Businesses to rent - Kelmis

Also near Kelmis (4720) + Suburbs

1 500 €

Commercial building for rent

4840 Welkenraedt

• Train station · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette superbe surface commerciale dédiée aux activités sportives et de bien-être, répartie sur deux étages, idéalement située dans la gare de Welkenraedt. Ce bien convient parfaitement à l’aménagement de deux salles de sport et se prête idéalement à des activités telles que salle de gym, fitness, danse, yoga, pilates ou autres disciplines sportives et de relaxation . Grâce à ses beaux volumes , sa configuration modulable et sa luminosité, cet espace offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité professionnelle. Composition 1er étage : Première salle spacieuse, idéale pour les cours collectifs, WC 2ème étage : Seconde salle spacieuse Situation : Emplacement exceptionnel dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité sportive ou de bien-être. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette superbe surface commerciale dédiée aux activités sportives et de bien-être, répartie sur deux étages, idéalement située dans la gare de Welkenraedt. Ce bien convient parfaitement à l’aménagement de deux salles de sport et se prête idéalement à des activités telles que salle de gym, fitness, danse, yoga, pilates ou autres disciplines sportives et de relaxation . Grâce à ses beaux volumes , sa configuration modulable et sa luminosité, cet espace offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité professionnelle. Composition 1er étage : Première salle spacieuse, idéale pour les cours collectifs, WC 2ème étage : Seconde salle spacieuse Situation : Emplacement exceptionnel dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et offrant une excellente visibilité, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer une activité sportive ou de bien-être. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

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1 000 €

Commercial building for rent

4840 Welkenraedt

• Train station · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

L’agence SKYIMMO vous propose à la location cette surface commerciale située au rez-de-chaussée de la gare de Welkenraedt, directement sur les quais. Idéale pour sandwicherie, café, snack, ou autre commerce de proximité , cette surface bénéficie d’un flux constant de voyageurs , offrant une visibilité et un passage exceptionnels pour développer votre activité. Composition : Rez-de-chaussée : surface commerciale modulable, accès direct aux quais Situation : Emplacement stratégique dans la gare de Welkenraedt , facilement accessible et idéal pour attirer les clients voyageurs ou les passants. Disponible immédiatement , ce bien représente une excellente opportunité pour lancer ou développer un commerce de bouche ou de proximité dans un cadre dynamique. 📞 Intéressé(e) par une visite ou plus d’informations ? ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

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3 900 €

Industrial building for rent

4880 Aubel

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

#BONIM immobilier vous présente ce hall neuf semi-industriel de 450 m² idéalement situé en bordure du parc d'activités économiques d'Aubel. Hall adapté au stockage et disposant également, à l'étage, de deux bureaux/salles de réunion, ainsi que de sanitaires et d'une cuisine, offrant ainsi un espace fonctionnel et adapté aux besoins d'une activité professionnelle. Vous êtes une PME ou un indépendant et vous souhaitez trouver un espace de travail qui correspond aux besoins de votre activité ? Ce type de hall vous apportera une vraie solution, concrète et flexible. Site récent et qualitatif, entièrement sécurisé et clôturé, disposant également de nombreuses places de parking facilitant le stationnement et l'accès au bâtiment. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Accès facile aux routes principales et autoroutes (E42) via Henri-Chapelle, Thimister ou Battice. Renseignements via ### ou par téléphone au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

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1 900 €

Commercial building for rent

4880 Aubel

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Aubel | Rue de Battice 108 | Espace de bureaux/ commerce polyvalent d’environ 180 m² à louer au rez-de-chaussée, idéalement situé à Aubel, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de plusieurs emplacements de parking. Celui-ci comprend : 6 bureaux distincts et ensemble convient parfaitement à l’installation de bureaux professionnels, professions libérales, cabinets ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, visible et facilement aménageable selon les besoins de l’occupant. Loyer : 2.300 €/mois hors charges et précompte immobilier. Renseignements complémentaires et visites via ### ou ### – ###

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1 900 €

Commercial building for rent (New construction project)

4880 Aubel

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Aubel | Immeuble neuf idéalement situé à l’entrée du zoning commercial de Aubel (adresse : 115/B rue de Battice à 4880 Aubel) , bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. L’offre de location comprend un plateau de bureaux de 260 m², modulable et aménageable selon l’activité souhaitée. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Renseignements : ### - ### - ###

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1 250 €

Commercial building for rent

4880 Aubel

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

This commercial building for rent is ideally located in the center of Aubel, at Rue de la Station 5/1. Offering approximately 100 square meters of space on the ground floor, this property is currently set up as a bakery but is well suited for various commercial uses such as a sandwich shop, bakery, or biscuit shop. The layout includes a main area of about 35 m² with a large display window that provides excellent street visibility. Additionally, there is a workshop space of around 11 m², an office, a spacious storage room measuring approximately 41 m², and a separate toilet facility. The rental price for this property is set at €1,250 per month, excluding a contribution towards property tax estimated at around €105 per month. The building benefits from gas heating, ensuring efficient temperature control throughout the premises. It will be available starting from the 1st of October 2026, offering future tenants ample time to plan their business setup. The space’s practical layout and prominent location make it a strong candidate for various commercial activities needing both a welcoming customer area and sufficient back-end storage. Situated in Aubel, a charming municipality in Belgium, this property enjoys the advantages of being centrally positioned within the town. This location offers potential exposure to local foot traffic and accessibility within the community. Interested parties are encouraged to contact the listing agents for further information and to arrange viewing appointments. This property presents an excellent opportunity for entrepreneurs looking to establish or expand their commercial presence in Aubel at a competitive rental price.

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2 500 €

Office space for rent

4880 Aubel

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

Aubel | Place Nicolaï 5/1 | Espace de bureaux d’environ 260 m² à louer au rez-de-chaussée, idéalement située au centre d’Aubel, bénéficiant d’un haut niveau de sécurité et d’une excellente accessibilité. Celle-ci comprend : 6 bureaux distincts, une salle d’attente, une cuisine, des sanitaires séparés hommes/femmes, une salle des coffres, une salle d’archives ainsi qu’un sas d’entrée sécurisé, l’ensemble convenant parfaitement à l’installation de bureaux professionnels, professions libérales, cabinets ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, sécurisé et visible. Renseignements supplémentaires et visite via ### ou ### - ###

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1 260 €

Commercial building for rent

4880 Aubel

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

Aubel | Place Antoine Ernst 13 | Emplacement de premier choix en plein cœur du village d’Aubel ! Profitez d’une visibilité optimale pour votre futur commerce avec ce rez-de-chaussée commercial d’environ 115 m². Idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Autres : deux entrées et une cave. Renseignements supplémentaires et visite via ### ou ### - ###

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750 €

Office space for rent

4860 Pepinster

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Thonnard & Trinon vous présente, au cœur de Pepinster, un ensemble de bureaux fonctionnel d’environ 48 m², situé dans le bâtiment de la maison de repos de Pepinster. L’espace se compose de deux bureaux de 12,89 m² et 13,17 m², d’une salle d’attente de 13,27 m² et d’un sanitaire de 9,40 m² équipé d’un WC et d’un lavabo. Sa configuration, avec une salle d’attente dédiée, convient particulièrement à une profession libérale, médicale ou paramédicale : kinésithérapeute, médecin, podologue, logopède, psychologue… L’implantation au sein d’une maison de repos offre une visibilité directe auprès des résidents, de leurs familles et du personnel soignant. Caractéristiques Adresse : rue Neuve 35D, 4960 Pepinster Superficie : ± 48,73 m² 2 bureaux, 1 salle d’attente, 1 sanitaire (WC + lavabo) Informations pratiques Disponibilité : immédiatement Charges comprises dans le prix de la location. Garantie locative : 2 mois. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite. — Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

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500 €

Office space for rent

4800 Verviers

• Train station · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Office space for rent in Verviers, offering 45 m² of commercial space and a 13 m² terrace. Available immediately at a rental price of 500 €. The office comprises two adjoining workspaces, a semi-equipped kitchen and one private toilet. The property also has a garden and a south-facing front façade. Features include electric heating, individual meters and PVC double-glazed windows. There is no lift, and the electrical installation certificate is listed as not applicable. Located at Rue de la Colline 22 rez, 4800 Verviers, the premises are described as centrally situated and easily accessible, close to major roads. They may suit a liberal profession such as a doctor, lawyer or speech therapist. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.

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Price updated

4 900 € (+2 550 € )

Office space for rent

4800 Verviers

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

This office space is located at Rue Béribou 33 in Verviers, offering a total area of 394 square meters. The property is currently available for immediate occupancy and is designed to accommodate a variety of business needs. It features a large open-plan workspace that can be customized to suit your company's requirements, along with a fully equipped kitchen, a storage room, and two toilets for convenience. The building is well-equipped with modern amenities, including an elevator and climate control systems to ensure a comfortable working environment. Accessibility has been considered, with features such as a designated access for persons with reduced mobility (PMR). The office also benefits from ample parking facilities, including four designated spots on the lower level and 35 outdoor spaces shared with other tenants. Situated close to major commercial arteries and accessible via the nearby highway, this office offers a strategic location for businesses seeking visibility and ease of access. With its bright interior, contemporary features, and convenient parking options, it provides a practical environment for establishing or expanding your business operations in Verviers.

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990 €

Commercial building for rent

4670 Blégny

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 44 min on foot 44 min

A commercial ground-floor premises for rent in Blégny, offering approximately 75 m² of space and a prominent shop window. The requested rent is 990 € per month. The premises include a main area of approximately 54 m², a storage room of approximately 9 m², a cold room, a kitchen and a separate toilet. Heating is electric. The property is not currently rented, and its availability has not been specified. Located at Rue de la Waide, 23, 4670 Blégny, this commercial property is offered for immediate availability according to the supplied description. For further information or to arrange a viewing, please contact the listing agent.

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500 €

Commercial building for rent

4800 Verviers

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Située rue Crapaurue, dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Verviers, cette maison de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future cité administrative. Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale de 88 m² comprenant une vitrine assurant une belle visibilité ainsi qu’un bureau. Les étages sont réservés au stockage et permettent de disposer d’un espace complémentaire pour vos marchandises ou votre matériel. Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, un indépendant ou à toute activité souhaitant profiter d’une implantation centrale et d’un passage important. Conditions locatives : le loyer mensuel est de 500 €, auquel s’ajoutent 310 € par mois pour le précompte immobilier, à charge du preneur, soit un coût mensuel total de 810 €. Une belle opportunité pour développer votre activité commerciale au cœur de Verviers !

130 m²

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800 €

Office space for rent

4671 Barchon

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Office space for rent in Barchon, offering approximately 65 m² of workspace arranged over two levels. Located in the Barchon Business Park, the property comprises two offices and is available to rent for €800. The ground floor contains an office of approximately 33 m² and a separate toilet. A second office of approximately 32 m² is located on the first floor. The shopfront is approximately 4 metres wide. Features listed for the property include double-glazed aluminium window frames, an alarm system, gas heating, independent meters and two parking spaces. There are no common charges; private charges apply. The French description also states rent of €900 per month plus 21% VAT and private charges, which differs from the listed rental price of €800. For further information or to arrange a viewing, please contact the agent and refer to property reference VBE85605 or seller reference W8621.

2 Parking place(s)

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2 100 €

Industrial building for rent

4671 Barchon

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Available to rent in Barchon, this industrial building offers approximately 331 m² of storage space, together with an office and a separate toilet. The stated rent is 2 100 €. The property is currently not rented, and the availability information provided lists it as available from 01/01/2026. The building includes a motorised sectional door measuring 4.15 metres wide and 4.40 metres high, an alarm system and a clearance height beneath the beam of 5.61 metres. The French description also gives rental terms of €2,100 per month excluding VAT, plus 21% VAT, private charges payable by the tenant, property tax of approximately €180 per month and a common-charge provision of approximately €70 per month. It describes the building as located in the Barchon business park and mentions access to motorways. For further information or to arrange a viewing, please contact the listing agent and quote reference VBE85126.

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9 500 € (+700 € )

Industrial building for rent

4890 Thimister

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 23 min on foot 23 min
• Supermarket · 47 min on foot 47 min

Industrial building for rent at the entrance to the Zoning des Plenesses in Thimister, offering a total commercial area of 1,199 m². The property is currently not rented and includes a 591 m² warehouse, nine offices and storage areas. It also has two dining rooms, one of which includes a bar area, providing a range of spaces within the building for different business needs. The property is equipped with 16 parking spaces and separate men’s and women’s toilets. Heating is provided by central oil heating with warm-air heaters; the aluminium window frames are painted and double-glazed, and the building is connected to the sewer system. The total plot area is 9,733 m², with a plot depth of 126 m, and the front façade faces south. The building has no lift. Monthly charges are €700 for property tax. Located at Les Plenesses 75, 4890 Thimister, this industrial property is offered for rent at 9 500 €. For further information or to arrange a viewing, please contact us.

9733 m²

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690 € (+210 € )

Office space for rent

4802 Heusy

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

An approximately 68 m² office space is available for rent in Heusy, on the ground floor of a building at Avenue du Chêne 142 REZ-D, 4802. Previously used as a medical practice and an accountancy office, the space offers a separate entrance. Its ground-floor position and independent access are stated to mean that it does not contribute to the residence’s lift operating costs. The office has one toilet. Gas, electricity and water connections are available, and the building dates from 1976. The advertised rent is 690 €, with a maintenance cost of 210 €. Garage(s) may be available for an additional charge. Availability is to be agreed. The description notes proximity to the village centre, motorway access and a bus line. For further information or to arrange a viewing of this office space in Heusy, please get in touch.

2178 m²

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850 €

Commercial building for rent

4671 Barchon

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Located on the main route connecting Barchon and Blegny, this commercial ground-floor property offers approximately 70 m² of space for rent at Rue Justin Sauvenier, 71, 4671 Barchon. Its position on this route provides visibility for a business, while the combination of sales space, a back shop and two workshops offers several areas for commercial use. The property is currently not rented, and the available details do not specify a general availability date. The layout comprises a sales area, a back shop and two workshops. The approximately 70 m² ground-floor space is fitted with wooden double-glazed frames, with electric shutters on part of the property. Heating is provided by electricity, using storage heaters. These are the features stated for the premises; no further information has been provided about the condition, equipment or permitted uses. The location is Barchon, at the address specified above, on the main route linking it with Blegny. The rent is €850 per month, with a contribution towards the property tax payable in addition. The French description states that the premises will be available from 1 November 2026; please contact the agent to confirm this date and obtain further information. To discuss the rental terms or arrange a viewing, please get in touch.

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