Découvrez ce charmant appartement neuf situé en plein cœur de Leuven, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement, construit en 2016, bénéficie d'une localisation stratégique dans une résidence récente, où la luminosité naturelle et l'optimisation de l'espace ont été soigneusement pensés. Avec une surface habitable de 73 m², il offre un espace intérieur confortable et pratique, parfaitement adapté à une vie citadine dynamique. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour convivial d'environ 25 m², une cuisine ouverte de 6 m² entièrement équipée avec un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte, un four ainsi qu’un évier. La chambre spacieuse de 23 m² assure un espace privé idéal, tandis que la salle de bain de 6 m² est équipée d'une douche à l’italienne et d’un lavabo moderne. Un WC séparé complète l'ensemble. La présence d’un parquet en excellent état et des double vitrages contribuent au confort thermique et acoustique de l’appartement, qui dispose également d’un interphone pour plus de sécurité. Situé dans le centre animé de Leuven, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable où la vie urbaine côtoie le calme résidentiel. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts rend cette propriété particulièrement attrayante pour les jeunes professionnels ou les couples souhaitant profiter pleinement de la vitalité de la ville tout en conservant un espace privé. L’appartement est doté d’un chauffage au gaz, d’une certification énergétique (EPC) attestant de ses performances énergétiques (117 kWh/m²/an), et dispose d’un système d’isolation efficace grâce à ses fenêtres en double vitrage. Il bénéficie également d’un accès à une buanderie dans la copropriété et d’un local à vélos dans la Lepelstraat, ajoutant à sa praticité pour une vie quotidienne facilitée. Ce logement est disponible à partir du 1er décembre 2025, avec un loyer mensuel de 995 € charges comprises, comprenant l’eau chaude et froide. La caution s’élève à deux mois de loyer. Facilement accessible et idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité rare pour ceux qui veulent s’installer dans un environnement moderne et dynamique à Leuven. N’attendez pas pour organiser votre visite et découvrir toutes les qualités que cet appartement a à offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'accéder à un espace commercial idéalement situé au cœur de Leuven, une des villes les plus dynamiques de la région. Ce bâtiment professionnel, référencé RBU27176, est idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique dans la célèbre Diestsestraat, l'une des principales rues commerçantes de la ville. La propriété est proposée à la location pour un montant mensuel de 1 400 €, offrant ainsi une solution abordable et attractive pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à développer leur activité dans un environnement très fréquenté et accessible. Ce bien immobilier se compose d'une surface totale d'environ 75 m², répartie sur plusieurs niveaux, permettant une utilisation flexible selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 40 m² sert d'espace principal, facilement accessible pour accueillir la clientèle ou installer votre activité commerciale. Une demi-étage, d'une superficie d'environ 32 m², comprend une zone avec toog et sanitaire, idéale pour des espaces complémentaires ou une zone de réception. La propriété dispose également d'une cave de 8 m², apportant des solutions de stockage supplémentaires, tout en étant équipée d’un garage avec une place de stationnement privée sous le bâtiment, facilitant ainsi la logistique quotidienne. La possibilité de livraison via la Lepelstraat améliore encore la praticité pour votre activité commerciale. Le bâtiment a été exploité dans le passé comme tattoo atelier et glacier, preuve de sa flexibilité et de son potentiel d’adaptation à diverses activités commerciales. Situé dans le centre commercial vibrant de Leuven, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix avec une excellente visibilité et une grande fréquentation piétonne. La proximité des transports, ainsi qu’un accès facile pour les livraisons, renforcent son intérêt pour tout commerce ou service souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et en plein essor. La propriété est en excellent état, construite en 2005, et dispose d’un certificat électrique conforme, d’un chauffage au gaz et de double vitrage pour un confort optimal. La location inclut l’usage d’une autostandplaats, avec une caution de 4 200 € et des charges mensuelles de 110 €, comprenant l'entretien courant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre équipe par email à ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir votre activité dans un espace stratégique et très accessible au cœur de Leuven. En savoir plus ?
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