Presidio BV (3390 Sint-Joris-Winge)

Absolute buitenkans op een geschikte ligging van 2 gloednieuwe woningen (1/2 verkocht) in mooi gedetailleerde rustieke stijl aan een rustige, verkeersluwe 'groene' straat in Rillaar met achteraan een onbelemmerd zicht op rustgevend wei- en bosland. De huizen met hun authentieke, landelijke stijl blenden harmonieus met het mooie landschap, en bevinden zich op slechts 3 minuten van zowel het centrum van Rillaar (basisschool, supermarkt, artsen etc.) als de oprit van E314 in Tielt-Winge. Bovendien bevindt het stadscentrum van Aarschot zich op amper 9 min en het bus -en treinstation op 13 min. De enige nog beschikbare woning staat op een mooi westelijk geöriënteerd perceel van 7a24ca, waarbij het spatieuze terras overgaat in een met grasmatten aangelegde tuin, omheind door een zwarte draadafsluiting. De royale indeling met overvloed aan daglicht zorgt op het gelijkvloers voor een weldadig gevoel van ruimtelijkheid. De loffelijke inkomhal met ingemaakte vestiairekast geeft via een stijlvolle pivoterende glazen deur in een zwarte alu-kader toegang tot de riante leefruimte, die via de zithoek overgaat in een majestueuze hyper uitgeruste keuken (met ensuite berging). Het grote schuifraam op de achtergevel geeft via het ruime terras een weids uitzicht op de mooie tuin met dat zeldzaam mooie landschap achteraan. Op 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 1 badkamer met én een inloopdouche én een stijlvol zitbad evenals een apart toilet. De 2e verdieping herbergt naast de technische ruimte een zalige, afgewerkte polyvalente ruimte. Deze woning is quasi energieneutraal, met een indrukwekkend E-peil van 2, wat gelijkstaat aan energielabel A, net op de rand van A+. De woning is o.m. uitgerust met een lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, vloerverwarming op alle niveaus, 10 zonnepanelen voor 4400 Wp en een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter voor milieuvriendelijk watergebruik. De verhouding klasseloze afwerking versus prijs is eerlijk gezegd uitzonderlijk. Laat u tijdens een vrijblijvend bezoek aan de enige nog beschikbare parel van deze 2 half open bebouwingen verrassen. Als u aan de BTW-voorwaarden voldoet, kan u aan 6 % BTW kopen, tenminste als onder de huidige regelgeving de akte uiterlijk op 30/06/2025 verleden wordt. Aarzel dus niet !! En savoir plus ?

Bouwgrond voor open bebouwing met een grote oppervlakte (11a28ca) met een straatbreedte van maar liefst 21,47 meter !! Gelegen Gelrodesebaan (26), links van nummer 22, op de hoek met Steenweg op Nieuwrode. Vrij van bouwverplichting. Vlak terrein. Gelegen in rustige woonbuurt. Nabijheid school (1,5 km), bushaltes & winkels (2 km) treinstation met ruime auto -en fietsenparking ### .aspx (3 km). Natuurgebied Benninksberg en Dunbergbroek (met aan de rand Oude Molen) op wandelafstand (zie bijgevoegde screen shot Geopunt). En savoir plus ?

Cette résidence moderne située à Op 't Zand 2, 3272 Testelt, se distingue par son architecture épurée avec un toit plat et une finition de haute qualité. Elle offre une surface habitable généreuse de 180 m², baignée de lumière naturelle qui accentue la sensation d'espace au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec toilettes qui s'ouvre sur un vaste espace de vie par une élégante porte en verre pivotante. La cuisine hyper équipée, véritable pièce maîtresse de la maison, s'accompagne d'un débarras attenant et s'ouvre sur un grand terrasses ensoleillé orienté sud-est, donnant sur un jardin entièrement aménagé. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux autres chambres, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire élégante partiellement indépendante, ainsi qu'une buanderie technique. Située dans une rue calme et sans issue, la propriété se trouve sur un terrain de 4a47ca. Elle est à seulement quelques minutes du centre de Testelt et Averbode, offrant ainsi un accès facile aux commodités telles qu'une école primaire, un supermarché, et des services médicaux. De plus, la proximité de la gare de Testelt facilite les déplacements. En termes de performances énergétiques, cette maison est très efficace avec un E-peil impressionnant de 14, équivalent à un label énergétique A. Elle est équipée de panneaux solaires produisant 5 040 Wp et dispose d'un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant à tous les niveaux. Un système de ventilation D avec récupération de chaleur et une citerne pour la récupération des eaux pluviales contribuent également à sa durabilité. La qualité des finitions pour le prix demandé est remarquable, d'autant plus que toutes les luminaires adaptés sont inclus dans le prix de 455 000 €, TVA applicable. Disponibilité immédiate pour cette construction neuve de 2025. En savoir plus ?