Metropolitan Real Estate (2000 Anvers)

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et parfaitement situé. Offrant une surface habitable d'environ 100 m², ce bien immobilier se trouve au 6e étage d’un immeuble bien entretenu, à l’extrémité de la Brederodestraat, dans un quartier dynamique et recherché. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, dont une aménagée actuellement en bureau, ce qui offre une flexibilité idéale pour répondre à divers besoins résidentiels ou professionnels. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, dispose d’un parquet en bon état et donne accès à un terrasse orienté plein sud, d’environ 13 à 15 m², offrant ainsi une vue agréable sur l’extérieur tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Le cœur de cet appartement réside dans sa cuisine ouverte, récente et de haute qualité, entièrement équipée avec des branchements pour lave-linge, facilitant la vie quotidienne. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, combinée à un WC séparé dans la hall d’entrée pour plus de confort. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, de fenêtres modernes et d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et efficacité énergétique. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès au dernier étage, tandis qu’un espace de stationnement réservé aux résidents, gratuit, est situé à l’arrière de l’immeuble, garantissant une facilité de stationnement en centre-ville. L’emplacement stratégique de cet appartement permet un accès rapide aux transports en commun, notamment trams et bus, ainsi qu’à la gare d’Anvers Zuid et aux sorties de la rocade, facilitant tous vos déplacements quotidiens. La proximité des infrastructures essentielles et des commodités en fait une adresse idéale pour une famille ou un professionnel cherchant un logement pratique dans un environnement calme et résidentiel. Proposé à 289 000 €, ce bien est disponible selon accord, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette charmante appartement à vendre offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier en plein centre-ville. D'une superficie habitable d'environ 63 m², cet appartement se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique. Il comprend une chambre à coucher séparée d'environ 12 m², un salon spacieux de 33 m² avec un accès à une terrasse de 4 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée de rangements. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un lavabo, nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà des raccordements pour la machine à laver. La propriété est également équipée d'une porte de sécurité, d'un chauffage central au gaz récent (2025), et ses installations électriques sont conformes aux normes en vigueur. Le tout est situé au 6ème étage d’un immeuble de huit niveaux, accessible par ascenseur, et bénéficie de deux façades, assurant une luminosité agréable. L'emplacement privilégié de cet appartement se trouve dans la rue Belgiëlei, à proximité immédiate des supermarchés, boutiques et autres commodités essentielles. Les transports en commun sont extrêmement accessibles : tram, bus et train à proximité immédiate, avec la gare centrale d'Anvers accessible à pied ou par tram. La localisation garantit une excellente connectivité vers toutes les parties de la ville et ses environs, rendant cet appartement parfait pour les personnes souhaitant combiner confort résidentiel et praticité urbaine. La résidence dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous, et un petit terrasse supplémentaire de 3 m² est accessible depuis la chambre. Sur le plan financier, le prix demandé s’élève à 180 000 €, avec un revenu locatif actuel de 770 EUR par mois plus 50 EUR pour les charges communes. La propriété est vendue en l’état, nécessitant quelques travaux de rénovation pour moderniser l’espace intérieur. Avec un certificat PEB classé B et un certificat électrique conforme, ce bien offre un bon potentiel d’investissement ou de résidence principale dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Si vous souhaitez concrétiser cette opportunité ou simplement obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui désirent vivre au cœur de la ville dans un appartement pratique, bien situé et facilement accessible. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette charmante studio étudiant représente une opportunité idéale pour les jeunes étudiants ou investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier à proximité des établissements universitaires. Avec une surface habitable de 55 m², ce bien immobilier lumineux et fonctionnel dispose d’une chambre séparée en mezzanine, offrant ainsi un espace de vie pratique et confortable. La kitchenette privée est entièrement équipée avec un four électrique, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un micro-ondes, permettant une autonomie complète pour les repas quotidiens. La salle de bain privative, pourvue d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que les connexions pour une machine à laver, ajoutent au confort de cet appartement. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse durant toute l’année. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux : située à proximité immédiate de la Karel de Grote Hogeschool (KdG), elle se trouve à quelques pas des autres campus universitaires et écoles supérieures, ainsi que des principales lignes de transport en commun, incluant bus, tram et train à proximité immédiate, notamment la gare d’Anvers-Sud. Ce réseau facilitant la mobilité permet aux occupants de se déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. La sécurité est également assurée grâce à un espace dédié au stationnement des vélos dans le bâtiment, un atout considérable dans cette région dynamique et soucieuse de la mobilité douce. Le bien est actuellement loué à 850 EUR par mois, charges comprises, comprenant le chauffage, l’eau, l’électricité et Internet, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif stable. Le prix de vente fixé à 178 000 EUR reflète la valeur stratégique de cet appartement parfaitement adapté à la vie étudiante ou comme placement locatif dans un secteur en pleine croissance. La disponibilité du bien est prévue « à partir de la signature de l’acte », offrant une flexibilité rapide pour l’acheteur. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité unique pour investisseurs ou étudiants souhaitant vivre ou investir dans un quartier dynamique d’Anvers. N’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe opportunité immobilière. En savoir plus ?