L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la gare de Welkenraedt, directement sur les quais.
Idéale pour sandwicherie, café, snack, ou autre commerce de proximité , cette surface bénéficie d’un flux constant de voyageurs , offrant une visibilité et un passage exceptionnels pour développer votre activité.
Composition :
Situation :
Emplacement stratégique dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et idéal pour attirer les clients voyageurs ou les passants.
Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer un commerce de bouche ou de proximité dans un cadre dynamique.
📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ?
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Place de la Gare betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Welkenraedt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Lontzen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lontzen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Alsdorf in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 20 minuten rijden.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Thermes De Spa".
In 16 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 10 minuten afstand.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 2 minuten loopafstand.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 12 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welkenraedt" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan