Handelspand te huur

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Een handelspand te huur in Eupen (4700) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

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1 900 €

Handelspand te huur

4700 Eupen

Sie suchen eine vielseitig nutzbare Halle für private oder gewerbliche Nutzzwecke? Diese großzügige Halle mit einer Gesamtfläche von rund 800 m² befindet sich in bester Lage an der Aachener Straße in Eupen und überzeugt durch viel Volumen, eine flexible Aufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Privatpersonen, Freiberufler oder Gewerbetreibende. Die Immobilie besteht aus einer großen, offenen Haupthalle sowie mehreren angrenzenden Nebenräumen, die sich ideal als Lagerflächen eignen. Die Halle ist nicht beheizt und verfügt über einen separaten Strom- und Wasseranschluss, jeweils mit eigenem Zähler, was eine transparente Verbrauchsabrechnung ermöglicht. Besonders praktisch ist die breite Garagenzufahrt mit mindestens 5 m Breite sowie das elektrische Sektionaltor, das eine problemlose Einfahrt für größere Fahrzeuge, Transporter oder Anhänger erlaubt. Die Fläche eignet sich ideal für Handwerker, Gärtner, Freiberufler, Materiallager, Warenbestand, hobbymäßige Nutzung oder auch für Privatpersonen, beispielsweise zur Unterbringung von Autosammlungen, Oldtimern, Wohnmobilen oder ähnlichem. Die Immobilie ist flexibel nutzbar und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist gegeben. Die Mietkonditionen sind klar strukturiert: • Bei Anmietung durch Privatpersonen beträgt die monatliche Miete 1.900,00 € • Bei gewerblicher Anmietung liegt der Preis bei 2.660,00 € pro Monat. Die Nebenkosten für Strom und Wasser werden über separate Zähler abgerechnet. Die Lage ist zentral und mit guter Verkehrsanbindung hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Aachen sowie zur Autobahn E40, wodurch auch Lüttich und die Niederlande schnell erreichbar sind. Die Halle ist leicht auffindbar, gut zugänglich und bietet dennoch ausreichend Platz zum Rangieren oder Anliefern. Diese Lage kombiniert eine ideale Anbindung und Flexibilität auf ideale Weise. Insgesamt handelt es sich um eine gute Gelegenheit, eine große, vielseitig nutzbare Halle in attraktiver Lage von Eupen zu mieten – perfekt für alle, die viel Platz, gute Erreichbarkeit und faire Konditionen suchen. Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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900 €

Handelspand te huur

4700 Eupen

Am Marktplatz mitten in der Innenstadt von Eupen, in absolut gefragter Lage der Begegnungszone befindet sich diese attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ideale Standort für Ladenlokal, Büro, Dienstleistung, Freiberufler etc. Die Schaufensterfront von 4 Meter sorgt für eine optimale Sichtbarkeit entlang einer Strasse mit sowohl regem Fuss- als auch Autoverkehr. Zu bemerken ist auch die 1A Lage entlang des Marktplatzes mit seinen verschiedensten Geschäften, Cafés und Terrassen. Der vordere Bereich des Erdgeschosses ist hell gestaltet und mit modernem Beleuchtungskörper und Laminatboden ausgestattet. In der offenen Zwischenfläche befinden sich kleine Trennwände für Beratung- oder Vorratsräume, die sich jedoch zur Erweiterung des Raumes leicht entfernen lassen. Im hinteren Bereich befindet sich die Toilette sowie ein weiteres Zimmer mit Fenster und Wasseranschlüsse (Zu- und Abfuhr). Ideal als Behandlungsraum, Büro, Lager oder privater Bereich. Das Untergeschoss umfasst mehrere trockene Räume die als Reserve oder für Archiv dienen. Die Immobilie zeichnet sich aus durch ihren gepflegten Zustand und ist direkt beziehbar. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten sind auf nur ein paar Minuten Laufabstand entfernt. Mietpreis: 900€/Monat, Diverse Nebenkosten: 50€/Monat, Anzahlung auf Wasserverbrauch: 50€/Monat. Weitere detaillierte Informationen via ### Lia Ploumen.

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1 750 €

Handelspand te huur

4700 Eupen

Idealer beruflicher Raum für Freiberufler, Büros oder Geschäfte – Eupen Pierre & Nature bietet Ihnen einen luxuriösen Büro- oder Geschäftsraum, ideal gelegen im Erdgeschoss in der modernen Wohnresidenz „Die Berggärten – Phase B“ in Eupen, Helene-Franken-Weg 1. Diese Einheit verfügt über eine Bruttofläche von 145 m² und ergänzt sich mit einem privaten Außenbereich von 71 m², der eine angenehme, helle Arbeitsumgebung bietet, die besonders für den Kundenempfang geeignet ist. Mit einem eigenen Eingang besteht diese Einheit aus einem großen Mehrzweckbereich, einem technischen Raum, einer separaten Toilette und einem Lagerraum. Die Innenausstattung sowie die Auswahl der Fertigstellungen sind vollständig anpassbar, was eine optimale Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Berufs (medizinische oder paramedizinische Praxis, Architekturbüro, Anwalt, Berater usw.) oder Ihrem lokalen Unternehmen ermöglicht. Das Gelände verfügt außerdem über einen barrierefreien Zugang, was allen Zielgruppen eine angenehme und komfortable Ankunft garantiert. Mehrere Innenparkplätze können zusätzlich gemietet werden. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail unter: ### Surface professionnelle idéale pour profession libérale, bureaux ou commerce – Eupen Pierre & Nature vous propose une surface de bureaux ou commerciale de standing, idéalement située en rez-de-jardin au sein de la résidence contemporaine « Die Berggärten – Phase B », à Eupen, Helene-Franken-Weg 1. Cette entité dispose d’une superficie brute de 145 m² et bénéficie d’un espace extérieur privatif de 71 m², offrant un environnement de travail agréable, lumineux et particulièrement adapté à l’accueil de la clientèle. Dotée d’une entrée indépendante, elle se compose d’un vaste espace polyvalent, d’un local technique, d’un WC séparé ainsi que d’un espace de rangement. L’agencement intérieur et le choix des parachèvements sont entièrement modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins de votre profession (cabinet médical ou paramédical, bureau d’architecte, avocat, consultant, etc.) ou d’un commerce de proximité. Le bien dispose en outre d’un accès PMR, garantissant un accueil confortable et conforme pour tous les publics. Plusieurs emplacements de parking intérieurs peuvent être loués en option. Contactez-nous au ### ou par e-mail à l’adresse : ###

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8 000 €

Handelspand te huur

4700 Eupen

Am idyllischen Waldrand des Eupener Ortsteils Schönefeld liegt ein ganz besonderer Ort der Gastlichkeit: das renommierte „Eupener Waldrestaurant“. Einst unter dem Namen „Waldhotel“ bekannt, blickt dieses Haus auf eine über 90-jährige Erfolgsgeschichte zurück und zählt bis heute zu den beliebtesten gastronomischen Adressen der Region – sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen von außerhalb. Ob bei Kaffee und Kuchen, regionalen Spezialitäten oder festlichen Anlässen: Hier verbinden sich Genuss, Herzlichkeit und eine einladende Atmosphäre auf harmonische Weise. Ein Ort mit Geschichte und Charakter Bereits im Jahr 1905 ging das heutige Gebäude in den Besitz der Stadt Eupen über und entwickelte sich in den folgenden Jahrzehnten zu einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber. Besonders bekannt war das Haus auch für seine geselligen Tanznachmittage. Ein Brand im Jahr 1988 setzte dieser Ära ein plötzliches Ende. Nur drei Jahre später wurde die Immobilie von einem Unternehmer aus Geilenkirchen übernommen, mit neuem Leben erfüllt und kontinuierlich weiterentwickelt. Stilvoll modernisiert und bereit für neue Konzepte Im Jahr 2023 wurde das Restaurant durch den aktuellen Eigentümer umfassend und geschmackvoll modernisiert. Das Ergebnis ist ein durchdachtes Gastronomiekonzept, das moderne Funktionalität mit einer warmen, behaglichen Atmosphäre vereint. Der Innenbereich erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 350 m² und bietet etwa 155 Sitzplätze. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: • Gastraum: ca. 70 m² • Veranda mit Rundumverglasung: ca. 119 m² • Speisesaal (über wenige Stufen erreichbar): ca. 100 m² • Offene Profiküche: ca. 29 m² • Büro: ca. 16 m² mit angrenzendem Sanitärbereich: ca. 4 m² • Lagerraum: ca. 24 m² Ergänzt wird das Angebot durch moderne Sanitäranlagen (Damen: ca. 8 m², Herren: ca. 6 m², barrierefrei: ca. 4,5 m²). Genuss unter freiem Himmel Auch der Außenbereich überzeugt mit attraktiven Sitzmöglichkeiten inmitten der Natur: • Vorderterrasse: ca. 70 m² • Seitenterrasse: ca. 20 m² • Gesamtkapazität außen: ca. 70 Sitzplätze Die großzügige, sonnendurchflutete Veranda mit Blick in den angrenzenden Wald stellt dabei ein echtes Highlight dar. Sie vermittelt zu jeder Jahreszeit das Gefühl, im Freien zu speisen – kombiniert mit dem Komfort eines geschützten Innenraums. Effiziente Abläufe und nachhaltige Technik Der offene Theken- und Küchenbereich sorgt nicht nur für optimierte Serviceabläufe, sondern bietet den Gästen zugleich spannende Einblicke in die Zubereitung der Speisen. Ein Kühl- und Vorratsraum sowie ein Wein- und Lagerkeller unter dem Hauptgebäude gewährleisten großzügige Lagerkapazitäten. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist das Objekt bestens aufgestellt: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (90 kWp) sowie die Nutzung von Regenwasser für die Sanitäranlagen tragen zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Komfortable Infrastruktur Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude, darunter auch ein privater Parkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge – ein klarer Vorteil für Gäste und Betreiber gleichermaßen. Das Restaurant wird zu einer monatlichen Miete von 8.000 € angeboten. In diesem Betrag ist die Photovoltaikanlage (90 kWp) bereits inkludiert. Es ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Übernahme des laufenden Betriebs inklusive Inventar wird zu einem Preis von 500.000 € angeboten. Ein aussagekräftiger Umsatznachweis liegt vor und kann im Rahmen eines vertraulichen Gesprächs eingesehen werden

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2 950 €

Handelspand te huur

4700 Eupen

Mitten in der lebendigen Innenstadt von Eupen, in absolut gefragter Lage der Begegnungszone an der Klötzerbahn und Auf’m Bach, präsentiert sich diese rund 200 m² große, modernisierte Gewerbefläche als seltene Gelegenheit für alle, die mit ihrer Geschäftsidee sichtbar und zentral positioniert sein möchten. Hier begegnen sich lebendiger Fußgängerverkehr und gut wahrnehmbarer PKW-Verkehr – eine wertvolle Kombination, die insbesondere für Einzelhandel, Praxisräume, Büros oder Dienstleistungsunternehmen beste Voraussetzungen für Sichtbarkeit und Erreichbarkeit schafft. Umgeben von attraktiven Geschäften, Restaurants und Cafés profitiert der Standort von einem kontinuierlichen Publikumsverkehr und einer gewachsenen Innenstadtstruktur. Öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung und ermöglichen Kunden wie Mitarbeitern eine unkomplizierte Anfahrt. Die Immobilie verfügt über zwei separate Haupteingänge – einer zur Klötzerbahn, der andere Auf’m Bach – wodurch nicht nur maximale Sichtbarkeit, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Zwei großzügige Schaufensterflächen sorgen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und lassen gleichzeitig viel Tageslicht in die Räumlichkeiten, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Auch logistisch überzeugt die Immobilie: Das Ein- und Ausladen kann ungestört erfolgen, ohne den Straßenverkehr zu beeinträchtigen – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in zentraler Innenstadtlage. Das Herzstück bildet ein weitläufiger, stützenfreier Hauptraum im Erdgeschoss. Die Fläche ist vollständig ebenerdig, ohne Stufen und durchgehend barrierefrei sowie rollstuhlgerecht gestaltet. Diese Offenheit erlaubt eine individuelle und bedarfsgerechte Raumaufteilung – sei es für Verkaufsflächen, Behandlungsräume, Beratungszonen oder offene Arbeitsbereiche. Die klare Struktur und die Großzügigkeit des Raumes bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Konzepte. Ergänzt wird die Hauptfläche durch zwei separate Büroräume mit ca. 4 m² und ca. 8 m², die sich ideal als Verwaltungs-, Besprechungs- oder Rückzugsräume eignen. Zwei getrennte WC-Anlagen stehen zur Verfügung, darunter ein behindertengerechtes WC. Zusätzlich befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Einheit. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 errichtet und war über viele Jahre hinweg ein bekanntes und gut frequentiertes Haushaltswarengeschäft, das besonders zur Karnevalszeit auch für den Verkauf von Karnevalsausstattung geschätzt wurde. Viele Eupener verbinden mit diesem Standort eine langjährige Geschäftstradition. Nach der Pensionierung der Eigentümer wurde die Immobilie als Begegnungsstätte für Jung und Alt genutzt. In den Jahren 2017 sowie 2021 erfolgten jeweils umfassende und hochwertige Modernisierungen. Dabei wurden unter anderem der Eingangsbereich neugestaltet, ein neue Stromverteilung (Sicherungskasten mit Lichtschaltern) installiert, der Boden neu verlegt, die Sanitärinstallationen vollständig modernisiert – einschließlich eines behindertengerechten WCs – sowie eine neue Gastherme installiert. Ein frischer Innenanstrich und moderne Deckenspots unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Fläche. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung, größtenteils mit Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der gesamte Gebäudezustand präsentiert sich äußerst gepflegt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.950 €. Hinzu kommt eine Pauschale von 320 € mit jährlicher Abrechnung für Gas und Wasser. Die Gewerbefläche ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Eine moderne, flexibel nutzbare und hervorragend gelegene Gewerbeeinheit mit starker Präsenz im Herzen von Eupen – ideal für alle, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und einen repräsentativen Standort legen. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

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690 €

Handelspand te huur

4700 Eupen

In einer sehr gut frequentierten Straße, dort wo das Leben von Eupen pulsiert, befindet sich diese kleine, polyvalent nutzbare Geschäfts- Bürofläche von insgesamt ca. 60m². Die Innenaufteilung der Gesamtfläche ist wie folgt: ein großer Raum mit Schaufenster zur Klosterstraße hin gelegen ist das Herzstück der Geschäftsfläche. Hier befindet sich auch der Haupteingang. Neben dem Haupteingang gibt es eine Toranlage. Von hier aus hat man ebenfalls über einen zusätzlichen Seiteneingang Zugang zu der Geschäftsfläche. Dieser Seitenangang kann hervorragend genutzt werden, um Ware anzuliefern, da er ebenfalls über die hinter dem Gebäude gelegene Zufahrtstrasse erreichbar ist. Im Anschluss an die Geschäftsfläche gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen weiteren kleinen Raum, der als Pausenraum für Mitarbeiter genutzt werden kann. Eine kleine Küchenzeile, die sich im Pausenräumchen befindet, rundet dieses Angebot ab. Eine gut funktionierende Klimaanlage, mit der man ebenfalls heizen kann, wurde im Hauptgeschäftsraum installiert. Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es in nächster Umgebung. Sowohl der Standort als auch die Immobilie selbst eignen sich bestens als Geschäfts- oder Büroräume. Andere Nutzungsmöglichkeiten wären nach Rücksprache mit dem Vermieter denkbar. Heizung: Öl / Ablesung über Istazähler Strom und Wasser: separater Zähler Kaltmiete: 690 €/Monat Bezugsfrei: sofort

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650 €

Handelspand te huur

4700 Eupen

Diese vollständig renovierte, lichtdurchflutete Büro- oder Praxisräume im Erdgeschoss eines exklusiven Wohngebäudes bietet Ihnen die ideale Umgebung, um Ihr berufliches Projekt erfolgreich zu verwirklichen. Ob als Büroräume für Freiberufler oder als Praxisräume für medizinische oder therapeutische Zwecke – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten passen sich Ihren individuellen Anforderungen an. Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die großzügigen Räume bieten viel Platz für verschiedenste Arbeitskonzepte. Hohe Decken und große PVC-Fenster schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre, die sich sowohl für administrative Tätigkeiten als auch für den Empfang von Kunden oder Patienten eignet. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wartezimmer sowie zwei separaten Toiletten. Repräsentatives Umfeld In bester, zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und an einer vielbefahrenen Straße gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das Gebäude kombiniert historische Bauelemente mit modernem Komfort und hinterlässt bei Ihren Kunden oder Patienten einen positiven, professionellen Eindruck. Ausstattung im Überblick – Renovierte Räume mit hoher Decke – Großflächige Fenster für viel Tageslicht – Effiziente Gasheizung – Zugang zu einem Wartezimmer und zwei Toiletten – 1 Parkplatz – Attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit Mietkonditionen – Mietpreis: 650 €/Monat (inkl. Heizung) + 100 € Pauschal für Strom + 30 € Pauschal für Putzen der Gemeinschaftsräume und Gartenpflege – Kaution: 2 Monatsmieten Ob als Büro oder Praxis – diese Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Arbeitsumgebung in einer exklusiven und zentralen Lage. Nutzen Sie diese Chance, Ihr berufliches Vorhaben in einem repräsentativen Ambiente umzusetzen!

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Ook in de buurt van Eupen (4700) + Deelgemeenten

1 500 €

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4840 Welkenraedt

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette superbe surface commerciale dédiée aux activités sportives et de bien-être, répartie sur deux étages, idéalement située dans la gare de Welkenraedt. Ce bien convient parfaitement à l’aménagement de deux salles de sport et se prête idéalement à des activités telles que salle de gym, fitness, danse, yoga, pilates ou autres disciplines sportives et de relaxation . Grâce à ses beaux volumes , sa configuration modulable et sa luminosité, cet espace offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité professionnelle. Composition 1er étage : Première salle spacieuse, idéale pour les cours collectifs, WC 2ème étage : Seconde salle spacieuse Situation : Emplacement exceptionnel dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité sportive ou de bien-être. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

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1 000 €

Handelspand te huur

4840 Welkenraedt

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la gare de Welkenraedt, directement sur les quais. Idéale pour sandwicherie, café, snack, ou autre commerce de proximité , cette surface bénéficie d’un flux constant de voyageurs , offrant une visibilité et un passage exceptionnels pour développer votre activité. Composition : Rez-de-chaussée : surface commerciale modulable, accès direct aux quais Situation : Emplacement stratégique dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et idéal pour attirer les clients voyageurs ou les passants. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer un commerce de bouche ou de proximité dans un cadre dynamique. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

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Prijs gewijzigd

700 € (+110 € )

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4800 Verviers

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue des Raines 125 in Verviers biedt een uitstekende locatie voor diverse zakelijke doeleinden. De beschikbare huurprijs bedraagt €800 per maand, inclusief een maandelijkse vaste kosten van €220. De oppervlakte van deze ruimte is 65 m², waardoor het een praktische en compacte optie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en lichte werkplek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote open ruimte die ideaal is voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. De grote ramen zorgen voor overvloedige daglichtinval en bieden een uitstekende zichtbaarheid naar buiten, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en bezoekers verhoogt. Aansluitend vindt u een keukenruimte en een verwarmingsruimte, waardoor de functionaliteit van de ruimte wordt versterkt. Het gebouw is niet multifunctioneel en beschikt niet over een lift, wat in deze situatie geen afbreuk doet aan de praktische voordelen van de locatie. De ligging in Verviers maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die willen profiteren van de lokale dynamiek en bereikbaarheid. De gevel oriënteert zich oostelijk, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval in de ochtend. Het is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze commerciële ruimte.

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Prijs gewijzigd

1 900 €

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4880 Aubel

Aubel | Rue de Battice 108 | Espace de bureaux/ commerce polyvalent d’environ 180 m² à louer au rez-de-chaussée, idéalement situé à Aubel, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de plusieurs emplacements de parking. Celui-ci comprend : 6 bureaux distincts et ensemble convient parfaitement à l’installation de bureaux professionnels, professions libérales, cabinets ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, visible et facilement aménageable selon les besoins de l’occupant. Loyer : 2.300 €/mois hors charges et précompte immobilier. Renseignements complémentaires et visites via ### ou ### – ###

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1 900 €

Handelspand te huur (Nieuwbouwproject)

4880 Aubel

Aubel | Immeuble neuf idéalement situé à l’entrée du zoning commercial de Aubel (adresse : 115/B rue de Battice à 4880 Aubel) , bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. L’offre de location comprend un plateau de bureaux de 260 m², modulable et aménageable selon l’activité souhaitée. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Renseignements : ### - ### - ###

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950 € (+80 € )

Handelspand te huur

4800 Verviers

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de 55m² parquet au sol avec zone commerciale, cuisine, salle à manger et toilette séparées. Situation idéale en plein cœur d'une rue commerçante de Verviers (rue fort fréquentée). Possibilité de faire un bureau d assurance, coiffeur, salon d'esthétique….. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Description du bien: - Zone commerciale de 37m2 avec étagères de rangement, comptoire, parquet au sol, hauteur de 2,8m2 - Cuisine parquet sol avec meuble evier (6,4m²) - Salle a manger ou pièce de stockage parquet sol (9,2m²) - Toilette séparée avec évier 1.5m2 Commodites: - Chauffage central gaz ville, chaudière à condensation de 3-4ans - Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz - Système de climatisation dans la zone commerciale - Chassis pvc double vitrage - Belle exposition, dans l'angle d une rue à haut passage - Dispo en fonction du locataire - Nombreuses possibilités d aménagements - Parking non privatif gratuit devant et à 50m du commerce Libre en fonction du locataire ! Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

55 m²

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400 €

Handelspand te huur

4800 Verviers

Thonnard & Trinon vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Verviers, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Ce bien de 27 m² se compose d’un grand espace principal lumineux avec vitrine en façade, offrant une excellente visibilité, ainsi que d’une pièce arrière pouvant servir de réserve, bureau ou espace de stockage. Actuellement meublé, il est prêt à accueillir une activité de salon de coiffure ou toute autre activité commerciale ou professionnelle. L’eau est comprise dans le loyer. 📞 Intéressé ? Contactez l’agence au ###

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1 250 €

Handelspand te huur

4880 Aubel

Dit commercieel gelijkvloers te huur, gelegen in het centrum van Aubel aan de Rue de la Station 5/1, biedt een uitstekende locatie voor diverse handelsactiviteiten. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² omvat het pand een eerste ruimte van circa 35 m² met een grote winkelvitrine, ideaal om klanten aan te trekken. Daarnaast is er een atelier van ongeveer 11 m², een bureau, een ruime opslagruimte van circa 41 m² en een aparte toiletvoorziening. Deze ruimtes bieden samen een functionele indeling die geschikt is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Het pand wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 1.250 euro, exclusief een bijkomende bijdrage voor het onroerende voorheffing van ongeveer 105 euro per maand. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en praktische energievoorziening. De beschikbaarheid is vanaf 1 oktober 2026, waardoor huurders voldoende tijd hebben om hun activiteiten rustig voor te bereiden en in te richten. Momenteel is het pand leegstaand, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt na de vrijgave. Aubel zelf vormt een aantrekkelijke locatie voor commerciële initiatieven dankzij het centrale karakter van deze ligging. Dit gelijkvloers is bijvoorbeeld bijzonder geschikt voor een bakkerij, sandwichzaak of koekjeswinkel, maar ook andere handelsvormen zijn mogelijk binnen dit veelzijdige pand. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Aubel? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze opportuniteit biedt een mooie basis om uw handelsproject tot leven te brengen.

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3 200 €

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4900 Spa

Deze commerciële ruimte te huur, gelegen aan Place Royale 25 in Spa, biedt een unieke opportuniteit in het hart van deze stad. Het pand bestaat uit een totale oppervlakte van 157 m² die ideaal is voor horecadoeleinden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee aan elkaar verbonden zalen met een gemeenschappelijke achterhal, waarvan één zaal is uitgerust met een bar, een keuken en een aparte berging. Verder beschikt het pand over een bijzondere en ruime, gedeeltelijk overdekte terrasruimte met de capaciteit om tot 120 gasten te ontvangen. Dit maakt het een zeldzame en aantrekkelijke locatie voor horecazaken die op zoek zijn naar een centrale ligging met ruime binnen- en buitenmogelijkheden. De praktische indeling wordt aangevuld met sanitaire voorzieningen in de kelderverdieping, waar aparte damessanitairen met drie toiletten en een wastafel en herensanitairen met twee toiletten, twee urinoirs en een wastafel aanwezig zijn. Tevens zijn er twee extra bergingen en kelders beschikbaar, wat extra opslagcapaciteit biedt. De technische afwerking van het pand is grondig verzorgd met onder meer dubbele beglazing in PVC, een warmtepomp voor verwarming en koeling, elektrische boiler voor warm waterproductie en een nieuwe koelkamer. De vloeren in de keuken zijn afgewerkt met een AFSCA-conforme resinelaag, wat voldoet aan de geldende normen voor voedselveiligheid. Daarnaast zijn er individuele meters geïnstalleerd en werden de plafonds vernieuwd met brandwerend materiaal. Het gebouw is beschikbaar vanaf heden en wordt verhuurd aan 3.200 euro per maand zonder overname van handelsfonds, wat ideaal is voor ondernemers die direct willen starten zonder bijkomende verplichtingen zoals brouwerijcontracten. Er is een maandelijkse bijdrage van 120 euro voor de onroerende voorheffing voorzien. De locatie in Spa vormt een aantrekkelijke bestemming voor bezoekers en inwoners dankzij haar centrale ligging en de aanwezigheid van alle nutsvoorzieningen waaronder gas-, elektriciteits- en wateraansluiting. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve commerciële horecaruimte met uitstekende mogelijkheden, is dit pand aan Place Royale 25 een zeer geschikte keuze waarvoor wij graag verdere informatie of een bezichtiging organiseren.

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500 €

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4900 Spa

Bureau de 12 m² à louer au cœur de Spa Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, tout compris et à prix abordable pour lancer ou développer votre activité ? Ce bureau est idéal pour les indépendants, professions libérales ou petites entreprises. Espace privatif : Bureau privatif de 12 m². Espaces communs, partagés avec deux autres bureaux : Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four et micro-ondes ; WC ; Cave. 💰 Loyer : 500 €/mois, toutes charges comprises, incluant : Eau ; Électricité ; Chauffage ; Assurance du bâtiment ; Internet. 📍 Situation idéale dans le centre de Spa, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une solution clé en main et sans mauvaises surprises, parfaite pour démarrer votre activité en maîtrisant vos coûts.

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850 €

Handelspand te huur

4830 Limbourg

En plein coeur de Dolhain, sur une axe fréquenté et à deux pas des parkings publics, ce local est l'emplacement rêvé pour votre commerce. ou bureau. Entièrement remis à neuf, il sera livré avec l'électricité conforme, une nouvelle chaudière et des sanitaires fonctionnels. Le propriétaire effectuera les parachèvements suivant les besoins du locataire en place. La surface commerciale est dotée d'une large vitrine, de deux portes d'entrée, d'un rez-de-chaussée de 60 m2 et de 2 caves spacieuses (L3 et L4) sous la surface du commerce. Les charges sont individuelles et le précompte immobilier, à charge du locataire (à déterminer suite aux travaux). Des questions / une visite? Contactez l'agence immobilière MY PLACE au ###

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600 € (+200 € )

Handelspand te huur

4801 Stembert

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial, proposé à la location dans la ville de Verviers. D’une superficie d’environ 35 m², ce bien est situé au rez-de-chaussée d’une maison familiale mixte, dont le premier étage est occupé par les propriétaires. Il offre un espace commercial fonctionnel, idéal pour l’exercice de nombreuses activités professionnelles. Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un emplacement de parking extérieur, apportant un confort supplémentaire. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout, charges de 200 € par mois (comprenant le chauffage). Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

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550 € (+54 € )

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4800 Verviers

Deze commerciële ruimte te huur is gelegen aan de Rue de Heusy 7 in het centrum van Verviers, met een oppervlakte van 50,18 m². Het pand biedt diverse mogelijkheden voor inrichting dankzij de grote vitrine aan de voorzijde, wat een uitstekende zichtbaarheid garandeert voor uw onderneming. De ruimte beschikt over één toilet en is direct beschikbaar, zonder dat er sprake is van een lopend huurcontract. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel aangesloten, met aparte meters voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een transparante en onafhankelijke verbruiksregistratie. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het pand wordt aangeboden tegen een huurprijs van 550 euro per maand, met bijkomende onderhoudskosten van 54 euro. De ligging in Verviers maakt deze commerciële ruimte bijzonder interessant voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een goed bereikbare en levendige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan dit pand kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie VBE29084. Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar een geschikte commerciële locatie.

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