Vous cherchez une maison de vacances près de Moraira ? Cette villa de deux chambres à Pinar del Advocat pourrait bien être la solution idéale. Située sur un terrain plat avec piscine privée, cuisine et salles de bains rénovées, elle est proche de la plage et du centre-ville. Elle dispose d'une piscine privée, d'une terrasse solarium et de vastes jardins offrant de nombreux espaces pour se détendre ou recevoir. Il est également possible de créer une troisième chambre, idéale pour accueillir de la famille ou des invités. Si l'intérieur est prêt à emménager, l'extérieur et les jardins offrent un potentiel considérable de rénovation. À seulement 4 minutes en voiture de la plage et du centre de Moraira, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif sur la Costa Blanca. HÉBERGEMENT : Salon/salle à manger/cuisine ouvert, porche (14 m2), couloir, chambre principale avec salle de bains, chambre double, salle de bains familiale. EXTÉRIEUR : Allée, Débarras (19,50 m2), Piscine rectangulaire, Terrasse au bord de la piscine, BBQ, Douche de piscine, Local de pompe de piscine, Jardins et Solarium. TOUS LES DÉTAILS Charmante villa à vendre à Pinar del Advocat, Moraira. Cette charmante villa de style espagnol de deux chambres est située sur un grand terrain plat dans une impasse paisible, à seulement 4 minutes en voiture des plages et du centre de Moraira. De plain-pied, elle offre confort et praticité, idéale pour une résidence principale ou des vacances reposantes. Accessible par un portail manuel, la généreuse allée est bordée de jardins aménagés et comprend un abri voiture offrant un vaste espace de stationnement. Quelques marches mènent à un porche accueillant, l'une des deux entrées de la villa. En suivant le chemin qui longe le jardin sur la gauche, vous accédez à la piscine et à la terrasse. Un passage couvert aux arches traditionnelles apporte une charmante touche de style finca. Sur la droite se trouve un ancien garage, aujourd'hui transformé en grand espace de rangement et buanderie, et juste après, une salle à manger extérieure ombragée avec poutres apparentes et barbecue intégré, idéale pour profiter des repas en plein air. L'extérieur nécessite des travaux de rénovation et constituerait un excellent projet qui valoriserait la propriété. À l'intérieur, la cuisine lumineuse et modernisée s'ouvre sur le séjour et la salle à manger ouverts. Rénovée en 2017, elle est équipée de meubles blancs avec d'élégants plans de travail en bois, de rangements coulissants et de tiroirs pivotants, ainsi que d'un îlot central offrant un espace supplémentaire pour la préparation des repas, le rangement et les repas conviviaux en famille. L'équipement comprend une plaque de cuisson à gaz avec hotte aspirante, un four électrique, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur-congélateur. Le salon, lumineux et accueillant, est doté d'une cheminée à bois, idéale pour les soirées plus fraîches. Il est également équipé du chauffage central au gaz et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Une porte-fenêtre traditionnelle à double battants mène à une véranda circulaire fermée (14 m²), un espace polyvalent pouvant servir de salle à manger, de deuxième salon, voire de chambre d'amis pour recevoir famille et amis. Les fenêtres à double vitrage s'ouvrent pour laisser entrer la brise, créant ainsi un agréable espace de détente. Depuis le séjour principal, une arche mène au couloir. À droite se trouve une salle de bains familiale moderne avec douche d'angle, meuble-lavabo contemporain, sèche-serviettes et WC. Plus loin, à gauche, se trouve une chambre double et, au fond du couloir, la suite parentale avec sa salle de bains attenante équipée d'une grande douche à l'italienne. Les deux chambres disposent de placards intégrés et de ventilateurs de plafond. La villa a conservé de charmants éléments traditionnels, tels que des portes castillanes en bois et une cheminée. Les salles de bains et la cuisine ont été rénovées avec goût. La plupart des fenêtres sont équipées de triple vitrage avec verre de sécurité et stores escamotables, et chaque pièce est équipée du chauffage central au gaz. La décoration, neutre et de bon goût, permet d'emménager immédiatement et de repeindre facilement les chambres et les portes pour une touche de modernité. De retour à l'entrée de la cuisine, vous trouverez un charmant espace barbecue carrelé et une naya couverte, idéale pour les repas en plein air. Un escalier en colimaçon mène à la terrasse privée sur le toit, un véritable havre de paix. La terrasse principale de la piscine est spacieuse et offre divers espaces pour s'asseoir, bronzer ou se divertir. La piscine rectangulaire de 8 x 4 m est idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Elle est agrémentée d'une douche et d'un local technique. Autour des terrasses, les jardins, agrémentés d'arbres et d'arbustes anciens, offrent une ombre agréable. Un espace surélevé offre également des sièges supplémentaires. Le potentiel est immense, avec un espace généreux pour créer un jardin méditerranéen facile d'entretien. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'amélioration, qu'il s'agisse de rénover l'extérieur de la propriété et les terrasses, de rafraîchir l'aménagement paysager ou d'y apporter une touche personnelle. Il existe de réelles possibilités de valoriser l'extérieur et de valoriser la propriété. Cette villa bien entretenue est un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible pour vivre à temps plein ou un pied-à-terre de vacances à proximité de tout ce que Moraira a à offrir. Avec un excellent potentiel locatif et des possibilités d'aménagement, elle offre charme et opportunités. Si cela ressemble à votre type d'endroit, nous serions heureux de vous faire visiter, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. En savoir plus ?
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