Maison à vendre avec 4 chambres - Emirats Arabes Unis

Golfbaanzicht Villa’s met Betalingsplan in Dubai Jumeirah Golf EstateJumeirah Golf Estates is een van de meest prestigieuze residentiële golfcomplexen van Dubai en biedt een luxueuze levensstijl, omgeven door weelderige landschappen en golfbanen van wereldklasse. Met de beroemde Earth- en Fire-banen, ontworpen door Greg Norman, beslaat het landgoed meer dan 11 km² aan serene groenvoorziening en exclusieve woonwijken. Bewoners genieten van een exclusieve leefervaring met toegang tot eersteklas voorzieningen zoals een ultramodern clubhuis, verfijnde restaurants, fitnesscentra, tennisbanen en wandelpaden. Dankzij de strategische ligging met gemakkelijke verbindingen naar belangrijke gebieden in Dubai, combineert Jumeirah Golf Estates natuurlijke schoonheid met architectonische elegantie en is het een zeer gewilde bestemming voor stijlvol wonen en investeren.In Dubai zijn villa’s te koop, ideaal gelegen op slechts 15 minuten van belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen en internationale scholen, 20 minuten van Palm Jumeirah, 25 minuten van JBR en Downtown Dubai inclusief Dubai Mall, en slechts 30 minuten van Dubai International Airport.Het project biedt een elegante collectie villa’s binnen een prestigieus beveiligd complex in Jumeirah Golf Estates, ontworpen met tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerkingen en ruime interieurs. Aan de buitenzijde beschikken de villa’s over verfijnde gevels, aangelegde tuinen, privé-opritten en zorgvuldig ontworpen buitenruimtes die harmoniëren met de groene omgeving. Bewoners hebben exclusieve toegang tot twee kampioenschapsbanen van wereldklasse — Earth en Fire — evenals de Tommy Fleetwood Golf Academy en een premium Tennis Academy beheerd door Tennis 360. Levensstijlvoorzieningen omvatten een stijlvol clubhuis met gastronomische restaurants, spadiensten, een volledig uitgeruste fitnessruimte, binnen- en buitenspeelplaatsen en evenementenruimtes. Het complex beschikt over meerdere zwembaden, waaronder olympische en resort-stijl baden, speciale kinderwaterspeelzones, een meditatie- en yogapark, buitensportvoorzieningen, basketbal- en padelbanen, botanische tuinen, hardloop- en fietspaden, een hondenpark en picknickplaatsen. Voor gezinnen zijn er diverse thematische speeltuinen, fiets- en stepbanen, edutainmentparken en seizoensgebonden kinderprogramma’s. Twee winkelcentra op loopafstand bieden supermarkten, boetiekwinkels, cafés en essentiële diensten, wat dagelijkse gemak garandeert in een groene en private omgeving.Het project biedt een verfijnde selectie van villa’s met 4 en 5 slaapkamers, zorgvuldig ontworpen om moderne luxe te combineren met functioneel wonen. De interieurs zijn ruim opgezet met hoge plafonds, royale woon- en eetgedeeltes voorzien van marmeren vloeren en plafonds van gips met elegante emulsieverfafwerking. De keukens zijn volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals gasovens, kookplaten, afzuigkappen, koelkasten, vriezers en vaatwassers, afgewerkt met werkbladen van kwarts of kunststeen en maatwerk kasten met een laminaatafwerking. De slaapkamers hebben porseleinen vloeren met marmerlook, houten plinten en met behang afgewerkte accentmuren, en beschikken allemaal over ingebouwde kledingkasten. De badkamers zijn uitgerust met eersteklas Europese porseleinen tegels, vochtbestendige plafonds van gips, elegante werkbladen van marmer of hoogwaardig massief materiaal, en sanitair en kranen van topmerken zoals Kohler of gelijkwaardig. Elk element in de woning is zorgvuldig geselecteerd om comfort, duurzaamheid en ingetogen elegantie te bieden, wat resulteert in een premium woonervaring tot in elk detail. DXB-00275 En savoir plus ?

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Découvrez cette villa d'exception à Dubai, un véritable havre de paix situé dans le prestigieux quartier The Oasis by Emaar. Proposée au prix de 3 124 420 €, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement de luxe et de sérénité. La villa, d'une superficie habitable de 674 m², se distingue par ses quatre chambres spacieuses, ses cinq salles de bains élégantes, ainsi que ses espaces de vie conçus pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. L'architecture moderne du bien allie lignes épurées et matériaux nobles, créant une harmonie parfaite avec son environnement aquatique. La propriété ne possède pas de balcon, mais bénéficie toutefois d'une surface totale de terrain de 753 m², comprenant un jardin privé idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un environnement soigneusement aménagé, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une communauté résidentielle de haut standing. The Oasis by Emaar est réputé pour ses aménagements exceptionnels, mêlant waterways, espaces verts luxuriants et infrastructures modernes. La proximité des principales artères de la ville, telles que Sheikh Zayed Road, facilite l'accès aux quartiers emblématiques de Dubai, notamment Dubai Marina, Downtown Dubai et Dubai Mall, accessibles en moins de 30 minutes. La région offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'effervescence urbaine, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. La résidence est également entourée d'une gamme d'équipements haut de gamme, tels que des lagons baignables, des piscines resort, des espaces verts, des zones pour enfants et diverses installations sportives et de bien-être. Ce bien immobilier se distingue par son design intérieur contemporain, avec des tons neutres et des accents en marbre qui confèrent une ambiance élégante et chaleureuse. Les vastes espaces ouverts créent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, grâce notamment à de grandes terrasses et des zones de vie facing le jardin. La conception s'inspire du calme des eaux et du style resort, garantissant une expérience résidentielle raffinée et relaxante. La communauté offre également des services publics complets : sécurité 24h/24, club-house, espaces sociaux, boutiques et commodités pour faciliter la vie quotidienne. Enfin, le financement flexible par plan de paiement échelonné, avec un dépôt initial de 10%, permet aux acquéreurs d'investir sereinement dans cette propriété d'exception. Que vous souhaitiez faire un investissement ou trouver une résidence principale luxueuse à Dubai, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exclusive. En savoir plus ?

Think Realty est fier de présenter Palm Central Private Residences by Nakheel, une communauté exclusive en bord de mer sur Palm Jebel Ali offrant une vie de style complexe. Le développement comprend des maisons contemporaines de 1 à 5 chambres à coucher dans trois bâtiments élégants, chacun conçu pour une vue imprenable sur la mer et une sophistication sereine. Avec des aménagements ouverts, des finitions naturelles et des terrasses spacieuses, il allie confort moderne et tranquillité côtière. Idéalement situé le long de l’épine dorsale de l’île, il offre un accès direct à la plage et une connectivité facile aux principales destinations de Dubaï. APERÇU DU PROJET : Palm Central Private Residences par Nakheel Stratégiquement situé à Dubaï, Palm Jebel Ali Trois élégants bâtiments de faible hauteur avec vue imprenable sur la mer Propose des appartements Lux 1 à 5 BR, des TH spacieux de 4 BR et des PH Ultra Lux 5 BR. Aménagements spacieux et bien planifiés Finition haut de gamme avec des matériaux de première qualité Fenêtres du sol au plafond avec vue sur la mer et les toits Salles de bains entièrement carrelées avec finitions haut de gamme Cuisine moderne avec des armoires de haute qualité et des appareils intégrés Chambres Premium avec Armoires pour Elle et Lui Salle de bains dédiée selon le plan Vastes balcons avec vue panoramique sur la mer et les toits Espaces ouverts, aménagement paysager luxuriant et accès direct à la plage Plage privée, activités organisées et équipements haut de gamme Potentiel de retour sur investissement élevé, choix attrayant pour les investisseurs et les acheteurs Emplacement privilégié avec un accès facile aux routes principales et aux monuments Plan(s) de paiement flexible(s) et facile(s) disponible(s) Propriété en pleine propriété pour toutes les nationalités Fin prévue : T3 2029 (août 2029) PLAN DE PAIEMENT : Offrir un plan de paiement 70/30 flexible, structuré comme suit : Paiement de 20 % : à la réservation Paiement de 50 % : Pendant la construction Paiement de 30 % : à la remise PRINCIPALES AMÉNITES : ️ ♂️Salle de sport intérieure Salle de jeux Club pour enfants et aire de jeux Clubhouse ♀️Sauna et hammam Zone de remise en forme ♀️ Piscine à débordement Jacuzzi Piscine pour enfants ️Beach-volley Terrains de basket-ball et de padel Cinéma en plein air Pelouse événementielle ️Repas en plein air Espaces de coworking extérieurs LIEUX CLÉS : 10 minutes – Zone franche de Jebel Ali (JAFZA) 12 mins - Parcs et centres de villégiature de Dubaï 15 minutes – Ville industrielle de Dubaï 18 minutes – Expo City Dubaï 20 minutes – Dubaï Sud (Aéroport DWC) 24 minutes – Village de Jebel Ali 25 minutes – Centre commercial Ibn Battuta 28 minutes – Jumeirah Golf Estates 30 minutes – Marina de Dubaï 35 minutes – Île Bluewaters 38 minutes – Palm Jumeirah 45 minutes – Centre-ville de Dubaï À PROPOS DE PALM JABAL ALI : (District de Dubaï, Émirats arabes unis) Niché dans la ville animée de Dubaï, le Palm Jabal Ali offre un mélange unique de luxe et de tranquillité. En tant qu’île artificielle époustouflante, elle possède des propriétés magnifiquement conçues, des plages immaculées et une vue imprenable sur le golfe Persique. Les résidents bénéficient d’équipements de classe mondiale, de paysages luxuriants et d’un style de vie exclusif, ce qui en fait un choix de choix pour ceux qui recherchent la détente et la sophistication. Idéal pour les familles et les expatriés, c’est là que l’élégance rencontre le charme côtier. POURQUOI INVESTIR À DUBAÏ ? Retours défiscalisés Emplacement stratégique mondial Rendements locatifs élevés Infrastructures de classe mondiale Économie sûre et stable La ville la plus sûre du monde Marché immobilier en croissance Favorable aux investisseurs étrangers Avis de non-responsabilité : Veuillez noter que les prix peuvent varier en fonction de l’emplacement, de la taille et de la disponibilité de l’unité. Pour plus d’informations, des plans de paiement ou pour planifier une visite guidée privée, veuillez prendre rendez-vous avec nous dès aujourd’hui. À PROPOS DE THINK REALTY : Think Realty est une société de courtage immobilier, d’investissement et de conseil de premier plan avec une équipe dédiée d’agents internationaux. Nous offrons des solutions immobilières innovantes à des clients de toutes les régions, grâce à une vaste expérience dans les propriétés commerciales, résidentielles, de détail et sur plan. Nos conseillers immobiliers connaissent bien les tendances du marché, la négociation, l’analyse, la gestion et la conduite éthique. Think Realty Real Estate Brokers LLC RERA ORN : 19638 Adresse : Bureau 504, Centre d’affaires Al Zarouni, Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1 Dubaï N° de téléphone : ### Site Web : ### Courriel : ### En savoir plus ?

Trustway Properties est fier de présenter Sobha Elwood Villas, une collection rare de villas indépendantes situées dans une vaste communauté planifiée de 10 millions de pieds carrés. Inspirée par les sept grandes forêts du monde et enrichie par plus de 10 000 arbres, c’est ici que le design contemporain rencontre la toile de la nature. Transfert : Décembre 2028 Points forts de l’emplacement : À 5 minutes du Dubai Rugby Sevens À 8 minutes du Dubai Outlet Mall À 20 minutes du centre-ville de Dubaï À 25 minutes de l’aéroport international de Dubaï À 30 minutes de l’aéroport international Al Maktoum Type de bien et prix : Superficie de la parcelle : 574 m² / 6 190 pieds carrés (estimée) Surface construite : 463 m² / 4 988 pieds carrés (estimée) Prix de départ : 9 900 000 AED / 2 485 000 € (estimé) Caractéristiques de l’unité : 4 chambres spacieuses avec salle de bain attenante Grandes fenêtres et portes coulissantes en verre pour la lumière naturelle Espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte Sanctuaire privé de jardin Zone dédiée à la piscine Vie à plusieurs niveaux avec salon familial Balcons et terrasses vastes Infrastructure de recharge pour VE Équipements exclusifs : 47 % d’espaces verts dédiés et de parcs inspirés de la forêt Club-house – Villa Community École sur place, clinique, jardin d’enfants/garderie Centre commercial communautaire Terrain de padel, site sportif, skatepark Activité / piscine pour genoux et aire de jeux pour tout-petits Parc à chiens et jardin sensoriel Pistes cyclables et de jogging (Elwood Trail, Forest Trail) Mosquée au sein de la communauté Plan de paiement : 20 % de réservation 60 % pendant la construction 20 % à l’achèvement (décembre 2028) Points forts de l’investissement : Propriété en pleine propriété avec éligibilité au visa des Émirats arabes unis Villas indépendantes offrant une intimité et un espace supérieurs 10 000+ arbres et 26 % de la superficie dédiée à la verdure Amélioration de l’indice de qualité de l’air pour une vie plus saine Forte demande de loyer à Dubailand pour de grandes villas Inventaire limité de villas dans une communauté intégrée à la nature Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : ### Mordjane Cherif ### Propriétés Trustway En savoir plus ?

OVELLE à The Valley : Vivre Soulful dans un refuge naturel Voici Ovelle by Emaar, une communauté de villas raffinées dans la vallée, créée pour les familles en quête d’une vie consciente et lente, inspirée par la nature émiratie. Avec des villas modernes de 4 et 5 chambres à partir de 7,09 millions d’AED, Ovelle allie un design terre-à-trait, une architecture biophile, des fontains d’eau fluides et des paysages luxuriants pour un style de vie axé sur le bien-être, la simplicité et la connexion. Points forts du projet Villas 4 et 5 chambres à partir de 7,09 millions AED Un design terreux, biophile, avec lumière naturelle et vastes jardins Inspiré par les oueds, montagnes et textures organiques émiratis Situé à côté de Terrace Trails et Central Park Communauté exclusive de 133 villas dans un cadre riche en nature Plan de paiement flexible 10 % d’apport | 80/20 jusqu’à la remise | Achèvement décembre 2029 Équipements et mode de vie Aire de jeux Oasis Aventures en haute corde et tyrolienne Swale pluvial avec passage de pont Fontaine et plateformes d’observation de Falaj Promenade sur la canopée, aires de fitness et parc pour animaux Place du marché du village et terrains de sport Emplacement de choix Connectivité parfaite 5 min, stade de rugby à sept 8 minutes Dubai Outlet Mall 20 minutes du centre-ville de Dubaï 25 minutes : Aéroport international de Dubaï Accès direct via Jebel AliLahbab Road reliant SZR et Emirates Road Maisons et intérieurs Salon à aire ouverte avec des intérieurs baignés de soleil Tons terreux avec éléments biophiliques Terrasses étendues et flux intérieur extérieur Design inspiré de l’eau et panoramiques de la nature Des détails réfléchis axés sur le bien-être et la sérénité À propos des propriétés d’Emaar Emaar poursuit son héritage d’excellence avec un chiffre d’affaires de 35,5 milliards AED (2024) et plus de 118 400+ résidences livrées, façonnant la skyline de Dubais avec des icônes mondiales telles que Burj Khalifa et Dubai Mall. À propos d’Infinity Realty Infinity Realty Real Estate offre des conseils d’experts soutenus par des décennies d’expérience dans le secteur, garantissant des transactions fluides et un service exceptionnel aux clients investissant dans les communautés les plus prestigieuses de Dubaï. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre villa à Oville. En savoir plus ?

Faites l’expérience d’une vie haut de gamme grâce à une sélection d’équipements de classe mondiale conçus pour améliorer votre vie quotidienne : Centre de remise en forme entièrement équipé Restez actif avec des équipements de cardio et de musculation à la pointe de la technologie. Un espace élégant et confortable, idéal pour le travail, la détente ou les réunions sociales. Profitez d’espaces verts tranquilles conçus pour des promenades paisibles et des loisirs en plein air. Service de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7 Assistance professionnelle 24h/24 pour votre sécurité et votre commodité. Aire de jeux pour enfants Des espaces sûrs et attrayants pour les familles avec de jeunes enfants. Bien-être Spa & Sauna Offrez-vous des moments de soins personnels et de ressourcement, juste à votre porte. Contrôlez l’éclairage, le climat et la sécurité grâce à une technologie de pointe pour la maison intelligente. Parking souterrain Parking sécurisé et spacieux pour les résidents et les clients. Hall polyvalent et espaces de coworking Des espaces flexibles conçus pour les événements privés, les réunions ou le travail à distance. Qui sommes-nous: CAPRI REALTY est une société immobilière de 13 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville sur le marché secondaire et primaire Les agents de Capri Realty ont une expérience combinée de plus de 100 ans dans l’immobilier. APPELEZ-NOUS au ### CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking en sous-sol -Espace BBQ -Prêt pour le haut débit -Prêt pour le haut débit -Armoires encastrées -Climatisation centrale -Vue de la communauté -Parking couvert -Salle du conducteur -Interphone -Jacuzzi -Appareils électroménagers de cuisine -Jardin paysager -Chambre de bonne -Au milieu de l’étage -Animaux acceptés -Garage privé -Jardin privatif -Piscine privée -Piscine partagée -Hammam -Salle de rangement -Étudier -Vue sur les jardins -Vue sur le parcours de golf -Vue sur le parc -Maintenance 24 heures sur 24 -Banque/ATM -Accès à la plage -Services d’autobus -Centre d’affaires -Crèche pour enfants -Aire de jeux pour enfants -Jardins communautaires -Service de conciergerie -Pistes cyclables -Club de golf et club-house -Couchette Marina -Mosquée -Club de polo et club-house -Parc public -Transport en commun -Recréationnels -Restaurant -École -Centre commercial -Magasins -Courts de squash -Tennis -Service de voiturier -Sentiers pédestres En savoir plus ?

Découvrez l’Oasis de l’Address Tieraa, la nouvelle communauté ultra-luxueuse d’Emaars qui définira le prochain chapitre de la vie haut de gamme à Dubaï. Dont la livraison est prévue pour le 4e trimestre 2028, cette enclave planifiée allie élégance architecturale, design de maison intelligente, piscines privées et environnement paysager luxuriant, un sanctuaire de sophistication au cœur de Dubaï. Avec des valeurs de villas en hausse de 32,4 % d’une année sur l’autre et des prix résidentiels en hausse de 15,8 % au T1 2025, le marché immobilier de Dubaï continue de surperformer ses pairs mondiaux. Soutenu par un chiffre d’affaires record de 70 milliards d’AED en 2024 et un carnet de commandes de projets en croissance de 110 milliards d’AED, The Address Oasis représente une opportunité sûre et à forte croissance sur l’un des marchés immobiliers les plus fiables au monde. Réservez une consultation privée dès aujourd’hui, découvrez pourquoi ce développement phare est en train de devenir la pierre angulaire des portefeuilles hérités des investisseurs mondiaux. Qui sommes-nous: CAPRI REALTY est une société immobilière de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville sur le marché secondaire et primaire Les agents de Capri Realty ont une expérience combinée de plus de 100 ans dans l’immobilier. APPELEZ-nous au ### CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking en sous-sol -Espace BBQ -Prêt pour le haut débit -Prêt pour le haut débit -Armoires encastrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue de la communauté -Parking couvert -Salle du conducteur -Cuisine entièrement équipée -Entièrement meublé -Gazebo et espace de divertissement extérieur -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -Appareils électroménagers de cuisine -Jardin paysager -Buanderie/buanderie -Chambre de bonne -Planchers de marbre -Partiellement meublé -Animaux acceptés -Garage privé -Jardin privatif -Piscine privée -Télévision par câble/satellite -Sauna -Piscine partagée -Planchers en bois massif -Hammam -Salle de rangement -Étudier -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins -Vue sur le parc -Vue sur la mer/l’eau -Maintenance 24 heures sur 24 -Banque/ATM -Basket -Services d’autobus -Centre d’affaires -Crèche pour enfants -Aire de jeux pour enfants -Clubhouse -Jardins communautaires -Service de conciergerie -Pistes cyclables -Centre de remise en forme -Service de blanchisserie -Station de métro -Mosquée -Parc public -Parking public -Transport en commun -Recréationnels -Restaurant -École -Centre commercial -Magasins -Académies sportives -Courts de squash -Tennis -Service de voiturier -Sentiers pédestres En savoir plus ?

LIEU -Dubaïland TYPE -villa BUA -4958 Le plan directeur met l’accent sur la durabilité, avec de vastes espaces verts et des installations de loisirs. Principales installations : Club House Aire de jeux pour enfants Jardin communautaire Terrains de fitness Parc à chiens Piste de vélo/jogging Jardin de parfums Site sportif Sentier Elwood Lieux à proximité : 05 minutes - Dubaï Rugby à sept 08 minutes - Centre commercial Dubai Outlet 20 minutes - Centre-ville de Dubaï 25 minutes - Aéroport international de Dubaï 30 minutes - Aéroport international Al Maktoum CAPRI REALTY est une société immobilière de charme créée il y a 10 ans, spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville sur le marché secondaire et primaire Les agents de Capri Realty ont une expérience combinée de plus de 100 ans dans l’immobilier. APPELEZ 971559548037 Tasweer Khan En savoir plus ?

Grand Polo Villas byEmaar est la dernière enclave résidentielle haut de gamme proposant une collection raffinée de villas indépendantes, développée par Emaar Properties. Inspiré par l’élégance intemporelle du polo et du style de vie équestre, Grand Polo réunit luxe, sérénité et sophistication au sein d’une communauté magistralement planifiée. L’une des communautés les plus prestigieuses et les plus tranquilles d’Emaars, les résidents bénéficient d’un accès à des paysages luxuriants, à des promenades en forêt et à des équipements de loisirs exclusifs conçus pour une vie raffinée. Lieux à proximité : 5 minutes Aéroport international Al Maktoum 20 minutes Marina de Dubaï 20 minutes du centre-ville de Dubaï 10 minutes Expo City DubaiKey Équipement: Domaines du Grand Polo Club Terrains de polo et installations équestres Parcs verdoyants Promenade en forêt Jogging et cyclisme Pistes Centre de remise en forme et clubhouse Qui sommes-nous: CAPRI REALTY est une société immobilière de charme de 15 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville APPELEZ LE ### CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Climatisation centrale -Parking couvert -Gymnase -Buanderie/buanderie -Chambre de bonne -Garage privé -Maintenance 24 heures sur 24 -Clubhouse -Centre de remise en forme -Club de polo et club-house -Parc public -Restaurant -Centre commercial -Magasins -Tennis -Sentiers pédestres En savoir plus ?

D-Villas at Jumeirah Golf Estates présente une collection raffinée de résidences de luxe situées dans l’une des communautés de golf les plus prestigieuses de Dubaï. Conçues avec une architecture moderne et des aménagements spacieux, ces villas offrent aux résidents un style de vie d’élégance, d’intimité et de confort entouré d’une végétation luxuriante et de terrains de golf de championnat. Avec des équipements de classe mondiale et une connectivité sans faille, D-Villas offre une expérience de vie exclusive aux familles et aux investisseurs. Faits saillants : Situé à Jumeirah Golf Estates, destination de golf d’élite à Dubaï Entouré de verdure paysagère et de terrains de golf de championnat Commodités communautaires : pavillons, gymnases, piscines et restaurants gastronomiques Environnement familial avec parcs, sentiers et installations de loisirs Un fort potentiel d’investissement dans une adresse de renommée mondiale Les D-Villas de Jumeirah Golf Estates allient luxe, nature et exclusivité, ce qui en fait un choix très recherché par les propriétaires et les investisseurs. Qui sommes-nous: CAPRI REALTY est une société immobilière de 13 ans spécialisée dans la vente de villas et de maisons de ville sur le marché secondaire et primaire Les agents de Capri Realty ont une expérience combinée de plus de 100 ans dans l’immobilier. APPELEZ-NOUS au ### Mt CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : -Balcon -Parking en sous-sol -Espace BBQ -Prêt pour le haut débit -Prêt pour le haut débit -Armoires encastrées -Tapis -Climatisation centrale -Chauffage central -Vue de la communauté -Parking couvert -Salle du conducteur -Cuisine entièrement équipée -Gazebo et espace de divertissement extérieur -Gymnase -Interphone -Jacuzzi -Appareils électroménagers de cuisine -Jardin paysager -Buanderie/buanderie -Chambre de bonne -Planchers de marbre -Partiellement meublé -Animaux acceptés -Garage privé -Jardin privatif -Piscine privée -Télévision par câble/satellite -Sauna -Piscine partagée -Planchers en bois massif -Hammam -Salle de rangement -Étudier -Intérieur amélioré -Vue sur les jardins -Vue sur le parcours de golf -Vue sur le parc -Maintenance 24 heures sur 24 -Banque/ATM -Basket -Accès à la plage -Services d’autobus -Centre d’affaires -Crèche pour enfants -Aire de jeux pour enfants -Clubhouse -Jardins communautaires -Service de conciergerie -Pistes cyclables -Centre de remise en forme -Service de blanchisserie -Couchette Marina -Station de métro -Mosquée -Parc public -Parking public -Transport en commun -Recréationnels -Restaurant -École -Centre commercial -Magasins -Académies sportives -Courts de squash -Tennis -Service de voiturier -Sentiers pédestres En savoir plus ?

Entrez dans une enclave exclusive de villas en pleine propriété au cœur de Nad Al Sheba, à quelques minutes de Meydan et à proximité du centre-ville de Dubaï. Nad Al Sheba Gardens Phase 9 présente une collection raffinée de villas de luxe de 4 à 7 chambres conçues pour la vie multigénérationnelle, l’intimité et les espaces intérieurs-extérieurs abondants. Avec l’ouverture des manifestations d’intérêt et la fenêtre d’allocation limitée, cette phase offre une opportunité convaincante d’obtenir une adresse prestigieuse à Dubaï avec un fort potentiel d’appréciation du capital à long terme. Les familles adoreront le cadre verdoyant et à faible densité et les commodités de style de vie ; Les investisseurs apprécieront l’emplacement de premier ordre et les typologies de villas haut de gamme qui restent rares dans toute la ville. Pourquoi choisir Nad Al Sheba Gardens Phase 9 avec Trustway Properties ? - Emplacement privilégié à Dubaï : adresse prestigieuse de Nad Al Sheba avec un accès rapide aux principaux centres d’affaires, de vente au détail et de loisirs. - Mélange de villas de luxe : des aménagements spacieux de 4, 5, 6 et 7 chambres répondant aux utilisateurs finaux et aux investisseurs à la recherche d’une demande locative de premier ordre. - Fenêtre de déclaration d’intérêt limitée : soumettez votre déclaration d’intérêt avant le 04-Sep-2025 pour obtenir la priorité d’allocation précoce. - Fort attrait pour les investisseurs : les villas de luxe rares dans les quartiers établis de Dubaï offrent une valeur à long terme et un potentiel de retour sur investissement élevé. - Conseil personnalisé : Trustway Properties rationalise la sélection, la soumission de la déclaration d’intérêt et la documentation grâce à une assistance dédiée de bout en bout. Caractéristiques de la villa : - Villas de luxe de 4 à 7 chambres avec des espaces de vie et de salle à manger généreux - Jardin privé et terrasses conçus pour la vie intérieure-extérieure - Chambres avec salle de bains, salon familial et chambre de bonne - Cuisines contemporaines avec des équipements haut de gamme - Grandes fenêtres, hauts plafonds et lumière naturelle abondante - Parking couvert dédié ; Dispositions pour la mise à niveau de la maison intelligente - Finitions de qualité avec une attention portée à l’intimité et à la fonctionnalité Commodités de la communauté/du projet : - Communauté fermée à faible densité avec des parcs paysagers et des sentiers pédestres - Installations du club-house, zones de remise en forme et de loisirs, et aires de jeux pour enfants - Terrains de sport et pistes de cyclisme/jogging pour un mode de vie actif - Promenades commerciales et gastronomiques au sein de la communauté principale - Connectivité facile à Meydan, au centre-ville de Dubaï, à l’aéroport international de Dubaï et aux principales autoroutes - À proximité d’écoles réputées, d’établissements de santé et de grandes destinations commerciales EOI et prix de départ : - Villas 4 chambres : à partir de 9,5 millions d’AED | Manifestation d’intérêt : 500 000 AED - Villas de 5 chambres : à partir de 14,4 millions d’AED | Manifestation d’intérêt : 500 000 AED - Villas de 6 chambres : à partir de AED 18.1M | Limite d’intérêt : 1 000 000 AED - Villas de 7 chambres : à partir de AED 22.7M | Limite d’intérêt : 1 000 000 AED Date limite de la déclaration d’intérêt : 04-Sep-2025 Mode de paiement pour la déclaration d’intérêt : - Chèque personnel bancaire - Chèque du gestionnaire -Virement Plan de paiement : - Calendrier détaillé des paiements post-déclaration d’intérêt disponible sur demande - Attribution prioritaire des déclarations d’intérêt soumises avant la date limite - Le prix complet, la disponibilité des unités, les plans d’étage et les étapes de paiement exactes fournis par Trustway Properties une fois que la déclaration d’intérêt est déposée. Angle concurrentiel : - Segment de villas à forte demande dans un quartier mature et situé au centre - L’offre limitée de villas de luxe en pleine propriété dans le centre-ville de Dubaï soutient les rendements locatifs et la croissance du capital à long terme - L’entrée en phase précoce améliore les options d’allocation et le potentiel de sortie Appelez-nous dès maintenant au ### pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de découvrir la phase 9 des jardins de Nad Al Sheba à Nad Al Sheba, Dubaï. Propriétés de Trustway Courriel : ### Site Web : ### En savoir plus ?

Villa de luxe de 4 chambres avec piscine privée – Masaar 3 by Arada À partir de 4,2 millions d’AED – Vie communautaire en forêt Vivez dans la communauté forestière la plus exclusive des Émirats arabes unis, entourée de plus de 50 000 arbres et de 85 % d’espace naturel. Cette villa haut de gamme de 4 chambres combine le luxe moderne avec la tranquillité inspirée de la nature - et est livrée avec votre propre piscine privée. Caractéristiques de la propriété 4 chambres + chambre de bonne Piscine privée Salon et salle à manger spacieux et décloisonnés Technologie de la maison intelligente Cuisine européenne avec appareils haut de gamme Garage double & jardin paysager Design contemporain avec de grandes fenêtres pour la lumière naturelle Avantages pour la communauté 17 km de pistes cyclables et de jogging Jardins zen, zones de méditation et zones de jeux pour enfants Clubhouse, centre commercial, restaurants et food trucks Écoles au sein de la communauté Prochaine gare (2028) et accès routier direct à Dubaï Avantages d’investissement Prix: À partir de 4,2 millions d’AED Jusqu’à 9 % de retour sur investissement + 15 à 20 % d’appréciation du capital attendue Plan de paiement flexible - À partir de seulement 5 % d’acompte Propriété en pleine propriété pour toutes les nationalités Éligible au Golden Visa Revente autorisée après paiement de 35 % Lieu : Sharjah - 30 min du centre-ville de Dubaï et du casino Wynn, 20 min de l’aéroport de Dubaï Livraison : 2028 Manifestez votre intérêt maintenant Sécurisez votre villa forestière de luxe avec piscine privée dans l’une des communautés les plus recherchées des Émirats arabes unis. En savoir plus ?

MONTURA 3 by EMAAR – Le luxe intemporel au Grand Polo Club & Resort Villas de 4 et 5 chambres | À partir de 7,07 millions d’AED | Achèvement : T2 2029 Montura 3 est l’expression ultime de l’élégance, du raffinement et du style de vie équestre - une collection de villas signature d’Emaar, située dans le prestigieux Grand Polo Club & Resort at Dubai Investment Park. Il ne s’agit pas simplement d’un développement résidentiel ; C’est un sanctuaire exclusif où convergent la nature, l’architecture et la tradition. Conçu pour ceux qui apprécient l’équilibre du polo, la sérénité des environs paysagers et la sophistication de la vie sur mesure. Détails de la résidence : Villas 4 chambres – 356.75 m² | À partir de 7,07 millions d’AED Villas 5 chambres – 477.24 m² | À partir de 9,72 millions d’AED Parcelles privées, jardins luxuriants et vastes aménagements Livraison prévue : Juin 2029 Essence architecturale : Inspiré par l’héritage équestre et la beauté naturelle raffinée Finitions personnalisées en pierre naturelle, bois artisanal et accents artistiques Grandes ouvertures vitrées offrant une vue panoramique et une douce lumière du jour Intérieurs élégants conçus pour le confort, le bien-être et l’attrait intemporel Caractéristiques de la communauté : Situé dans une enclave fermée à faible densité au Grand Polo Club Piscines privées, allées ombragées, aires de jeux pour enfants Sentiers équestres dédiés et accès aux installations de polo Des jardins paysagers et des espaces axés sur le bien-être pour agrémenter le quotidien Structure de paiement : 10 % à la réservation 70 % pendant la construction par phases 20 % à la livraison au T2 2029 Idéal pour : Des investisseurs avertis à la recherche d’adresses rares et précieuses Familles en quête de calme, de prestige et d’excellence architecturale Amateurs d’équitation et amoureux d’une vie soignée et riche en nature Montura 3 est une occasion limitée de s’assurer un style de vie défini par la grâce, l’équilibre et la distinction - conçu par l’un des promoteurs les plus visionnaires de Dubaï. Pour recevoir la brochure numérique complète, le plan du site ou organiser une présentation privée, contactez Palm Signature : ### Salle d’exposition et bureau des ventes : Centre d’affaires Prime, 14e étage – Jumeirah Village Circle, Dubaï En savoir plus ?