Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 façades - Olen

Située dans la charmante commune de Noorderwijk, cette résidence neuve représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Avec un prix de 390 413 €, cette nouvelle construction, prévue pour une livraison en 2024, offre une surface habitable généreuse de 183 m² répartie sur un seul niveau, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La propriété bénéficie d’une architecture contemporaine, d’une orientation nord qui favorise une luminosité optimale, ainsi que d’un jardin privé et d’un terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est également équipée de dispositifs modernes tels qu’un chauffage par pompe à chaleur air/eau combiné à un système de ventilation D et un plancher chauffant, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un E-peil inférieur à 20, conforme aux normes les plus strictes en matière d’écologie et d’économie d’énergie. Ce projet s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à l’écart du tumulte urbain tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Situé au sein du nouveau lotissement Diesterpark, il se compose de neuf maisons de qualité, toutes conçues avec des matériaux haut de gamme et offrant une personnalisation complète des finitions selon les préférences de l’acheteur. La proximité avec la nature permet de profiter d’un cadre paisible tout en conservant la praticité d’un accès aux infrastructures essentielles, telles que les réseaux de gaz et d’eau, garantissant une vie quotidienne confortable. La résidence est parfaitement adaptée à des familles recherchant un habitat contemporain dans un environnement résidentiel serein, ou à tout acquéreur souhaitant investir dans un bien durable, économe en énergie, et répondant aux exigences actuelles en matière de construction écologique. Enfin, cette propriété est disponible immédiatement, sans occupation actuelle, ce qui facilite une transaction rapide pour ceux qui souhaitent s’installer ou réaliser un investissement judicieux. La certification électrique conforme et l’absence de restriction particulière comme le droit de préemption ou l’appartenance à une zone inondable renforcent encore son attractivité. Si vous recherchez une résidence moderne, respectueuse de l’environnement, dans un cadre idéal à Noorderwijk, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Noorderwijk, parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts, offrant une opportunité unique d'acquérir une nouvelle construction dans un environnement calme. Située au 24 Kruisstraat, cette propriété bénéficie d'un standing élevé, avec une surface habitable de 178 m², répartie sur deux niveaux. La maison comporte trois chambres, une salle de bain complète, deux toilettes, et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse de 12 m² ainsi qu'à un jardin privé de 348 m². La conception moderne et soignée de cette maison assure un confort optimal, tout en respectant les normes énergétiques avec un E-peil maximum de 30, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. La résidence est disponible immédiatement, ce qui permet à ses futurs occupants de s'installer sans délai. Ce bien immobilier bénéficie également d'une conception contemporaine, datant de 2024, avec une architecture à trois façades et deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et modulable. La maison dispose d'une ouverture vers l'extérieur grâce à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin privé permettant diverses possibilités d'aménagement ou d'agrément. La propriété est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique attestant de la sécurité du système électrique. Elle se trouve dans un secteur résidentiel dédié à l'habitation, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un couple cherchant à investir dans une nouvelle résidence dans la région de Noorderwijk. Le prix de 539 000 € inclut la TVA applicable sous conditions. Pour les acheteurs intéressés, il est possible d'obtenir plus d'informations sur le cahier des charges et les plans sur simple demande. Si vous recherchez une maison neuve dans un environnement serein, avec des prestations modernes et une localisation pratique, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité. En savoir plus ?

Meer info via ### of via ### LAATSTE 2 UNITS BESCHIKBAAR! Deze prachtige BEN-nieuwbouwwoning is kwalitatief afgewerkt en ligt in een rustige doodlopende woonwijk, ideaal voor gezinnen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de doordachte indeling en grote raampartijen geniet u van veel licht en een ruimtelijk gevoel. Bovendien scoort deze woning uitstekend op vlak van energiezuinigheid. Bijzonderheden: • Bijna-energieneutrale woning • Hoogwaardige materialen • Vloerverwarming • Inpandige garage • Omheinde en aangelegde tuin Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, eet- en zithoek met zicht op de tuin en het terras. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad en douche. De woning beschikt ook over een inpandige garage met automatische poort. Prijs en kostenstructuur: • Basisprijs: € 369.000 • Grondaandeel: € 79.000 • Constructieaandeel: € 290.000 • Registratie (12% op grond): € 9.480 • BTW (21% op bouw): € 60.900 • Architectenkosten (5% + btw): € 17.545 • Overige kosten (basisakte + nutsvoorzieningen): € 5.124,35 Maak snel uw afspraak via ### of ### En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Herentals** **Prix : 340 550 €** Découvrez cette nouvelle maison semi-détachée située à Herentals, offrant tout le confort moderne et une vaste sélection de matériaux inclus dans le prix total. Cette propriété construite en 2024 comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. De plus, vous profiterez d'un dressing, d'une buanderie et de combles aménageables pour un espace de vie supplémentaire. Cette maison est également dotée d'équipements écologiques et écoénergétiques tels que des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol, garantissant ainsi une faible consommation énergétique avec un E-peil de 23. La propriété est équipée d'un garage intérieur et d'une place de parking extérieure, offrant un espace suffisant pour deux véhicules. Une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres est également installée, ce qui contribue à une gestion durable des ressources en eau. Située dans une zone résidentielle paisible de Herentals, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable. Les frais liés au terrain, à la construction, à la TVA, aux frais de notaire et à l'architecte sont inclus dans le prix total, vous permettant ainsi de démarrer votre nouvelle vie sans surprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre représentant régional. En savoir plus ?

Nabij het centrum gelegen nieuwbouwwoning op 4a 44ca bestaande uit: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats, nachthal, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, 3 slaapkamers en zolder te bereiken via een vaste trap. De zolderruimte kan perfect worden benut als 4e slaapkamer of de ideale hobbyruimte. Het perceel van 444m² biedt een mooie tuin en terras. De centrale ligging maakt van deze locatie een topligging! Deze tijdloze woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen met veel aandacht voor de woonkwaliteit. Ze beschikt tevens over de nieuwste technieken (vloerverwarming, ventilatie, warmtepomp, zonnepanelen,...) en kan terugvallen op een erg gunstig E-peil (max. E10). Geniet nu tijdelijk van extra voordeel bij een aankoop! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Nabij het centrum gelegen nieuwbouwwoning op 5a 74ca bestaande uit: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats, nachthal, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, 3 slaapkamers en zolder te bereiken via een vaste trap. De zolderruimte kan perfect worden benut als 4e slaapkamer of de ideale hobbyruimte. Het perceel van 574m² biedt een mooie tuin en terras. De centrale ligging maakt van deze locatie een topligging! Deze tijdloze woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen met veel aandacht voor de woonkwaliteit. Keuze in afwerking mogelijk. Ze beschikt tevens over de nieuwste technieken (vloerverwarming, ventilatie, warmtepomp, zonnepanelen,...) en kan terugvallen op een erg gunstig E-peil (max. E10). Geniet nu tijdelijk van extra voordeel bij een aankoop! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Nabij het centrum gelegen nieuwbouwwoning op 4a 64ca bestaande uit: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats, nachthal, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, 3 slaapkamers en zolder te bereiken via een vaste trap. De zolderruimte kan perfect worden benut als 4e slaapkamer of de ideale hobbyruimte. Het perceel van 464m² biedt een mooie tuin en terras. De centrale ligging maakt van deze locatie een topligging! Deze tijdloze woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen met veel aandacht voor de woonkwaliteit. Keuze in afwerking mogelijk. Ze beschikt tevens over de nieuwste technieken (vloerverwarming, ventilatie, warmtepomp, zonnepanelen,...) en kan terugvallen op een erg gunstig E-peil (max. E10). Geniet nu tijdelijk van extra voordeel bij een aankoop! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Nabij het centrum gelegen nieuwbouwwoning op 4a 79ca bestaande uit: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats, nachthal, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, 3 slaapkamers en zolder te bereiken via een vaste trap. De zolderruimte kan perfect worden benut als 4e slaapkamer of de ideale hobbyruimte. Het perceel van 479m² biedt een mooie tuin en terras. De centrale ligging maakt van deze locatie een topligging! Deze tijdloze woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen met veel aandacht voor de woonkwaliteit. Keuze in afwerking mogelijk. Ze beschikt tevens over de nieuwste technieken (vloerverwarming, ventilatie, warmtepomp, zonnepanelen,...) en kan terugvallen op een erg gunstig E-peil (max. E10). Geniet nu tijdelijk van extra voordeel bij een aankoop! Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Lichtaart, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Située au 36 Tielensteenweg, cette propriété offre une superficie habitable de 127 m² sur un terrain de 365 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs. Son design contemporain combine confort et esthétique, avec une architecture soignée comprenant trois façades et une orientation favorable vers le Nord-Est, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de construction récente, achevée en 2023, se distingue par ses espaces intérieurs intelligemment aménagés. En pénétrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée accueillante menant à une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, dotée de grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle. La pièce principale comprend un espace salon et salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes et d'un grand volume de rangement, comprenant un évier, une plaque à induction, une hotte aspirante, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique, reliée à l'incontournable garage intérieur, offrant un espace pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ainsi que pour les activités de lessive. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses variées, idéales pour accueillir famille ou invités. La salle de bains est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo pour plus de confort. Un WC séparé complète ce niveau, tandis que la ventilation mécanique D et les 16 panneaux solaires garantissent une excellente performance énergétique, renforcée par un système de chauffage au sol pour un confort optimal. La propriété est également dotée d’une terrasse et d’un jardin orientés pour profiter pleinement des moments en extérieur dans un cadre calme et verdoyant. Avec sa disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié et sa conformité aux normes en vigueur, cette maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valable jusqu’en 2033. Située dans un quartier résidentiel calme à Lichtaart, cette résidence offre un accès facile aux commodités essentielles : commerces, écoles et transports publics (bus et gare) à proximité immédiate. Sa situation stratégique permet de conjuguer tranquillité et praticité, tout en étant proche du centre-ville. La vente s’effectue selon le régime de TVA à 21 %, avec des droits d'enregistrement réduits à 12 % sur la part foncière, assurant ainsi une opération financière avantageuse. Si vous souhaitez profiter de cette belle opportunité immobilière dans un environnement serein tout en bénéficiant de tous les atouts modernes, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Noorderwijk, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et spacieux dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 485 000 €, cette propriété bénéficie d'une conception contemporaine, parfaitement adaptée aux besoins de familles recherchant confort et tranquillité. La résidence, encore en construction, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. La superficie habitable de 163 m², répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie généreux et fonctionnel, avec trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La disposition intérieure prévoit une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un jardin privé et d’un terrasse de 12 m², parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à l’eau, renforçant le confort d’usage. La construction est conforme aux normes énergétiques avec un E-peil maximum de 30, garantissant une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées. La certification électrique, en conformité avec la réglementation, témoigne du sérieux du projet. Le projet de cette résidence s’insère dans un cadre résidentiel calme, où la verdure et la tranquillité prédominent. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette nouvelle construction bénéficie d’une urbanisation adaptée à une vie sereine tout en étant proche des commodités essentielles. La bâtisse compte trois façades et deux niveaux, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires à l’étage supérieur selon les besoins futurs. La proximité d’un environnement résidentiel étendu facilite l’accès aux écoles, commerces et autres services indispensables pour une vie quotidienne facilitée. La résidence est également dotée d’un certificat électrique conforme, assurant la conformité technique et la sécurité du bien. Par ailleurs, le projet offre la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 6 % sous conditions, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour les acheteurs. Nous vous invitons à prendre contact pour toute demande de plans ou de documents complémentaires tels que le cahier des charges. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf, conçue pour répondre aux attentes des familles modernes en quête de confort et de qualité de vie dans un cadre verdoyant à Noorderwijk. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d’achat. Découvrez dès maintenant cette résidence exceptionnelle et concrétisez votre rêve immobilier dans un environnement alliant modernité et tranquillité. En savoir plus ?

Cette résidence nouvelle construction, située à Westerlo, offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. Composée de deux maisons mitoyennes, elle bénéficie d’une architecture élégante et intemporelle. Chaque logement dispose d’une entrée privée avec un toilette pour invités et une vestiaire, donnant accès à une vaste pièce à vivre lumineuse. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offrant un espace fonctionnel connecté à une buanderie avec espace technique. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec une grande dressing en enfilade, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain spa et d’une douche à l’italienne. La superficie totale habitable est de 180 m², complétée par une terrasse de 23 m² orientée au nord-est ainsi qu’un jardin privé. La propriété inclut également un garage de 18 m², pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux places de parking extérieures. La maison est chauffée via une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, accompagnée de panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme et convivial, cette propriété se trouve à proximité des axes routiers principaux, facilitant l’accès aux commodités locales. La parcelle de 332 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter du cadre serein. La zone est classée en secteur résidentiel, non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit un cadre sécurisé et confortable pour ses futurs occupants. En savoir plus ?