Net buiten het centrum van Zutendaal, aan de rand van het bos, vind je deze prachtige hoevewoning. De hoeve ligt in de natuur maar dankzij zijn ligging nabij het centrum, is deze woning ook vlot te bereiken en heb je een ideale uitvalsbasis voor de omliggende gemeenten. De E314 bevindt zich op 9 km en het blotevoetenpad van de Lieteberg ligt op wandelafstand. Groen, rust en natuur, dat vat de omgeving samen. Zowel Gellik (Lanaken), Bilzen als Wiemesmeer liggen op enkele minuutjes met de fiets of auto. Je vindt er scholen, sportfaciliteiten en een uitgebreide middenstand. Kortom: 3 bruisende gemeenten. Je kan in het bos je dagelijkse wandeling of rit te paard maken zonder eerst een fiets, auto of paardentrailer te moeten nemen, wat een luxe! Fiets je graag, dan kan je mooie routes volgen in de omgeving en in het Nationaal Park Hoge Kempen. Hier wonen is dagelijks op vakantie zijn! ### De hoeve ligt op maar liefst 20a, midden in het groen met een volledig afgesloten binnenkoer en dus met enorm veel privacy. Achter de hoeve ligt een stuk weiland van 50a. De hoeve werd door de jaren heen deels gerenoveerd met gevolg dat er nu een instap klaar gedeelte is van 282m² met 3 ruimtes te gebruiken als slaapkamer of 2 slaapkamers en een veranda of bureau. Via de voordeur kom je binnen in een kleine inkomhal, daarna stap je in de leefruimte. Aangrenzend aan de leefruimte vind je de keuken, de veranda (optie slaapkamer), reeds bestaande slaapkamer (of bureau) en een gang naar de badkamer met ligbad. De handig ingerichte keuken is voorzien van een vitro keramische kookplaat, oven, microgolf, koelkast en afwasmachine. Via de veranda óf de gang naar de badkamer (kleine sas), kom je uit op een bergruimte. Wanneer je die doorgaat kom je in de ruimte waar de mazoutketel (buiten staat een gekeurde bovengrondse tank) staat en wasmachine met droogkast. Vandaaruit kan je naar buiten (afgesloten binnenkoer) of naar een gang die uitkomt op een grote opslagruimte die omgevormd kan worden tot 1 of 2 slaapkamers gezien er 2 ingangsdeuren zijn. Veel mogelijkheden dus. In 2024 werd er een opname vergunningsregister afgeleverd voor de oude gebouwen en in maart 2025 kan er een bouwaanvraag ingediend worden. De hoeve kan verbouwd worden tot 2 verdiepingen met een totaal van 1000 kuub! Er zijn plannen van de architect aanwezig en die worden beschikbaar gesteld. EPC label F betekent dat de koper binnen 5 jaar na aankoop de nodige aanpassingen moet doen om minstens naar label D te gaan. Dit kan je al behalen door gevel- en/of dakisolatie te voorzien en daarna kan je rustig verder verbouwen op je eigen tempo. De woning wordt bemeubeld verkocht, je kan er dus meteen intrekken en rustig aan je verbouwing beginnen of zelfs nog eventjes uitstellen. Ook buiten kent deze hoeve vele troeven. Er is een gedeeltelijk verharde binnenkoer met een kleine buitenveranda en een stal die kan gebruikt worden voor kippen of geiten. Er is een grote schuilstal voor de paarden met betonvloer en opslagruimte voor hooi. Deze stal sluit aan op het stuk weiland van 50a. Er is een grote schuur (hangaar) van 380 m² die kan dienst doen als opslag of om er paardenstallen van te maken (sluit aan op de wei van 50a). Aansluitend aan de binnenkoer is er ook nog een werkhuis en aan de straatkant een magazijn dat ook weer kan gebruikt worden om paardenstallen van te maken of opslag van bijvoorbeeld een paardenkoets of gewoon een garage voor je auto. Alweer veel mogelijkheden. Achter het werkhuis is ook nog een verhard gedeelte met nieuwe betonnen omheining. Het kan gebruikt worden als buitenterras maar ook om paarden te zetten gezien er een rechtstreekse poort heen leidt vanuit de wei achter het huis. Er is op de binnenkoer een waterput van 20.000 liter aanwezig voor regenwateropvang. Dit kan je gebruiken voor de dieren, voor een moestuin, voor de wasmachine, voor het toilet… Aan het dak van het werkhuis hangen ook nog dakgoten waar je vaten onder kan zetten. Je kan dus enorm veel kraanwater uitsparen! Aan de voorkant van het huis zijn er meerdere parkeerplaatsen. Je kan hier ook zonder probleem een mogelijke paardentrailer parkeren. Aan de overzijde van de (erg rustige) straat ligt nog een grote wei van +-1 ha die je kan gebruiken om te hooien of om je paarden op te zetten. Voor mensen met paarden is dit dus een ideale hoeve: vlak aan het bos voor buitenritten met 1,5 ha weiland én voldoende ruimte voor stalling en opslag. Zoveel mogelijkheden! Kortom: een unieke kans voor een unieke prijs! Ik ben zelf de eigenaar en mogelijke geïnteresseerden kunnen mij contacteren via ### voor een afspraak. Je kan je telefoonnummer achterlaten, dan bel ik je op om verder af te spreken. Bezichtiging op zondag 29 december, zaterdag 4 januari of zondag 5 januari. Verkoop wegens verhuis naar het buitenland. Geen makelaars. En savoir plus ?
Fermette à vendre - Diepenbeek
Votre recherche n’a donné aucun résultat.
Créer une email alerte pour être informé lorsqu'un nouveau bien correspondant à vos critères de recherche est publié !
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Diepenbeek (3590).
Authentieke landelijk gelegen hoeve (bj. 1776) gelegen op 6a 45ca voorziet een ruime woonst met stallingen, maar vergt grondige renovatiewerken. En savoir plus ?
Deze authentieke hoeve (bj. 1776) gelegen op twee percelen (6a45ca en 2a30ca) werd eveneens opgesplitst in twee aparte wooneenheden. De rechterzijde voorziet een ruime woonst met stallingen, maar vergt grondige renovatiewerken. De linkerzijde is compacter maar voorziet hedendaags comfort. En savoir plus ?
Deze instapklare & energiezuinige woning bevindt zich op een perceel van bijna 2000 m² in Zichen-Zussen-Bolder, een landelijke deelgemeente van Riemst. Bruisende steden zoals Maastricht en Lanaken liggen in de directe omgeving, maar ook Chateau Neercanne, de Mergelgrotten of Wijnkasteel Genoelselderen zijn van hieruit vlot bereikbaar. Bovendien bevinden supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zich vlakbij! Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van zonnepanelen, drie garages, vier slaapkamers & een afzonderlijke studio! Er is circa 250 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet heb je allereerst toegang tot een praktische bureauruimte. Verder is er een L-vormige leefruimte van 38 m² die uitgeeft op de keuken. De moderne, open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Naastgelegen is er een praktische bijkeuken én garage met automatische poort. Aan de achterzijde van de woning is er een ruime veranda die uitgeeft op de tuin. In de goed onderhouden tuin met aangelegd, overdekt terras is er een royaal afzonderlijk garagegebouw met automatische poort. Verder is er op deze etage een moderne, gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op vier ruime slaapkamers van 30, 22, 20 en 12 m² en een afzonderlijk toilet. De woning is volledig onderkelderd met een kelder die is opgedeeld in verschillende ruimtes. Aan de linkerzijde van de woning is er een apart garagegebouw, ingericht als appartement. Deze woonst is opgedeeld in een leefruimte met open keuken, badkamer, twee slaapkamers en inloopdressing. Domicilie is hier niet mogelijk, maar deze studio is perfect voor studenten of kangoeroewoning! Extra troeven: - Royaal perceel van bijna 2O00 m² - Met afzonderlijke studio/appartement (geen domicilie mogelijk) - Circa 250 m² woonplezier met 4 slaapkamers - Perfect als kangoeroewoning - Uitgerust met beveiligingscamera's, een alarmsysteem en rolluiken - Met loods en drie garages Graag eens een kijkje gaan nemen? Bel dan ### of mail naar ### ! En savoir plus ?
Ferme en carré à rénover – Opportunité rare Dans un cadre rural exceptionnel, découvrez cette ferme en carré à rénover sur un terrain de près de 3000 m². Ce bien unique offre de vastes volumes et un potentiel incroyable pour les plus audacieux. Caractéristiques principales : Environ 3000 m² de terrain Espaces généreux, à moduler selon vos envies Projet existant avec possibilités multiples d’exploitation (résidentielle, professionnelle ou autre) Les détails spécifiques de ce projet vous seront dévoilés sur demande. Ce bien, dont le plein potentiel reste à découvrir, est une opportunité rare pour ceux qui aiment les projets hors normes. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence pour des informations complémentaires et pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?
BOERDERIJ MET AANHORIGHEDEN EN NAAST-/NABIJ GELEGEN GRONDEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 3H49A58CA TE AS. A. BOERDERIJ GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 3,70m = 7,40m²): tegelvloer. - Woonkamer (7,60m x 3,70m = 28,12m²): tegelvloer. - Keuken (7,00m x 3,50m = 24,50m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Saunaruimte (3,60m x 2,90m = 10,44m²): douche, sauna, tegelvloer. - Toilet (1,30m x 1,00m = 1,30m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging (3,00m x 4,45m = 13,35m²): betonvloer. - Wasplaats (6,00m x 3,00m = 18,00m²): tegelvloer. - Inpandige garage (7,60m x 7,60m = 57,76m²): plaats voor 5 wagens, betonvloer. - Bureau (4,80m x 3,80m = 18,24m²): vinylvloer. - Sas (2,40m x 3,25m = 7,80m²): tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 2,00m = 6,00m²): dubbele lavabo, spiegelkasten, onderkasten, bad met douchefunctie, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,20m x 3,45m = 4,14m²): vinylvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (7,00m x 3,30m = 23,10m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,90m = 13,65m²): vinylvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### B. OVERZICHT VAN DE 9 PERCELEN VOORWERP VAN VERKOOP As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. Boerderij: 599m² (agrarisch gebied). 2. landgebouw, 3410m² (agrarisch gebied). 3. weiland: 1590m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 1896m² (agrarisch gebied). 5. landgebouw: 114m² (agrarisch gebied). 6. weiland: 1964m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 7. weiland: 15187m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 7529m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 2669m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 34958m². C. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN NAVOLGENDE 9 PERCELEN (NIET VERVAT IN VERMELDE VERKOOPPRIJS) As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. bouwland: 4700m² (natuurgebied). 2. bouwland: 2625m² (agrarisch gebied) 3. tuin: 360m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 4565m² (agrarisch gebied). 5. weiland: 7250m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 6. weiland: 2131m² (agrarisch gebied). 7. weiland: 2133m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 2135m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 12756m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 38655m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Faire offre à partir de 480.000 € - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bien aux nombreuses possibilités d'affectation, à savoir une ancienne ferme composée d'une maison d'habitation, de spacieuses dépendances aménageables ainsi que des parcelles agricoles de +/-16.000 m² en zone ZACC. Bénéficiant d'une situation stratégique sur l'axe Liège-Bruxelles, cette offre rarement disponible sur le marché est idéale pour la réalisation de divers projets ! Sous-sol : caves de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante, étable attenante aménageable de +/- 70 m² au sol, grande cour intérieure en partie couverte, étable de +/- 65 m² au sol, bâtiment étable indépendant de +/- 215 m², parcelles agricoles. 1er étage : hall de nuit, deux chambres, bureau. 2ème étage : grenier aménageable. Divers : superficie totale : 19.927 m², superficie habitable maison : +/- 165 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20220710005903, PEB : G, E spec : 530 kWh/m².an, E totale : 82481 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AFFECTATION ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Amoureux du calme et de la nature, un rendez-vous bucolique vous attend au tournant. Niché dans un domaine de +/- 5,68 hectares, ces écuries (à rénover) ne vous laisseront pas indifférent… Sa situation est plus qu’idéal car vous profiterez d’un cadre magique et authentique tout en étant proche des autoroutes (E314 et E313). Profitez d'une maison de +/- 300 m2 de caractère (façade reprise au registre du patrimoine). Celle-ci doit entièrement être rénovée intérieurement afin d’exploiter son plein potentiel ! Accéderez à la première écurie répartie en 2 couloirs composé de 20 boxes. La seconde écurie ne manquera pas de vous séduire étant un ancien moulin et son cours d’eau toujours d’actualité. Sa façade est également reprise au registre du patrimoine. Elle se compose à l'intérieur de 8 boxes, une grande sellerie ainsi qu’une salle de pansage. À l’arrière de cet ancien moulin se trouvent encore 6 boxes extérieurs. Suivant le chemin, une magnifique et grande cafétéria avec son bar en bois sera là pour vous accueillir vous et votre clientèle pour profiter des superbes vues sur la grande piste extérieure et la piste intérieure ! Passant le long de la piste et de la cafétéria, vos chevaux profiteront des agréables prairies ! Ainsi qu’un ancien ovale de galop qui peut être réaménagé comme tel ou simplement utilisé comme prairie de +/- 2,24 hectares. - Permis de fumier et d'exploitation en ordre - Toitures refaites partiellement. À très bientôt ! En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan