Im Herzen von Eupen, nur wenige Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Restaurants, Bäckereien, der Stadtverwaltung und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, befindet sich diese moderne und energetisch optimal konzipierte Wohnung in der Hostert 3, im ersten Obergeschoss der Residenz „Klosterblick“.
Das Gebäude überzeugt durch seine barrierearme Bauweise, unter anderem dank eines Aufzugs und eines elektrischen Türöffnungssystems, was komfortables Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Die gelungene Mischung aus moderner und zeitloser Architektur spricht sowohl die jüngere als auch die ältere Generation an.
Über den gepflegten Gemeinschaftsflur gelangen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug direkt zu Ihrer neuen Wohnung, die sich auf rund 54 m² erstreckt. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die durch eine Glastür zum Wohnbereich angenehm mit Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum praktischen Gäste-WC bietet. Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich mit einer Größe von etwa 29 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Er zeichnet sich durch eine moderne, offene Raumaufteilung aus und integriert eine zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einen harmonisch gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine, sonnige Terrasse, die trotz ihrer kompakten Größe einen gemütlichen Platz zum Entspannen bietet.
Der angrenzende Schlafbereich mit etwa 16 m² punktet ebenso wie der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern samt transparentem Fallschutz, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.
Das moderne Badezimmer mit rund 5 m² ist mit einer italienischen Dusche, einem WC und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten, anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen, die eine moderne und gleichzeitig praktische Wohnbasis schaffen. Zusätzlich steht Ihnen ein privater Kellerraum von etwa 4 m² als Stauraum zur Verfügung.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Der Kaltmietpreis beträgt 780 Euro pro Monat zuzüglich 70 Euro Nebenkosten, und es sind zwei Monatsmieten Kaution zu hinterlegen. Frei ab 01. Januar 2027.
Diese Wohnung vereint zentrale Lage, modernes Wohnambiente und barrierearm konzipierten Komfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und gepflegtes Zuhause legen. Entdecken Sie dieses charmante Mietobjekt gemeinsam mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Settling in Eupen offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 17 minutes by car.A15
"Thermes De Spa" is 27 minutes away.
It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".
The "Château De Franchimont" castle is 24 minutes away by car.
The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 17 minutes away by car.
Alsdorf is easily accessible by car, just 27 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 29 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 5 minutes away.
The nearest train station is "Eupen": reachable in 1 minute by car, or 8 minutes by public transport.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Saint-Joseph" is reachable in 9 minutes by car.
The trip to nursery "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Just 16 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop reachable in under 3 minutes on foot, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Eupen" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Eupen New" (9 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (12 minutes on foot or 3 minutes by car).
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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