In einer sehr gut frequentierten Straße, dort wo das Leben von Eupen pulsiert, befindet sich diese kleine, polyvalent nutzbare Geschäfts- Bürofläche von insgesamt ca. 60m².
Die Innenaufteilung der Gesamtfläche ist wie folgt: ein großer Raum mit Schaufenster zur Klosterstraße hin gelegen ist das Herzstück der Geschäftsfläche. Hier befindet sich auch der Haupteingang. Neben dem Haupteingang gibt es eine Toranlage. Von hier aus hat man ebenfalls über einen zusätzlichen Seiteneingang Zugang zu der Geschäftsfläche. Dieser Seitenangang kann hervorragend genutzt werden, um Ware anzuliefern, da er ebenfalls über die hinter dem Gebäude gelegene Zufahrtstrasse erreichbar ist.
Im Anschluss an die Geschäftsfläche gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen weiteren kleinen Raum, der als Pausenraum für Mitarbeiter genutzt werden kann. Eine kleine Küchenzeile, die sich im Pausenräumchen befindet, rundet dieses Angebot ab.
Eine gut funktionierende Klimaanlage, mit der man ebenfalls heizen kann, wurde im Hauptgeschäftsraum installiert.
Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es in nächster Umgebung.
Sowohl der Standort als auch die Immobilie selbst eignen sich bestens als Geschäfts- oder Büroräume. Andere Nutzungsmöglichkeiten wären nach Rücksprache mit dem Vermieter denkbar.
Heizung: Öl / Ablesung über Istazähler
Strom und Wasser: separater Zähler
Kaltmiete: 690 €/Monat
Bezugsfrei: sofort
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Wonen bij Klosterstraße biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 4 minuten.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
U vindt een "Thermes De Spa" op 27 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op 1 minuut loopafstand, 396 - Eupen - Vaals, 710 - Eupen - Kelmis met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Eupen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Eupen New (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
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