube, Geschirrspüler), die Nachtdiele führt zu den beiden Schlafzimmern, von denen das größere den Vorteil hat, dass es Zugang zum Balkon auf der Rückseite der Immobilie mit Blick auf den Kirchturm hat, und zum Badezimmer, das mit einem Waschtisch, einem WC, einer Dusche und den Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller im Untergeschoss sowie einen privaten Parkplatz, der sich im Hinterhof befindet. Ausstattung: Stadtgas-Zentralheizung, Bodenfliesen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, neue Einbauküche, alle Wände und Decken wurden komplett weiß gestrichen. Die zentrale Lage ist ein Vorteil, der es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten, die Kelmis zu bieten hat, zu Fuß zu erreichen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bäckereien, Apotheke, …). Die Wohnung wurde renoviert, Sie müssen nur noch einziehen! Miete: 790 €/Monat ohne Nebenkosten + 70 €/Monat für die Gemeinschaftsgebühren des Gebäudes + 30 €/Monat vorauszahlung für den Wasserverbrauch. Direkt frei – 2 Monate Mietgarantie – ruhiges Gebäude. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Meer weten?

Appartement lumineux et bien situé avec une vue dégagée. L'appartement est situé proche de toutes commodités et facile d'accès. Très lumineux, il est situé au rez-de-chaussée - Composé d'une cuisine équipée avec accès à un balcon, d'un grand séjour, d'une salle de douche, de 2 chambres, d'un bureau, d'une petite buanderie, d'un WC indépendant - Cave individuelle - D'un emplacement de parking intérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros / mois Le loyer est de 800 euros / mois Meer weten?

L'immobilière Hupperts vous propose ce studio tout juste rénové, entièrement meublé et super équipé, très proche des commodités. Idéal pour une personne calme qui profitera du cadre qui l'est tout autant. Composition : cuisine équipée (taque de cuisson vitro, four, four à micro-onde, frigo, couverts, nombreux ustensiles). Séjour (lit simple, garde robe, table de chevet, canapé, meuble TV, déco, etc..) Salle de douche et wc (avec raccordement pour machine à lessiver, espace débarras) Entrée privative, terrasse et une partie de jardin (exposition sud-ouest). Entièrement carrelé, chaudière collective au gaz, châssis bois double vitrage. LIBRE à partir du 01/08/2022. Loyer mensuel 500,00 euros. Forfait mensuel pour charges 100,00 euros (électricité, chauffage + quote part entretien chaudière, eau chaude et froide). Téléphonie, télévision et internet à charge du locataire. Commodités : arrêt de bus (705) à 180 m; grandes enseignes et commerces 600 m. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Jordan au ### ou via ### Appartement 3 chambres terrasse privative et jardin commun + 2 parkings à louer à Soumagne (Cerexhe-Heuseux) Situé au coeur de Cerexhe-Heuseux, cet appartement campagnard au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Proche des écoles, des commerces, et à 5 minutes de l'autoroute, il est idéal tant pour une famille que pour un couple RDC : Caves et parkings 1er : Hall, séjour, cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bain, toilette séparée, buanderie. Extérieur : Accès terrasse et jardin commun Technique : Tous les compteurs sont séparés. Les charges communes sont prises en charge par le propriétaire durant la première année de location (70 euros/mois). Modalités: Avant la prise en possession des lieux, le locataire devra : - Payer le premier mois de loyer - Payer la garantie locative (2 mois) - Payer sa quote-part de l'état des lieux - Prendre un assurance RC locative Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

A louer : Appartement C2 situé au rez-de-chaussée de la Résidence « Les Tennis » sise Boulevard Lühr 3 à 4900 SPA. Idéalement situé dans un clos privé de 3 bâtiments de 5 ou 6 appartements et à deux pas du centre ville. Loyer hors charge de 910 € Charges de 170 € PEB n°20250213005350 : C – Cons. théorique totale d’énergie primaire : 17681 kWh/an – Cons. spécifique d’énergie primaire : 192 kWh/m2.an Libre au 01/04/2025 Intéressé.e.s ? Contactez l’agence par gsm au ### ou par mail à ### Les visites se font uniquement par RDV, prière de ne pas importuner les locataires, merci. L’appartement de 75 m2 se compose de : – 1 hall d’entrée de 3,81 m2 avec coin vestiaire de 0,92 – 1 toilette avec lave-main de 1,27 m2 – 1 séjour de 28,32 m2 – 1 porche (ici : coin bureau) de 3,76 m2 – 1 cuisine de 8,19 m2 + équipée d’un frigo, four, taque vitrocéramique, hotte – 1 hall de nuit de 1,40 m2 – 1 salle de bain de 2,12 m2 avec un meuble lavabo et une baignoire, arrivée et décharge machine à lessiver – 2 chambres de 15,79 m2 et de 9,62 m2 Equipements : – 1 cave individuelle – 1 garage 1 voiture (espace ouvert avec le garage du voisin) – 1 place de parking extérieur – Chauffage central au gaz – Électricité bi-horaire – Compteur intelligent De préférence pas d’animaux – Garantie locative de 3 mois – Etat des lieux – Assurance locative Meer weten?

Fech-euro a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Dison, sur la route des 21 tournants qui relie verviers à Andrimont. Situé au premier étage, il contient un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, une terrasse ainsi qu'une place de parking dans un garage commun fermé. Construit en 2007 cet appartement est lumineux et dispose d'un très bon PEB B ce qui permets aux futurs locataires d'avoir une facture énergétique plus que avantageuse. Meer weten?