Ruhiger und naturfreundlicher Umgebung, eingebettet in eine charmante Hofanlage, befindet sich diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss. Sie vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein großer Einkaufsmarkt, die Autobahn, die Eupener Industriezone sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Bereits von der Terrasse aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können hier entspannte Momente beim Frühstück oder Abendessen verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene, eingefriedete und pflegeleichte Garten – ein idealer Rückzugsort, um die Natur in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Die Wohnräume präsentieren sich gepflegt und die warmen Laminatböden sorgen zusätzlich für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 995 € / Monat
Nebenkosten/Gemeinschaftskosten: 150 € / Monat.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt und wichtiger Infrastruktur verzichten möchten.
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Zich vestigen nabij Hochstraße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Eupen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Eupen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eupen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 17 minuten met de auto.
Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Thermes De Spa".
Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 24 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 16 minuten afstand.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Welkenraedt" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 396 - Eupen - Vaals met een halte op 9 minuten loopafstand, 14 - Eupen - Aachen, 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
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