Appartement à vendre avec 3 chambres - Benidorm (Espagne) (page 2)

Guardamar, een kust-stadje waar u zich meteen thuis voelt Het wooncomplex Royal Beach ligt in het centrum van Guardamar en op slechts 550 meter van het strand. Het bestaat uit 10 moderne en exclusieve appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers en grote terrassen. U kunt kiezen tussen gelijkvloerse appartementen met onafhankelijke toegang en privé zwembad, tussenverdieping met ruim terras of penthouse appartementen. Vermeldenswaard zijn de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een gemeenschappelijk solarium met jacuzzi, rustruimte en kinderspeelplaats. De hoge kwaliteit van de woningen, samen met hun uitstekende ligging en prijs, maken van het Royal Beach Building een ideale plek om te investeren, van uw vakantie te genieten of om het hele jaar door te wonen! Royal Beach ligt op slechts 550 m van het strand en dicht bij alle voorzieningen (supermarkten, gemeentehuis, busstation, gezondheidscentrum). De golfbanen liggen op 6,5 km afstand. Guardamar del Segura is een eersteklas nationale en internationale toeristische bestemming. Gelegen op slechts 25 km ten zuiden van de internationale luchthaven van Alicante, onderscheidt Guardamar zich door haar natuurschoon, ongeveer 80% van het gemeentelijk grondgebied, aan de kust, is beschermd. Vermeldenswaard is de Pinada de Guardamar, het meest spectaculaire duinbos van de Spaanse Middellandse Zee met zijn 800 hectare en zijn 11 km gouden zandstranden van hoge kwaliteit. De ligging is ideaal qua temperatuur, en wordt beschouwd als een van de kustgebieden met het beste klimaat, met een gemiddelde temperatuur van 19° en meer dan 300 dagen zon per jaar. Al genoeg van al dat online zoeken naar een passende woning? Ga met ons mee op een VIP-oriëntatie-trip naar de Costa Blanca vanaf slechts € 150,- per persoon. Laat de toonaangevende Costa Blanca-specialist van Europa sinds meer dan 43 jaar uw gids zijn voor de beste nieuwe en bestaande woningen in deze regio. Ons vierdaagse arrangement bestaat uit retourvluchten vanuit Nederland of België, accommodatie en maaltijden in het Hotel MASA te Torrevieja. Onroerend goed bezichtigen met uw eigen MASA adviseur die u gedurende uw tijd in Spanje persoonlijk zal begeleiden. Wij hebben meer dan 36,000 gezinnen geholpen hun huis in Spanje te vinden en we willen jou ook graag helpen. En savoir plus ?

At Eagle Tower by TM, you can enjoy the sea, golf, and Benidorm lifestyle all in one. Located in a privileged area next to "Las Rejas Golf," just 1 km from Poniente Beach, with excellent communication via both the N-332 and AP7 highways. Eagle Tower by TM will feature a unique tower with a variety of housing options to choose from, including 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments, each with a parking space and spacious glass balconies offering greater brightness and views from your home. In addition, the development includes magnificent communal areas spanning 5,400 square meters, with adult and children's pools, 2 Jacuzzis, a playground, equipped gym, paddle tennis court, multi-sport court, green areas, and several bicycle parking zones. En savoir plus ?

At Eagle Tower by TM, you can enjoy the sea, golf, and Benidorm lifestyle all in one. Located in a privileged area next to "Las Rejas Golf," just 1 km from Poniente Beach, with excellent communication via both the N-332 and AP7 highways. Eagle Tower by TM will feature a unique tower with a variety of housing options to choose from, including 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments, each with a parking space and spacious glass balconies offering greater brightness and views from your home. In addition, the development includes magnificent communal areas spanning 5,400 square meters, with adult and children's pools, 2 Jacuzzis, a playground, equipped gym, paddle tennis court, multi-sport court, green areas, and several bicycle parking zones. En savoir plus ?

Sunset Sailors by TM is practically located on the frontline of Poniente Beach, just 50 meters away, in a privileged location on the Mediterranean coast. The development will consist of a total of 286 homes with apartments of 1, 2, 3, and 4 bedrooms with impressive sea views, and with spacious terraces that will allow you to have the unique feeling of sailing from your home. The communal areas of Sunset Sailors by TM are the perfect culmination for this special residential complex. Swimming pools, one of them heated, Jacuzzis, chill-out areas, a coworking space, a panoramic gym, a large sports area with a paddle tennis court, tennis court, and multi-sports court, or even a cinema room, are some of the amenities that you can enjoy if you decide to make Sunset Sailors by TM your new home. En savoir plus ?

At Eagle Tower by TM, you can enjoy the sea, golf, and Benidorm lifestyle all in one. Located in a privileged area next to "Las Rejas Golf," just 1 km from Poniente Beach, with excellent communication via both the N-332 and AP7 highways. Eagle Tower by TM will feature a unique tower with a variety of housing options to choose from, including 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments, each with a parking space and spacious glass balconies offering greater brightness and views from your home. In addition, the development includes magnificent communal areas spanning 5,400 square meters, with adult and children's pools, 2 Jacuzzis, a playground, equipped gym, paddle tennis court, multi-sport court, green areas, and several bicycle parking zones. En savoir plus ?

At Eagle Tower by TM, you can enjoy the sea, golf, and Benidorm lifestyle all in one. Located in a privileged area next to "Las Rejas Golf," just 1 km from Poniente Beach, with excellent communication via both the N-332 and AP7 highways. Eagle Tower by TM will feature a unique tower with a variety of housing options to choose from, including 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments, each with a parking space and spacious glass balconies offering greater brightness and views from your home. In addition, the development includes magnificent communal areas spanning 5,400 square meters, with adult and children's pools, 2 Jacuzzis, a playground, equipped gym, paddle tennis court, multi-sport court, green areas, and several bicycle parking zones. En savoir plus ?

Sunset Sailors by TM is practically located on the frontline of Poniente Beach, just 50 meters away, in a privileged location on the Mediterranean coast. The development will consist of a total of 286 homes with apartments of 1, 2, 3, and 4 bedrooms with impressive sea views, and with spacious terraces that will allow you to have the unique feeling of sailing from your home. The communal areas of Sunset Sailors by TM are the perfect culmination for this special residential complex. Swimming pools, one of them heated, Jacuzzis, chill-out areas, a coworking space, a panoramic gym, a large sports area with a paddle tennis court, tennis court, and multi-sports court, or even a cinema room, are some of the amenities that you can enjoy if you decide to make Sunset Sailors by TM your new home. En savoir plus ?

At Eagle Tower by TM, you can enjoy the sea, golf, and Benidorm lifestyle all in one. Located in a privileged area next to "Las Rejas Golf," just 1 km from Poniente Beach, with excellent communication via both the N-332 and AP7 highways. Eagle Tower by TM will feature a unique tower with a variety of housing options to choose from, including 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments, each with a parking space and spacious glass balconies offering greater brightness and views from your home. In addition, the development includes magnificent communal areas spanning 5,400 square meters, with adult and children's pools, 2 Jacuzzis, a playground, equipped gym, paddle tennis court, multi-sport court, green areas, and several bicycle parking zones. En savoir plus ?

Sunset Sailors by TM is practically located on the frontline of Poniente Beach, just 50 meters away, in a privileged location on the Mediterranean coast. The development will consist of a total of 286 homes with apartments of 1, 2, 3, and 4 bedrooms with impressive sea views, and with spacious terraces that will allow you to have the unique feeling of sailing from your home. The communal areas of Sunset Sailors by TM are the perfect culmination for this special residential complex. Swimming pools, one of them heated, Jacuzzis, chill-out areas, a coworking space, a panoramic gym, a large sports area with a paddle tennis court, tennis court, and multi-sports court, or even a cinema room, are some of the amenities that you can enjoy if you decide to make Sunset Sailors by TM your new home. En savoir plus ?

At Eagle Tower by TM, you can enjoy the sea, golf, and Benidorm lifestyle all in one. Located in a privileged area next to "Las Rejas Golf," just 1 km from Poniente Beach, with excellent communication via both the N-332 and AP7 highways. Eagle Tower by TM will feature a unique tower with a variety of housing options to choose from, including 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments, each with a parking space and spacious glass balconies offering greater brightness and views from your home. In addition, the development includes magnificent communal areas spanning 5,400 square meters, with adult and children's pools, 2 Jacuzzis, a playground, equipped gym, paddle tennis court, multi-sport court, green areas, and several bicycle parking zones. En savoir plus ?

Sunset Sailors by TM is practically located on the frontline of Poniente Beach, just 50 meters away, in a privileged location on the Mediterranean coast. The development will consist of a total of 286 homes with apartments of 1, 2, 3, and 4 bedrooms with impressive sea views, and with spacious terraces that will allow you to have the unique feeling of sailing from your home. The communal areas of Sunset Sailors by TM are the perfect culmination for this special residential complex. Swimming pools, one of them heated, Jacuzzis, chill-out areas, a coworking space, a panoramic gym, a large sports area with a paddle tennis court, tennis court, and multi-sports court, or even a cinema room, are some of the amenities that you can enjoy if you decide to make Sunset Sailors by TM your new home. En savoir plus ?

Sunset Sailors by TM is practically located on the frontline of Poniente Beach, just 50 meters away, in a privileged location on the Mediterranean coast. The development will consist of a total of 286 homes with apartments of 1, 2, 3, and 4 bedrooms with impressive sea views, and with spacious terraces that will allow you to have the unique feeling of sailing from your home. The communal areas of Sunset Sailors by TM are the perfect culmination for this special residential complex. Swimming pools, one of them heated, Jacuzzis, chill-out areas, a coworking space, a panoramic gym, a large sports area with a paddle tennis court, tennis court, and multi-sports court, or even a cinema room, are some of the amenities that you can enjoy if you decide to make Sunset Sailors by TM your new home. En savoir plus ?

Nieuwe lancering van Marquanthouses uw makelaarskantoor in Spanje in Valencia en MurciaDe zee, golf en het leven in Benidorm kunnen allemaal worden genoten in Eagle Tower, de nieuwe residentiële ontwikkeling in de Poniente strandwijk, Benidorm, Alicante, Valencia. Een enkele toren met een gevarieerde typologie van woningen, waar uw klanten kunnen kiezen tussen 1, 2, 3 en 4 slaapkamers, met parkeergelegenheid en ruime terrassen van waaruit ze kunnen genieten van de natuurlijke omgeving, waar golf en zee samensmelten.De gemeenschappelijke ruimtes van Eagle Tower hebben alles om uw woonervaring uniek te maken. Zwembad voor volwassenen en kinderen, jacuzzi's, panoramische fitnessruimte, speelruimte en een groot sportterrein met paddle-tennisbaan en multifunctionele minisportbaan, evenals een uitkijkpunt van waaruit u kunt genieten van het mediterrane leven. De zee en de natuur als achtergrond voor uw nieuwe levenUitstekende locatie de mooie grote badplaats Benidorm in het Poniente strandgebied, zeer dicht bij golfbanen en een prachtig natuurlijk groen gebied.Woningen met uitzicht op de zee, de golfbaan Las Rejas en het natuurlijke groene gebied.5.400 m2 gemeenschappelijke ruimtes met een grote verscheidenheid aan voorzieningen.Woningen met parkeerplaats en de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te kopen. De zee en de natuur als achtergrond voor uw nieuwe leven aan zee.Een bevoorrechte locatieEen woonwijk met alles wat u nodig heeft om uw levenservaring uniek te maken.Een prachtige investeringsmogelijkheidWoningen aangepast aan uw behoeftenOngelooflijke gemeenschappelijke ruimtes, waaronder:Zwembad voor volwassenen en kinderenJacuzzi'sPanoramisch gymnasiumSportterrein met: paddle tennisbaan en multifunctioneel mini-sportterreinSpeelruimteWanneer u besluit te verhuizen naar een plaats als Benidorm, heeft de eerste van alle voordelen te maken met gezondheid. Deze prachtige kustplaats heeft een benijdenswaardige ligging, waar u direct en voortdurend de bries van de Middellandse Zee kunt inademen. In dezelfde zin is het klimaat aangenaam, ongeacht de tijd van het jaar. Deze stad in Alicante biedt ons de mogelijkheid van een ideale temperatuur in elke zin van het woord, praktisch het hele jaar door. Een temperatuur die alle vormen van toerisme bevordert, omdat u bijna elke dag een wandeling kunt maken, een bad kunt nemen of een andere activiteit kunt ondernemen.Benidorm is dè bestemming voor een groot aantal mensen gedurende een groot deel van het jaar. Benidorm heeft een prachtige oude stad, gelegen op een heuvel tussen de twee fantastische stranden. Vanaf het platform waar ooit een kasteel stond, zijn het licht en de zonsondergang ongelooflijk. In Benidorm zoekt men zon en feest. Het gebied is ook populair bij gezinnen vanwege de beroemde themaparken in de buurt ,in Finestrat. Een zeer aantrekkelijk aspect en met de bijzonderheid dat de mensen uit vele landen van de wereld komen, zodat we het gevoel hebben in een grote stad te zijn.Welnu, dit alles, samen met de gastronomie, het vermaak en het uitstekende nachtleven heeft Benidorm tot een eersteklas toeristische stad gemaakt.Attention investors this summer has already been seen, the increase in rental rates and 100% occupancy, take advantage of this to get a good return on your investments whether renting a property or selling it with good profits. Benidorm is a real asset. Attention the next phase will have a price increase of 10-15 % and during the construction if you buy now you can expect a price increase of up to 20-30 %.KENMERKEN:Instapklaar: 2027Afstand tot strand: 300 m Bouwjaar: 2025Slaapkamers: 3Badkamers: 2Keuken: Volledig ingerichtBalkon: JaEnergieklasse: In uitvoeringAfstand tot golf: 10 kmAfstand tot luchthaven: 40 km Dichtbij openbaar vervoer: JaGemeenschapstuin: JaGesloten gemeenschap: JaUitzicht op het platteland: JaAfstand tot voorzieningen: Dicht bij supermarkten, busstationIngebouwde kasten: JaRooftop solarium: JaUitzicht op zee: NeeUitzicht op golf: NeeUitzicht op zwembad: JaOpen uitzicht: JaPrivé tuin: JaPrivé zwembad: NeeTerras: Ja, ruime terrassenGemeenschappelijk zwembad: JaAirconditioning: Pre-installatie beschikbaarGemeenschappelijke sauna: JaElektrische apparaten: JaMeubilair: Optioneel En savoir plus ?

Nieuwe lancering van Marquanthouses uw makelaarskantoor in Spanje in Valencia en MurciaDe zee, golf en het leven in Benidorm kunnen allemaal worden genoten in Eagle Tower, de nieuwe residentiële ontwikkeling in de Poniente strandwijk, Benidorm, Alicante, Valencia. Een enkele toren met een gevarieerde typologie van woningen, waar uw klanten kunnen kiezen tussen 1, 2, 3 en 4 slaapkamers, met parkeergelegenheid en ruime terrassen van waaruit ze kunnen genieten van de natuurlijke omgeving, waar golf en zee samensmelten.De gemeenschappelijke ruimtes van Eagle Tower hebben alles om uw woonervaring uniek te maken. Zwembad voor volwassenen en kinderen, jacuzzi's, panoramische fitnessruimte, speelruimte en een groot sportterrein met paddle-tennisbaan en multifunctionele minisportbaan, evenals een uitkijkpunt van waaruit u kunt genieten van het mediterrane leven. De zee en de natuur als achtergrond voor uw nieuwe levenUitstekende locatie de mooie grote badplaats Benidorm in het Poniente strandgebied, zeer dicht bij golfbanen en een prachtig natuurlijk groen gebied.Woningen met uitzicht op de zee, de golfbaan Las Rejas en het natuurlijke groene gebied.5.400 m2 gemeenschappelijke ruimtes met een grote verscheidenheid aan voorzieningen.Woningen met parkeerplaats en de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te kopen. De zee en de natuur als achtergrond voor uw nieuwe leven aan zee.Een bevoorrechte locatieEen woonwijk met alles wat u nodig heeft om uw levenservaring uniek te maken.Een prachtige investeringsmogelijkheidWoningen aangepast aan uw behoeftenOngelooflijke gemeenschappelijke ruimtes, waaronder:Zwembad voor volwassenen en kinderenJacuzzi'sPanoramisch gymnasiumSportterrein met: paddle tennisbaan en multifunctioneel mini-sportterreinSpeelruimteWanneer u besluit te verhuizen naar een plaats als Benidorm, heeft de eerste van alle voordelen te maken met gezondheid. Deze prachtige kustplaats heeft een benijdenswaardige ligging, waar u direct en voortdurend de bries van de Middellandse Zee kunt inademen. In dezelfde zin is het klimaat aangenaam, ongeacht de tijd van het jaar. Deze stad in Alicante biedt ons de mogelijkheid van een ideale temperatuur in elke zin van het woord, praktisch het hele jaar door. Een temperatuur die alle vormen van toerisme bevordert, omdat u bijna elke dag een wandeling kunt maken, een bad kunt nemen of een andere activiteit kunt ondernemen.Benidorm is dè bestemming voor een groot aantal mensen gedurende een groot deel van het jaar. Benidorm heeft een prachtige oude stad, gelegen op een heuvel tussen de twee fantastische stranden. Vanaf het platform waar ooit een kasteel stond, zijn het licht en de zonsondergang ongelooflijk. In Benidorm zoekt men zon en feest. Het gebied is ook populair bij gezinnen vanwege de beroemde themaparken in de buurt ,in Finestrat. Een zeer aantrekkelijk aspect en met de bijzonderheid dat de mensen uit vele landen van de wereld komen, zodat we het gevoel hebben in een grote stad te zijn.Welnu, dit alles, samen met de gastronomie, het vermaak en het uitstekende nachtleven heeft Benidorm tot een eersteklas toeristische stad gemaakt.Attention investors this summer has already been seen, the increase in rental rates and 100% occupancy, take advantage of this to get a good return on your investments whether renting a property or selling it with good profits. Benidorm is a real asset. Attention the next phase will have a price increase of 10-15 % and during the construction if you buy now you can expect a price increase of up to 20-30 %. En savoir plus ?

Appartementen met één, twee, drie of vier slaapkamers in een exclusief gebouw van 47 verdiepingen met een fantastisch uitzicht op het Poniente-strand.Alle appartementen hebben een eigen terras met toegang vanuit de woonkamer en slaapkamer.6.500 m2 gemeenschappelijke ruimtes met voorzieningen zoals restaurant en bar, massageruimtes, zwembaden, fitnessruimte en sauna.Gelegen in Benidorm, een prachtige stad in het noorden van de Costa Blanca en gezegend met twee geweldige stranden: Levante in het noorden en Poniente in het zuiden.Poniente Beach is een select gebied weg van het drukste deel van de stad, verbonden met het stadsdeel door de "Paseo de Poniente". Ideaal om te verkennen en te genieten van de vele restaurants, bars en winkels eromheen. En savoir plus ?

At Eagle Tower by TM, you can enjoy the sea, golf, and Benidorm lifestyle all in one. Located in a privileged area next to "Las Rejas Golf," just 1 km from Poniente Beach, with excellent communication via both the N-332 and AP7 highways. Eagle Tower by TM will feature a unique tower with a variety of housing options to choose from, including 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments, each with a parking space and spacious glass balconies offering greater brightness and views from your home. In addition, the development includes magnificent communal areas spanning 5,400 square meters, with adult and children's pools, 2 Jacuzzis, a playground, equipped gym, paddle tennis court, multi-sport court, green areas, and several bicycle parking zones. En savoir plus ?

La mer et la nature comme toile de fond de votre nouvelle vie. Appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres dans la zone de la plage de Poniente. La mer, le golf et la vie de Benidorm, tout peut être apprécié. Emplacement privilégié, à côté du « Las Rejas Golf », à seulement 1 km de la plage de Poniente et avec une excellente communication avec la N-332 et l'AP7. Une tour unique avec une typologie variée de maisons, où vous pouvez choisir entre 1, 2, 3 et 4 chambres, avec une place de parking et de grandes terrasses avec des balustrades en verre qui vous permettront de profiter d'une plus grande luminosité et de vues depuis votre maison. De plus, l'urbanisation comprend de magnifiques espaces communs de 5 400 mètres carrés avec : piscine pour adultes, piscine pour enfants, 2 jacuzzis, espace pour enfants, salle de sport équipée, court de paddle-tennis, terrain multisport, espaces verts En savoir plus ?

APPARTEMENT GRATTE-CIEL ICONIQUE EXCLUSIF DE 3 CHAMBRES AVEC VUES SPECTACULAIRES (BENIDORM)~ ~ Résidence exclusive d'appartements de luxe dans un immeuble de près de 200 m. de haut, avec une vue magnifique sur la mer et un design emblématique réparti en 2 tours. Les tours sont situées à environ 300 m de la célèbre plage de Poniente et disposent de 6 500 m2 de services communautaires sélectionnés comprenant un restaurant, plusieurs piscines, dont une chauffée, une salle de sport au dernier étage avec spa, salles de massage et saunas, plusieurs terrasses et une terrasse sur le toit avec jacuzzis et bar pour ses résidents. Une urbanisation unique conçue pour profiter de la vie sans limite en Méditerranée. Il y a un total de 256 appartements répartis sur ses 47 étages. Choisissez entre des appartements de 2 ou 3 chambres. Chaque appartement dispose d'une place de parking privée et d'un débarras, tous deux inclus dans le prix. Chaque appartement offre un spacieux salon-salle à manger conçu dans un concept ouvert, avec une cuisine américaine et une terrasse d'environ 17 m², 2 ou 3 chambres et 1 ou 2 salles de bain. Son équipement est parfait et il dispose de la climatisation centrale chaud et froid, du chauffage au sol dans les salles de bains et d'une cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle, système domotique, débarras et garage avec point de recharge pour voiture électrique. Les appartements ont de grandes fenêtres où le protagoniste principal est la lumière naturelle et les vues. Son emplacement imbattable, à quelques mètres de la plage emblématique de Poniente, offre tous les services à portée de mains. Les appartements sont prêts à emménager.~ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sundream Properties!! En savoir plus ?

Penthouse unique à vendre à 1 km de la mer à BenidormAppartements nouvellement construits avec d'excellents espaces communs à Benidorm.La mer et la nature comme toile de fond de votre nouvelle vie. Appartements avec 1, 2, 3 et 4 chambres à coucher dans la zone de Poniente Beach. À partir de 313 000 €.La mer, le golf et la vie à Benidorm peuvent être appréciés à Eagle Tower by TM. Situation privilégiée, à côté de "Las Rejas Golf", à seulement 1 km de la plage de Poniente et avec d'excellentes connexions à la fois à la N-332 et à l'AP7. Eagle Tower by TM se composera d'une seule tour avec une variété de maisons, où vous pouvez choisir entre 1, 2, 3 et 4 chambres à coucher, avec parking et terrasses spacieuses avec des balustrades en verre vous permettant de profiter de plus de lumière et de vues depuis votre maison. En outre, le projet comprend de magnifiques espaces communs de 5 400 mètres carrés avec : piscine pour adultes, piscine pour enfants, 2 jacuzzis, espace pour enfants, gymnase équipé, terrain de paddle tennis, terrain multisports, espaces verts et plusieurs zones de stockage de vélos. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, à 5-10 minutes en voiture. Achèvement : 30 novembre 2024 En savoir plus ?

A vendre à Benidorm en première ligne des appartements de super de luxe !nbsp;Prêt à rentrernbsp; Cet immeuble d'appartements phénoménal est unique et dégage une grande classe. Il y a deux grandes piscines, une à l'extérieur vers la mer dans un très grand jardin commun, et une autre piscine intérieure chauffée au 19ème étage. Au 20ème étage se trouve un club social où vous pouvez également vous détendre et travailler sur Internet avec une vue phénoménale sur la baie de Benidorm. Il y a encore des appartements à vendre avec 2 ou 3 chambres à coucher et un garage. Ne manquez pas de regarder la vidéo pour vous faire une idée encore plus précise de la qualité et de l'atmosphère de ce bâtiment. prix 955 000 € - 1 120 000 € avec 2 chambres à couchernbsp; 1 155 000 € - 1 300 000 € avec 3 chambres à coucher En savoir plus ?