Studio à vendre
3960 Opitter
Ce studio à vendre situé au Caubergstraat 38, à Opitter, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable généreuse de 250 m², ce bien atypique se distingue par ses cinq chambres spacieuses qui permettent de nombreuses configurations selon vos besoins. Le studio, non meublé, est disponible immédiatement et se présente en état normal, parfaitement prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. L’absence de location en cours garantit une flexibilité totale dans votre projet d’acquisition. Sur le plan technique, ce bien immobilier ne dispose pas d’ascenseur, ce qui est cohérent avec la configuration du bâtiment. Le studio s’ouvre sur trois façades, assurant ainsi une belle luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. Installé sur un terrain dont la profondeur atteint 90 mètres, il offre un potentiel extérieur intéressant à exploiter selon vos envies. Côté performance énergétique, il affiche un certificat avec un usage spécifique d’énergie primaire de 328 kWh/m²/an. À noter que le bien n’est pas soumis à la TVA et ne bénéficie pas de certificat pour l’installation électrique, ce qui peut être pris en compte dans votre réflexion. Situé à Opitter, ce bien bénéficie d’un environnement tranquille et sécurisant, à l’abri des risques d’inondation puisque la propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un périmètre de prévention urbanistique particulier. Proposé au prix exact indiqué sans surprise, ce studio représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un espace d’habitation spacieux dans la commune. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
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