L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette superbe surface commerciale dédiée aux activités sportives et de bien-être, répartie sur deux étages, idéalement située dans la gare de Welkenraedt.
Ce bien convient parfaitement à l’aménagement de deux salles de sport et se prête idéalement à des activités telles que salle de gym, fitness, danse, yoga, pilates ou autres disciplines sportives et de relaxation .
Grâce à ses beaux volumes , sa configuration modulable et sa luminosité, cet espace offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité professionnelle.
Composition
1er étage :
Première salle spacieuse, idéale pour les cours collectifs, WC
2ème étage :
Seconde salle spacieuse
Situation :
Emplacement exceptionnel dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée.
Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité sportive ou de bien-être.
📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ?
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Place de la Gare, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Welkenraedt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Lontzen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Lontzen (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" ligt op 6 minuten lopen.
Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Thermes De Spa".
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.
Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 9 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 10 minuten afstand.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 715 - Welkenraedt / Montzen - Kelmis, 711 - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan