Surface commerciale à louer - Welkenraedt VBD85202 Option

Place de la Gare 11 4840 Welkenraedt

1 000 €

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VBD85202
  • 85 m²
Place de la Gare 11 4840 Welkenraedt
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Description

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la gare de Welkenraedt, directement sur les quais.

Idéale pour sandwicherie, café, snack, ou autre commerce de proximité, cette surface bénéficie d’un flux constant de voyageurs, offrant une visibilité et un passage exceptionnels pour développer votre activité.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : surface commerciale modulable, accès direct aux quais

Situation :
Emplacement stratégique dans la gare de Welkenraedt, facilement accessible et idéal pour attirer les clients voyageurs ou les passants.

Disponible immédiatement, ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer un commerce de bouche ou de proximité dans un cadre dynamique.

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Tel 04/250.02.61
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🌐 www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85202 Réf. vendeur: 7346168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

566 m 4' 430 m 56'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

542 m 4' 406 m 54'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

542 m 4' 406 m 54'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

596 m 4' 460 m 1' 2'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

134 m 1' 37''

Gares

Welkenraedt

116 m 1' 44'' 156 m 27'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,6 km 7'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

695 m 4' 559 m 1' 16'' 616 m 7' 616 m 7'

Okay Lontzen

1,3 km 13' 1,6 km 2' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Lontzen

1,8 km 9' 1,7 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,2 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,4 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,5 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25,1 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6,4 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Place de la Gare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 5 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes en voiture."Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Welkenraedt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lontzen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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