Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 façades - Oelegem

Située à Zandhoven, cette magnifique nouvelle construction vous propose un appartement moderne et fonctionnel au prix de 321 000 €. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, durabilité et localisation stratégique. La résidence, construite en 2023, se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité, offrant une surface habitable généreuse de 85 m². Ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment comportant deux niveaux, avec une orientation sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain moderne avec une baignoire ou douche, et d’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, non meublée, vous laisse la possibilité de la concevoir selon vos goûts, en profitant des vastes budgets prévus pour personnaliser votre espace de vie. Un séjour agréable s’ouvre sur un terrasse de 11 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Le secteur dans lequel se trouve ce logement offre de multiples avantages. Situé dans un environnement calme, à proximité d’espaces verts et de commodités essentielles, il permet aux futurs occupants de bénéficier d’un mode de vie pratique et agréable. Le projet immobilier comprend 33 appartements répartis sur deux blocs, entourés d’un parc commun doté d’un espace vert, mettant l’accent sur la durabilité avec des technologies modernes telles que le système de chauffage géothermique collectif et les panneaux solaires. La résidence possède également une station de recharge pour véhicules électriques, un parking souterrain avec places et caves à louer ou à acheter en option, ainsi que des zones de stationnement en surface pour les visiteurs. Avec une certification énergétique maximale de 20 (E-peil), cette construction réduit considérablement les coûts énergétiques et offre une exemption fiscale de cinq ans sur l’impôt foncier. Enfin, la résidence est équipée selon les normes les plus récentes en matière d’isolation, de ventilation (Système C+) et d’amélioration continue de l’efficacité énergétique. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un habitat moderne et écologique ou s’installer dans un environnement paisible tout en profitant des avantages d’une nouvelle construction. La vente s’effectue sous la législation Breyne, incluant la TVA de 6 % ou 21 %, ainsi que la taxe d’enregistrement de 12 % sur la part foncière. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement et de profiter pleinement des équipements et infrastructures mis en place. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette perle rare située à Zandhoven. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle opportunité d’investissement ou de résidence à Zandhoven, une charmante localité située dans la région flamande. Ce magnifique appartement à vendre est idéalement situé au 27 Langestraat, offrant un cadre de vie moderne et durable dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 332 000 €, cette propriété neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants, bénéficie d’une conception contemporaine et respectueuse des normes énergétiques les plus strictes. La construction, achevée en 2023, garantit des finitions modernes et une conception axée sur le confort et l’efficacité énergétique, notamment grâce à un système géothermique collectif associé à des panneaux solaires, permettant de réduire considérablement les coûts de chauffage et d’électricité. Ce bien immobilier s’inscrit dans un projet composé de 33 appartements répartis sur deux blocs, entourés d’un parc vert commun, illustrant une approche durable et respectueuse de l’environnement. La superficie habitable de l’appartement s’étend sur 91 m², avec deux chambres spacieuses permettant d’accueillir une famille ou des professionnels en quête de tranquillité. La pièce de vie principale est lumineuse, orientée à l’est, offrant une vue agréable sur le terrain environnant. La configuration inclut également une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’un balcon ou terrasse de 13 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité en extérieur. La propriété comprend également un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages supérieurs et une cave pour le rangement. Situé dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, cet appartement bénéficie d’un environnement où l’on peut profiter d’un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles. La présence d'une station de recharge pour véhicules électriques, des espaces publics de stationnement, ainsi que la proximité d’axes routiers facilitent la mobilité. La compatibilité avec les normes énergétiques et environnementales assure non seulement une réduction des coûts à long terme, mais également une contribution positive à la durabilité. L’acquisition se fait dans le cadre de la législation Breyne, avec une TVA appliquée à 6 %, et la possibilité d’une exonération totale de l’imposition foncière pendant cinq ans grâce au faible E-peil maximum de 20. Si vous souhaitez investir dans un logement neuf ou simplement découvrir cette résidence innovante dans un environnement verdoyant, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante opportunité résidentielle située au cœur de Zandhoven, à l'adresse Langestraat 27. Cette magnifique appartement neuf, proposé au prix de 259 000 €, offre une surface habitable de 75 m² parfaitement optimisée pour la vie moderne. Implanté au premier étage d’un bâtiment construit en 2023, cet appartement bénéficie d’une orientation à l’est, laissant pénétrer une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d’un intérieur soigneusement conçu, comprenant une chambre à coucher, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La pièce à vivre est lumineuse et ouverte, idéale pour accueillir famille ou amis, et s’ouvre sur un petit terrasse de 6 m² orientée vers l’est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil ou pour un espace de détente en plein air. La cuisine et le sanitaire sont équipés de façon fonctionnelle, sans meubles inclus, laissant ainsi une liberté totale pour aménager votre espace selon vos goûts. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique dans un projet résidentiel innovant. Le développement comprend 33 appartements répartis sur deux blocs, entourés d’un parc commun verdoyant, mettant en avant des approches durables et éco-responsables. La construction intègre des technologies à haute efficacité énergétique, telles qu’un système géothermique collectif, des panneaux solaires, une ventilation C+, des fenêtres en aluminium à double vitrage et un vitrage thermique isolant à haut rendement. La classe énergétique très favorable (PEB max 20) permet une exonération totale des précomptes immobiliers pendant cinq ans, ce qui représente un avantage fiscal considérable. En termes de commodités, vous bénéficierez d’un parking souterrain avec places de stationnement et espaces de rangement obligatoires, ainsi que de parkings extérieurs pour visiteurs, avec un point de recharge électrique et une zone dédiée à la gestion des déchets. La résidence sera accessible immédiatement et offre un cadre de vie serein dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités locales. Zandhoven est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre tranquillité et modernité. La proximité des espaces verts et la qualité de la construction en font un investissement de choix dans la région, tout en proposant la flexibilité de personnaliser votre intérieur selon vos préférences avec un budget généreux prévu à cet effet. La vente se fait conformément à la loi Breyne, comprenant la TVA de 6% ou 21%, ainsi que la taxe d’enregistrement de 12% sur la part foncière. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne dans un cadre privilégié à Zandhoven, un investissement sûr pour votre avenir immobilier. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe penthouse à vendre à Zandhoven, un bien immobilier exceptionnel offrant une surface habitable de 96 m². Situé au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2023, cet appartement bénéficie d’une orientation est pour la façade principale et d’un intérieur composé de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un lumineux salon avec accès à un magnifique terrasse de 19 m². La cuisine n’est pas encore meublée, vous pouvez donc la personnaliser selon vos goûts et préférences. En plus de ses qualités esthétiques et pratiques, cet appartement dispose d’un ascenseur facilitant l’accès, d’un certificat électrique conforme, et est situé dans un environnement résidentiel calme et moderne, en parfait accord avec la qualité de vie souhaitée. Ce bien se trouve dans un projet immobilier innovant qui privilégie la durabilité et l’efficacité énergétique. La résidence comprend un total de 33 appartements répartis sur deux bâtiments, entourés d’un espace vert commun, idéal pour profiter d’un cadre naturel tout en étant proche des commodités. Les appartements sont disponibles en différentes configurations, allant d’une à trois chambres, avec des surfaces variant entre 71 m² et 136 m². La plupart disposent de grands terrasses ensoleillées pouvant atteindre 45 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Sous l’immeuble, une stationnement souterrain avec des places de parking et des espaces de rangement est accessible, à acheter en complément. Des places extérieures pour visiteurs, un point de recharge pour véhicules électriques et une zone dédiée à la gestion des déchets complètent l’équipement collectif, dans une optique de développement durable. L’emplacement de Zandhoven offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité. La région est connue pour ses espaces verts, tout en restant proche des axes principaux permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. La construction utilise des techniques énergétiques modernes, telles qu’un système de chauffage géothermique collectif associé à des panneaux solaires. La performance énergétique est optimisée avec un indice d’écoefficience maximum de 20, ce qui vous permet de bénéficier d’une exonération totale de l’impôt foncier pendant cinq ans. Le prix demandé pour cet appartement est de 362 000 €, TVA incluse, dans le cadre du respect de la loi Breyne. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique et envisager votre futur chez-vous ou investissement, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone au ### ou par mail à ### . Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Zandhoven. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle pour cet appartement à vendre à Zandhoven, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Situé au 2ème étage d’un bâtiment récent construit en 2023, cet appartement offre une surface habitable de 73 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins modernes avec une distribution optimale. La propriété se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains équipée et d’un WC séparé, le tout dans un état neuf, non loué et disponible immédiatement. La cuisine et la salle de bain sont équipées de façon pratique, avec la présence d’un ascenseur facilitant l’accès. L’orientation estest de la façade principale permet de profiter d’un ensoleillement agréable, notamment sur le petit terrasse de 8 m² orienté vers l’est, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier se situe dans un projet résidentiel innovant comprenant 33 appartements répartis sur deux bâtiments, entourés d’espaces verts communs conçus dans une démarche durable. La résidence met l’accent sur les techniques énergétiques de dernière génération, intégrant un système géothermique collectif et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. La construction a été réalisée selon les normes les plus strictes, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et un système de ventilation avancé (C+). La présence d’un parking souterrain avec places réservées et espaces de stockage, ainsi que des parkings extérieurs pour les visiteurs, renforcent la commodité de cette localisation. Avec un indice de performance énergétique très élevé (E-peil maximum 20), ce logement bénéficie d’une exonération totale de la précompte immobilière pendant cinq ans. Zandhoven bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La propriété est implantée dans une zone classée résidentielle, sans risques d’inondation et bénéficiant d’un certificat "As-Built" attestant de sa conformité. La proximité des infrastructures et la qualité de vie offerte dans cette commune en font un choix idéal pour les acheteurs cherchant un logement moderne dans un cadre verdoyant. Le prix fixé à 251 250 € inclut la TVA applicable, avec une vente régie par la loi Breyne, ce qui garantit la transparence et la sécurité de la transaction. Pour découvrir cette opportunité unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### ou par email à ### . Faites vite, cette résidence moderne et éco-responsable ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Zandhoven : un appartement neuf, clé en main, offrant un confort moderne dans un environnement résidentiel privilégié. Situé à l'adresse Langestraat 27, cet appartement se distingue par sa conception contemporaine et ses qualités énergétiques remarquables. Avec un prix affiché à 400 000 €, cette propriété représente une excellente option pour ceux recherchant un bien immobilier récent, économe en énergie et répondant aux normes les plus exigeantes. La construction, achevée en 2023, garantit une qualité optimale et une conformité totale aux standards actuels, assurant aux futurs occupants un cadre de vie agréable et durable. Ce bien immobilier de 90 m² de surface habitable se situe au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, avec une orientation est qui optimise l’ensoleillement naturel. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un terrasse de 14 m² orientée vers l’est. La cuisine n’est pas encore équipée, laissant ainsi la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans une résidence récente, construite avec des matériaux de haute qualité, notamment un double vitrage en aluminium et un système de ventilation performant classé C+. La conception prévoit également la possibilité d’intégrer des aménagements selon vos souhaits, grâce à un budget prévu pour la personnalisation. L’emplacement dans la commune de Zandhoven offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant stratégique pour accéder aux grandes axes de communication. La résidence bénéficie d’un vaste espace vert commun, promouvant la convivialité et la proximité avec la nature. En termes d’infrastructures, le projet inclut une sous-structure de stationnement souterraine avec des places de parking et des espaces de stockage obligatoires à l’achat. Des places de stationnement extérieures seront aussi disponibles pour les visiteurs, avec des équipements modernes tels qu’un point de recharge pour véhicules électriques et une zone dédiée à la gestion des déchets. La zone est non sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs habitants. La vente se fait sous la loi Breyne, avec des avantages fiscaux liés à la performance énergétique du bâtiment, notamment une exonération totale de la précompte immobilier durant les cinq premières années. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exclusive. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette commune dynamique et paisible. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé au cœur de Zandhoven, offrant un cadre de vie moderne et écologique. Ce bien immobilier, construit en 2023, bénéficie d'une surface habitable de 95 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins contemporains. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment qui compte deux niveaux, avec une orientation vers l’est qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain moderne est complétée par un WC séparé, apportant confort et praticité à ses occupants. La pièce à vivre comprend un salon lumineux donnant accès à un terrasse de 22 m², orientée est, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts, avec un budget conséquent prévu pour cela, permettant une adaptation parfaite à chacun. Ce magnifique appartement se situe dans un projet résidentiel innovant, comprenant 33 appartements et une zone commerciale, répartis sur deux bâtiments entourés d’un espace vert communal. La conception de cette résidence privilégie la durabilité : elle est équipée des dernières technologies énergétiques telles qu’un système collectif géothermique couplé à des panneaux solaires, garantissant une faible consommation d’énergie et une empreinte carbone réduite. La construction intègre également un système de ventilation C+ et des fenêtres en aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La performance énergétique maximale (PEB) sera de 20, permettant à ses habitants de bénéficier d’une exonération totale de l’impôt foncier durant les cinq premières années. En termes d’équipements pratiques, l’appartement dispose d’un ascenseur et d’un accès direct à une place de parking souterraine avec espace de stockage, obligatoirement acquise. Des places extérieures seront également disponibles pour les visiteurs, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques et une zone dédiée à la gestion des déchets. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, en zone urbaine, mais à proximité immédiate des commodités locales et des accès routiers, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. Ce bien immobilier bénéficie d’un prix attractif fixé à 400 000 euros, toutes taxes comprises. La vente est soumise à la réglementation Breyne, avec une TVA de 6% sur la partie construction et la possibilité de déduire les droits d’enregistrement de 12% sur le terrain. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement ou d’investir dans un bien de qualité dans une région en pleine croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Cet appartement offre un excellent compromis entre confort moderne, performance énergétique et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans la charmante localité de Zandhoven, et laissez-vous séduire par ce projet résidentiel innovant qui allie design contemporain et respect de l’environnement. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Zandhoven, cette magnifique appartement à vendre incarne le confort moderne et l’élégance dans un cadre résidentiel paisible. Offrant une surface habitable de 103 m², cet appartement situé au premier étage bénéficie d’une orientation orientée à l’est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente. La pièce principale est complétée par un balcon de 12 m² exposé à l’est, idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de convivialité en extérieur. La salle de bain moderne et pratique, équipée d'une toilette, s’insère harmonieusement dans cette configuration fonctionnelle et élégante, qui n’a pas encore été meublée, laissant ainsi une liberté totale pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ce bien est localisé dans un projet immobilier neuf, construit en 2023, avec une attention particulière portée à l’écologie et au développement durable. En effet, cette résidence bénéficie des dernières technologies énergétiques, telles qu’un système géothermique collectif couplé à des panneaux solaires, garantissant une faible consommation d’énergie et une empreinte carbone réduite. La conception prévoit également une isolation thermique optimale grâce à des fenêtres en aluminium avec double vitrage, un système de ventilation de classe C+ et un certificat "As-Built" attestant de la conformité à toutes les normes en vigueur. La résidence comprend également un parking souterrain avec places et espaces de rangement obligatoires à l’achat, accompagnés d’un parking public en surface pour les visiteurs, d’un point de recharge pour véhicules électriques et d’une zone dédiée à la collecte des déchets, illustrant l’engagement du projet en faveur de la mobilité douce et du respect de l’environnement. La proximité de Zandhoven permet également d’accéder rapidement aux commodités locales tout en profitant d’un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature. Le prix de cette résidence est fixé à 359 000 €, TVA incluse. La vente est encadrée par la législation Breyne, avec des possibilités d’avantages fiscaux liés à la performance énergétique et à la construction neuve. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation rapide dans ce cadre exceptionnel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf, moderne et éco-responsable dans un environnement résidentiel privilégié, alliant confort, innovation et proximité avec la nature. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé au cœur de Zandhoven, une commune réputée pour son cadre de vie paisible et ses espaces verts. Proposant une surface habitable de 80 m², cet appartement moderne se distingue par sa conception soignée et ses finitions de qualité. La propriété est idéalement située dans un bâtiment récent construit en 2023, offrant un confort optimal avec une orientation est pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Doté d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre bien dimensionnée et d’une salle de bain équipée, cet appartement constitue une solution idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La présence d’un balcon de 12 m² permet également d’apprécier l’extérieur en toute tranquillité, tandis que la situation sur deux niveaux ajoute à son charme et sa praticité. Ce bien immobilier s’inscrit dans un projet résidentiel innovant comprenant 33 appartements répartis sur deux blocs, entourés d’un espace vert commun qui vise à privilégier la durabilité et la qualité de vie. La résidence offre une variété d’appartements avec une disponibilité allant du T2 au T3, avec des surfaces comprises entre 71 m² et 136 m², permettant de répondre aux besoins de différentes familles ou profils d’acheteurs. Les appartements disposent tous de vastes terrasses allant jusqu’à 45 m², idéales pour profiter des beaux jours. Sous le bâtiment, une sous-structure accueille un parking souterrain avec des places réservées obligatoires à l’achat, mais plusieurs places en extérieur seront également disponibles pour les visiteurs. La conception énergétique du projet repose sur les dernières technologies, notamment un système géothermique collectif combiné avec des panneaux solaires, assurant une classe énergétique maximale et permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d’une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. Tous ces éléments font de cet environnement un choix durable et économique, qui offre également la possibilité de personnaliser l’intérieur selon ses goûts. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement à Zandhoven bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et aux axes de communication principaux, facilitant ainsi la vie quotidienne. La commune est réputée pour sa tranquillité tout en étant proche d’infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La réglementation urbanistique prévoit une destination résidentielle claire, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation, ce qui garantit la stabilité patrimoniale de cette résidence. Le prix demandé s’établit à 279 000 € TTC, incluant la TVA applicable pour ce nouveau lot. La vente se déroule conformément à la loi Breyne, avec notamment la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux liés à l’achat d’un bien neuf. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement innovant et respectueux de l’environnement. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cette résidence votre nouveau chez-vous à Zandhoven. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Kessel, une opportunité rare dans un projet de nouvelle construction de haut standing. Avec un prix de 275 000 €, cette propriété conjugue modernité, confort et localisation privilégiée, en parfaite harmonie avec le dynamisme du centre de Kessel. La résidence, construite en 2024, offre une surface habitable de 79 m² répartie intelligemment pour répondre aux exigences des propriétaires les plus exigeants. Situé au deuxième étage d’un bâtiment comprenant trois niveaux, cet appartement dispose d’un accès à une ascenseur moderne, garantissant un confort optimal à ses occupants. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une halle de nuit comprenant un WC séparé, une buanderie spacieuse, ainsi qu’un couloir qui mène vers une salle de bains entièrement équipée avec douche à l’italienne, et deux chambres agréables de 13 m² et 8 m² respectivement, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace dédié à la vie privée. L’espace de vie principal s’ouvre sur une pièce lumineuse de 23 m², offrant une zone conviviale pour se détendre ou recevoir des invités. Cette pièce bénéficie d’une orientation optimisée pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, permet une expérience culinaire agréable tout en restant intégrée à la pièce principale. La grande terrasse de 8 m² accessible depuis le séjour offre un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La propriété est dotée de nombreuses installations modernes, notamment une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol, un système de ventilation, ainsi que des panneaux solaires privés, garantissant une efficacité énergétique optimale et des charges maîtrisées. Située dans un environnement résidentiel paisible mais dynamique, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et gare à courte distance à pied. La présence d’un stationnement extérieur privé, ainsi que d’un local à vélos dans la zone commune, ajoute à la praticité de ce bien. De plus, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, grâce à son excellente rentabilité potentielle et sa localisation stratégique. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement moderne dans un quartier en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier à Kessel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kessel, une opportunité rare sur le marché immobilier régional. Situé en plein cœur du village, ce bien immobilier neuf construit en 2024 offre une combinaison parfaite entre modernité, confort et praticité. Avec un prix de 270 000 €, cette propriété bénéficie d’une construction récente, répondant aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol et des panneaux solaires privatifs. L’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble de trois niveaux, comprenant deux façades, ce qui assure une luminosité optimale et une excellente isolation phonique et thermique. La surface habitable de 83 m² est judicieusement répartie entre un espace de vie lumineux de 30 m², deux chambres respectivement de 13 m² et 8 m², une salle de bain de 4 m² équipée d’une douche à l'italienne, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. L’intérieur de cet appartement a été pensé pour répondre aux attentes modernes et pratiques. La cuisine intégrée est ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille ou amis. Un accès direct à un agréable terrasse privée de 8 m² permet de profiter des beaux jours en toute intimité. La configuration prévoit également une chambre supplémentaire pour accueillir une famille ou un bureau selon les besoins. La présence d’une buanderie séparée facilite la gestion quotidienne, tandis qu’un garage privé avec place de stationnement en extérieur complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire dans cette commune dynamique. La résidence bénéficie d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux étages supérieurs, ainsi que d’un jardin commun et d’un espace dédié au rangement des vélos dans la cave, valorisant ainsi la qualité de vie dans ce quartier résidentiel. Kessel, situé dans une région paisible et accueillante, offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne tout en restant proches des commodités. Les commerces, écoles et transports publics, notamment la gare locale, sont accessibles à pied, ce qui constitue un avantage considérable pour les habitants. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques importantes. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acheteur souhaitant acquérir un logement clé en main dans un secteur en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance unique et prenez contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité d'acquérir un appartement moderne et éco-responsable à Lier, une ville alliant tradition et dynamisme. Situé au 8 Kapmes, cet appartement pour vente est proposé au prix de 214 749 €. Construit en 2022, ce bien immobilier neuf offre une surface habitable de 65 m², parfaitement adaptée aux besoins des jeunes professionnels ou des couples cherchant un logement contemporain dans un environnement résidentiel. La propriété se compose d'une chambre, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain équipée. Un terrasse de 11 m² avec accès direct offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. Ce bien bénéficie d'une excellente localisation dans une zone résidentielle calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers majeurs permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres quartiers importants de la région. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, ce qui le rend particulièrement attractif pour toutes les catégories d’acheteurs, notamment ceux recherchant confort et praticité dans leur quotidien. La résidence a été conçue avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la durabilité, intégrant des technologies modernes telles qu’un système de chauffage et de refroidissement intelligent basé sur une pompe à chaleur géothermique, ainsi qu’un système de production d’eau chaude utilisant les panneaux solaires photovoltaïques. La qualité des matériaux utilisés dans la finition, ainsi que l’attention portée à l’isolation, garantissent un logement peu énergivore avec un indice E-peil inférieur à 10, une caractéristique rare et très appréciée dans le marché immobilier actuel. Le prix de vente s’élève à 214 749 € TTC, la vente étant soumise à la TVA de 21%. La propriété est immédiatement disponible et ne présente pas de locataires en place, permettant une acquisition rapide. En outre, la résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à une habitation moderne, respectueuse de l’environnement et bénéficiant d’un cadre paisible tout en étant connecté aux services urbains. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite ou une discussion plus détaillée. Ce type de bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier liégeois et représente un investissement sûr pour l’avenir, grâce à ses caractéristiques innovantes et son emplacement stratégique. N’hésitez pas à nous joindre pour découvrir cette magnifique résidence et envisager sereinement votre projet immobilier à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Lier, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien moderne, fonctionnel et prêt à emménager dans une zone résidentielle prisée. Avec une superficie habitable de 69 m², cet appartement situé au 3ème étage bénéficie d’un agencement pratique comprenant une chambre à coucher, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un vaste terrasse de 35 m² orientée vers le sud, offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans une résidence récente, construite en 2022, ce qui garantit des installations modernes et conformes aux normes actuelles. La propriété est à vendre au prix de 279 032 € TTC, avec la TVA applicable, ce qui reflète la qualité et la nouveauté du bien. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s’y installer rapidement, sans délais. L’emplacement de cet appartement à Lier constitue un atout majeur : cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commodités, ses écoles, ses commerces et ses infrastructures. La résidence, située dans un environnement résidentiel calme, assure une proximité pratique à toutes les facilités urbaines tout en conservant un environnement paisible. La qualité de construction est attestée par un certificat électrique conforme et la conformité aux normes en vigueur. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter la mobilité, ce qui constitue un confort supplémentaire pour tous les habitants. Le design intérieur est épuré et moderne, avec des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés pour assurer durabilité et esthétique. Enfin, le projet assure une gestion énergétique optimale grâce à des systèmes innovants de chauffage et de refroidissement écologiques, notamment une pompe à chaleur géothermique couplée à des panneaux solaires photovoltaïques, permettant d’obtenir un E-peil inférieur à 10. Ces caractéristiques offrent non seulement un confort thermique exemplaire mais aussi des coûts énergétiques maîtrisés. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour investir ou pour vivre dans un environnement résidentiel haut de gamme tout en bénéficiant d’une gestion énergétique responsable, conforme aux exigences modernes. Le prix de vente inclut la TVA, et l’achat nécessite l’acquisition d’une place de parking et d’une cave en supplément. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au ### ou à l’adresse ### . Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition et à vous fournir toutes les précisions nécessaires pour faire un investissement judicieux dans cette résidence innovante et durable à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée moderne et écologique à Lier, situé au 12 Kapmes. Proposé au prix de 288 961 €, ce bien immobilier, neuf, construit en 2022, offre une surface habitable de 92 m² et se distingue par ses caractéristiques élevées, notamment une terrasse de 20 m² avec accès direct et une conception soignée qui privilégie confort et durabilité. La résidence, identifiable sous la référence RBV03348, est un exemple parfait d’un logement contemporain, entièrement neuf et immédiatement disponible, offrant une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien clé sur porte dans cette charmante localité. Ce rez-de-chaussée bénéficie de deux façades, ce qui garantit une luminosité optimale grâce à ses deux ouvertures principales. La propriété comprend deux chambres à coucher et une salle de bain, toutes soigneusement intégrées dans un espace intérieur moderne et fonctionnel. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès à l’appartement, renforçant l’aspect pratique de ce logement. La configuration inclut également un jardin privé ou un espace extérieur connecté, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La localisation de cette résidence dans la région de Lier assure à ses futurs occupants un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales, écoles, et axes de communication majeurs, permettant ainsi une vie quotidienne facilitée. Ce bien se distingue non seulement par sa qualité intrinsèque mais aussi par ses performances énergétiques remarquables. Il bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat "As-Built", témoignant de la conformité et de la qualité des installations. Le projet a été conçu avec une attention particulière à la durabilité, intégrant des systèmes de chauffage innovants tels qu’une pompe à chaleur géothermique, ainsi qu’une gestion intelligente du refroidissement et du chauffage, permettant d’atteindre un indice E-peil inférieur à 10. La conception favorise également l’utilisation de sources d’énergie renouvelables via des panneaux PV, tout en assurant une consommation énergétique optimisée. La résidence est également équipée d’un système SED pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit un confort thermique tout en respectant la planète. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, performant et respectueux de l’environnement à Lier. Avec une disponibilité immédiate, un prix compétitif et un ensemble d’équipements modernes, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent confort, qualité et durabilité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à vous renseigner auprès de nos spécialistes. Ce bien représente une excellente option pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un logement de qualité dans cette région dynamique. Faites vite pour profiter de cette offre exclusive ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf dans la charmante ville de Lier, une résidence moderne qui allie confort, durabilité et design contemporain. Situé au 12 Kapmes, cet appartement propose une surface habitable de 92 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles modernes ou des professionnels recherchant un logement de qualité. Avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, un terrasse privé de 20 m² orientée idéalement pour profiter pleinement du soleil, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La construction récente, datant de 2022, garantit une isolation et une efficacité énergétique optimales, renforcées par un système de chauffage innovant non spécifié dans la description, assurant un confort thermique tout au long de l’année. L’emplacement est particulièrement avantageux, en plein cœur d’un quartier résidentiel et calme, tout en étant proche des commodités et infrastructures de la ville de Lier. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien et constitue un atout considérable pour toute famille ou professionnel. Le bâtiment possède deux façades et se déploie sur trois niveaux, avec un ascenseur disponible pour un accès facilité à tous les étages. En plus de son architecture moderne et soignée, l’appartement bénéficie de matériaux de haute qualité pour la finition intérieure, garantissant une excellente durabilité et un entretien réduit. La présence d’un système de ventilation intelligent et d’un accès à un espace extérieur privé font de ce bien un choix idéal pour ceux cherchant une résidence à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce bien immobilier est proposé au prix de 288 961 euros, TVA incluse, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché résidentiel local. La vente se fait sous régime de TVA (21%), avec l’obligation d’acheter également une place de parking et une cave, éléments souvent indispensables pour assurer une vie pratique et confortable au quotidien. La résidence offre en outre des certificats conformes pour l’installation électrique et respecte les normes en vigueur de construction durable et performante sur le plan énergétique. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement sans délai d’attente. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, qui représente une véritable valeur sûre dans la région de Lier. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement moderne, durable et parfaitement adapté aux exigences du marché actuel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf à Lier, un bien immobilier moderne et éco-responsable situé dans une résidence innovante qui allie confort, durabilité et performance énergétique. Pour seulement 238.452 €, vous pourrez devenir propriétaire d’un logement lumineux, parfaitement fini, offrant une surface habitable de 76 m² avec une configuration idéale pour une personne seule, un couple ou un individu recherchant un espace fonctionnel et contemporain. Cet appartement se distingue par sa conception moderne, ses matériaux de haute qualité et son design intérieur soigné. Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains équipée et d’un séjour spacieux intégrant une cuisine ouverte qui facilite la convivialité et le quotidien. Situé dans une région en pleine expansion, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de toutes commodités, tout en profitant du calme et de la tranquillité propres à un environnement résidentiel. La résidence, construite en 2022, est composée de trois bâtiments (A, B et C), chacun proposant des appartements allant de une à trois chambres, avec des finitions modernes et des équipements respectueux de l’environnement. Les occupants pourront profiter d’un espace extérieur privé sous forme de terrasse de 12 m² ou d’un jardin selon l’orientation, avec des façades doublement exposées pour maximiser l’ensoleillement naturel. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages supérieurs. En termes de performance énergétique, cet appartement se distingue par ses caractéristiques écologiques avancées, visant une consommation minimale d’énergie. La construction intègre une pompe à chaleur géothermique, ainsi qu’un système SED (Sustainable Energy Delivery System) pour le chauffage de l’eau sanitaire, couplé à des panneaux photovoltaïques, assurant un faible impact environnemental. Avec un indice E-peil inférieur à 10, cet appartement bénéficie également d’avantages fiscaux attractifs : aucune taxe foncière n’est à payer durant les cinq premières années. La résidence dispose aussi d’un parking et d’une cave, obligatoires lors de l’achat, qui complètent parfaitement cette offre unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel situé dans la dynamique ville de Lier, un placement sûr pour un avenir résidentiel ou investissement locatif. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au rez-de-chaussée situé à Lier, une ville connue pour son charme résidentiel et sa proximité avec de nombreuses commodités. Proposé au prix de 199 902 €, ce logement neuf, construit en 2022, offre une surface habitable de 67 m², comprenant une chambre à coucher, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle de bain moderne. La disposition pratique de cette propriété est idéale pour les personnes recherchant un espace confortable avec un accès direct à l’extérieur grâce à un terrasse de 8 m². Le bien est situé dans une résidence récente, avec deux façades qui apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l’environnement immédiat. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à tous les niveaux, tandis que la certification électrique conforme rassure quant à la sécurité et la qualité du logement. Ce rez-de-chaussée bénéficie en outre d’un extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence a été conçue avec un souci particulier pour la durabilité et l’efficacité énergétique, ce qui se traduit par un faible impact environnemental et des coûts d’exploitation réduits. La construction récente assure également une isolation optimale, conjuguée à un système de chauffage et de refroidissement intelligent, utilisant notamment une pompe à chaleur géothermique. Ce dispositif, associé aux panneaux photovoltaïques et au système SED pour l’eau chaude, permet à ces appartements d’atteindre un indice énergétique exceptionnel, avec un E-peil inférieur à 10, un avantage fiscal notable puisque cela signifie que durant les cinq premières années, aucune contribution à l’impôt foncier n’est due. La résidence est équipée d’un ascenseur pour plus de confort et la vente est faite sous régime TVA, avec l’obligation d’acheter une place de parking et une cave en sus si souhaité. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce bien offre de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent profiter de la qualité de vie à Lier tout en bénéficiant d’un logement moderne, particulièrement adapté aux jeunes professionnels ou aux petites familles. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien et permet d’accéder rapidement aux différents accès routiers ou aux centres urbains environnants. La disponibilité immédiate permet de planifier votre installation sans délai. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence innovante et écologique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre service pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à faire de cette belle opportunité votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?