Sie suchen eine vielseitig nutzbare Halle für private oder gewerbliche Nutzzwecke?
Diese großzügige Halle mit einer Gesamtfläche von rund 800 m² befindet sich in bester Lage an der Aachener Straße in Eupen und überzeugt durch viel Volumen, eine flexible Aufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Privatpersonen, Freiberufler oder Gewerbetreibende.
Die Immobilie besteht aus einer großen, offenen Haupthalle sowie mehreren angrenzenden Nebenräumen, die sich ideal als Lagerflächen eignen. Die Halle ist nicht beheizt und verfügt über einen separaten Strom- und Wasseranschluss, jeweils mit eigenem Zähler, was eine transparente Verbrauchsabrechnung ermöglicht.
Besonders praktisch ist die breite Garagenzufahrt mit mindestens 5 m Breite sowie das elektrische Sektionaltor, das eine problemlose Einfahrt für größere Fahrzeuge, Transporter oder Anhänger erlaubt.
Die Fläche eignet sich ideal für Handwerker, Gärtner, Freiberufler, Materiallager, Warenbestand, hobbymäßige Nutzung oder auch für Privatpersonen, beispielsweise zur Unterbringung von Autosammlungen, Oldtimern, Wohnmobilen oder ähnlichem. Die Immobilie ist flexibel nutzbar und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist gegeben.
Die Mietkonditionen sind klar strukturiert:
• Bei Anmietung durch Privatpersonen beträgt die monatliche Miete 1.900,00 €
• Bei gewerblicher Anmietung liegt der Preis bei 2.660,00 € pro Monat.
Die Nebenkosten für Strom und Wasser werden über separate Zähler abgerechnet.
Die Lage ist zentral und mit guter Verkehrsanbindung hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Aachen sowie zur Autobahn E40, wodurch auch Lüttich und die Niederlande schnell erreichbar sind.
Die Halle ist leicht auffindbar, gut zugänglich und bietet dennoch ausreichend Platz zum Rangieren oder Anliefern. Diese Lage kombiniert eine ideale Anbindung und Flexibilität auf ideale Weise.
Insgesamt handelt es sich um eine gute Gelegenheit, eine große, vielseitig nutzbare Halle in attraktiver Lage von Eupen zu mieten – perfekt für alle, die viel Platz, gute Erreichbarkeit und faire Konditionen suchen. Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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Dit pand in Eupen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
"Golf Henri-Chapelle" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 11 minuten.
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Thermes De Spa".
Het "Château De Franchimont" kasteel is 23 minuten rijden.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 4 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eupen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Eupen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eupen New (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Eupen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
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