Appartement à vendre
95970 Kolari
Domaine de Nilivaara — architecture, matériaux et cadre en une seule composition Une villa en rondins conçue par Siren Architects à Ylläs Nilivaara. Une résidence construite pour recevoir — où l’architecture, les matériaux et la logique spatiale ont été entièrement résolus dès le départ, et où rien n’a eu besoin d’être revu. Le salon, la salle à manger et la cuisine professionnelle forment une aile de réception généreuse qui s’ouvre sur la terrasse. L’aile des chambres se distingue de la maison principale : cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et à l’extrémité de l’aile une suite sauna avec salon à cheminée et terrasses privées. Les quartiers du personnel sont reliés à la cuisine et aux espaces de service, ce qui sépare le fonctionnement de la maison des chambres d’amis. Les matériaux sont de la plus haute qualité de leur époque — larges rondins de pin vieilli, planchers en lames, surfaces en pierre massive. Le mobilier Artek et les intérieurs d’origine subsistent. Pas de rafraîchissement cosmétique, pas de restauration. La villa a été construite à une époque où les résidences de ce type étaient d’abord conçues et achevées sans compromis, et c’est ce qu’elle montre encore. Des espaces pratiques permettent un usage toute l’année : une chambre froide walk-in et un garde-manger séparé pour les produits secs, une salle de mise à niveau, une salle de séchage, une buanderie, un stockage et un garage. Chauffage électrique, complété par des pompes à chaleur à air installées en 2024. Le terrain fait 3,63 hectares — une parcelle continue exceptionnellement grande selon les standards de Ylläs, une échelle qui n’est plus créée dans la région. Environ 100 mètres de rivage personnel. Une piste de ski entretenue passe près de la propriété. Nilivaara est l’une des parties les plus calmes et respectées de Ylläs — services, pentes et réseau de sentiers sont à portée de main, tandis que la villa elle-même conserve son espace et son intimité. Une composition rare en Laponie : privée, raffinée, intemporelle. Des propriétés de ce caractère ne sont que rarement mises sur le marché. À vendre : l’intégralité du capital social de KOy Nilijänkkä Kiinteistöt Oy. Taxe de transfert de 1,5 %. Visites et informations complémentaires Tanja Sotka ### ###
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