Leben, wo das Herz der Stadt schlägt: Diese stilvolle Neubauwohnung befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Eupen, die mit historischen Baudenkmälern, herrlicher Natur und einer vielfältigen Gastronomieszene begeistert. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch entspannt – denn alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie Ihren Feierabend ganz ohne Auto bei einem Glas Wein oder einem guten Essen in einem der nahegelegenen Restaurants oder Cafés.
Die perfekte Kombination aus städtischer Lage und naturnaher Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause befindet sich am Marktplatz 8, unmittelbar angrenzend an die Räumlichkeiten der renommierten Tageszeitung „Grenz-Echo“. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines hochwertigen Neubaus und ist sowohl über einen Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.
Die rund 90 m² große Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich, der bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, die sich ideal in das offene Raumkonzept einfügt. Zwei Schlafzimmer in ruhiger Lage bieten Ihnen erholsame Nächte, fernab vom Trubel der Stadt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum steht Ihnen außerdem ein privater Speicherraum zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie wird effizient mit Gas beheizt, verfügt über gute energetische Werte und ist mit PVC-Doppelverglasung, modernen Sanitäreinrichtungen sowie einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.
Die monatliche Miete beträgt 920 € + 70 €, zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen.
Frei ab sofort
Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen, modernen Zuhause in bester Lage sind, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Dieses attraktive Erstbezugsobjekt im Herzen Eupens könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Brauereihof, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Eupen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eupen New (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, 396 - Eupen - Vaals met een halte op 2 minuten loopafstand, 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 17 minuten met de auto.
Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 23 minuten rijden.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
U vindt een "Thermes De Spa" op 27 minuten afstand met de auto.
Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan