Appartement à vendre avec 3 chambres - Vila Nova de Gaia (Portugal)

NOUVELLE communauté fermée à Praia de Lavadores (1ère ligne) En construction. En harmonie avec la mer et la nature ! Inspiré par les piliers : la nature, le bien-être et la sophistication, The Breeze est en train de naître à Canidelo, Vila Nova de Gaia, est la nouvelle référence prestigieuse à Canidelo, et reflète la symbiose parfaite entre les éléments de la nature et de la ville. Le bâtiment Breeze se caractérise par son image sophistiquée et dynamique. Située face à l’océan Atlantique, l’ensemble du langage architectural de la propriété recherche sans cesse ce point de rencontre, reliant chaque typologie à cette toile naturelle. Le nouveau développement, sur le front de mer, comporte 82 fractions, allant de T1, T2, T3 et T4. Avec un emplacement accidenté, combiné à des normes élevées de qualité de construction, la sélection méticuleuse des matériaux et l’adoption de solutions durables, font de ce bâtiment l’endroit idéal pour ceux qui veulent concilier qualité de vie et commodité. L’espace extérieur du développement offre un passage de l’agitation de l’espace public à la sérénité de chaque logement. Avec un accès direct à la zone balnéaire, où se trouvent de magnifiques plages, des restaurants, des bars de plage, des zones de randonnée et des pistes cyclables, ce développement favorise le bien-être et un mode de vie sain. C’est dans l’espace social commun que l’on trouve également une salle de sport, une piscine extérieure, deux salles de réunion, une salle à usage commun avec garde-manger et installations sanitaires de soutien. L’investissement dans l’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit, pour la production d’énergie propre et renouvelable, contribue à la réduction de l’empreinte écologique et des coûts d’électricité, avec des gains d’efficacité énergétique. Les niveaux élevés de préoccupations énergétiques et environnementales donneront à ce développement une certification LEED. Le Breeze est conçu par Ventura + Partners, un cabinet d’architecture primé et reconnu à l’échelle nationale et internationale. En savoir plus ?

Le bâtiment a une superficie totale de mille deux cent soixante-huit mètres carrés et est constitué d'un bâtiment destiné à l'habitation collective d'une superficie totale de huit cent soixante-dix mètres carrés ; une zone de circulation automobile à usage commun à toutes les fractions, une zone d'accès au bâtiment et des murs à usage commun à toutes les fractions. Le bâtiment résidentiel se compose de deux sous-sols destinés au stationnement. Le rez-de-chaussée destiné à quatre logements ; premier étage destiné à quatre logements; deuxième étage destiné à quatre logements; terrasse avec espaces privés pour les quatre unités du deuxième étage, avec accès extérieur depuis leurs balcons, un espace privé pour une unité du premier étage et un espace commun pour toutes les unités, incluant les espaces techniques. Tous les étages avec accès par ascenseur ou cage d'escalier commune depuis la Rua Agro de Cima. Scala Mare est situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, à côté de Praia de Canidelo et de Praia da Sereia. L'endroit idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé, les pieds sur l'océan et à seulement 10 minutes du centre-ville de Gaia et de Porto. De grandes fenêtres et balcons face à la mer sont stratégiquement placés dans tout le bâtiment. Ces caractéristiques offrent aux résidents une vue imprenable sur la mer. Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l'exclusivité. Chaque appartement a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain. Un développement exclusif situé sur la magnifique côte atlantique. Au dernier étage vous trouverez des piscines privées et une vue panoramique sur l'Atlantique, les appartements penthouse sont de véritables chefs-d'œuvre. En plus des vues spectaculaires, elles disposent également de piscines privées, imaginez profiter de moments de loisirs et de divertissement entre amis et en famille, tout en profitant de la brise marine et du magnifique panorama. Lumière naturelle circulant dans les espaces, les chambres ont été conçues pour maximiser le confort, avec de grandes fenêtres et un accès à de généreux balcons qui transmettent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions et les matériaux utilisés dans tous les appartements sont de haute qualité et luxueux. Des élégants parquets aux accents de marbre luxuriants, chaque élément a été soigneusement sélectionné pour offrir une ambiance élégante et raffinée. Des bains publics qui sont un véritable sanctuaire de détente et de luxe. Matériel sanitaire de haute qualité au design moderne et sophistiqué. La cuisine, ouverte sur le séjour, est spacieuse et bien équipée. Une table à manger à côté de la fenêtre vous permet de prendre vos repas avec une vue panoramique sur l'océan, faisant de chaque repas une expérience unique et spéciale. A deux pas de l'eau, à deux pas du centre ville. Choisir de vivre avec vue sur la mer peut être un rêve devenu réalité. Le bruit des vagues s'écrasant contre le rivage et la brise marine fraîche créent une Ambiance unique et sereine qu'on trouve difficilement ailleurs. Vivre dans un environnement de plage avec le confort de la proximité des centres urbains est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et détendu, sans renoncer à l'intégration quotidienne dans l'essence de la ville. En savoir plus ?

Imaginez vivre au sommet de l’un de nos lotissements, dans un endroit où le fleuve rencontre la mer et où chaque détail a été conçu pour ceux qui recherchent le luxe, l’exclusivité et la sérénité. Penthouse AB représente la fusion parfaite d’un design contemporain, d’une vue imprenable et d’un confort absolu. ️ Qu’est-ce qui rend Penthouse AB inoubliable ? Panorama à couper le souffle Situé au dernier étage, le Penthouse AB offre une vue panoramique sur l’Atlantique et l’estuaire du Douro, capturant le coucher de soleil doré sur l’eau, un spectacle quotidien qui transforme l’ordinaire en mémorable. Espace généreux et lumineux Avec 3 magnifiques suites, elle est harmonieusement répartie sur 189m2 de façade vitrée et une magnifique terrasse de 94m2, étant l’espace idéal pour recevoir et vivre avec confort et élégance. ️ Finitions et architecture haut de gamme Des façades en verre haute performance, de hauts plafonds, des espaces ouverts fluides et des finitions modernes garantissent fonctionnalité et sophistication, avec une excellente exposition au soleil et un design intemporel. Un bâtiment qui complète votre maison Total de 5 étages et 31 unités, conçu pour offrir l’exclusivité sans perdre le sentiment de communauté. Élégant hall d’entrée à double hauteur, provoquant une entrée frappante et accueillante. Salle de sport avec vue sur la mer, vélos avec zone d’entretien et zone de soins pour animaux de compagnie - des équipements intégrés dans le style de vie moderne. Parking privé avec recharge électrique, accès à la reconnaissance des plaques d’immatriculation et sécurité renforcée - confort et durabilité dans les moindres détails. Emplacement de rêve Situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, entre le parc de São Paio et la plage de Lavadores, offrant la nature comme voisin immédiat. Il est situé à 15 minutes de Porto, avec un accès facile au commerce, aux transports, aux écoles et aux loisirs urbains. Vues directes sur l’océan Atlantique, ajoutant de la valeur à l’expérience résidentielle et à la vie durable. ️ Pourquoi Penthouse AB est-il un investissement irrésistible ? Rapport valeur-bénéficeStyle de vie élevéGrands environnements et terrasses contemplativesAppréciation garantieVue directe sur la mer, qui suscite une forte demande à Gaia et Porto.Commodités intégréesSalle de sport, station de vélos, garde d’animaux, sécurité et domotique dans les appartements.Intimité et distinctionSeulement quelques unités, avec des vues privilégiées et une exclusivité totale. Idéal pour ceux qui recherchent... Une résidence qui inspire la sérénité au lever et au coucher du soleil, avec la mer en arrière-plan et la rivière comme support visuel. Un style de vie sophistiqué, entouré d’équipements qui apportent commodité et bien-être. Un investissement solide avec un potentiel d’appréciation réelle et continue. Des espaces spacieux, confortables et modulables pour vivre ou recevoir avec raffinement. En résumé : Penthouse AB à Sal D’Ouro Ocean est bien plus qu’une propriété, c’est un refuge contemporain, embrassé par l’océan et le Douro, avec des espaces généreux, des finitions raffinées et une série de services haut de gamme. Une véritable déclaration de style et une opportunité de transformer la vie quotidienne en luxe avec tranquillité et sécurité. Vous êtes curieux de connaître les finitions spécifiques ? Je peux vous aider. Contactez-moi ! En savoir plus ?