Dans une rue très fréquentée se trouve cette petite surface commerciale de bureaux polyvalente d’environ 60m² au total.
La répartition intérieure de la surface totale est la suivante : une grande pièce avec vitrine donnant sur la Klosterstraße constitue le cœur de la surface commerciale. C’est également là que se trouve l’entrée principale. À côté de l’entrée principale se trouve un portail. De là, on peut également accéder à la surface commerciale par une entrée supplémentaire sur le côté. Cette entrée secondaire peut parfaitement être utilisée pour livrer des marchandises, car elle est également accessible par la route d’accès située derrière le bâtiment.
Dans le prolongement de la surface commerciale se trouvent des toilettes séparées ainsi qu’une autre petite pièce qui peut être utilisée comme salle de pause pour les employés. Une petite kitchenette, située dans la petite salle de repos, complète cette offre.
Une climatisation qui fonctionne bien et qui permet également de se chauffer a été installée dans le local commercial principal.
Il y a suffisamment de possibilités de parking dans les environs immédiats.
Tant l’emplacement que le bien immobilier lui-même conviennent parfaitement comme locaux commerciaux ou bureaux. D’autres possibilités d’utilisation sont envisageables après discussion avec le propriétaire.
Chauffage : Mazout / relevé par compteur réel
Electricité et eau : compteur séparé
Loyer : 690 €/mois
Libre d’occupation : immédiatement
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Ce bien, situé près de Klosterstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 23 minutes de route.
À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
"Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 4 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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