Maison à vendre - moins de 400000 euros - Ardenne (Région)

Situé dans la vallée de la Meuse et plus précisément à Hastière au sein du Domaine Relax Meuse, Immo-Far vous présente un splendide chalet neuf implanté sur une parcelle de terrain de 2 ares 34 centiares. Vous serez séduit par un ensemble prêt à vivre contemporain composé d’une cuisine équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de séjour avec poêle à pellets. Un hall de nuit dessert une salle-de-douches ainsi que deux chambres. Les extérieurs soignés et intimes sont composés de beaux espaces grenaillés, d’une terrasse couverte et d’une pergola. Ses autres points forts ? Une installation électrique conforme, une domiciliation autorisée, des compteurs individuels. Vides ventilés présents sous l’ensemble du bâtiment. Possibilité d’acquérir le bien meublé. Ne tardez pas, une visite s’impose. Dossier complet sur simple demande. Plus de détails sur ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous présente cette maison 4 façades avec grange attenante située à Offagne, commune de Paliseul, au cœur de la magnifique Ardenne belge. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets : y habiter, créer 2 logements, réaliser un investissement locatif ou un gîte. Les 2 parcelles offrent également différentes possibilités. Le bien peut aussi convenir pour une activité indépendante, du stockage, un atelier ou un espace pour véhicules, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien se compose comme suit : cuisine, salon, salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bain, grenier aménageable, garage, chaufferie, grange attenante et jardin. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’habitation ou d’investissement à Offagne, commune de Paliseul. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec commerce, salle polyvalente et deux appartements en plein coeur de Barvaux. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d'un surface commerciale de +/- 60m² (actuellement exploité en tant que café), d'un espace de stockage, de sanitaires, d'une chaufferie et d'une salle polyvalente de +/- 70m². Le premier étage comprend un hall commun, un appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Le deuxième étage comprend un hall commun, un second appartement avec séjour, hall de nuit, deux chambres et salle de douche. Au troisième étage, vous trouverez un grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse vient compléter le bien. Actuellement, la partie commerce est louée à 1.200€/mois, l'appartement 1 à 650€/mois et l'appartement 2 à 700€/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sur Barvaux ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

DOSSIER EN PRÉPARATION (encore des photos et une vidéo drone) En prévente – Chalet à proximité de la Semois à Poupehan À Poupehan, au Chemin des Fauches 12, vous trouverez ce chalet indépendant implanté sur un terrain de 505 m². La propriété est située dans une rue calme, sans issue et à faible circulation, à proximité immédiate de la Semois. Tout se trouve pratiquement au rez-de-chaussée. Vous disposez d'une salle à manger, d'un séjour, d'une salle de bains, de toilettes, de deux petites chambres, d'un garage et d'un débarras. Le bien constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un chalet dans un environnement verdoyant et qui sont prêts à réaliser encore quelques travaux de rénovation. L'installation électrique sera contrôlée et mise en conformité. La toiture doit encore être rénovée et isolée. Un atout particulier est la possibilité d’y établir son domicile et d’y résider de manière permanente. Atouts : - Chalet à proximité de la Semois. - Maison indépendante sur un terrain de 518 m². - Tout au rez-de-chaussée. - Deux petites chambres. - Garage et débarras. - Électricité contrôlée et mise en conformité. - Situé dans une rue calme et sans issue. - Intéressantes possibilités de rénovation. - Domiciliation / résidence permanente possible Tous les documents et informations déjà disponibles concernant le bien sont consultables dans le dossier de vente en ligne: ### Possibilité supplémentaire Devant la propriété se trouve une parcelle récréative distincte de 1.154 m². Cette parcelle peut être acquise en supplément et dispose d'un abri de jardin. Vous avez ainsi la possibilité d'agrandir le chalet avec une superficie importante de terrain récréatif, offrant un espace extérieur supplémentaire, ou d'y installer un nouveau chalet ou une caravane. Intéressé(e) ? Contactez Karl pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### En savoir plus ?

La clé des maisons vous propose cette maison pleine de charme située rue du Hableau 70 à 5580 Rochefort. Construite en 1850 et rénovée en 2023, elle est à proximité du centre, de ses commerces et de ses écoles. Elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine ouverte , buanderie avec WC et accès à une terrasse de ±18 m² qui prolonge l'espace de vie (pas de jardin). À l’étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains équipée (une douche, une baignoire, un évier et un WC). Côté technique : PEB D – 272 kWh/m².an (code unique : 20260821001294), électricité conforme et chaudière au gaz de ville de 2023. Atout majeur : le bien est actuellement loué 550 €/mois: un investissement locatif immédiatement rentable, sans travaux ni période de vacance locative. Faire offre à partir de 229.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. 📞 Infos et visites : ### Tous les documents sont téléchargeables sur : ### En savoir plus ?

🏡 BUNGALOW À THEUX - LA REID – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow, idéalement situé dans une rue à sens unique Rue Bois Renard 598 à 4910 Theux, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Offrant de beaux volumes et un vaste jardin, ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (Monsieur, 64 ans). L’acquéreur s’engage au versement d’un bouquet de 109.000 € à la signature, ainsi qu’à une rente mensuelle de 800 € indexable, pour une durée maximale de 180 mois (15 ans). Composition du bien Vous trouverez une salle à manger de 10 m², un salon de 16 m², une cuisine de 8 m², une salle de bain de 4 m², ainsi qu’une chambre de 14 m². À l’extérieur, le bien offre un jardin ensoleillé de 859 m², un garage, ainsi qu’un abris de jardin de ± 24 m². Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage (volets partiellement) Chaudière au mazout + poêle à bois + pompe à chaleur air chaud et froid à raccorder Électricité non conforme RC : 528 € PEB : D – 300 kWh/m².an (21.273 kWh/an) Certificat PEB n° 20260720018844 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 📝 Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail des frais liés à l’achat peut être remis sur simple demande auprès de l’agence. Vous cherchez une maison fonctionnelle, située au calme avec un extérieur ensoleillé ? Ce bien est fait pour vous ! 😊 En savoir plus ?

🏡 Maison neuve 3 chambres à vendre à Sorinnes 📍 Situation privilégiée dans un nouveau lotissement à Sorinnes : environnement calme, école à 1 minute à pied et accès rapide vers l'autoroute et les commerces. 🏠 Composition • Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, belle pièce de vie ouverte (salon – salle à manger – cuisine équipée) Accès direct vers la terrasse et le jardin Étage • 3 chambres, salle-de-bains et douche avec wc 🏫 École à 1 minute à pied 🚗 À proximité de Dinant, Givet, Ciney et de toutes commodités 🌿 Environnement villageois calme 💬 Pourquoi vous allez l’aimer ? Une maison clé sur porte idéale pour une famille, combinant confort moderne, emplacement pratique et tranquillité de la campagne. 💶 Prix : 349.000 € hors frais 📞 Visites / infos : ### | ### En savoir plus ?

L’immeuble à appartements situé Aachener Straße 64 se trouve sur une parcelle d’angle au cœur d’Eupen, à seulement quelques minutes à pied du centre ville. Construit vers 1930 et entièrement rénové en 1979, le bâtiment comprend trois logements loués et constitue ainsi un bien d’investissement solide avec des revenus locatifs stables. Chacun des trois appartements présente une disposition quasiment identique et dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres, pour une surface habitable d’environ 85 m² chacun. L’appartement situé au dernier étage bénéficie en outre d’une pièce supplémentaire aménagée d’environ 38 m² dans les combles, revêtue de lambris en pin à rainure et languette, et offrant plusieurs espaces de rangement intégrés, dont certains dissimulés, ainsi qu’un petit accès à un grenier. L’immeuble est également complété par une cave. Le bâtiment dispose d’un agréable espace extérieur accessible depuis la cave. Au total, six places de parking sont disponibles, dont quatre directement le long du trottoir et deux autres immédiatement à côté de la maison. Aucun autre immeuble de la Aachener Straße ne dispose d’un nombre comparable de places de stationnement. Sur le plan énergétique, l’immeuble présente un état différent selon les étages. Alors que l’appartement du rez de chaussée se situe dans la classe énergétique E, l’appartement du premier étage atteint la classe D. L’appartement supérieur, qui s’étend sur deux niveaux, bénéficie de fenêtres en aluminium ainsi que d’une isolation supplémentaire des rampants de toiture et de la structure verticale à montants et atteint ainsi la classe C. L’ensemble de l’immeuble est chauffé par une chaudière collective au mazout avec une facturation individuelle de la consommation pour chaque appartement. La chaudière a été fabriquée après 1985 et a toujours été entretenue. Le boiler d’eau chaude a été remplacé en 2025 par un nouveau boiler de 250 litres de marque Viessmann. La même année, le radiateur du salon supérieur a également été remplacé. L’installation électrique devrait être remise en état. Début 2026, dans la partie arrière de la maison, les conduites d’évacuation en terre cuite qui s’étaient rompues en raison d’un affaissement du sol ont été remplacées par une entreprise spécialisée et munies d’un nouvel accès de révision avec couvercle. En 2024, la place de parking située à gauche a également été rénovée. L’immeuble est actuellement entièrement loué, ce qui correspond à un loyer total d’environ 1 738 € par mois. En savoir plus ?

**Maison 4 façades avec grand jardin de 24 ares dans le village prisé de Champlon-Famenne** Située dans une rue particulièrement calme du très recherché village de Champlon-Famenne, à quelques minutes seulement de Marche-en-Famenne, cette maison 4 façades offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le bien se compose de trois chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain ainsi que de pièces de vie chaleureuses, agrémentées d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver. Le chauffage central au mazout assure quant à lui un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 24 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou une aire de jeux. La maison dispose également d'un beau potentiel d'aménagement, permettant aux futurs propriétaires de l'adapter à leurs envies et à leurs projets. Avec un certificat PEB de classe E, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un excellent potentiel de valorisation. Une opportunité à découvrir sans tarder dans l'un des villages les plus appréciés de la région de Marche-en-Famenne. Contact Honesty au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette maison 5 chambres construite en 2014, idéalement située à Moinet, dans la commune de Bastogne. Cette habitation offre un cadre de vie moderne et confortable avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres ainsi qu’une salle de bains. En supplément, une salle de jeux, un dressing et un bureau. Très bon PEB B et électricité conforme avec installation photovoltaïque. Implantée sur un terrain de 6 ares, la propriété bénéficie d’un espace extérieur agréable avec une terrasse et une vue sur la campagne. Possibilité d'acquérir un appartement 1 chambre attenant, actuellement loué 940€/mois. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour l'ensemble. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Bastogne et de la frontière luxembourgeoise. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cet ensemble immobilier de plus de 300 m² habitables, situé à Herbeumont, au cœur de la vallée de la Semois, dans une région particulièrement prisée des touristes. Le bien comprend un gîte pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, un studio ainsi qu'un appartement 1 chambre, offrant une configuration idéale pour développer une activité touristique ou créer un projet de chambres d'hôtes. Un grenier aménageable ainsi qu'un garage et une buanderie offrent encore de nombreux volumes supplémentaires. Ceux-ci pourraient notamment permettre, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un espace wellness, de nouvelles pièces de vie ou d'autres aménagements. Un bien aux multiples possibilités, pouvant convenir aussi bien à une maison secondaire qu'à un projet d'investissement ou d'activité touristique. Possibilité d'acquisition en parts de société, sous réserve des modalités à définir. Une opportunité rare à Herbeumont pour profiter d'un secteur touristique recherché tout en bénéficiant d'un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?

Aux portes de l’Ardenne bleue, fermette de type longère à l'orée des bois. A l’origine, il s’agissait d’une habitation unifamiliale qui a ensuite été divisée en deux unités indépendantes. Surf. parc. : 2.630 m². PEB ‘G’ & ‘G’ n° 20260812041510 & 20260812041716 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

ARDENNE : Province de Luxembourg 6830 BOUILLON À VENDRE Spacieuse maison mitoyenne avec terrasse (+-270m² habitables), offrant une belle vue dégagée sur les hauteurs de Bouillon. Composition du bien : (5/6 chambres, 2 salles de bains) Rez-de-chaussée (+-100m²) : Salon avec poêle à pellets et spacieuse salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin déjeuner, WC, chaufferie. Etage 1 (+-81m²) : Hall de nuit, 2 chambres et 2 salles de bains (bain/douche, WC, lavabo), bureau/linnenkamer. Etage 2 (+-57m²) : 4 chambres (en enfilade). Grenier (+-35m²) : Grenier de rangement. Cave (+-17m²). Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, 12 panneaux photovoltaïques, châssis en bois et PVC avec double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets dans le salon, raccordement égout communal, … La maison est construite à flanc de rocher. À l’arrière, un espace extérieur situé au-dessus du rocher offre un potentiel intéressant. Actuellement inaccessible, cet espace pourrait, moyennant un aménagement adapté, être transformé en cour ou en agréable espace extérieur. PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 61 499 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 236 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20170927002907 Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, … Revenu cadastral : 508 €. Prix demandé : 135.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### - ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Rez: hall d'entrée, wc, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (bain, douche, évier), séjour avec poêle à bois (salon-salle à manger), cuisine équipée (taque, hotte, frigo, évier), garage avec accès par le jardin, terrasse. Etage +1: grenier non aménagé et mansardé avec accès par le garage. Dépendance non-attenante: abri en bois pour y stoquer le bois. Info+: maison vendue non meublée, nouvelle chaudière à condensation au gaz de 2017 avec citerne aérienne, fosse septique, grande terrasse carrelée, chassis en pvc de 2020, porte de garage automatique, vide ventillé sous la maison En savoir plus ?

EASYHOME vous propose cette maison au fort potentiel, idéale pour les bricoleurs, les grandes familles ou les investisseurs ! Actuellement en état de gros œuvre fermé, cette maison a déjà bénéficié d'une nouvelle toiture ainsi que de nouveaux châssis, livrés et présents sur place, prêts à être posés (certains le sont déjà). Elle offre 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec pas moins de 5 chambres. Une belle possibilité d'aménager également le 3ᵉ étage s'offre à vous, pour qui souhaiterait encore plus d'espace. Autre atout non négligeable : la maison présente la possibilité d'être divisée en deux logements distincts (sous réserve d'accord de l'urbanisme), une aubaine pour les investisseurs ou les projets multigénérationnels. Permis et plans d'architecte disponibles sur demande. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un parking aisé, ainsi que d'un terrain de 598 m². Le tout est idéalement situé à deux pas du centre, dans une rue calme et paisible. Un bien rare, à fort potentiel, pour qui souhaite se lancer dans un projet sur mesure et à mettre à votre gout. PRIX: 149.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Situé au cœur d’un domaine privé, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, ce charmant bungalow a bénéficié d’une rénovation complète et n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Il offre un agréable espace de vie lumineux avec cuisine équipée neuve, une salle de douche avec nouveaux sanitaires, ainsi qu’une belle et grande chambre à l’étage. Côté confort : nouvelle toiture isolée, chauffage aux pellets, terrasse privative et finitions soignées. Un bien prêt à vivre, sans travaux, idéal comme seconde résidence, pied-à-terre ou pour une personne seule. Vous posez vos valises et profitez ! Charges de copropriété : ± 65 €/mois. Faire offre à partir de 119 000 € En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salon avec salle à manger, nouvelle cuisine équipée (hotte, lavabo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), deuxième salle à manger, accès direct à la buanderie (accès aux machines et au local technique (cuve à mazout, chaudière, etc.), accès au garage électrique (espace pour 1 voiture). Etage + 1 : hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc), grand espace grange encore à aménager avec pierre du pays et anciennes poutres, petit studio pour ado avec chambre mezzanine, salle de bain (douche, lavabo, 1 wc) espace salon bureau. Etage - 1 : caves Info + : Grâce à son espace généreux, possibilité de transformer la grange en habitation, studio indépendant, bibliothèque ou espace de travail, atelier, ou encore en un agréable espace de loisirs, idéal pour les projets combinant plusieurs fonctions. En savoir plus ?