Bedrijfsvastgoed te huur - Kelmis

Gewerbefläche von 58 m² in idealer Lage im Zentrum von Gemmenich, Rue César Franck 5. Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss (linke Seite) eines gepflegten Gebäudes profitiert von einer bevorzugten Lage im Herzen von Gemmenich, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten : Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Schule und öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber und in der Umgebung, was einen bequemen Zugang für Kunden gewährleistet. Die Nähe zu den niederländischen und deutschen Grenzen stellt ebenfalls einen großen Vorteil dar. Dank der großen Schaufensterfront verfügt das Objekt über eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine angenehme natürliche Helligkeit, wodurch ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld entsteht. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Aktivitäten: Geschäftsfläche, Büro, Praxis, Atelier oder Showroom. Die Immobilie umfasst: einen großen Hauptraum, zwei separate WCs sowie eine funktionale Kochnische. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Heizung erfolgt zentral über Heizöl (gemeinschaftlich). Miete: 550 €/Monat + 70 €/Monat Vorauszahlung für Heizkosten + 30 €/Monat Vorauszahlung für Wasserverbrauch (separate Zähler pro Einheit) – verfügbar ab sofort – 2 Monate Kaution. Dieses Objekt stellt eine attraktive Geschäftsmöglichkeit in einem dynamischen und einladenden Umfeld dar. Weitere Informationen in unserem Büro: ### oder ### Meer weten?

Gewerbefläche im Erdgeschoss von 40 m², ideal gelegen im Zentrum von Gemmenich, Rue César Franck 7A (rechte Seite). Diese Gewerbefläche im Erdgeschoss (rechte Seite) eines gepflegten Gebäudes profitiert von einer hervorragenden zentralen Lage im Herzen des Dorfes Gemmenich. Sie befindet sich in einer strategisch günstigen Position, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Restaurants, medizinische Dienste, Apotheke, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber und in den umliegenden Straßen, was den Zugang für die Kundschaft erleichtert. Die unmittelbare Nähe zur deutschen und niederländischen Grenze stellt zudem einen wichtigen Vorteil für die Entwicklung Ihrer beruflichen Tätigkeit dar! Dank der großen, gut sichtbaren Schaufensterfront zur Straße verfügt das Objekt über viel Tageslicht und eine hervorragende Sichtbarkeit, was ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld schafft. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für unterschiedliche Tätigkeiten: Einzelhandel, Büro, freie Berufe, Praxis, Atelier, Showroom uvm. Aufteilung des Objekts: ein Verkaufsraum im vorderen Bereich mit Schaufenster zur Straße und ein zweiter Raum im hinteren Teil, der entweder als weiterer Geschäftsraum oder als Büro genutzt werden kann. Ein geräumiger Keller im Untergeschoss ist ideal zur Lagerung oder Archivierung. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die gemeinschaftliche Zentralheizung läuft auf Öl. Miete: 550 €/Monat + Vorauszahlung von 70€/Monat für die Heizkosten + Vorauszahlung von 30€/Monat für die Wasserkosten (separate Zähler pro Einheit) – verfügbar ab sofort – 2 Monatsmieten Kaution. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, Ihre Tätigkeit in einem zentralen, lebendigen und attraktiven Umfeld im Herzen von Gemmenich zu entwickeln. Weitere Informationen in unserem Büro: ### oder ### Meer weten?

Commerciële ruimte (op de begane grond aan de linkerkant) van 58m² in het centrum van Gemmenich, rue César Franck 5-7. Dit pand ligt in het centrum van het dorp Gemmenich met meerdere parkeerplaatsen voor de deur en in de omgeving en alle voorzieningen (winkelfaciliteiten, restaurants, artsen, apotheek, school, openbaar vervoer, …). Het ligt dicht bij de grenzen met Nederland en Duitsland. Hierdoor kunnen klanten de etalage in alle rust bekijken en is de ruimte mooi licht. De ruimte is ideaal voor een verscheidenheid aan commerciële activiteiten, freelancers, ambachtslieden of anderen. Als winkel, kantoor, praktijk, consultant, werkplaats, showroom, … Het bestaat uit 2 kamers, een toilet en een kitchenette. De ramen zijn van hout met dubbele beglazing en de verwarming is collectief en gecentraliseerd op stookolie. Het pand heeft een totale oppervlakte van +- 58,50 m². De huurprijs is 700€/ maand exclusief nutsvoorzieningen + 100€ / maand voorschot voor het verbruik van water en verwarming – stookolie (aparte meter per eenheid). -Direct beschikbaar – 2 maanden huurgarantie. Meer informatie in ons kantoor – ### of ### Meer weten?

Halle mit Büro in Eynatten – 1.000 m² Gesamtfläche Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle in der Gewerbestraße 44, Eynatten, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. 900 m² Lagerfläche 100 m² Bürofläche Großes Einfahrtstor, auch für schwere LKW geeignet Sehr gute Anbindung an die Autobahn Ideal für Logistik, Handwerk oder als Lagerstandort. Meer weten?

Ideal gelegen in Lontzen, an der Ecke der Neutralstraße und der Koloniestraße, bietet diese ca. 30 m² große Gewerbe- oder Bürofläche eine hervorragende Sichtbarkeit. Direkt an einer stark frequentierten Verbindungsstraße zwischen Welkenraedt, Lontzen und Eupen gelegen, profitiert sie von einer strategischen Lage mit regelmäßigem Durchgangsverkehr und maximaler Präsenz. Dank der großen Eck-Schaufenster ist das Lokal den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht und schafft so ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Die Fläche eignet sich perfekt für eine gewerbliche Tätigkeit, ein Büro, eine Praxis oder jede andere freiberufliche Nutzung – flexibel und vielseitig einsetzbar. Frisch gestrichen, ist das Objekt mit praktischen Einbauschränken für Stauraum, einer deckenintegrierten Beleuchtung, ideal für den professionellen Gebrauch, sowie mit einem modernen, pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören ein separates WC, Elektro-Konvektoren zur Beheizung sowie elektrische Rollläden zur Sicherung der Fensterfronten. Die Fläche ist sofort verfügbar und wird für eine monatliche Miete von 680 € (inkl. Wasser ) angeboten. Bitte beachten Sie: Gastronomische Nutzungen (HoReCa) sind nicht gestattet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer gepflegten, lichtdurchfluteten und äußerst sichtbaren Gewerbefläche in Top-Lage sind. Meer weten?

Ideal gelegen, befindet sich dieses moderne Geschäftsbüro in unmittelbarer Nähe der Autobahn und bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu verschiedenen Verkehrsachsen. Dieses Büro verfügt über eine großzügige Fläche von 34 m², die ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonfigurationen bietet. Eingebettet in ein kürzlich errichtetes Gebäude profitiert das Büro von den neuesten Standards in Bezug auf Bau, Sicherheit und Energieeffizienz. Es bietet eine moderne und professionelle Umgebung, um den Anforderungen zeitgenössischer Unternehmen gerecht zu werden. Ideal für: Unternehmen, die ein professionelles Büro in einer modernen Umgebung suchen. Start-ups, Berater oder einzelne Unternehmer, die nach einem funktionalen Raum suchen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie dieses Geschäftsbüro Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden kann. Meer weten?

Ideal gelegen, befindet sich dieses moderne Geschäftsbüro in unmittelbarer Nähe der Autobahn und bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu verschiedenen Verkehrsachsen. Dieses Büro verfügt über eine großzügige Fläche von 34 m², die ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonfigurationen bietet. Eingebettet in ein kürzlich errichtetes Gebäude profitiert das Büro von den neuesten Standards in Bezug auf Bau, Sicherheit und Energieeffizienz. Es bietet eine moderne und professionelle Umgebung, um den Anforderungen zeitgenössischer Unternehmen gerecht zu werden. Ideal für: Unternehmen, die ein professionelles Büro in einer modernen Umgebung suchen. Start-ups, Berater oder einzelne Unternehmer, die nach einem funktionalen Raum suchen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie dieses Geschäftsbüro Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden kann. Meer weten?

Espace bureau à louer, idéal pour une profession libérale, composé d’un hall d’entrée privé et sécurisé au rez-de-chaussée, d’une cuisine / espace de rangement, un grand bureau situé au 1er étage ainsi que d’un WC séparé. Un espace parking confortable est également à disposition. Installé dans un cadre paisible et sécurisé, ce bien présente un état irréprochable Adresse sur demande. Loyer : 750 €/mois. Informations supplémentaires via ### ou au ### Meer weten?

Aubel | Route de Battice 20 | Situé en plein centre d’Aubel, ce rez-de-chaussée à usage de bureaux offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue très fréquentée. Il comprend un espace de travail principal d’environ 50 m², lumineux et adaptable à différentes activités professionnelles, ainsi qu’une seconde pièce à l’arrière d’environ 30 m², idéale pour du rangement, des archives ou un espace technique. Loyer : 690€/mois hors charges et hors précompte immobilier. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Pour plus d'informations : ### | ### | ### Meer weten?

Aubel | Route de Battice 20 | Rez de chaussée commercial à louer dans le centre de Aubel. Celui-ci offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue fréquentée du centre du village. Il se compose d’un espace commercial à l’avant, lumineux et facilement aménageable selon l’activité, et d’un espace à l’arrière comprenant une une petite cuisinie ainsi qu’un vestiaire ou espace de rangement. Loyer : 690€/mois hors charges et hors précompte immobilier. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Pour plus d'informations : ### | ### | ### . Meer weten?

Aubel (Centre) | 19 Rue de Val-Dieu | #BONIM vous présente cet entrepôt d’environ 240 m², équipé d’une porte sectionnelle motorisée (hauteur : 3m / largeur : 3,35m). Parfait pour le stockage ou toute activité nécessitant un vaste espace. Autres : possibilité de louer un espace bureaux attenant à l'entrepôt. Loyer : 1.050 € hors charges. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Meer weten?

Aubel (centre) | 19 Rue de Val-Dieu | Situé au rez-de-chaussée, cet espace de bureaux prêt à l’emploi (4 spacieux bureaux) possibilité d'augmenter l'espace de travail avec des bureaux supplémentaires. Idéal pour une installation rapide et confortable, avec toutes les commodités à proximité. Autres : cuisine, et un espace repas pour vos pauses. En option : location possible d'un entrepôt attenant. Loyer : 780€/mois hors charges + provision chauffage : 75€/mois. Renseignements supplémentaires via ### - ### - ### . Meer weten?

Aubel | Zoning agro-alimentaire | Ensemble de bureaux de +/- 500 m² . Situé dans un environnement inspirant et confortable avec un confort optimum et un équipement de connectivité moderne. La surface à louer comprend 12 bureaux, un espace accueil, salle d'attente, salles de réunion, sanitaires. Emplacements de parking. Etat général : excellent. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Loyer : 6.740 €/mois comprenant le mobilier et équipements hors charges et précompte immobilier. Renseignements via ### - ### - ### Meer weten?

Aubel | Place Antoine Ernst 3 | Emplacement de premier choix en plein cœur du village d’Aubel ! Profitez d’une visibilité optimale pour votre futur commerce avec ce rez-de-chaussée commercial d’environ 60 m². Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Renseignements supplémentaires et visite via ### ou ### - ### Meer weten?

Beau bureau lumineux (120m²) à louer dans un bâtiment sécurisé avec climatisation et ascenseur Loyer 980€ + 200€ de charges Meer weten?

Rez de chaussée commercial de ±90m²: -Commerce sur carrelage de ±42m², -Bureau sur carrelage de ±14m², -Réserve sur carrelage de ±20m² -WC sur carrelage de ±1,5m², Divers: DIVERS : châssis bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques, compteur électrique individuel, compteur d'eau individuel, volet électrique métallique sur la vitrine avant. Disponibilité : libre immédiatement Meer weten?

Soumagne (Ayeneux) 6 Chaussée de Wégimont | Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble parfaitement entretenu, ce bel espace avec garage est idéalement conçu pour un cabinet médical, professions libérales, services ou bureaux. Accès facile aux principales commodités. L’agencement comprend un hall d’entrée, une salle d’attente, une toilette, un bureau/cabinet avec un accès direct à l’extérieur (jardin), une pièce intermédiaire, cuisine semi-équipée, ainsi qu’un garage/réserve. Autres : pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques, volets électriques, et une cave. Prix : 700 €/mois. Pas de charges communes ! Disponible immédiatement. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Pour plus d'informations : ### | ### | ### Meer weten?

Soumagne (Ayeneux) 6 Chaussée de Wégimont | Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble parfaitement entretenu, ce bel espace avec garage est idéalement conçu pour un cabinet médical, professions libérales, services ou bureaux. Accès facile aux principales commodités. L’agencement comprend un hall d’entrée, une salle d’attente, une toilette, un bureau/cabinet avec un accès direct à l’extérieur (jardin), une pièce intermédiaire, cuisine semi-équipée, ainsi qu’un garage/réserve. Autres : pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques, volets électriques, et une cave. Prix : 700 €/mois. Pas de charges communes ! Disponible immédiatement. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Pour plus d'informations : ### | ### | ### Meer weten?