Verbruggen Projects (9308 Gijzegem)

Découvrez cette magnifique résidence à Aalst, idéalement située dans un quartier résidentiel central et paisible, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Cette maison entièrement rénovée en 1953 se présente comme une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur recherchant un bien spacieux dans une localité dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que transports en commun, écoles, commerces et le parc urbain, à seulement 100 mètres. Avec une surface habitable de 167 m², cette propriété dispose d’un total de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire, ce qui garantit un confort optimal pour tous les habitants. L’intérieur de la maison est aménagé de manière à maximiser la luminosité et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie généreuse, lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à la cuisine ouverte et à la salle à manger. Ces espaces ont été rénovés avec soin, notamment avec l’installation de nouvelles fenêtres et une isolation performante, assurant une efficacité énergétique améliorée. La maison comporte également une deuxième pièce de vie attenante à une première salle de bain équipée d’un WC, d’une douche à l’italienne et d’une vasque, offrant ainsi des espaces de vie flexibles et confortables. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud, ainsi qu’à un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La présence d’une cave permet également de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire pour tout le nécessaire du quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains équipée d’un lavabo et d’une cabine de douche. La possibilité d’ajouter un WC supplémentaire offre une flexibilité supplémentaire. La maison dispose aussi d’un accès à un grenier aménageable via une escalier fixe, offrant un potentiel d’extension ou de stockage supplémentaire. La propriété comprend enfin un jardin orienté plein sud, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu’un garage pour stationner en toute sécurité. Les éléments techniques incluent un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle estimée à 192 kWh/m², bien qu’un certificat électrique soit encore à délivrer. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst, combinant qualité de vie, espace et localisation privilégiée. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter ; cette résidence mérite votre attention. En savoir plus ?

Dit investeringsappartement is gelegen aan de Heilig Hartlaan 6a in Aalst, een aantrekkelijke locatie dicht bij het centrum van de stad. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of opbrengsteigendom. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden, zonder gemeenschappelijke kosten. Het appartement omvat een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, en beschikt over natuurlijke lichtinval die de ruimte een heldere en open uitstraling geeft. Het is ingericht met dubbel glas voor betere isolatie en comfort. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opbergruimte. Het pand wordt verwarmd via een gasaansluiting en beschikt over de nodige nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit. Bij het kopen van deze woning wordt ook een garagebox inbegrepen, gelegen aan de linkerzijde van het gebouw op het gelijkvloers. Het totale perceel beslaat ongeveer 210 m² en het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het dan ook geschikt maakt voor eigen bewoning of verdere verhuur. Een praktische investering in een rustige en goed bereikbare wijk in Aalst. En savoir plus ?

Investissez dans un appartement exceptionnel à Aalst, une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Situé au 12ème étage d’un immeuble de 12 étages, cet appartement offre une vue panoramique imprenable sur la ville, une caractéristique qui sublime le cadre de vie quotidien. La propriété, nécessitant quelques travaux de rénovation, présente une surface habitable de 72 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine pratique. La pièce principale est lumineuse et accueillante, avec une sortie directe sur un vaste terrassé qui s’étend sur toute la largeur du logement, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues exceptionnelles sur l’environnement urbain environnant. L’appartement est équipé de nombreux atouts modernes pour répondre aux exigences du confort contemporain. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage depuis 2009, équipées de volets roulants électriques, assurant isolation thermique et phonique. La présence d’un système de climatisation avec inverters (pompe à chaleur air-air) dans le salon et les chambres permet de bénéficier d’une efficacité énergétique optimale, aussi bien pour rafraîchir en été que pour chauffer en hiver. La propriété est raccordée à tous les services essentiels, notamment l’eau, l’électricité et le gaz, et possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La copropriété bénéficie d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’étage, et la sécurité est assurée par une installation électrique certifiée. Situé dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et accessible. À proximité immédiate d’une supérette, d’une école, d’une pharmacie ainsi que des principales voies de communication, dont l’autoroute et les transports en commun, il constitue un lieu idéal pour une vie quotidienne confortable. La ville d’Aalst offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures, ses espaces verts et ses services variés, tout en étant bien reliée aux grands axes régionaux. Son prix attractif de 149 500 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite investir dans un bien immobilier à fort potentiel ou s’installer dans un lieu offrant un excellent rapport qualité-prix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui ; cette propriété pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ou un investissement judicieux à exploiter dans le futur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante ville d'Aalst. Offrant une superficie généreuse de 500 m², ce terrain est idéal pour réaliser le projet de vos rêves résidentiels. La parcelle présente une largeur de 7 mètres à la façade et une profondeur de 80 mètres, offrant ainsi un espace optimal pour concevoir une habitation personnalisée selon vos souhaits. Avec une hauteur de construction autorisée jusqu'à 6,65 mètres, ce terrain offre une flexibilité architecturale appréciable. La possibilité de construire jusqu'à 15 mètres en profondeur au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage permet d’envisager un projet spacieux et fonctionnel dans un environnement résidentiel calme et résidentiel. Situé dans un secteur non inondable, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement stable et sécurisé, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant bâtir dans un cadre paisible mais accessible. Ce terrain jouit d’un emplacement stratégique à Aalst, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses environs verdoyants. La proximité de nature et d’espaces récréatifs permet de profiter pleinement de la vie en plein air, que ce soit lors de promenades, de sorties à vélo ou simplement pour se détendre dans un environnement naturel. La localisation facilite également l’accès aux infrastructures urbaines, aux écoles, commerces et transports, rendant ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La situation géographique de cette parcelle garantit une excellente connectivité, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, propice à la construction d’une demeure familiale ou à un projet d’investissement immobilier. Le prix demandé pour ce terrain est de 95 000 €, charges comprises. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour les personnes souhaitant investir dans le développement immobilier ou bâtir leur résidence dans une zone en plein essor. Le secteur est bien desservi et facile d’accès, ce qui constitue un atout supplémentaire pour vos futurs projets. N’attendez pas pour saisir cette chance unique dans la région d’Aalst. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans ce terrain prometteur. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un logement confortable en milieu urbain. Proposée au prix de 229 500 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 52 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Construite en 2017, cette assistentiewoning fait partie du complexe 'Prinsenhof', qui se distingue par ses équipements modernes et ses services haut de gamme, assurant aux résidents un confort optimal dans un environnement sécurisé. La propriété comprend une chambre, une salle de bains équipée, une cuisine ouverte avec électroménagers intégrés (four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson) ainsi qu’un agréable terrasse. La résidence est dotée d’un ascenseur, d’un système de domotique avancé garantissant la sécurité et la flexibilité, et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le site 'Prinsenhof' bénéficie d'une situation idéale, face à un Carrefour et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville d’Aalst. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter pleinement des commerces, des services et des activités culturelles de la région. Outre ses qualités résidentielles, la résidence offre de nombreux services : cafétéria, fitness, jardin commun, parking couvert à acheter en option (20 000 €), ainsi que diverses facilités telles que la gestion des déchets et un espace pour vélos. La sécurité est renforcée par une surveillance par caméras et un contrôle d’accès permanent, assurant sérénité et tranquillité aux occupants. La propriété étant louée ou non actuellement, elle constitue également une opportunité d’investissement intéressante pour les acheteurs souhaitant profiter d’un revenu locatif sécurisé. En choisissant cette résidence à Aalst, vous optez pour un mode de vie pratique, alliant modernité et confort dans un environnement résidentiel calme. La ville d'Aalst est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme économique. Avec une excellente connectivité via les infrastructures locales, cette propriété se révèle être une valeur sûre pour tout investisseur ou futur résident cherchant une résidence moderne dans un cadre convivial. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence spacieuse et lumineuse située à Lede, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Nichée au 22 Putbosstraat, cette maison récente offre une excellente qualité de vie, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 193 m², la propriété propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, double évier, four, lave-vaisselle et plaque de cuisson à induction. Vous trouverez également un garage pratique et un jardin ensoleillé, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'étage, cette résidence comprend une grande salle de bain avec douche, baignoire, toilette et lavabo simple, ainsi que trois chambres spacieuses, dont deux grandes et une plus petite. Un escalier fixe mène à un grenier aménagé offrant plus de 30 m² d'espace supplémentaire, idéal pour une chambre additionnelle ou un bureau. La maison est équipée d'une installation électrique conforme et est très économe en énergie avec un indice de consommation de 191 kWh/m² par an. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est à proximité d'une aire de jeux pour enfants et bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et centres commerciaux. La propriété est également dotée d'une allée avec espace de stationnement à l'avant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison prête à emménager. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ### ou via ### . En savoir plus ?

Ce garage couvert est situé au centre d'Aalst, au sein de la résidence Prinsenhof, un bâtiment récent construit en 2015. La résidence est composée de logements avec services d'assistance, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. L'accès au garage se fait facilement grâce à un système de badge et à une télécommande. Cette solution pratique et moderne assure une entrée et une sortie rapides, sans complications. Le garage est idéal pour ceux qui recherchent une place de stationnement sécurisée en plein cœur de la ville. La résidence Prinsenhof se trouve à l'adresse Nieuwbeekstraat 1, 9300 Aalst. Ce quartier résidentiel bénéficie d'une excellente accessibilité aux différentes commodités urbaines tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Le prix de vente de cette place de parking est de 25 000 €, sans TVA applicable. Référence Immovlan: RBK87283, Référence vendeur: 3747816. En savoir plus ?