In einer sehr gut frequentierten Straße, dort wo das Leben von Eupen pulsiert, befindet sich diese kleine, polyvalent nutzbare Geschäfts- Bürofläche von insgesamt ca. 60m².
Die Innenaufteilung der Gesamtfläche ist wie folgt: ein großer Raum mit Schaufenster zur Klosterstraße hin gelegen ist das Herzstück der Geschäftsfläche. Hier befindet sich auch der Haupteingang. Neben dem Haupteingang gibt es eine Toranlage. Von hier aus hat man ebenfalls über einen zusätzlichen Seiteneingang Zugang zu der Geschäftsfläche. Dieser Seitenangang kann hervorragend genutzt werden, um Ware anzuliefern, da er ebenfalls über die hinter dem Gebäude gelegene Zufahrtstrasse erreichbar ist.
Im Anschluss an die Geschäftsfläche gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen weiteren kleinen Raum, der als Pausenraum für Mitarbeiter genutzt werden kann. Eine kleine Küchenzeile, die sich im Pausenräumchen befindet, rundet dieses Angebot ab.
Eine gut funktionierende Klimaanlage, mit der man ebenfalls heizen kann, wurde im Hauptgeschäftsraum installiert.
Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es in nächster Umgebung.
Sowohl der Standort als auch die Immobilie selbst eignen sich bestens als Geschäfts- oder Büroräume. Andere Nutzungsmöglichkeiten wären nach Rücksprache mit dem Vermieter denkbar.
Heizung: Öl / Ablesung über Istazähler
Strom und Wasser: separater Zähler
Kaltmiete: 690 €/Monat
Bezugsfrei: sofort
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Wonen bij Klosterstraße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eupen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 17 minuten met de auto.
U vindt een "Thermes De Spa" op 27 minuten afstand met de auto.
De "Golf Henri-Chapelle" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Eupen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Eupen New (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Membach" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
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