Surface commerciale à louer - Welkenraedt VBD85203

Place de la Gare 11 4840 Welkenraedt

1 500 €

  • 175
Place de la Gare 11 4840 Welkenraedt

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Description

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette superbe surface commerciale dédiée aux activités sportives et de bien-être, répartie sur deux étages, idéalement située dans la gare de Welkenraedt.

Ce bien convient parfaitement à l’aménagement de deux salles de sport et se prête idéalement à des activités telles que salle de gym, fitness, danse, yoga, pilates ou autres disciplines sportives et de relaxation .

Grâce à ses beaux volumes , sa configuration modulable et sa luminosité, cet espace offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité professionnelle.

Composition

1er étage :
Première salle spacieuse, idéale pour les cours collectifs, WC

2ème étage :
Seconde salle spacieuse

Situation :
Emplacement exceptionnel dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée.

Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité sportive ou de bien-être.

📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ?
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85203 Réf. vendeur: 7346229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

566 m 4' 430 m 56'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

542 m 4' 406 m 54'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

542 m 4' 406 m 54'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

596 m 4' 460 m 1' 2'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

134 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

134 m 1' 37''

Gares

Welkenraedt

116 m 1' 44'' 156 m 27'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,6 km 7'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

695 m 4' 559 m 1' 16'' 616 m 7' 616 m 7'

Okay Lontzen

1,3 km 13' 1,6 km 2' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Lontzen

1,8 km 9' 1,7 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,2 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,4 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,5 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25,1 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6,4 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Place de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Welkenraedt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lontzen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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