Surface commerciale à louer - Welkenraedt VBD85202

Place de la Gare 11 4840 Welkenraedt

1 000 €

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VBD85202
  • 85 m²
Place de la Gare 11 4840 Welkenraedt
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Description

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la gare de Welkenraedt, directement sur les quais.

Idéale pour sandwicherie, café, snack, ou autre commerce de proximité, cette surface bénéficie d’un flux constant de voyageurs, offrant une visibilité et un passage exceptionnels pour développer votre activité.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : surface commerciale modulable, accès direct aux quais

Situation :
Emplacement stratégique dans la gare de Welkenraedt, facilement accessible et idéal pour attirer les clients voyageurs ou les passants.

Disponible immédiatement, ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer un commerce de bouche ou de proximité dans un cadre dynamique.

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Tel 04/250.02.61
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🌐 www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85202 Réf. vendeur: 7346168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

566 m 4' 430 m 56'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

542 m 4' 406 m 54'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

542 m 4' 406 m 54'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

596 m 4' 460 m 1' 2'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

134 m 1' 37''

Gares

Welkenraedt

116 m 1' 44'' 156 m 27'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,6 km 7'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

695 m 4' 559 m 1' 16'' 616 m 7' 616 m 7'

Okay Lontzen

1,3 km 13' 1,6 km 2' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Lontzen

1,8 km 9' 1,7 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,2 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,4 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,5 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25,1 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6,4 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Place de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 10 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Welkenraedt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lontzen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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