L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la gare de Welkenraedt, directement sur les quais.
Idéale pour sandwicherie, café, snack, ou autre commerce de proximité , cette surface bénéficie d’un flux constant de voyageurs , offrant une visibilité et un passage exceptionnels pour développer votre activité.
Composition :
Situation :
Emplacement stratégique dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et idéal pour attirer les clients voyageurs ou les passants.
Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer un commerce de bouche ou de proximité dans un cadre dynamique.
📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ?
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Place de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 12 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 711 - Welkenraedt - Kelmis, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis met een halte op 2 minuten loopafstand.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Joseph", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
In 16 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.
De "Golf Henri-Chapelle" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 20 minuten rijden.
"Thermes De Spa" ligt op 27 minuten afstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Welkenraedt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Lontzen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lontzen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan