Commerciële begane grond van ca. 100 m² gelegen in het centrum van Kelmis (Rue Albert 44), gelegen naast diverse openbare parkeerplaatsen en nabij de vele andere voorzieningen die Kelmis te bieden heeft. Het pand is lange tijd als kapsalon in gebruik geweest en beschikt daarom nog over de volledige inrichting en apparatuur.
Grote etalageramen beslaan het grootste deel van de voorgevel.
Winkelruimte voorzijde met vitrine: ca. 62 m²
Winkelruimte achterzijde: ca. 20 m²
Opslagruimte, keukenhoek en aansluiting voor wasmachine: ca. 16 m²
Apart toilet en berging: ca. 8 m²
Toegang voor klanten via de voorzijde; personeel heeft toegang via de achterdeur.
Kenmerken:
• Volledige kapsaloninrichting (mogelijkheid te overnemen – verkoop inboedel mogelijk)
• PVC-ramen met dubbele beglazing • Centrale verwarming op stookolie met warmtekostenverdelers (jaarlijkse afrekening)
• Aparte meters voor elektriciteit en water
Huurprijs: € 800/maand + € 80 voorschot onroerendgoedbelasting + € 80 voorschot verwarmingskosten.
Voor meer informatie kunt u contact met ons kantoor opnemen via Tel 087/78.50.78 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Albertstrasse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 713 - Henri-Chapelle - Kelmis, 728 - Hauset - Kelmis, 711 - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 20 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 12 minuten afstand.
Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 24 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 10 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op slechts 28 minuten lopen.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market La Calamine (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Calamine (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan