Nabij het einde van de Kerkstraat en in de drukke Vissersstraat bevindt zich dit winkeltje waar succes verzekerd wordt. Zijn o.a. aanwezig: winkelruimte zelf (24m²), toilet met wasbekken, grote kelder in de kelderverdieping. Veel passage! Goeie locatie!! En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur d'Oostende, précisément à Kadzandstraat 10 dans le quartier animé de Vissersplein, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Proposé au prix attractif de 325 000 €, ce bien est actuellement exploité comme un café emblématique, "De Crayon", bien connu dans la région pour son atmosphère authentique et sa clientèle fidèle. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement central et offre ainsi un potentiel commercial considérable, que ce soit pour la continuation de l'activité existante ou pour le développement d'un nouveau concept. Avec une surface totale bâtie de 208 m² et un terrain de 72 m², ce bien est parfaitement adapté pour un usage professionnel. Il dispose de toutes les infrastructures essentielles incluant une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 1 820 €, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur retour sur investissement. De plus, la possibilité de projets de développement futur avec les bâtiments voisins ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel. L'intérieur du bâtiment inclut un sous-sol et une buanderie, tandis qu'à l'extérieur, un agréable espace terrasse orienté plein sud vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées à Oostende. Malgré l'absence d'équipements modernes tels que la climatisation ou un système domotique, le café "De Crayon" est entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé ou transformé selon les ambitions de l'acheteur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel indéniable dans une localisation prisée. En savoir plus ?
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