In einer sehr gut frequentierten Straße, dort wo das Leben von Eupen pulsiert, befindet sich diese kleine, polyvalent nutzbare Geschäfts- Bürofläche von insgesamt ca. 60m².
Die Innenaufteilung der Gesamtfläche ist wie folgt: ein großer Raum mit Schaufenster zur Klosterstraße hin gelegen ist das Herzstück der Geschäftsfläche. Hier befindet sich auch der Haupteingang. Neben dem Haupteingang gibt es eine Toranlage. Von hier aus hat man ebenfalls über einen zusätzlichen Seiteneingang Zugang zu der Geschäftsfläche. Dieser Seitenangang kann hervorragend genutzt werden, um Ware anzuliefern, da er ebenfalls über die hinter dem Gebäude gelegene Zufahrtstrasse erreichbar ist.
Im Anschluss an die Geschäftsfläche gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen weiteren kleinen Raum, der als Pausenraum für Mitarbeiter genutzt werden kann. Eine kleine Küchenzeile, die sich im Pausenräumchen befindet, rundet dieses Angebot ab.
Eine gut funktionierende Klimaanlage, mit der man ebenfalls heizen kann, wurde im Hauptgeschäftsraum installiert.
Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es in nächster Umgebung.
Sowohl der Standort als auch die Immobilie selbst eignen sich bestens als Geschäfts- oder Büroräume. Andere Nutzungsmöglichkeiten wären nach Rücksprache mit dem Vermieter denkbar.
Heizung: Öl / Ablesung über Istazähler
Strom und Wasser: separater Zähler
Kaltmiete: 690 €/Monat
Bezugsfrei: sofort
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Settling near Klosterstraße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Eupen" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (10 minutes on foot or 1 minute by car).
It will take you approximately 12 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
"Thermes De Spa" is 27 minutes away.
The "Golf Henri-Chapelle" golf is 16 minutes away by car.
Looking for an activity? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" is 17 minutes away by car.
You will find the "Château De Franchimont" castle just 23 minutes away by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Saint-Joseph" is just 20 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The trip to nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Just 14 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Drivers can reach Alsdorf in 26 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 27 minutes away. Need to reach Kerkrade? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Verviers? It takes just 18 minutes by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 725 - Verviers - Bellmerin, the nearest stop being 1 minute away on foot, 710 - Eupen - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 3 minutes by bike or 1 minute by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 4 minutes away.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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