Immo M (3060 Bertem)

Nouveau

8 500 €

Fonds de commerce à louer

3000 Louvain

Surface commerciale spacieuse à louer à Louvain, idéale pour votre activité professionnelle. Située au 242 de la Diestsestraat, cette surface d’environ 1 200 m² répartie sur deux niveaux offre une visibilité remarquable grâce à de larges vitrines en façade. Ce bien immobilier à louer se trouve à seulement une minute à pied de la gare de Louvain, dans une rue commerçante très fréquentée, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale nécessitant un important espace et une accessibilité optimale. La proximité du parking De Bond ajoute un avantage non négligeable pour vos clients et collaborateurs. Le rez-de-chaussée, offrant environ 800 m², constitue un vaste espace commercial parfaitement adapté à une boutique, un showroom ou une autre utilisation commerciale. L’accès à l’étage supérieur se fait par un large escalier, où se trouvent environ 400 m² supplémentaires pouvant servir de prolongement commercial, de bureaux ou de stockage selon vos besoins spécifiques. Cette configuration flexible vous permet d’adapter aisément les espaces en fonction de la nature de votre activité. L’état général du bien est excellent, et toutes les commodités essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité sont disponibles. Cette surface commerciale est proposée à la location pour un montant de 8 500 € par mois. Disponible à partir du 1er octobre 2026, ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui vous assure une entrée immédiate à la date convenue. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Immo-M. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre commerce dans un lieu central et dynamique de Louvain.

1200 m²

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1 700 €

Maison à louer

3010 Kessel-Lo

Cette résidence à louer, située au 12 Herfstlaan à Kessel-Lo, propose un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 145 m², ce bien immobilier se déploie sur trois niveaux et comprend quatre chambres aux dimensions généreuses, dont une de 19 m², ainsi que deux salles de bains équipées et deux toilettes indépendants. La pièce de vie principale s’étend sur 38 m², invitant à la détente, tandis qu’une cuisine de 8 m² aménagée complète l’ensemble. Un bureau supplémentaire vient renforcer la polyvalence de cette habitation. Les prestations annexes valorisent encore davantage ce bien : une cave de 40 m² offre un espace de stockage conséquent, tandis qu’un garage privé garantit une stationnement sécurisé. Le jardin orienté à l’est apporte un espace extérieur agréable propice à la tranquillité. La maison bénéficie d’un double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un rendement de 210 kWh/m²/an (label C), témoignant d’une attention portée à la durabilité. Implantée dans un quartier calme de Kessel-Lo, cette résidence permet de conjuguer vie résidentielle paisible et accès aux commodités. Proposée au loyer mensuel de 1 700 €, cette location représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai afin de découvrir tout le potentiel de ce logement plein de qualités.

4 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

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