Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 100 m²) im Zentrum von Kelmis (La Calamine) , Rue Albert 44, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen öffentlichen Parkplätzen und weiteren Annehmlichkeiten des Ortes.
Die Räumlichkeiten wurden lange Zeit als Friseursalon genutzt und verfügen daher noch über die entsprechende Ausstattung.
Große Schaufensterfronten erstrecken sich über den Großteil der vorderen Fläche.
Verkaufs-/Arbeitsbereich vorne mit Schaufenster: ca. 62 m²
Verkaufs-/Arbeitsbereich hinten : ca. 20 m²
Lagerraum, Kochnische und Waschmaschinenanschluss : ca. 16 m²
Separates WC und Abstellraum : ca. 8 m²
Der Kundenzugang erfolgt von vorne, der Personalzugang ist über die Hintertür möglich.
Ausstattung: • Komplette Friseursalon-Ausstattung ( Übernahme / Kauf der Möbel optional möglich ) • Schaufenster und Fenster mit PVC-Doppelverglasung • Ölzentralheizung mit Wärmemengenzählern (jährliche Abrechnung) • Separate Strom- und Wasserzähler
Miete: 800 €/Monat + 80 € Vorauszahlung für die Grundsteuer + 80 € Vorauszahlung für Heizkosten .
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro unter Tel 087/78.50.78 oder per E-Mail an Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Albertstrasse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 728 - Hauset - Kelmis, 711 - Welkenraedt - Kelmis, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis met een halte op 2 minuten loopafstand.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.
In 20 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Het duurt 1 minuut om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 24 minuten rijden.
De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 10 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Calamine (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan