Verbruggen Projects (9308 Gijzegem)

Située dans la charmante commune de Welle, cette propriété d’investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis ou les particuliers à la recherche d’un bien rénové avec soin. Érigée en 1975, cette maison en style cottage anglais a récemment bénéficié d’une rénovation complète, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires, ce qui permet à ses futurs occupants de profiter immédiatement de ses prestations modernes et de son charme authentique. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette résidence se distingue par sa qualité de rénovation et son potentiel résidentiel élevé, notamment grâce à ses trois chambres, ses deux salles de bains, et ses espaces de vie lumineux. L’intérieur de la maison est conçu pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à une chambre, à une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’à une buanderie pratique. La pièce de vie principale, située à l’étage supérieur, dégage une atmosphère chaleureuse avec son salon lumineux et sa cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou pour profiter de moments conviviaux en famille. La terrasse située au sud-est et la véranda offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, deux autres chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une deuxième salle de bain moderne. La propriété possède également un jardin orienté Nord-Est, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités locales. L’installation électrique répond aux normes en vigueur, avec un certificat attestant de sa conformité, et la maison dispose également d’un certificat de performance énergétique favorable avec un EPC de 256 kWh/m²/an. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de nombreux avantages enviables. La proximité du centre de Welle permet un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels, tandis que le cadre paisible et sécurisé en fait une option idéale pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s’installer dans un environnement tranquille. La possibilité de reprendre un contrat de location pour une garage située juste à côté ajoute une valeur supplémentaire à cet achat. La conformité aux normes en matière d’électricité et l’absence de risques liés aux inondations renforcent encore son attrait. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare, il est conseillé de prendre contact rapidement via le numéro ### ou par email à ### , afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien immobilier parfaitement rénové, alliant charme traditionnel et modernité dans un secteur recherché à Welle. En savoir plus ?

Charmant studio te huur in Gent, ideaal gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Deze woning biedt een praktische indeling en is perfect voor starters, pendelaars of studenten die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze studio over een woonkamer met voldoende ruimte voor ontspanning en werk, en een compacte, functionele keuken die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De aparte badkamer is ingericht voor comfort en privacy, terwijl de slimme indeling het woonoppervlak efficiënt benut. Met een energieverbruik van 234 kWh/m² per jaar wordt ook de energiekost beheersbaar gehouden. Het appartement beschikt over een gasaansluiting en wateraansluiting, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van de stationsverbindingen met trein, tram en bus, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Winkels, horeca, scholen en het bruisende stadscentrum bevinden zich allemaal in de onmiddellijke omgeving, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Gent is bekend om haar levendige cultuur, rijke geschiedenis en jonge sfeer, waardoor deze studio niet alleen een praktische keuze is, maar ook een plek die je snel thuis zult noemen. De woning wordt vanaf 1 april beschikbaar en is niet verhuurd op dit moment. Het is een uitstekende uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen in een dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt 595 euro per maand, inclusief kosten. Dit maakt deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook zeer aantrekkelijk voor de doelgroep die op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Bent u geïnteresseerd in deze studio of wenst u een bezichtiging in te plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van aanvullende informatie en begeleiden u bij het verdere proces om deze mooie woning te kunnen huren. Deze aanbieding biedt u een unieke kans om in het hart van Gent te wonen met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à louer situé au cœur d'Aalst, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement contemporain dans un environnement dynamique et pratique. Situé au deuxième étage d’une petite résidence de trois unités sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 74 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. La propriété se distingue par ses espaces lumineux, notamment une pièce de vie spacieuse de 27 m², conçue pour accueillir confortablement un coin salon et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte complète l’espace avec fonctionnalité, permettant une vie quotidienne aisée. Deux chambres, dont une de 17 m² avec une grande armoire intégrée, ainsi qu’une chambre plus petite de 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, offrent une flexibilité appréciable pour tous les modes de vie. Les commodités ne manquent pas dans cet appartement, qui bénéficie d’un système de chauffage à pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant une excellente isolation et une efficacité énergétique remarquable. En effet, le logement affiche un label EPC B, attestant de sa performance énergétique supérieure, renforcée par des rénovations récentes telles que le remplacement des fenêtres et l’isolation des murs extérieurs. La salle de bains d'environ 6 m² comprend douche, lavabo et toilettes, tandis qu’un espace de rangement privé en cave est également inclus. La localisation privilégie la proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts tels que le parc Koningin Astrid, connu localement sous le nom de 'Klein Parksken'. La situation permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux principales commodités de la ville. Ce bien est proposé à la location au tarif mensuel de 765 euros charges comprises, incluant une contribution de 25 euros pour les frais communs et une provision mensuelle de 20 euros pour l’eau privative. L’appartement est immédiatement disponible, offrant une option idéale pour les locataires cherchant un logement fonctionnel dans un secteur prisé d’Aalst. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’évaluation énergétique précis, attestant du sérieux et de la conformité du logement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité allie confort moderne, efficacité énergétique et localisation privilégiée – un choix sûr pour votre prochain chez-vous à Aalst. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à la vente située à Aalst, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien alliant confort moderne, tranquillité et proximité de la nature. Située au 9 Kluisdreef, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à la périphérie de la ville, à quelques minutes seulement du magnifique Kluizenbos, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Avec un prix de 395 000 €, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace de vie généreux, d’un extérieur agréable et d’un intérieur chaleureux. La bâtisse, construite en 1930, a été maintenue dans un excellent état, respectant les normes énergétiques actuelles, notamment avec un certificat électrique conforme et une consommation moyenne de 349 kWh/m²/an. L’intérieur de cette maison a été pensé pour offrir une vie pratique et conviviale. La surface habitable de 147 m² se répartit sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’un bain wellness et d’un système audio intégré, créant un espace dédié à la relaxation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse invite à la détente, avec une cuisine moderne entièrement équipée d’équipements dernier cri, tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, un four encastré, un micro-ondes, une plaque à induction, un lave-vaisselle et un évier. La cuisine est ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un espace utilitaire comprenant un WC séparé, une buanderie et un accès direct à un garage de 36 m² pouvant accueillir un véhicule et du rangement supplémentaire. La propriété comprend par ailleurs trois places de parking extérieures et une belle terrasse orientée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil et des longues journées estivales. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette résidence : un jardin soigné de 519 m² avec une terrasse ensoleillée et une pergola d’été, créant un espace idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La propriété est également équipée de double vitrage, de volets électriques et d’un raccordement au gaz et à l’eau. Sa situation dans un quartier résidentiel calme mais accessible garantit une vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec sa configuration idéale dans un secteur ne présentant pas de risque d’inondation, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété – contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Aalst, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville. Situé au Molendries 30 A1, cet appartement offre une surface habitable de 20 m², parfaitement optimisée pour une première acquisition ou un investissement locatif. Son prix attractif de 139 000 € en fait une option abordable pour les primo-accédants ou ceux qui souhaitent constituer un portefeuille immobilier à Aalst. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle représente une excellente occasion d’investir dans le marché immobilier local, avec la possibilité d’assurer une rentabilité intéressante. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’isolation thermique attestent de la conformité et du bon état général du bien, rassurant ainsi les futurs acquéreurs ou locataires. L’appartement est situé dans une résidence calme, à seulement quelques dizaines de mètres de la rue principale, ce qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La disposition intérieure comprend deux chambres, dont une de 16 m² et une de 8 m², ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 20 m², agrémentée d’une cuisine ouverte. La salle de bain de 7 m² est pratique et fonctionnelle, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La configuration comprend également une pièce multifonctionnelle pouvant servir de rangement ou de première chambre supplémentaire, ce qui augmente la flexibilité de l’espace. Le chauffage au gaz, associé à des fenêtres en double vitrage, contribue à la performance énergétique du logement, avec un consommation énergétique évaluée à 255 kWh/m²/an. La construction datant de 1956 confère au bien un charme intemporel tout en étant conforme aux normes modernes. Situé dans un environnement résidentiel bien établi, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à Aalst, une ville offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, il constitue une base idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Avec ses deux façades et sa position au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de deux étages sur un terrain de 245 m², cette propriété allie confort et simplicité. N’attendez pas pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare d’acquérir un appartement à prix compétitif dans cette charmante ville belge. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Aalst, une opportunité idéale pour investisseurs ou futurs propriétaires en quête d’un bien bien situé et bien entretenu. Situé au cœur de la ville, cet appartement offre une surface habitable confortable, actuellement loué, ce qui en fait un investissement attractif. Avec un prix fixé à 189 000 euros, cette propriété de construction datant de 1974 se trouve au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, doté d’un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé, assurant le confort quotidien. La cuisine, bien que nécessitant une modernisation, est fonctionnelle et offre un espace pratique pour préparer vos repas. La pièce principale, une grande salle de séjour lumineuse, donne accès à un terrasse à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. La double vitrage et la chaudière au gaz garantissent une performance énergétique satisfaisante, avec un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable de 169 kWh/m² par an. Ce bien possède également des atouts pratiques et sécuritaires : une cave privative, un garage disponible à l’achat pour 16 000 euros, et une grande cave située dans le bâtiment pour stocker aisément vos affaires. La résidence dispose d’un espace pour le stationnement des vélos couvert, ce qui est appréciable dans cette zone urbaine. L’immeuble est conforme aux normes électriques (certificat AREI), et la propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. La localisation bénéficie d’un accès facile aux commodités telles que supermarchés, espaces verts et routes principales, renforçant la praticité du lieu pour une vie quotidienne sereine. La configuration de ce logement répond parfaitement aux critères d’un achat sûr et rentable, que ce soit pour y habiter ou pour étoffer votre portefeuille immobilier. Si cette opportunité vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa situation privilégiée dans la ville d’Aalst, ce bien représente une occasion à ne pas manquer. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et faire le premier pas vers votre nouveau projet immobilier dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de confort de vie à Aalst, avec cette résidence située au Nieuwbeekstraat 1, 9300 Aalst. Proposée au prix de 229 500 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre-ville, offrant un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. La localisation privilégiée permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate d’un Carrefour et de nombreux commerces, tout en étant à une courte distance à pied du cœur de la ville. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne, fonctionnelle, ou un placement locatif sécurisé dans une zone dynamique et bien desservie. Ce bien immobilier se présente sous la forme d’une assistentiewoning reconnue, construite en 2017, avec une surface habitable de 52 m². La configuration comprend une pièce principale lumineuse avec un coin salon et une cuisine ouverte équipée d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, ainsi que d’une plaque de cuisson. La pièce donne accès à un agréable terras, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse et la salle de bain pleinement équipée (avec douche, lavabo, WC et radiateur pour serviettes) ajoutent au confort de cette résidence. La propriété dispose également d’une cave pratique en sous-sol et la possibilité d’acquérir une place de parking couverte pour 20 000 euros, facilitant la mobilité quotidienne. La résidence est équipée de plusieurs commodités modernes telles qu’un ascenseur, une sécurité renforcée avec contrôle d’accès, vidéosurveillance, ainsi qu’un système domotique avancé assurant sécurité et flexibilité pour ses occupants. Un environnement sécurisé, adapté aux personnes à mobilité réduite, où luxe et confort se conjuguent pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. L’environnement immédiat et les installations proposées dans cette résidence sont particulièrement attrayants. La résidence fait partie du projet « Senior Homes », intégrant des services variés tels qu’une cafétéria, un salon de coiffure, une salle de fitness, un jardin commun, un espace pour vélos et une zone pour le traitement des déchets. Ces éléments renforcent le caractère sécurisé et convivial de ce lieu, où chaque résident peut bénéficier d’un accompagnement adapté à ses besoins tout en conservant autonomie et vie sociale active. La future propriétaire ou l’investisseur pourra également profiter des certifications énergétiques attestant de la performance du logement (102 kWh/m²/an) et de la conformité électrique. Située dans un zonage résidentiel calme, cette propriété n’est pas soumise à une zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité. Cette opportunité unique à Aalst invite à la prise de contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous souhaitiez investir dans un bien sécurisé dans une ville en plein essor ou chercher une résidence moderne certifiée conforme aux normes actuelles, cette assistentiewoning représente une proposition à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui par email ou téléphone pour découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle et envisager sereinement votre prochain projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier plein de potentiel dans une localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété se distingue par son charme caractéristique et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable dans un environnement résidentiel calme. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un espace de vie convivial. La maison est actuellement à rénover, ce qui laisse libre cours à la créativité du futur propriétaire pour la personnaliser selon ses goûts et besoins, tout en valorisant ses qualités architecturales et son caractère authentique. À l'intérieur, la maison propose une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante offre un espace idéal pour élaborer vos plats préférés, tandis que la salle de bains équipée garantit confort et praticité au quotidien. Le logement dispose également d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système de chauffage connecté à la gaz ligne, contribuant à la gestion efficace des coûts énergétiques. La configuration du bien, avec deux façades donnant sur la rue, permet une bonne luminosité naturelle tout en conservant une intimité appréciable. La présence d’un certificat énergétique indique une consommation annuelle de 665 kWh/m², ce qui incite à envisager éventuellement quelques travaux d’amélioration énergétique pour optimiser le confort. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. La situation géographique d’Aalst permet de bénéficier d’un accès facile aux transports publics et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche d’un projet familial, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Pour découvrir cette résidence pleine de promesses ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Investering of eerste woning in het hart van Aalst: deze charmante rijwoning biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel kopers als investeerders. Gelegen op een centrale locatie aan de Windmolenstraat 17, bevindt deze woning zich op korte wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Met een vraagprijs van 149.500 euro biedt deze woning een interessante kans om te investeren in een vastgoedmarkt die blijft groeien. Het pand is momenteel niet verhuurd, maar werd recentelijk gekeurd en beschikt over een conformiteitsattest voor verhuur, waardoor het klaar is voor nieuwe eigenaar of huurder. De woning staat bekend als te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen, of het nu gaat om een eerste woning of een rendabele investering. De woning bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met toilet en inloopdouche, gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 40 vierkante meter, verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en keuken, ideaal voor dagelijks gebruik, terwijl de eerste verdieping beschikt over een slaapkamer en een bureau, die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot volledige slaapkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte en potentieel voor uitbreiding of opslag. Het interieur is voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie en gasaansluiting voor verwarming. Hoewel de woning geen terras of tuin heeft, bevinden zich het stadspark en diverse pleinen op slechts enkele minuten wandelen, waardoor de buitenruimte toch binnen handbereik ligt. De woning wordt gekenmerkt door zijn stenen gevels en twee gevels, waardoor het niet alleen functioneel is, maar ook esthetisch aantrekkelijk blijft. Deze residentiële ligging in Aalst combineert rust met de voordelen van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebied is bestemd als woongebied en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met een energieverbruik van 391 kWh/m² per jaar en alle nodige aansluitingen – water, elektriciteit en gas – is deze woning klaar voor herbestemming en verdere modernisering. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste woonst met potentieel in een levendige stad, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze aantrekkelijke eigendom te ontdekken. En savoir plus ?

Ce garage couvert est situé au centre d'Aalst, au sein de la résidence Prinsenhof, un bâtiment récent construit en 2015. La résidence est composée de logements avec services d'assistance, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. L'accès au garage se fait facilement grâce à un système de badge et à une télécommande. Cette solution pratique et moderne assure une entrée et une sortie rapides, sans complications. Le garage est idéal pour ceux qui recherchent une place de stationnement sécurisée en plein cœur de la ville. La résidence Prinsenhof se trouve à l'adresse Nieuwbeekstraat 1, 9300 Aalst. Ce quartier résidentiel bénéficie d'une excellente accessibilité aux différentes commodités urbaines tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Le prix de vente de cette place de parking est de 25 000 €, sans TVA applicable. Référence Immovlan: RBK87283, Référence vendeur: 3747816. En savoir plus ?