L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la gare de Welkenraedt, directement sur les quais.
Idéale pour sandwicherie, café, snack, ou autre commerce de proximité , cette surface bénéficie d’un flux constant de voyageurs , offrant une visibilité et un passage exceptionnels pour développer votre activité.
Composition :
Situation :
Emplacement stratégique dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et idéal pour attirer les clients voyageurs ou les passants.
Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer un commerce de bouche ou de proximité dans un cadre dynamique.
📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ?
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Place de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis, 711 - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Joseph" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 12 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welkenraedt" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Welkenraedt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Lontzen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lontzen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
"Thermes De Spa" ligt op 27 minuten afstand.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Het duurt 9 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.
In 16 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan