Ce duplex à vendre, idéalement situé au cœur du village de Neeroeteren, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Implanté au Spilstraat 8, ce bien immobilier propose une surface habitable généreuse qui se déploie sur deux niveaux. Avec un prix fixé à 289 000 €, ce duplex séduit par ses quatre chambres spacieuses et ses deux terrasses privées, un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air. La présence d’une garage accessible via le Goyenspad complète agréablement ce bien, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. L’entrée privée au rez-de-chaussée s’ouvre sur un escalier menant au premier étage où se trouve un hall d’entrée accueillant agrémenté d’une élégante double porte vitrée. Un vestiaire ainsi qu’un toilette d’invités sont également présents à ce niveau. Le séjour lumineux en forme de L bénéficie d’un accès direct à l’une des terrasses grâce à une large baie coulissante. La cuisine fermée, fonctionnelle, est équipée des principaux appareils électroménagers indispensables, comprenant une plaque de cuisson avec hotte, un réfrigérateur, un évier et un lave-vaisselle. Une buanderie attenante offre un espace de rangement supplémentaire et accueille la chaudière d’eau chaude. La salle de bain située à cet étage comprend une baignoire, un meuble lavabo et les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage supérieur, un palier dessert quatre chambres confortables, dont deux disposent chacune de leur propre terrasse privée, ainsi qu’un second toilette indépendant. Ce duplex, construit en 1970 et offrant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC classé C (196 kWh/m²/an), ne nécessite aucune rénovation immédiate. Il bénéficie de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Situé dans une zone résidentielle calme et sans droit de préemption, il n’est pas soumis à des risques d’inondation ni à aucune protection particulière. Ce bien est disponible à la vente dès la signature de l’acte notarié et représente une opportunité parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie pratique, proche des commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et écoles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière. En savoir plus ?
Appartement à vendre avec 4 chambres - Neeroeteren
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Également près de Neeroeteren (3680)
Appartement de 4 chambres à coucher situé dans le centre de Genk Cet appartement spacieux se trouve dans un endroit très recherché du centre de Genk, à la Winterslagstraat 32. Ici, vous vivez au milieu de la vie urbaine animée, à distance de marche des magasins, des restaurants, des écoles et des transports publics, avec un accès facile aux principales voies d'accès. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : l'animation de la ville et le confort d'une maison tranquille. L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux donnant accès à l'espace de vie lumineux et à la cuisine attenante, complétés par un débarras pratique et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec double lavabo. Avantages : -Situation centrale -Proximité des principales voies de communication vers Anvers, Hasselt et Maasmechelen -Label EPC favorable B -4 chambres à coucher -Aménagement pratique -Ascenseur dans l'immeuble Cet appartement combine une vie confortable avec un emplacement de choix et une excellente accessibilité, idéal pour ceux qui veulent une vie spacieuse et centrale au cœur de Genk. En savoir plus ?
Situé à Eksel, cet ensemble de deux appartements sous les toits se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposés à la vente ensemble pour un prix de 289 000 €, ces biens offrent une surface habitable totale de 190 m² répartie sur le deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel construit en 1998. Chaque appartement comprend une entrée privative, un séjour spacieux adjacent à une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche ainsi qu’un toilette séparé. L’absence d’ascenseur est compensée par la disposition intimiste de l’immeuble ne comptant que deux appartements à cet étage, garantissant calme et intimité. Le chauffage est assuré au gaz, et plusieurs fenêtres ont été récemment remplacées, ce qui contribue à de bonnes performances énergétiques avec des certificats EPC classés B (166 kWh/m²/an pour le plus performant). Ces appartements bénéficient d’une situation idéale à proximité directe du centre d’Eksel, permettant un accès aisé à toutes les commodités nécessaires telles que commerces et établissements scolaires accessibles à pied. La proximité avec la liaison Nord-Sud représente un avantage en termes de mobilité, tout en étant exemptée de nuisances sonores. La destination urbanistique du site est clairement définie comme zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui assure une sécurité pérenne pour l’investissement. La présence d’une installation au gaz et la conformité aux normes électriques attestent de la qualité et du bon entretien du bien immobilier. Ces logements sont actuellement loués respectivement pour des montants mensuels de 600 € et 700 €, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Ils conviennent également parfaitement à une occupation personnelle, notamment en configuration kangoeroewoning ou pour accueillir un enfant adulte souhaitant vivre de manière autonome tout en restant proche. La disponibilité des appartements est à convenir selon les besoins des acquéreurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien offrant une combinaison rare entre fonctionnalité, localisation et potentiel financier sur le marché d’Eksel. En savoir plus ?
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