Maison à vendre - Ardenne (Région)

Chalet avec garage à vendre à HASTIERE au grand calme campagnard sur +/- 48 ares, domiciliation autorisée. PEB G . Tel ### ou ### y compris le week-end En savoir plus ?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Au centre-ville sur la rue principale de Beauraing, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente situation, un immeuble sur 3 niveaux; actuellement à usage exclusivement commercial, il pourrait convenir pour un usage mixte (commercial et résidentiel) ou exclusivement résidentiel. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 90 m2 - Tout à l'égout - Châssis double vitrage - Toiture 2019 - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 785 € Au Rez-de-Chaussée : - Un espace ouvert (salon-sàm-cuisine) - Un espace sanitaire Au 1er étage : - Un espace ouvert cloisonnable (salle de bains-chambres) Au 2ème étage : - Un hall - 3 pièces à aménager Sous-sol : - Une cave/chaufferie Bâtiment actuellement libre et anciennement mis en location pour un loyer de 1.000 €/mois Possibilité de créer un logement aux 1er et 2ème étage; ou dans tout le bâtiment sous certaines conditions urbanistiques. Prix souhaité : 140.000 €, ouvert à la discussion Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> ### Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété à Hastière-Lavaux, une chaleureuse maison de 95 m² habitables offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1.143 m², cette maison conjugue confort et bien-être. Espaces de vie généreux : Un vaste salon-séjour lumineux avec un parquet massif invite à la détente, tandis que la cuisine équipée moderne facilite votre quotidien. Caractéristiques principales : La maison dispose de 2 ou 3 chambres conçues pour le confort et la détente. L'intérieur se distingue par ses magnifiques plafonds en bois apparent qui créent une ambiance chaleureuse et authentique dans toutes les pièces. Un four à pain ou pizza sous la terrasse couverte offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour se relaxer en famille et profiter de la vue sur le jardin. Ses atouts : Le terrain verdoyant entièrement clôturé , offrant un véritable havre de paix, le poêle à bois, les châssis double vitrage en bois, les volets, le garage, l'air conditionné ainsi qu'un atelier isolé de 30 m² offrant de multiples possibilités. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix, une surface habitable fonctionnelle et un terrain généreux. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 189.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). A découvrir sans tarder !!! ### !!! En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité d’investissement située à Trois-Ponts, anciennement maison de commerce, bénéficiant d’un accord urbanistique pour la création de 2 appartements (Rez + 1). 📄 Documents urbanistiques disponibles sur demande. 🔍 Composition du projet Rez-de-chaussée – Appartement 1 Hall d’entrée – 2 chambres de 11 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 14 m² – Salon 14 m² – Salle de bain + WC 9 m² 1er étage – Appartement 2 Hall d’entrée – 2 chambres de 15 m² et 13 m² – Cuisine 12 m² – Salle à manger 9 m² – Salon 15 m² – Salle de bain 10 m² Sous-sol Caves de 90 m² avec accès à une cour. 💰 Analyse de rendement Loyer estimé par appartement : 850 € Revenu locatif mensuel total : 1.700 € Revenu locatif annuel : 20.400 € Avec un budget travaux estimé à 150.000 €, le projet permet d’atteindre un rendement locatif net estimé à 7,7 %, offrant une excellente rentabilité pour un investissement sécurisé, avec un projet déjà validé par l’urbanisme. 🎯 Atouts majeurs ✔ Accord urbanistique obtenu ✔ Double logement ✔ Rendement net attractif ✔ Caves + cour ✔ Idéal investisseur 📞 Infos, plans et documents : ### – ### **OFFRE NON CONTRACTUELLE** En savoir plus ?

Sur les côteaux d'Hastière, dans le "Domaine Plein Sud", Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette caravane résidentielle, installée sur son terrain de 220 m² orienté plein sud. La caravane est à rénover ou remplacer, mais l'emplacement est parfait pour profiter de la vallée mosane, s'y reposer, se ressourcer. D'une surface habitable de 40 m², elle se compose comme suit: Beau séjour de 25 m², lumineux et chaleureux av son coin salon, sàm et une cuisine ouverte, équipée de 4 pl gaz, hotte, frigo, dble évier, meubles, deux chambres de 8 et 4,5 m², une sdd av douche et lavabo, wc séparé. Ext: Agréable terrasse et jardin, orientés plein sud et offrant une belle intimité, abri de jardin de 4 m². Chauffage gaz. Parking aisé juste à côté. Situation géographique idéale, sur les hauteurs d'Hastière et à 3 km du centre et de ses commerces, bus à 300 m. En savoir plus ?

Idéalement située à Marche-en-Famenne, cette maison de ville allie charme authentique et potentiel important. => Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre deux chambres et une salle de bains dans un cadre chaleureux et plein de caractère, prêt à être personnalisé selon vos goûts. => Au rez-de-chaussée elle propose un espace de vie généreux et lumineux, avec des sols en carreaux clair et des murs en briques apparentes qui donnent immédiatement du caractère. Cette grande pièce s’ouvre sur une cuisine équipée. => À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains équipée d’une baignoire, d'un WC et d’un lavabo, offrant le confort nécessaire au quotidien. => Cette maison dispose aussi d'une cave ainsi qu'une véranda bien lumineuse. =>Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou une rénovation sur mesure dans un cadre agréable et pratique, proche des commerces, des écoles et des transports de Marche-en-Famenne. => La maison ne dispose pas de garage cependant un petit parking se trouve juste à coté ( 30 m ) Contactez-nous sans attendre au ### pour avoir plus d'information ou bien alors organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. PRIX: Faire offre à partir de 145.000€ En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous propose cette petite maison en ruine idéalement située à Saint-Hubert, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès rapide à la N89. Cette localisation constitue un atout majeur pour un projet de rénovation ou d’investissement. La maison se compose actuellement de deux pièces et dispose d’un jardin. Elle offre une base intéressante pour l’aménagement d’une petite maison une chambre, après rénovation complète. Il existe également une possibilité d’acquérir la maison voisine située Rue du Mont 107, permettant d’envisager un projet global ou complémentaire selon les besoins de l’acquéreur. Grâce à son emplacement et à son format compact, ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec un loyer estimatif d’environ 650 € par mois après rénovation, sous réserve des aménagements réalisés et du respect des normes en vigueur. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous propose cette petite maison en ruine idéalement située à Saint-Hubert, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès rapide à la N89. Cette localisation constitue un atout majeur pour un projet de rénovation ou d’investissement. La maison se compose actuellement de deux pièces. Elle offre une base intéressante pour l’aménagement d’une petite maison une chambre, après rénovation complète. Il existe également une possibilité d’acquérir la maison voisine avec son jardin située Rue du Mont 105, permettant d’envisager un projet global ou complémentaire selon les besoins de l’acquéreur. Grâce à son emplacement et à son format compact, ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec un loyer estimatif d’environ 650 € par mois après rénovation, sous réserve des aménagements réalisés et du respect des normes en vigueur. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Situé au calme sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité des commodités et des activités touristiques, ce chalet est implanté sur un spacieux terrain de 2.036 m². Idéal pour une habitation principale ou secondaire mais également pour un investissement en tant que gîte (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes). Il se compose d’un séjour (salon et salle à manger) avec espace bar, d'une cuisine semi équipée, de 3 chambres, d’un hall, d'une salle de bains, d’un WC séparé ainsi qu'une buanderie et un garage en annexe. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée ainsi qu'un grand terrain boisé, aménageable selon vos envies. Equipements : nouveau poêle à pellets, plusieurs places de parking, châssis simple et double vitrage. Infos supplémentaires et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison polyvalente située à Herbeumont, au cœur de l’Ardenne, à proximité de la Semois et des nombreux chemins de promenade. Actuellement composée de trois unités (gîte 9 personnes, studio et appartement), elle offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d’investissement. Il serait possible, sous réserve d’autorisation, de diviser le bâtiment par niveaux pour créer jusqu’à quatre logements : appartement 2 chambres et studio au rez, appartement 2 chambres au 1er étage, appartement 3 chambres avec grenier au 2e. La maison comprend 2 cuisines, 2 salons, salle à manger, véranda avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, bureaux, débarras, studio complet, salle de billard, buanderie, garage et grenier aménageable. Un bien spacieux et modulable, idéal pour investissement locatif, projet touristique ou cohabitation familiale. Vente par cession de parts. Informations à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Sur les côteaux d'Hastière, dans le "Domaine Plein Sud", Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette très belle caravane résidentielle, confortablement installée sur un terrain spacieux et orienté plein sud. Achetée en 2020, la caravane est dans un état impeccable, et parfaite pour profiter de la vallée mosane, s'y reposer, se ressourcer. D'une surface habitable de 50 m², elle se compose comme suit: Beau séjour de 27 m², lumineux et chaleureux av son salon aménagé et une cuisine ouverte, équipée de 4 pl gaz, four, hotte, frigo, évier, meubles, deux chambres de 10,5 m² av placard et 4,5 m², une sdd av douche, lavabo, wc, un petit débarras. Ext: Terrasse de 20 m² et jardin, orientés plein sud. Chauffage gaz (citerne ext). Le terrain comprend deux parcelles cadastrées séparément: la n° 8 sur laquelle se trouve la caravane (2a 38) et la n° 10, actuellement louée à un tiers (2a 31) mais possibilité de mettre fin au bail. Situation géographique idéale, sur les hauteurs d'Hastière et à 3 km du centre et de ses commerces, bus à 300 m. En savoir plus ?

Située à Dinant, au flan d’une de ses falaises, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et permet à une famille de s’épanouir sur trois niveaux, en toute autonomie (trois SDB et trois cuisines) tout en partageant le même toit. Elle se prête parfaitement à un projet de maison kangourou ou à l’accueil d’une grande famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de laisser libre cours à vos idées et de concrétiser votre projet. Techniques: châssis DV PVC, RC 820€, légers travaux électriques à effectuer, chauffage mazout à revoir NB: Le PV électrique est conforme mais de légers travaux sont à prévoir Descriptif à titre informatif et non contractuel En savoir plus ?

Découvrez ce charmant chalet à vendre situé à Blaimont, une région prisée pour sa quiétude et ses magnifiques paysages naturels. Idéalement positionné, ce bien immobilier offre une opportunité rare d’acquérir un pied-à-terre dans un environnement serein, parfait pour profiter de la tranquillité des Ardennes belges. Avec un prix attractif de 64 000 €, cette propriété constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un lieu de vacances dans une région où la nature est omniprésente. Ce chalet dispose d’une superficie habitable d’environ 40 m², soigneusement aménagée pour accueillir confortablement ses occupants. Il comprend deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur, ainsi qu’une cafetière filtrante et une bouilloire. La pièce principale est accueillante, avec un espace salon doté d’une cheminée chaleureuse, créant une ambiance conviviale, et une table à manger pour partager des repas en toute convivialité. La propriété est meublée et prête à l’emploi, ce qui facilite une installation immédiate pour ses nouveaux propriétaires. Situé à Blaimont, ce bien bénéficie d’un cadre exceptionnel à proximité de Dinant et de la région touristique des Ardennes. La propriété est implantée sur un terrain de 300 m² avec une orientation sud-ouest, comprenant une terrasse ensoleillée et un jardin clôturé, idéal pour profiter des belles journées en extérieur. La veranda offre une vue imprenable sur la nature environnante, tandis qu’un stationnement extérieur permet de garer un véhicule aisément. La proximité d’équipements tels qu’un centre aquatique chauffé, une aire de jeux et des activités en intérieur assure un séjour agréable pour toute la famille. Ce bien, certifié conforme aux normes électriques, représente une opportunité unique pour les amateurs de nature ou investisseurs souhaitant acquérir une résidence secondaire dans un lieu privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété exceptionnelle. Avec son prix compétitif et ses qualités indéniables, ce chalet à Blaimont constitue une valeur sûre sur le marché immobilier belge. Que vous soyez en quête d’un coin de paradis pour vos vacances ou d’un investissement immobilier judicieux, cette offre mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cette belle opportunité dans la charmante région des Ardennes belges. En savoir plus ?

Au coeur de la ville de Marche-en-Famenne, à proximité immédiate des écoles et commerces, jolie petite maison 2 façades nécessitant quelques travaux de rénovation. composition au sous-sol: chaufferie avec chaudière et citerne à mazout, wc, lavabo, baignoire au rez-de-chaussée : une pièce en entrant, une pièce en arrière (cuisine non meublée) ; à l'étage: 2 chambres et grenier aménageable châssis double vitrage en PVC En savoir plus ?

Cette maison spacieuse est située au centre du village, à deux pas du Massif de la Croix-Scaille. Ses atouts : installation électrique conforme (certificat valable jusqu'en 2039) + châssis récents en PVC à double vitrage + chauffage central récent au mazout + elle pourrait facilement être aménagée en deux logements ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, cuisine et salle à manger, séjour lumineux, buanderie avec accès au jardin, wc, chaufferie. - Premier étage : hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bain, 2 greniers aménageables. - Deuxième étage : grand grenier aménageable. - Sous-sol : cave voûtée. En savoir plus ?

Honesty vous offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment authentique à rénover, située dans le pittoresque village de Alle-Sur-Semois. Offrant un potentiel exceptionnel, cette bâtisse est idéale pour les amateurs de projets de rénovation, les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer leur maison de campagne sur mesure. Le bâtiment dispose d'une surface habitable généreuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une annexe à l'arrière du bâtiment ajoute encore un attrait à cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou même une extension future de la maison. Avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son architecture traditionnelle, cette propriété possède tout le charme de l’ancien à restaurer selon vos goûts. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie également de la proximité de toutes commodités du village. Cette fermette est proposée à un prix attractif, offrant une occasion rare d’acquérir une propriété avec un grand potentiel de valorisation après rénovation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, entièrement à votre image. Ce cadre idyllique est idéal pour les amoureux de la nature, les promenades en forêt et la tranquillité de la vallée de la Semois. N'hésitez plus et prenez rendez vous chez Honesty au ### En savoir plus ?

Honesty présente, aux portes de Bertrix, cette authentique grange en pierre de pays, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation totale. Parfaitement située, elle bénéficie d’un emplacement stratégique en périphérie du village, à proximité immédiate des grands axes de circulation tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, centre sportif et services essentiels. Ce bâtiment de caractère séduit par son charme brut et son potentiel exceptionnel, laissant libre cours à l’imagination et aux projets architecturaux les plus variés. Qu’il s’agisse de créer une vaste habitation familiale, un projet contemporain au cœur d’une enveloppe traditionnelle ou encore un aménagement modulable adapté aux besoins de chacun, cette grange se prête à toutes les envies. Ses volumes généreux et son authenticité en font une véritable toile blanche à réinventer, où chacun pourra projeter sa future maison selon son style et ses aspirations. Une opportunité rare de donner vie à un projet unique, dans un environnement alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commodités urbaines. À découvrir sans tarder pour les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

Située à proximité immédiate des commodités de Saint-Hubert, cette maison de ville entièrement remise à neuf en 2025 constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement serein. Jamais occupée depuis sa rénovation complète, elle offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Le bien se compose de deux chambres, d’espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi que d’un petit jardin idéalement orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Il s’agit d’une alternative idéale à l’appartement, sans frais ni contraintes de copropriété. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, avec possibilité de bénéficier du taux réduit, sous réserve du respect des conditions légales. Prix demandé sous réserve de l’accord du propriétaire. En savoir plus ?

✅ Rénovations capitales (NEUF certifié) L’essentiel est déjà réalisé, vous permettant de vous concentrer uniquement sur les finitions intérieures : Toiture haute performance : Entièrement refaite en ardoise, avec une sur-isolation combinée de 16 cm de PIR et 15 cm de laine de verre au plafond. Châssis : 4 châssis de fenêtre NEUFS (coloris noir) sont de haute performance thermique et acoustique. Électricité aux normes : Installation conforme et anticipant les besoins futurs : Fusible pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique. Fusible/Câblage tiré pour l'ajout de panneaux photovoltaïques. Fusible/Câblage tiré pour alimenter une éventuelle extension à l'arrière du bâtiment. Fusible/Câblage tiré pour alimenter une prise au niveau du jardin. Fusible/Câblage tiré pour alimenter l'abri de jardin. Ventilation : Installation d'une VMC NEUVE (ventilation centralisée) assurant un air intérieur sain. ✨ Équipements et Confort Chauffage performant : Un foyer à pellets (nouveaux tuyaux + entretien OK) chauffe efficacement le séjour, la cuisine, la salle à manger et la chambre. Cuisine fonctionnelle : Elle est équipée d'une taque vitrocéramique, d'un frigo NEUF et d'un lave-vaisselle NEUF. Quatre prises sont disponibles au niveau du plan de travail. Buanderie intégrée : Le SAS d'entrée, qui abrite le chauffe-eau Atlantic ACI 150L (nouvelle électronique + entretien OK), comporte un emplacement dédié pour la machine à lessiver et le sèche-linge, avec l'arrivée d'eau et la décharge déjà installées. 🌳 Extérieurs neufs et Abri de jardin (11 m²) Profitez d'un espace extérieur: Jardin : Le terrain a été nivelé et semé. Dépendance : Un spacieux abri de jardin NEUF de 11 m² (3,26m X 3,26m) complète ce bien, idéal pour un atelier ou du stockage, et il est déjà équipé du câblage électrique. Intimité : Une nouvelle palissade en bois, montée sur armature en béton, assure votre tranquillité. 🛠️ Personnalisation (Travaux à finaliser par l'acquéreur) Laissez libre cours à vos envies pour les derniers aménagements : Salle de bain : Fonctionnelle (évier et WC OK), elle nécessite l'installation d'une douche ou d'une petite baignoire et la finition des revêtements muraux sur 2 murs. Renseignements complémentaires sur demande. En savoir plus ?

Vous rêvez d’un cadre calme, verdoyant et plein de charme, tout en profitant d’un bien offrant un incroyable potentiel d’aménagement ? Cette opportunité rare est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison en pierres du pays, 3 façades, 126 m² habitables, idéalement située à Ferrières, en retrait de la route et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger donnant accès à une cuisine équipée, d’un lumineux séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres en enfilade ainsi qu’un vaste grenier aménageable, idéal pour créer une troisième chambre. Atout majeur : un atelier de 47 m² pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, en bureau ou en studio, selon vos envies. La maison dispose également d’un garage et d’une cave. Côté technique : deux poêles à bois, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, électricité conforme et panneaux photovoltaïques. Un bien pratique, modulable et coup de cœur, parfait pour une famille, un investisseur ou un amateur de projets personnalisés. Prix d’affichage : 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Envie de découvrir ce potentiel unique ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?