Nouvelle construction : appartement à vendre avec 3 façades - Zonhoven

Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Ce bel appartement, situé au 9 Pastoor Mevislaan à Koersel, offre une surface habitable de 73 m². Construit en 2024, il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son intérieur comprend un espace lumineux avec de grandes fenêtres, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété est équipée d’une cuisine et de sanitaires modernes, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences, grâce à un accompagnement professionnel. L’appartement fait partie d’un lot de 59 unités résidentielles dans le développement "Woonerf Corcela". Il bénéficie d’un grand terrasse de 14 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La résidence est accessible via un ascenseur et comporte trois façades, offrant une orientation optimale pour une luminosité maximale. La construction intègre des équipements durables, tels qu’un système de ventilation D, une pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, ainsi que le chauffage par dalle réversible pour un confort optimal. Situé dans un quartier résidentiel, ce bien est idéal pour ceux recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et bénéficie d’un statut résidentiel. La livraison est immédiate, permettant une occupation rapide ou une mise en location. Le prix de 249 000 € inclut la TVA, et la résidence dispose d’un parking privé avec 104 places ainsi que des stationnements pour vélos, offrant une solution pratique pour les déplacements quotidiens. En savoir plus ?

Ce bel appartement à vendre est situé à Koersel, au 9 Pastoor Mevislaan, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Construite en 2024, cette propriété bénéficie d’une architecture moderne avec trois façades et un orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence comprend un total de 59 appartements luxueux répartis sur deux étages, avec un accès facilité via un ascenseur. L’intérieur de l’appartement de 73 m² dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La pièce principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine n’est pas encore équipée, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses préférences. Le logement est équipé de la climatisation par sol avec chauffage au sol, d’un système de ventilation de type D, et dispose d’un certificat électrique conforme. L’immeuble offre également des avantages en termes d’équipement : un ascenseur, une place de parking privée et une station vélo dans la résidence. La situation géographique permet d’accéder rapidement aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La propriété est prête à être occupée immédiatement et se présente comme une option moderne et confortable pour un achat résidentiel dans cette région. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Balen, situé au 3 Veststraat, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien neuf dans une commune dynamique. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété de 112 m² habitables allie modernité, confort et efficacité énergétique. Construite en 2023, cette résidence se trouve immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. La propriété est située au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, avec une orientation offrant une luminosité optimale grâce à ses trois façades. Au sein de cette surface généreuse, vous bénéficiez de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de vie convivial. La pièce principale est agrémentée d’un grand terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre privé. Le logement est également équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, et d’un garage pour votre véhicule. La qualité de la construction est renforcée par un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité du logement. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques pointues et son souci de l’énergie. La résidence bénéficie d’un système de chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air-eau, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique constant. La régulation est assurée par un système de ventilation C+ avec récupération de chaleur, ce qui optimise la qualité de l’air intérieur tout en limitant la consommation énergétique. Avec un indice E-peil maximum de 30, ces appartements figurent parmi les plus performants en matière d’isolation et d’efficacité énergétique sur le marché belge actuel. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent également à cette performance, tout en assurant une excellente insonorisation. L’achat de l’appartement inclut la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine et une buanderie, offrant ainsi un confort supplémentaire et une gestion optimisée de votre espace privé. La localisation dans un environnement résidentiel garantit calme et proximité avec les commodités, tout en étant facilement accessible. Vous êtes intéressé par ce projet innovant et soucieux de faire une acquisition sûre et rentable ? N’hésitez pas à planifier votre visite pour découvrir cette résidence exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe au ### ou par email à ### . Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien neuf, bénéficiant des dernières technologies et conçu pour répondre aux exigences modernes en matière d’habitat. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la quote-part du terrain et TVA (21%) sur la construction, permettant une transaction claire et transparente dans le respect de la réglementation belge. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement de qualité à Balen, une commune qui allie tradition et modernité dans un cadre résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf et moderne situé à Balen, dans un environnement résidentiel de qualité. Proposant une surface habitable de 106 m², cet appartement fait partie d’un projet exclusif comprenant seulement quatre unités, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité de toutes commodités. Situé au premier étage d’une résidence de deux niveaux, ce bien offre un espace de vie lumineux, avec trois chambres à coucher, une salle de bains équipée, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à un vaste terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, n’est pas encore équipée, permettant à l’acquéreur de la personnaliser selon ses goûts. La construction récente, datant de 2023, garantit des normes modernes, notamment une excellente isolation thermique et acoustique, avec un certificat électrique conforme, attestant de la conformité de l’installation électrique aux standards en vigueur. Ce bien immobilier dispose également d’un garage privé, indispensable pour assurer une stationnement sécurisé dans ce secteur résidentiel. La résidence est dotée d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs et est équipée d’un système de ventilation C+ pour assurer une qualité d’air optimale, tout en étant très économe en énergie avec un E-peil maximum de 30. La présence de la technologie moderne, comme la ventilation à récupération de chaleur et le chauffage par plancher chauffant combiné à une pompe à chaleur air-eau, contribue significativement à réduire les coûts énergétiques. La localisation à Balen offre un cadre calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort et praticité. La vente est réalisée sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et TVA (21%) sur la construction, ce qui peut représenter une opportunité attrayante pour l’investisseur ou l’acheteur privé. Ce programme immobilier possède tous les atouts pour séduire un large public en quête d’un logement neuf et clé en main. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide. Pour découvrir ce projet unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via le numéro mentionné ou par email. Une occasion rare d’investir dans un appartement moderne à Balen, parfaitement adapté aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, de confort et de qualité de vie. Ne laissez pas passer cette chance et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en vous renseignant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez un exceptionnel penthouse à vendre à Balen, situé au 4-6 Molenstraat dans le code postal 2490. Ce bien immobilier de prestige offre une surface habitable de 107 m², répartie sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2022, assurant ainsi un confort optimal avec des équipements de dernière génération. La pièce de vie principale bénéficie d’une orientation sud-ouest, permettant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Un atout supplémentaire est le vaste terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en conservant une intimité appréciable. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage supérieur, et dispose également d’un système de ventilation certifié, garantissant une qualité d’air optimale. Ce penthouse se distingue par ses prestations modernes et écoénergétiques, intégrant notamment une pompe à chaleur air-eau combinée à un système de chauffage par le sol, assurant une consommation énergétique maximale de E-peil 20. La construction récente permet de bénéficier d’un certificat électrique conforme et d’une isolation performante avec des fenêtres en aluminium à double vitrage. La résidence propose également un espace extérieur privé grâce à un joli terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La localisation à Balen offre un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 290 000 €, taxes comprises. La vente s’effectue sous régime de TVA à 6%, avec possibilité d’achat de places de stationnement en option à l’extérieur. La proximité des écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et constitue un atout supplémentaire pour ceux recherchant un mode de vie pratique dans cette charmante commune. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Balen, alliant confort moderne et qualité de vie dans un environnement serein et bien connecté. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf idéalement situé à Balen, offrant un compromis parfait entre confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix de 372 000 €, cette propriété de qualité exceptionnelle inclut une superficie habitable de 126 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse privative de 25 m² constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours tout en étant à proximité des commodités locales. La résidence, construite en 2022, est équipée des dernières technologies énergétiques telles que la ventilation D-système, la pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires, ainsi que le sol chauffant et rafraîchissant, permettant d'atteindre un E-peil maximum de 20. Résidence comprenant également un ascenseur, cette propriété garantit confort et accessibilité pour tous. Situé dans la charmante ville de Balen, le bien profite d’un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La Molenstraat 4-6 se trouve dans un secteur offrant un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et une architecture moderne qui privilégie la qualité de vie. La proximité avec des commerces, écoles et transports facilite le quotidien des futurs habitants. La résidence se distingue par ses espaces verts privatifs, ses parkings souterrains et ses rangements, qui sont à acquérir en option, assurant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants. La mise en vente sous régime de TVA (6% ou 21%) et enregistrée avec une taxe de 12 % sur le lotissement foncier garantit une transaction sécurisée et transparente. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique et faire de cet appartement votre futur chez-vous, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et disponibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Balen, offrant un appartement de plain-pied exceptionnellement bien conçu, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Proposant une surface habitable de 126 m², ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition comprend également deux toilettes et une salle de bain, répondant aux exigences d’un mode de vie pratique et fonctionnel. La cuisine, non meublée, offre la liberté d’aménager selon vos préférences, tandis que le séjour s’ouvre sur un agréable terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de convivialité en extérieur. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage par sol avec ventilation assurent un confort optimal tout au long de l’année, faisant de cet appartement un choix moderne et écoénergétique. Situé dans le charmant centre de Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des espaces verts, tout en étant intégrée dans un environnement résidentiel calme. La nouvelle construction date de 2022, équipée des dernières avancées technologiques en matière d’énergie : pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, isolation performante, ainsi qu’un système de ventilation D-système, garantissant une consommation énergétique maximale de 20 en E-peil. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne avec trois façades, offrant également un accès à un parking en surface à proximité, avec la possibilité d’acquérir une ou plusieurs places supplémentaires si désiré. La résidence comprend en outre un espace dédié au stationnement de 96 vélos dans son intérieur, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques, témoignant d’une approche durable et innovante. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel urbain favorise la proximité avec les écoles, commerces et infrastructures essentielles. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 372 000 €, toutes taxes comprises (TVA applicable). La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et TVA (6% ou 21%) sur la partie construction, conformément à la réglementation belge. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement privilégié à Balen, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette magnifique région. En savoir plus ?