Appartement à vendre
2750-234 Cascais
Appartement avec terrasse privée de 119 m² et vue sur la mer Installé dans un vieux palais à Monte Estoril, initialement conçu comme résidence d'été, cet élégant duplex bénéficie de l'ampleur, des volumes intérieurs généreux et du caractère architectural qui ont marqué le développement de cette prestigieuse zone résidentielle entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle. Une intervention de réhabilitation profonde a préservé l'identité et l'élégance du chalet d'origine, l'adaptant aux exigences du logement contemporain et donnant naissance à un condominium boutique exclusif composé de seulement cinq résidences. L'appartement dispose d'une entrée indépendante et bénéficie d'une atmosphère de grande intimité. L'emplacement vous permet de profiter, à quelques minutes à pied, des plages, de la gare, des jardins, des restaurants, cafés et autres commodités qui définissent le mode de vie distinctif de ce quartier. Avec une superficie brute de 215 m², la résidence s'étend sur deux étages et se distingue par l'ampleur des espaces, l'imposante hauteur du plafond de 3,50 mètres et l'excellente exposition au soleil. Au rez-de-chaussée, l'espace social se développe autour d'un grand salon et d'une salle à manger, où la hauteur des plafonds, la cheminée et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Le salon s'étend directement sur une terrasse privée extraordinaire de 119 m², établissant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Avec une orientation privilégiée au soleil et une vue sur la mer, cette terrasse est l'un des éléments les plus exclusifs de la propriété. En raison de sa taille inhabituelle à Monte Estoril, elle constitue une véritable extension de l'espace social, offrant différentes possibilités de repas, de loisirs et de moments de repos en plein air. Avec des lignes fonctionnelles et discrètes, la cuisine s'intègre de manière équilibrée à l'espace social et est complétée par une buanderie indépendante et une salle de bain sociale. Le chauffage central et la climatisation garantissent un confort en toutes saisons. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace privé et comprend trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante, bénéficiant d'une excellente lumière et d'une agréable vue sur la mer. L'organisation de ce niveau offre une séparation nette entre les espaces sociaux et l'aire de repos, renforçant l'intimité et la tranquillité de la résidence. La propriété comprend également deux places de parking au rez-de-chaussée du garage et une salle de stockage. L'emplacement exceptionnel, l'architecture unique d'un chalet historique, les grands volumes intérieurs, l'exclusivité d'un condominium de seulement cinq unités et la magnifique terrasse privée de 119 m² confèrent à cette résidence une identité véritablement unique au cœur du Monte Estoril. Le groupe Mercator, d'origine suédoise, est l'une des sociétés de courtage immobilier les plus anciennement agréées au Portugal (AMI 203), avec plus de 50 ans d'expérience sur le marché. Spécialisée dans les segments moyen-haut et de luxe, Mercator opère sur tout le territoire national, avec une présence particulièrement consolidée dans les régions de Cascais et de l'Algarve. Avec une sélection soignée de biens et une connaissance approfondie du marché, Mercator est une référence parmi les investisseurs scandinaves, ayant représenté environ 40 % des clients issus de cette origine ayant acheté des biens immobiliers au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certaines zones de Cascais, sa part de marché atteint environ 80 %. Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d'intérêt. Performance Énergétique: C #ref:12162
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