Maison à vendre avec 1 chambres - Marbella (Espagne)

Située dans la prestigieuse zone de Marbella, cette collection exclusive de bungalows offre un cadre privilégié avec vue sur la mer. Chaque unité a été conçue pour maximiser le confort et l'élégance. La proximité de la mer, à seulement 300 mètres, permet de profiter de la brise marine et d'un style de vie détendu et sophistiqué. Les options de distribution incluent des bungalows de 1, 2 et 3 chambres, s'adaptant à divers besoins familiaux ou personnels. L'architecture moderne et le design fonctionnel se combinent pour offrir une maison idéale dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.EXTÉRIEURSLes extérieurs de ces bungalows à Marbella sont conçus pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter de la vue sur la mer et de l'environnement naturel. De plus, les solariums offrent un espace extérieur supplémentaire, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La proximité de la mer, à seulement 300 mètres, permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques. L'architecture extérieure allie élégance et fonctionnalité, s'intégrant parfaitement au paysage environnant.INTÉRIEURSL'intérieur de ces bungalows à Marbella est conçu avec un accent sur le luxe et le confort. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante, tandis que le chauffage par le sol assure une atmosphère chaleureuse toute l'année. Les cuisines sont équipées d'appareils haut de gamme, facilitant une expérience culinaire de premier ordre. La climatisation garantit le confort à toutes les saisons, et les placards intégrés offrent un rangement efficace. De plus, certaines unités disposent d'un jacuzzi, offrant un espace privé de détente.ESPACES COMMUNSLes résidents de ces bungalows à Marbella ont accès à un garage communautaire, assurant confort et sécurité pour leurs véhicules. Cet espace partagé est conçu pour faciliter l'accès et le stationnement, complétant les caractéristiques exclusives de chaque propriété. En savoir plus ?

Exclusive Opportunity: Frontline Duplex with Double-Height Ceilings and Panoramic Views – Skol Building, Marbella Center For those who know Marbella, the Skol Building is the undisputed heart of the Promenade (Paseo Marítimo). This duplex is not just an apartment; it is a rare architectural gem that seldom hits the market with this specific orientation and expansion potential. A Unique Architectural Design The defining feature of this property is the stunning double-height ceiling in the living area. This exclusive architectural detail is a rarity in frontline Marbella, creating a sense of volume and grandeur. Combined with floor-to-ceiling windows, the space is flooded with natural light and elegance. From the main floor and its 7 m² terrace, the Mediterranean coastline unfolds before you: direct views of the gardens, the pools, and the silhouettes of Gibraltar and Africa on the horizon. Situated on a high floor, both total privacy and breathtaking views are guaranteed. Layout and Expansion Potential The property offers remarkable versatility, allowing an owner or investor to optimize the space: Main Floor: A bright living area with an open-plan kitchen, designed to enjoy the sea breeze under the soaring double-height ceiling. Upper Floor: Currently configured as a diaphanous mezzanine bedroom with an en-suite bathroom. Optimization Project: Due to the building's structure, there is a clear technical possibility to extend the upper floor flooring to close the double-height void. This straightforward conversion would add a complete second bedroom, ensuring that both rooms retain panoramic sea views. This is the ideal strategy to instantly increase the property's market value and rental yield. Lifestyle and Amenities Living at the Skol means having direct access to the beach and the Promenade from the communal gardens. The complex offers: 24-hour reception and top-tier security. Two large swimming pools and extensive landscaped gardens. Private poolside bar (chiringuito) within the urbanization. Prime Location: Surrounded by the city's finest restaurants and luxury boutiques, and just 100 meters from the Marina (Puerto Deportivo). A car is entirely optional, though underground parking is available directly across the street. A Secure and Profitable Investment High Yield: Estimated gross return between 8% and 11% annually, driven by the building's exceptionally high holiday rental demand (80% average occupancy). Lower Operating Costs: The community fee of €180/month includes water and the first 685 kW of electricity, significantly boosting net profit margins. Safe Haven Asset: Frontline property in Marbella Center is a resilient asset with historical capital appreciation between 5% and 7% per year. The Skol Building is a proven income generator and a hallmark of the Marbella lifestyle. We invite you to view this property in person to truly appreciate the light and the exclusive sense of space provided by its double-height design. Contact us today to arrange a private viewing. En savoir plus ?