Villa spectaculaire de 4 et 5 chambres dans la communauté la plus importante et exclusive de Playa del Carmen Parcours de golf et accès privé à la plage. - 35 villas exclusives au design inspiré du Rubik’s Cube, parfaites pour ceux qui recherchent intimité et luxe. -Il a une vue verte autour du parcours de golf. Double accès à la sécurité Typologie des 4 et 5 chambres De 508 m2 à 598 m2 de construction Grandes terrasses et espaces Piscine et jardin privé Vues des 10e et 11e trous du parcours de golf Programme de location de vacances Accès à l’adhésion Accès en copropriété à la plage Les unités sont livrées équipées (menuiserie, fenêtres, four, évier, hotte, gril à gaz et lave-vaisselle) Climatisation centrale Maintenance du prototype de 17 400 $ par mois Les villas sont livrées 13 à 15 mois après avoir payé l’apport initial de 30 % et la signature du contrat d’achat et de vente. Système de paiement : 30 % d’apport initial - 70 % à la fin de la propriété 50 % d’apport - 50 % à la fin du bien 70 % d’apport initial - 30 % à la fin de la propriété Acompte de 90 % - 10 % à la fin de la propriété * Unités mises de côté avec 100 000 $ mxn *Le taux de change de la journée est pris en compte *Si vous décidez de ne pas poursuivre l’achat et demandez un remboursement de la section dans les 15 premiers jours suivant la date de la section, alors le remboursement sera complet. *En cas de demande de devis pour des modifications structurelles, et de ne pas poursuivre l’achat, seulement 50 % du tronçon sera remboursable. *Les informations peuvent changer sans préavis
Villa charmante, stratégiquement située entre Playa del Carmen et Tulum, à seulement cinq minutes à pied de la plage. Située dans une zone résidentielle privée calme et sécurisée avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, cette propriété offre un excellent mélange de confort, de commodité et de style de vie caribéen. La villa est entourée de services essentiels et de commodités quotidiennes, notamment restaurants, parcs, pharmacies, centres commerciaux, distributeurs automatiques, services de location de voitures, transports et supérettes. Son emplacement central offre également un accès facile à certaines des attractions les plus populaires de la Riviera Maya, ce qui en fait un choix idéal pour les séjours de vacances et la vie de longue durée. Caractéristiques immobilières Villa sur la Riviera Maya Cinq minutes à pied de la plage Communauté résidentielle privée Sécurité 24h/24 et 7j/7 Intérieurs lumineux et confortables Espaces de vie chaleureux Restaurants et services essentiels à proximité Accès facile aux transports et au shopping Près de Xcaret, Xplor, Xel-Há, Xenses et Río Secreto Près de Xpu-Há et d’autres plages mayas de la Riviera Activités nautiques, location de bateaux, pêche et expériences de dauphins à proximité Mode de vie et localisation Vivre ici signifie avoir la mer des Caraïbes et le meilleur de la Riviera Maya à portée de main. Profitez de journées à la plage, d’activités nautiques, de sorties en bateau, de pêche, de rencontres avec des dauphins et des attractions naturelles de la région, tout en restant proche des principaux parcs à thème et des destinations de divertissement de la région. Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence permanente ou un bien d’investissement près de la plage, cette villa offre un emplacement stratégique, un cadre paisible et un accès pratique à tout ce qui fait de la Riviera Maya l’une des destinations les plus prisées du Mexique. Sécurité des transactions transfrontalières Acheter un bien immobilier au Mexique en tant qu’étranger est très sécurisé lorsqu’il est bien géré. Notre équipe est spécialisée dans les transactions internationales et vous guidera étape par étape à travers la création du Fideicomiso (Bank Trust) ou société mexicaine , garantissant la propriété légale à 100 %. Nous travaillons aux côtés de notaires publics certifiés pour garantir un processus de clôture fluide, transparent et totalement conforme aux acheteurs des États-Unis, du Canada et d’Europe. Luis Enrique PDG & Conseiller en immobilier de luxe ✉ ### (+52) 998 303 1774 ☎ (+52) 998 252 4817 palmarealtors.com
DESCRIPTION Résidence de luxe située à Manantiales de Cocoyoles, dans un environnement résidentiel exclusif au nord de Mérida, Yucatán. Cette propriété se distingue par son espace, sa distribution fonctionnelle et ses espaces conçus pour offrir confort, intimité et coexistence familiale. Avec une construction de 575 m² sur un terrain de 650 m², la résidence dispose d’espaces intérieurs spacieux, d’une salle à manger double hauteur, d’une cuisine intégrée avec un îlot pour six personnes, d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une salle familiale et de quatre chambres supplémentaires à l’étage supérieur, dont une suite parentale avec un grand vestiaire, un double lavabo et une baignoire hydro-massage de type spa. Dans ses espaces extérieurs, il propose une terrasse, un bar, une piscine privée et un espace lounge, idéal pour des rassemblements sociaux et des moments de repos. Le privé complète l’expérience résidentielle avec une surveillance 24h/24, un club-house, des parcs, une salle de sport chauffée, un court de tennis et des espaces verts avec fontaines. DISPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE • Garage d’une capacité de 6 véhicules, dont 3 couverts. • Cuisine intégrée avec îlot pour 6 personnes. • Salle à manger avec demi-salle de bain pour les visiteurs. • Salle à manger à double hauteur. • Chambre avec salle de bain complète et placard, avec la possibilité d’être utilisée comme salle TV selon la répartition de l’espace. • Terrasse. • Bar extérieur. • Chambre de femme de chambre avec salle de bain complète. • Piscine de 3h00 × 8h00 m. • Chaises longues. ÉTAGE SUPÉRIEUR • Espace salon familial. • 3 chambres avec salle de bain complète et dressing. • Chambre principale avec salle de bain complète, double lavabo, grand dressing et baignoire de type spa. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS • Cuisine intégrée avec îlot. • Salle à manger à double hauteur. • Chambres avec leur propre salle de bain. • Dressings. • Suite parentale avec double lavabo et baignoire de type spa. • Terrasse sociale. • Bar extérieur. • Piscine privée. • Chaises longues. • Chambre de femme de ménage avec salle de bain. • Garage pour 6 véhicules. SURFACES • Parcelle : 650 m². • Mesures du terrain : 20 m de front × 32,5 m de profondeur. • Construction : 575 m². ÉQUIPEMENTS PRIVÉS • Poste de garde avec service 24h/24 et 7j/7. • Les parcs. • Clubhouse. • Court de tennis. • Salle de sport chauffée. • Espaces verts avec fontaines. PRIX DE VENTE 22 400 000 MXN $ POLITIQUES DE VENTE Les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources jugées fiables ; cependant, elles sont sujettes à des erreurs ou à des omissions. Les images peuvent avoir été numériquement améliorées, présentées sous forme de rendus, ou inclure du mobilier et de la décoration à des fins d’illustration, et ne reflètent pas toujours fidèlement l’état actuel de la propriété. Les personnes intéressées doivent confirmer les caractéristiques, la disponibilité et les conditions du bien lors d’une visite préalablement programmée avec l’un de nos conseillers immobiliers. Le prix total de l’opération peut varier en fonction des montants correspondant aux crédits, impôts, frais et frais notariaux applicables, qui doivent être consultés auprès des promoteurs, conformément aux dispositions applicables de la norme NOM-247-SE-2021.
5 Chambre(s)
575 m² Surface constructible
5 Salle(s) de bain
Luxe isolé dans la Riviera Maya Cette villa de luxe exquise et isolée est située sur Playa del Secreto. Situé près de la charmante ville de Puerto Morelos, à seulement 30 minutes en voiture de l’aéroport international de Cancún. La plage est célèbre pour ses sables blancs immaculés et ses eaux turquoise. Récemment rafraîchie, la propriété offre une oasis inégalée d’intimité, de sécurité et d’élégance tropicale. Avec des toits naturels de palapa, des paysages luxuriants et une architecture soigneusement conçue, il mêle harmonieusement le confort moderne à la beauté préservée des Caraïbes. Des vues à couper le souffle et une vie élégante La construction ronde unique de cette villa permet une vie intérieure et extérieure incroyable, ainsi qu’une merveilleuse brise marine dans toute la maison. Les espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine et sur la vue splendide sur les sables blancs et les eaux turquoise des Caraïbes. Rien ne vaut le bruit constant des vagues sur le rivage ! La villa principale abrite la chambre principale au deuxième étage, qui vous accueille avec un superbe palapa au-dessus et une terrasse juste devant offrant une vue panoramique incroyable sur la mer. Dans cette maison, tout est dans les détails ! Par exemple, le cadre du lit principal est fabriqué à partir de racines naturelles d’arbres, fusionnant magnifiquement la nature locale avec un luxe raffiné. La salle de bain parentale avec salle de bain privée dispose d’une magnifique salle de bain ouverte et luxueuse, ainsi qu’un coin détente sur la terrasse. Pendant ce temps, le lagon de jungle voisin offre un décor époustouflant, avec un sanctuaire d’oiseaux et des couchers de soleil spectaculaires. Les quatre autres chambres bien équipées se trouvent dans des unités adjacentes, offrant également une vue sur la mer splendide et des salles de bains attenantes, parfaites pour accueillir amis et famille. De plus, il y a une casita de jardin détachée pour les gardiens de jardin. Cette casita est une unité séparée et indépendante au rez-de-chaussée avec un espace de vie à aire ouverte, de salle à manger et de cuisine ; une chambre privée avec climatisation ; et une salle de bain — idéale pour qu’un gardien puisse y vivre et entretenir la maison et les terrains pendant votre absence. Pour ajouter à la valeur, ce merveilleux concierge travaille dans la propriété depuis plus de 15 ans et reçoit constamment des critiques élogieuses de la part des clients ; Un bonus incroyable qui assure la tranquillité d’esprit du nouveau propriétaire ! Paradis en plein air et équipements modernes La piscine nouvellement rénovée et contournée propose des tortugues 3D et un pont voûté. Il se trouve à quelques pas de la plage, où les chaises longues et les parasols l’attendent. Des kayaks de mer sont également disponibles pour les aventures en mer. Le soir, le jacuzzi extérieur offre l’endroit idéal pour se détendre au coucher du soleil. À l’intérieur, le lotissement propose un système complet de divertissement à domicile, un son Sonos sans fil, un téléviseur Dish Network, un lecteur DVD et le Wi-Fi. Mode de vie exclusif et confidentialité inégalée Playa del Secreto est un sanctuaire rare sur la Riviera Maya, offrant une communauté résidentielle exclusive où les propriétaires privilégient la préservation et la vie privée. Ce refuge fermé et gardé offre un mode de vie paisible au bord de l’eau. Les invités peuvent profiter d’un golf tranquille, profiter de la vue ou se détendre autour de cocktails en regardant les vagues turquoise. Ce superbe domaine représente une opportunité unique de posséder un coin de paradis caribéen. **Pour une vidéo drone en expérience complète de la propriété, veuillez cliquer ici** Découvrez le summum de l’intimité, de l’élégance et du charme caribéen. Programmez votre visite privée dès aujourd’hui !
Bienvenue dans votre nouvelle maison du quartier exclusif de De San Miguel, situé dans la magnifique municipalité de Zinacantepec, État du Mexique. Cette spacieuse maison d’un étage offre un refuge serein orienté vers l’ouest qui assure de magnifiques couchers de soleil grâce à son vaste jardin. Avec une superficie totale de 2425 mètres carrés et un design bien réparti, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de style. La maison compte cinq chambres, chacune conçue pour offrir intimité et confort, ainsi que cinq salles de bain complètes et trois demi-salles de bain, garantissant ainsi que chaque membre de la famille dispose de son propre espace. Parmi les espaces communs, vous trouverez une cuisine équipée de meubles sur mesure, une salle à manger, une buanderie et une buanderie. Il y a aussi un salon douillet et un studio parfait pour travailler à domicile. Pour divertir, il y a une salle de jeux et un sous-sol offrant de multiples possibilités d’utilisation. La cour et les espaces verts offrent un environnement naturel et relaxant, tandis que le parking fermé d’une capacité de huit voitures garantit confort et sécurité pour vous et vos visiteurs. De plus, la porte électrique et la sécurité nocturne offrent une tranquillité d’esprit supplémentaire. La maison est équipée de services modernes tels que l’eau du robinet, l’électricité, le téléphone, le câble, le wifi, le gaz stationnaire et un réseau de drains pluviaux. Des détails luxueux tels que le parquet, le marbre et les sols en porcelaine, ainsi qu’une baignoire et des fenêtres de haute qualité, renforcent l’attrait de cette résidence. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété est éligible au crédit et prête à être saisie immédiatement. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison alliant élégance, fonctionnalité et ambiance familiale, dans l’un des endroits les plus prisés de l’État du Mexique.
5 Chambre(s)
1016 m² Surface constructible
5 Salle(s) de bain
Vivez une vie caribéenne raffinée dans cette résidence exceptionnelle en bord de mer à Puerto Morelos. Installée sur un vaste terrain de 876 m² (9 429 ft²) avec 15 mètres de plage privée en bord de plage, cette maison entièrement meublée de cinq chambres et cinq salles de bain et demie offre une vue panoramique sur les eaux turquoise de la Riviera Maya et la sérénité d’une véritable vie en bord de mer. Conçue pour enrichir son environnement tropical, la propriété dispose d’une piscine privée étincelante à quelques pas de la mer, encadrée par une large terrasse idéale pour les bains de soleil, les restaurants en plein air et les rassemblements en soirée. Des terrasses surélevées et des palapas ombragés créent des espaces intimes pour la détente, tandis que l’accès direct à la plage invite à la baignade, au kayak et au paddleboard. Une entrée grillagée garantit la confidentialité et l’exclusivité. À l’intérieur, des espaces de vie lumineux allient confort et élégance côtière. Le salon principal offre de généreuses places assises et de vastes fenêtres encadrant le décor caribéen. La cuisine est équipée d’armoires en bois sur mesure et de plans de travail en granit, alliant fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Les finitions naturelles et un flux fluide intérieur-extérieur renforcent la sophistication détendue de la maison. Chacune des cinq chambres spacieuses dispose d’une salle de bain attenante et d’une vue sur les paysages tropicaux luxuriants ou la mer des Caraïbes, créant des refuges privés pour la famille et les invités. Une casita séparée offre un usage flexible comme hébergement pour les invités, quartiers du personnel ou studio privé. Située à seulement 15 minutes en voiture en amont de la charmante ville de Puerto Morelos, cette villa offre une tranquillité avec un accès pratique à des boutiques, des cafés locaux et des restaurants. La propriété se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Cancún et à 25 minutes de Playa del Carmen, tandis que le récif mésoaméricain voisin offre des plongées en apnée et de la plongée de classe mondiale. Qu’elle soit conçue comme un sanctuaire privé en bord de mer ou comme un investissement locatif très demandé, cette maison de Puerto Morelos capture l’essence d’une vie côtière sophistiquée dans l’une des communautés les plus prisées de la Riviera Maya. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !
Maison en prévente au Yucatán Country Club, le club de golf le plus exclusif de Mérida et nommé la meilleure communauté résidentielle d’Amérique latine. Il est situé dans un emplacement privilégié à la périphérie de la ville de Mérida, sur l’autoroute Merida Progreso, à seulement 10 minutes de Mérida et à 15 minutes de la plage. À l’intérieur du Country Club se trouve la Madison International School, une zone commerciale avec des restaurants, un supermarché et un salon de beauté. Il jouxte également l’Université Anahúac et à quelques minutes de l’Université Mariste, de l’hôpital El Faro, des Galerías, de Costco, du Port, de La Isla et du centre-ville, entre autres. Parmi ses commodités, il dispose du parcours de golf conçu par Jack Nicklaus, le plus grand du sud-est et l’un des 10 meilleurs parcours d’or du Mexique. Il dispose d’un club-house avec des équipements luxueux qui dépassent toutes les attentes. Le privé dispose d’un lac Distribution Rez-de-chaussée 1 chambre au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain Salon / salle à manger Parking carport pour 3 voitures Piscine Terrasse Bain de piscine complet Salle des machines Étage supérieur 4 chambres à coucher avec walk-in et salle de bain Salle TV à l’étage Chambre de bonne avec salle de bain à l’étage supérieur Zone de lavage et de pose à l’étage supérieur Finitions Finitions Maçonnerie dans les fondations, les murs et les plafonds avec finitions à trois couches Sol en marbre de Monterrey Façade en aluminium couleur bois Fenêtres en aluminium Eurovent série 150 avec verre de 6 mm Verre trempé de 10 mm dans les escaliers et les salles de bains Comptoirs en granit ou en marbre dans les salles de bains Quartz ou granit dans la cuisine Tarauds de marque Helvex ou similaires Portes, placards et meubles de salle de bain en bois de Tzalam Porte d’entrée Tzalam en bois massif Finitions en marbre importé et bois de cumaru ou similaire sur les murs Échelle à bande de roulement en bois massif Plaques de contact et amortisseurs de marque schnider ou similaire Terrasse Cumaru dans la piscine Chemin de terre prêt à recevoir le jardin équipement Piscine finition Diamond Brite avec équipement de filtration et éclairage LED Système à pression constante et adoucisseur Système d’irrigation automatisé Camion-citerne de 10 000 litres Climatisation centrale dans le salon-salle à manger Climatisation de type ventilateur et serpentin canalisée dans les chambres et les placards Cuisine design intégrale équipée d’une hotte, d’un grill, d’un évier et d’un mitigeur Tour de four, convection, airfrayer, micro-ondes Préparation des cellules solaires Décembre 2024 *Les informations contenues dans ce fichier proviennent d’une source fiable, cependant, elles sont sujettes à des modifications de disponibilité et de prix ou à d’autres conditions sans préavis. *Les images présentées sont à titre d’illustration, il peut y avoir des changements dans la propriété, elles ne servent donc que de référence et peuvent varier, ainsi que le mobilier et l’équipement ne sont que représentatifs pour créer l’atmosphère des espaces et ne sont pas inclus. *Le prix publié ne comprend pas les frais de notaire, les taxes d’évaluation et d’acquisition, qui seront déterminées sur la base des montants variables de crédit et des concepts notariaux qui doivent être consultés avec les promoteurs conformément aux dispositions de la NOM-247-SE-2022.
Un sanctuaire serein en bord de mer dans la baie de Soliman Cette villa est l’incarnation du luxe discret, où le design minimaliste rencontre la tranquillité des Caraïbes, et où chaque détail est conçu pour la connexion. Construite il y a seulement quatre ans et impeccablement entretenue, cette retraite en bord de mer de cinq chambres et cinq salles de bains et demie offre une évasion intime pour ceux qui recherchent la simplicité de la vie au bord de la mer, entourés de leurs proches. Nommée d’après le mot maya signifiant ensemble, cette villa est conçue pour rapprocher les gens. Son élégant aménagement à aire ouverte s’harmonise parfaitement avec les espaces intérieurs et extérieurs, invitant la nature à l’intérieur tout en favorisant des moments de convivialité sans effort. Que vous vous détendiez dans le salon aéré, que vous vous rafraîchissiez dans la piscine à débordement ou que vous vous prélassiez dans la beauté de la baie, le design réfléchi de la villa vous assure d’être toujours connecté, au paysage et les uns aux autres. Les murs en béton poli, les riches accents de bois et les textures naturelles créent une ambiance de sophistication sans effort. Un paradis pour les amateurs de cuisine, la villa dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un chef personnel sur appel et même d’un four à bois pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Chacune des chambres sereines s’ouvre sur un balcon commun, un perchoir idéal pour siroter un café le matin ou regarder des couchers de soleil à couper le souffle sur l’eau. Sortez et une oasis privée vous attend. La piscine à débordement, le jacuzzi bouillonnant et la terrasse en bois baignée de soleil mènent à votre propre étendue de sable blanc et doux, encadrée par des cocotiers qui se balancent. Juste au-delà, les eaux turquoise de la baie de Soliman révèlent un récif corallien florissant, ce qui en fait une destination de rêve pour la plongée en apnée et l’exploration de la vie marine. Plus qu’une simple retraite époustouflante, cette villa est également un investissement fantastique avec des rendements locatifs prouvés. Maya Luxe l’inclura dans sa collection exclusive de location de villas de luxe, assurant ainsi une exposition maximale et des rendements optimaux pour les investisseurs. Nichée entre la mer des Caraïbes et la jungle maya luxuriante, la baie de Soliman offre une intimité inégalée tout en restant à seulement 15 minutes en voiture de l’énergie vibrante de Tulum. Que vous recherchiez la sérénité ou l’aventure, cette villa est le point de départ idéal pour découvrir le meilleur de la Riviera Maya. Évadez-vous dans cette retraite à couper le souffle, où le luxe pieds nus, la beauté naturelle et le potentiel d’investissement lucratif se rencontrent. Fonctionnalités Accès direct à la plage Piscine avec vue sur l’océan Salon/salle à manger intérieur et extérieur 2 Histoires Cuisine entièrement équipée A/C Système de haut-parleurs musicaux SONOS intérieur/extérieur Ventilateurs de plafond Accès Wifi Terrasse extérieure Télévision à écran plat Équipements Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 Parking Barbecue 15 minutes en voiture de Tulum Vue sur l’océan et la jungle
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