In einer sehr gut frequentierten Straße, dort wo das Leben von Eupen pulsiert, befindet sich diese kleine, polyvalent nutzbare Geschäfts- Bürofläche von insgesamt ca. 60m².
Die Innenaufteilung der Gesamtfläche ist wie folgt: ein großer Raum mit Schaufenster zur Klosterstraße hin gelegen ist das Herzstück der Geschäftsfläche. Hier befindet sich auch der Haupteingang. Neben dem Haupteingang gibt es eine Toranlage. Von hier aus hat man ebenfalls über einen zusätzlichen Seiteneingang Zugang zu der Geschäftsfläche. Dieser Seitenangang kann hervorragend genutzt werden, um Ware anzuliefern, da er ebenfalls über die hinter dem Gebäude gelegene Zufahrtstrasse erreichbar ist.
Im Anschluss an die Geschäftsfläche gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen weiteren kleinen Raum, der als Pausenraum für Mitarbeiter genutzt werden kann. Eine kleine Küchenzeile, die sich im Pausenräumchen befindet, rundet dieses Angebot ab.
Eine gut funktionierende Klimaanlage, mit der man ebenfalls heizen kann, wurde im Hauptgeschäftsraum installiert.
Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es in nächster Umgebung.
Sowohl der Standort als auch die Immobilie selbst eignen sich bestens als Geschäfts- oder Büroräume. Andere Nutzungsmöglichkeiten wären nach Rücksprache mit dem Vermieter denkbar.
Heizung: Öl / Ablesung über Istazähler
Strom und Wasser: separater Zähler
Kaltmiete: 690 €/Monat
Bezugsfrei: sofort
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Living near Klosterstraße offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 4 minutes away by foot.
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 16 away.
Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 17 minutes by car.A15
There is an amusement park 27 minutes away by car: "Thermes De Spa".
It takes 12 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
The "Château De Franchimont" castle is 23 minutes away by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Eupen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (10 minutes by foot or 1 minute by car).
Drivers can reach Alsdorf in 26 minutes, convenient for daily life. Need to reach Herzogenrath? It takes about 27 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 28 minutes by car.
Just 14 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Institut Saint-Joseph" fits easily into your daily routine: just 9 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is just 10 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The nearest train station is "Eupen": reachable in 1 minute by car, or 9 minutes by public transport.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 4 minutes away.
In fewer than 1 minute, you can find a charging station for your electric car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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