Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de Namur, cette villa 4 façades implantée sur une parcelle de 19 ares et 79 centiares offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine super équipé, une salle à manger et un salon, développant un espace de vie total d’environ 66 m², ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, un bureau et deux salles de bains dont une actuellement en travaux. Le dernier étage propose encore quatre chambres spacieuses, allant de 19 à 24 m². L'ensemble est complété par deux pièces réparties sur deux niveaux, d'environ 52 m², à aménager. Au sous-sol, on y retrouve une cave. À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses places de parking, d’une terrasse agréable et d’un grand jardin clôturée d’environ 16 ares. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage via poêle à bois et poêle à pellets, boiler électrique pour l’eau chaude, installation électrique non conforme avec compteur bi-horaire, PEB D - , revenu cadastral d’environ 800 €. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d’aménagement sur mesure. Prix : 445 000 €. Infos et visites sur demande auprès de l’agence. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 7 chambres - Malonne
Propriété de prestige, d’une superficie d’environ 370m², située dans une rue à faible passage, sur un terrain de 41 ares. Ce bâtiment, anciennement aménagé en gîte, a subi d’importantes rénovations et agrandissement en 2006 (annexe). En première partie, le bien dispose d’un hall d’entrée, d’un espace bureau, d’un coin repas avec cuisine ouverte (neuve 2024) et d’une salle de douche. L’étage de cette partie dispose d’un loft d’une superficie de plus de 45m² aménagé en salon, bureau, cuisine ouverte, salle de douche séparée et chambre séparée. Dans la nouvelle partie (annexe 2006), présence d’une seconde entrée aménagée en salon cosy et coin bar menant vers un spacieux et chaleureux séjour de +/- 43 m² agrémenté par un poêle à bois et offrant une magnifique vue et accès sur la terrasse et les extérieurs. Du salon, présence également d’un coin bureau pouvant servir d’espace jeux pour enfants. Un second hall permettant l’accès à l’étage dirige vers un WC séparé et une buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant parfaitement les 5 chambres dont l’une d’elles avec salle de douche, et la salle de bain principale composée d’un bain central et d’une douche italienne. Le bien dispose également de caves. Les extérieurs disposent d’une vaste terrasse couverte accueillant un salon de jardin, un coin repas et jacuzzi. Châssis // vitrage alu Electricité conforme (nouvelle partie) Chauffage central gaz (cuve propane) Poêle bois Mini station d’épuration Citerne d’eau de pluie 10.000L Faire offre à partir de 779.000,00€ En savoir plus ?
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Également près de Malonne (5020)
🏢 Immeuble de rapport à vendre – Jambes (5100): Situé à la rue Chambètre 46 à Jambes, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement immobilier. Le bien se compose actuellement de 7 unités de logement (situation de fait), offrant un potentiel locatif intéressant. Les loyers moyens observés s’élèvent à environ 650 € par mois par unité. Sur le plan technique, chaque appartement dispose de ses propres compteurs pour l’eau et l’électricité, facilitant la gestion locative. Les certificats PEB varient entre E et G, laissant entrevoir un important potentiel d’amélioration et de valorisation énergétique. 2 appartements sur 7 sont déjà libres d’occupation, ce qui ouvre la porte à un projet de rénovation ou de redéveloppement selon vos ambitions. Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet à optimiser. Plus d’informations ou organisation d’une visite : Louis Meert ### ou ### En savoir plus ?
À vendre – Immeuble mixte de rapport comprenant commerce et 4 appartements Situé au cœur de Saint-Servais, cet immeuble mixte de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement. Offrant une superficie habitable totale de 320 m², il se compose d’un commerce en activité ainsi que de quatre appartements déjà aménagés, le tout en ordre urbanistique. L’immeuble entièrement loué bénéficie d’une configuration idéale pour un rendement locatif attractif. L’ensemble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un commerce exploité en boulangerie, jouissant d’une bonne visibilité et présentant un potentiel commercial intéressant. À ce niveau se trouvent également deux appartements en duplex, chacun comprenant deux chambres, offrant des surfaces agréables et une organisation fonctionnelle. Au premier étage, un appartement de deux chambres, lumineux et bien agencé, complète le niveau intermédiaire. Au deuxième étage, un appartement une chambre. L’immeuble est conforme au niveau urbanistique, offrant ainsi une acquisition sécurisée et une gestion sereine pour tout investisseur souhaitant développer ou optimiser son portefeuille. Sa situation à proximité des transports, commerces, écoles et autres facilités de Saint-Servais en fait un emplacement recherché. Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?
COMPOSITION : Ground floor: - Spacious entrance hall with hanging space - Toilet - 12 m² study - 67 m² living room - 32 m² dining room - 20 m² kitchen - Back kitchen 10 m² - Double garage First floor : - Spacious night hall - 20 m² master suite with adjoining 6 m² bathroom - Storage space - Bedroom 2 (16 m²) - Bedroom 3 (15 m²) - Bedroom 4 (15 m²) - Bedroom 5 (15 m²) - Bedroom 6 (12 m²) - Bedroom 7 (12 m²) - Bathroom 8 m² Second floor : - Large convertible attic (+/-100 m²) Basement : - Cellars for storage - Boiler room Outside area : - Beautiful garden - Swimming pool - Terraces Features : - Oil-fired central heating - Oertli boiler - Slate roof - Wooden frames - single glazing - Alarm system - Electricity not compliant "The information collected and communicated by L&P in the context of this description can in no way be assimilated to an exhaustive study of the legal or technical conformity of the property. L&P's liability in this respect is limited to an obligation of means, and not of result. "Any offer received will be subject to the seller's approval". En savoir plus ?
COMPOSITION : Ground floor: - Spacious entrance hall with hanging space - Toilet - 12 m² study - 67 m² living room - 32 m² dining room - 20 m² kitchen - Back kitchen 10 m² - Double garage First floor : - Spacious night hall - 20 m² master suite with adjoining 6 m² bathroom - Storage space - Bedroom 2 (16 m²) - Bedroom 3 (15 m²) - Bedroom 4 (15 m²) - Bedroom 5 (15 m²) - Bedroom 6 (12 m²) - Bedroom 7 (12 m²) - Bathroom 8 m² Second floor : - Large convertible attic (+/-100 m²) Basement : - Cellars for storage - Boiler room Outside area : - Beautiful garden - Swimming pool - Terraces Features : - Oil-fired central heating - Oertli boiler - Slate roof - Wooden frames - single glazing - Alarm system - Electricity not compliant "The information collected and communicated by L&P in the context of this description can in no way be assimilated to an exhaustive study of the legal or technical conformity of the property. L&P's liability in this respect is limited to an obligation of means, and not of result. "Any offer received will be subject to the seller's approval". En savoir plus ?
Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Immeuble de rapport avec colocation 6 chambres et grands espaces communs Cet immeuble de rapport de plus de 250 m² constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à sa configuration idéale pour une colocation. Le bien se compose de six chambres, de grands espaces communs conviviaux comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d’un espace extérieur agréable permettant aux occupants de profiter des beaux jours. L’immeuble offre une configuration fonctionnelle et adaptée à la location partagée, avec de beaux volumes et un bon confort général. Le revenu locatif actuel est de 2.200€ par mois, offrant une belle opportunité de rendement pour investisseurs. Informations techniques : • PEB : E • Électricité conforme • Chauffage au gaz • Plus de 250 m² habitables • Espace extérieur • Configuration idéale pour colocation Vous recherchez un immeuble de rapport avec une rentabilité intéressante et un fort potentiel locatif ? Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. En savoir plus ?
EGHEZEE, au cœur du charmant village de Liernu, splendide PROPRIETE qui s’étend sur plus de 17 hectares. Ancienne ferme en carré rénovée avec le plus grand soin, elle a conservé les plus belles caractéristiques d’une ancienne demeure et dispose du confort et des techniques d’une habitation contemporaine. Elle est abritée des nuisances sonores et bénéficie d’une parfait intimité. Les terres avoisinantes ont été redessinées et soigneusement aménagées pour harmoniser le corps de logis dans un cadre de vie exceptionnel! Le jardin est ouvert sur un splendide parc à la végétation aussi mature que diversifiée ; allées, étangs, ruisseau, prairies, bois, verger, piste équestres, zones de promenades…La partie bâtie s’étend autour d’une élégante cour intérieure. Elle avoisine un total de 2500 m² construits et se compose comme suit : Le corps de logis principal et son orangerie (1025m² - 7ch/6sdb), rénové avec raffinement et en état irréprochable. Les abords disposent de terrasses, jardins, espace piscine et tennis. Un corps de logis à rue ( +/- 450 m²) actuellement loué Une aile latérale ( 6ch/6SDB de +/- 400 m²) abritant conciergerie, appartement et espace de stockage Une imposante grande (365m²), garage, bergerie, écuries et boxes aménagés L’imposante façade à rue développe plus de 180 mètres de largeur. En zone d’habitat, elle est susceptibles d’accueillir de belles parcelles à bâtir (autours de 8 villas). A découvrir Chez Latour&Petit En savoir plus ?
GILLY – Chaussée de Fleurus 334 – IMMO VISION vous propose un Ensemble immobilier exceptionnel offrant de multiples possibilités d'investissement. Cet ensemble rare se compose d'1 maison principale entièrement rénovée de 4 chambres sans jardin, 1 maison gros œuvre, 1 garage et 1 terrain. -La maison unifamiliale est composée au rez-de-chaussée d’une salle de douche, d’un salon spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte. Au premier étage vous trouverez 2 chambres spacieuses. Au dernier étage, 2 grandes chambres mansardées supplémentaires. Cette maison possède également une grande cave. Actuellement louée 900€. -Adjacent à celle-ci, une maison gros-œuvre est composée d’un salon, une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de douche. Au premier étage, 2 chambres. Cette opportunité possède également un jardin de +- 100m². Au bout du jardin, un garage de +-40m² avec accès à la rue. -1 grand garage deux étages offrant un espace de stationnement. -Un terrain de +/- 560m² d'environ 30 m de façade sur 20 m de profondeur, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour la construction de plusieurs logements neufs (sous réserve d’acceptation urbanisme). Ce bien polyvalent convient parfaitement aux investisseurs souhaitant développer un projet immobilier d'envergure, aux familles désirant vivre dans la maison rénovée tout en valorisant le reste du patrimoine, ou aux promoteurs recherchant une opportunité de construction en zone urbaine. Configuration unique permettant revenus immédiats et valorisation à moyen terme. PRIX : faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB F 20230220007310 – 89.899 kWh/an – 495 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### En savoir plus ?
EGHEZEE, au cœur du charmant village de Liernu, splendide PROPRIETE qui s’étend sur +/- 5,4 hectares . Ancienne ferme en carré rénovée avec le plus grand soin, elle a conservé les plus belles caractéristiques d’une ancienne demeure et dispose du confort et des techniques d’une habitation contemporaine. Elle est abritée des nuisances sonores et bénéficie d’une parfaite intimité. Les terres avoisinantes ont été redessinées et soigneusement aménagées pour harmoniser le corps de logis dans un cadre de vie exceptionnel! Le jardin est ouvert sur un splendide parc à la végétation aussi mature que diversifiée ; allées, étangs ... La partie bâtie s’étend autour d’une élégante cour intérieure. Elle compose comme suit : Le corps de logis principal et son orangerie (1025m² - 7ch/6sdb), rénové avec raffinement et en état irréprochable. Les abords disposent de terrasses, jardins, espaces piscine et tennis. Une aile latérale ( +/- 400 m²) abritant conciergerie, appartement et espace de stockage. Une imposante grange (365m²), garage, bergerie, écuries et boxes aménagés La prestigieuse façade à rue développe plus de 180 mètres de largeur. En zone d’habitat, elle est susceptibles d’accueillir de belles parcelles à bâtir (autours de 6 villas sur 72 ares). A découvrir chez Latour&Petit. En savoir plus ?
Ensemble immobilier à vendre, sous forme de rachat de parts de société ! (pas de droits d’enregistrement) La société, créée en mars 2024, possède 3 appartements, 1 commerce et 7 garages. L’ensemble est situé dans le même immeuble de copropriété, à coté de la nouvelle université, des différents transports, commerce et grands axes routiers. Deux appartements ont été entièrement rénové en 2024 (cuisine, électricité, sanitaire). Le commerce a été également entièrement rénové et aménagé en 2024. Les loyers représentent une rentrée mensuelle actuelle de 3.740,00€/mois hors charges. 2 garages sont encore disponibles pour un loyer de 65,00€/garage. Soit, une rentrée future de 3.870,00€/mois hors charges. La société a contracté un crédit hypothécaire en avril 2024 avec un taux fixe de 3,54% sur 20 ans (mensualité de 3.247,66€) Prix des parts: 250.000 € En savoir plus ?
IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT A RENOVER COMPRENANT 3 APPARTEMENTS ET GARARE SOUS-SOL: 3 CAVES ( UNE PAR APPARTEMENT) RDC: UN APPARTEMENT ( 100M2 ) HALL, LIVING, COIN CUISIN, SALLE DE BAIN, DEUX CHAMBRES, COUR/JARDINET, GARAGE POUR 3 VOITURES 1ER (APPARTEMENT GAUCHE: STRUCTURE BETON): UN APPARTEMENT DEUX CHAMBRES (APPARTEMENT DROITE: STRUCTURE PLANCHEE) STYLE DUPLEX SEJOUR, LIVING, COIN CUISINE, SALLE DE BAIN PARTIE DUPLEX: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES 2EME: GRENIER DE 40 M2 EXPLOITABLE NOUVEAUX CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE ET ANCIENS EN BOIS SIMPLE VITRAGE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES MISES EN CONFORMITE POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD , 3 COMPTEURS (EAU, GAZ, ELECTRIQUE) En savoir plus ?
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