Très bel appartement idéalement situé, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. TEAM Real EstateE, vous propose ce très charmant appartement d'une chambre à coucher faisant 60 m² de surface totale et 50 m² de surface habitable situé rue des Légionnaires à Tétange. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec vestiaire - Salon lumineux avec coin repas et vue dégagée - Cuisine équipée avec coin repas - Une chambre à coucher avec placards intégrés - Salle de bain claire avec WC et lavabo S’ajoutent également : - Une cave privative de 3 m² - La chaudière au gaz condensation est récente (remplacée il y a un an), parfaitement fonctionnelle - Façade récemment repeinte Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement est vendu meublé. Libre immédiatement.
Découvrez ce charmant appartement de 72 m² rénové en 2022, situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement trois logements, construite en 1961. Vous serez séduits par ses nombreux atouts : balcon, jardin privatif, cave et garage, le tout dans un environnement verdoyant. L'appartement se compose comme suit : 1er étage : - Hall d'entrée avec placard intégré - Lumineuse pièce de vie - Cuisine équipée indépendante avec accès à un agréable balcon sans vis-à-vis - Deux belles chambres - Salle de bains Rez-de-chaussée : - Cave privative de 8 m² - Jardin privatif de 21 m² - Garage fermé de 23 m² (1 voiture) - Buanderie commune Équipements et prestations : - Rénovation réalisée en 2022 - Toiture en ardoise - Châssis PVC avec double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière au mazout remplacée en 2025 - Faibles charges de copropriété : 200 € / mois Cet appartement se distingue par la qualité de ses annexes, particulièrement rares sur le marché : un balcon, un jardin privatif, une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la verdure et la forêt, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités sont accessibles à proximité, facilitant votre quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Jonathan Forrett au ### ou ### EN Discover this charming 72 m² flat, renovated in 2022, situated on the first floor of a small block of just three flats, built in 1961. You’ll be won over by its many features: a balcony, private garden, cellar and garage, all set in lush green surroundings. The flat is laid out as follows: First floor: - Entrance hall with built-in cupboard - Bright living room - Separate fitted kitchen with access to a pleasant, unobstructed balcony - Two lovely bedrooms - Bathroom - Ground floor: - Private cellar of 8 m² - Private garden of 21 m² - Lock-up garage of 23 m² (1 car) - Communal laundry room Features and specifications: - Renovated in 2022 - Slate roof - PVC window frames with double glazing - Electric roller shutters - Oil-fired boiler replaced in 2025 - Low condominium fees: €200/month This flat stands out for the quality of its additional features, which are particularly rare on the market: a balcony, a private garden, a cellar and a large garage complete this property. You will also enjoy unobstructed views of the countryside and the forest, offering a peaceful and pleasant living environment on a daily basis. Finally, its location is a real asset: shops, schools, public transport and other amenities are all within easy reach, making your daily life easier. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact:
APPARTEMENT 2 CHAMBRES MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING PROCHE BELVAL PLAZA TEAM Real Estate, vous propose ce très charmant appartement meublé de 2 chambres avec balcon, parking intérieur et chauffage au sol. SITUÉ AU 171, RUE DE BELVAUX, PROCHE AUTOROUTE EN DÉTAIL: - Entrée avec meubles sur mesure - Grand espace ouvert incluant le salon et la cuisine entièrement équipée avec cave à vins intégrée et accès au balcon - Balcon de 5 m² - Une chambre de 16 m² avec dressing sur mesure - Une chambre de 13,15 m² - Une salle de douche avec double vasque, douche italienne et porte serviette chauffant - Un WC séparé AU SOUS-SOL - Un parking souterrain - Une cave de 3 m² - Une buanderie commune LES ATOUTS - Efficience énergétique D-D - Appartement meublé - Chauffage au sol - Porte d'entrée sécurisée blindée - Les luminaires et plafonniers restent - Air de jeux à l'arrière du bâtiment Disponible normalement à l'acte L’appartement bénéficie de nombreux aménagements et meubles réalisés sur mesure, parfaitement intégrés aux différents espaces. L’ensemble du mobilier pouvant rester sur place selon les souhaits de l’acquéreur. Un véritable atout pour une première acquisition, permettant de s’installer immédiatement sans frais d’ameublement supplémentaires, mais également pour un investisseur, qui pourra proposer le bien à la location meublé et sans délai, sans avoir à prévoir d’aménagement complémentaire.
On vous propose ce magnifique duplex de 110 m², situé au premier étage de la résidence « Bacchus » à Elvange, construite en 2019. L'immeuble se distingue par des matériaux haut de gamme, offrant une sensation de luxe, ainsi qu'une excellente isolation phonique garantissant un cadre de vie paisible. Le bien est à vendre et se compose comme suit : Premier étage : - WC invités - Cuisine/salon avec accès à un balcon d'environ 12 m² - Buanderie/cellier Deuxième étage : - 2 chambres - Grande salle de bains avec baignoire et douche - Espace de rangement supplémentaire Une cave privative et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien. La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme : plans de travail en granit, plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, four vapeur et lave-vaisselle. Prestations complémentaires : - Finitions haut de gamme - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage - Cave - Buanderie - Local à vélos - Volets électriques - Vidéophone - Classe énergétique A, B Emplacement : - Mondorf-les-Bains (thermes, casino) : 5 min - Schengen et Remich (route des vins de la Moselle) : 10 min - Centre-ville de Luxembourg : environ 20 km, 20 à 25 min en voiture - Aéroport de Luxembourg-Findel : environ 25 min Un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate de la capitale. Actuellement loué — idéal pour investisseurs. En cas d'occupation personnelle, un préavis devrait être adressé au locataire. Renseignements sur demande. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s).
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