Appartement T2 avec potentiel pour T3, près du centre de Vila Real de Santo António Appartement avec typologie originale T3, actuellement transformé en T2, situé très près du centre de Vila Real de Santo António (VRSA). Situé au -2ème étage, sans ascenseur-, cette propriété dispose de -80m² de surface brute- et offre de bonnes possibilités de rénovation et de réorganisation des espaces. - Composition de la propriété En entrant dans l'appartement, nous trouvons, à droite, la cuisine, avec accès à un auvent, idéal pour installer les machines à laver et organiser la buanderie. À gauche, nous avons une grande pièce, résultant de la jonction d'une pièce avec une ancienne chambre. Cet espace peut être facilement divisé à nouveau, permettant de récupérer la typologie T3. Dans la zone privée, l'appartement dispose de deux chambres de bonne taille, une salle de bains complète et une deuxième salle de bains, actuellement utilisée comme cellier, mais qui peut retrouver sa fonction d'origine. - Une opportunité avec potentiel L'appartement a besoin de travaux de rénovation, offrant la possibilité de moderniser les espaces et de les adapter à vos goûts et à vos besoins. Pour son emplacement proche du centre-ville, la taille des chambres et la possibilité de récupérer la typologie T3, cette propriété peut être une excellente option pour le logement propre et pour l'investissement. - Venez découvrir le potentiel de cet appartement à Vila Real de Santo António!
Appartement de 3 chambres situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble mixte de cinq étages, situé à Vila Real de Santo António. Découvrez cet excellent appartement de 3 chambres avec 108m² de surface brute, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et central de Vila Real de Santo António à deux pas des écoles, des commerces, des services, des transports en commun et des espaces verts. Avec une orientation solaire au sud/est, l'appartement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant des environnements lumineux, chaleureux et très agréables. Distribution: 3 grandes chambres spacieuses et aérées, dont 1 suite 2 salles de bains pratiques et bien distribuées Salon spacieux et lumineux, idéal pour socialiser et se divertir Cuisine fonctionnelle avec balcon exposé sud 2 balcons au total Débarras grenier pour stockage supplémentaire Caractéristiques principales: Typologie T3 avec une superficie de 91,36m² et une surface privée brute de 108m² Débarras sous la couverture inclus Forte inertie thermique, façade principale orientée sud-est Hauteur moyenne de plafond de 2,53 m Réseau de bâtiment au gaz naturel Installations techniques: Chauffage au gaz naturel (Junkers) pour l'eau chaude sanitaire Climatisation Samsung Split (Chauffage + Refroidissement) Ventilation naturelle avec possibilité de refroidissement nocturne Certification énergétique: Classe C (valable jusqu'en avril 2035) Infrastructures: Ascenseur Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre avec qualité dans l'un des endroits les plus attrayants de l'Algarve, ou pour ceux qui veulent investir en toute sécurité dans une zone de demande consolidée. Réservez votre visite maintenant.
Il y a des maisons qui se distinguent par leur emplacement - celle-ci se distingue par la vue! Au cœur de Vila Real de Santo António, cet élégant duplex combine luminosité, intimité et une magnifique vue dégagée sur la rivière Guadiana. Réparti sur deux étages, il offre 3 chambres, 2 salles de bains, deux balcons, une cuisine équipée et un agréable espace social, avec une configuration fonctionnelle et confortable. Le garage privé est une valeur ajoutée particulièrement pertinente dans le centre-ville, offrant commodité et parking propre. Les détails qui font la différence: T3 Duplex / 91m² de surface brute Vue ouverte sur la rivière Guadiana Garage privé 2 balcons 1 Suite + 2 WC Excellente lumière naturelle / orientation Est / Ouest Meublé et équipé Condominium: seulement 19,62 € / mois Emplacement central, à proximité du commerce, de la restauration, de la marina et des services Maintenant pour 275 000 €. 3ème étage sans ascenseur. Une propriété pour ceux qui cherchent plus qu'une maison: recherchez l'emplacement, la lumière, la vue et une façon spéciale de vivre Vila Real de Santo António. Planifiez votre visite et venez le découvrir personnellement. Casas do Sotavento -Plus que de vendre des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance! Certaines images ont été générées par IA
Nous vous présentons ce fantastique appartement de 3 chambres, stratégiquement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 4 étages à Vila Real de Santo António. Cette propriété se distingue comme la seule unité à son étage, assurant une intimité totale, et présente une caractéristique extraordinaire: deux entrées indépendantes dûment autorisées par la copropriété. Initialement un appartement de 3 chambres de taille généreuse, l'espace a été intelligemment adapté, permettant actuellement une utilisation flexible idéale pour le logement personnel et la monétisation partielle ou totale. Aménagement de la propriétéUnité principale (entrée 1): Espace social: Salon ouvert avec cuisine équipée (plaque de cuisson et chauffe-eau au gaz). Chambres: Une chambre principale avec placard intégré et une deuxième chambre pratique créée avec des plaques de plâtre. Salles de bains: Une toilette pour invités (zone de buanderie avec lave-linge et sèche-linge) et une salle de bains complète avec baignoire. Extérieur: Accès direct à une excellente cour privée d'environ 25m², accessible à la fois du salon et de la cuisine. Des bouteilles de gaz sont installées à l'extérieur pour une plus grande sécurité. Confort: Pré-installation pour la climatisation dans le salon et la chambre principale. Unité secondaire (entrée 2 - indépendante): La deuxième porte d'entrée dans le bâtiment donne accès à une zone autonome (séparée de l'unité principale par un mur intérieur). Composée d'une cuisine et d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Équipée d'un chauffe-eau électrique et d'une cuisinière à gaz. Données techniques et zones Surface privée brute: 138,55m². Surface de la cour: 24,80m². Année d'enregistrement: 1997. Lieu: Rua Reinaldo dos Santos, à proximité de tous les services et commerces de Vila Real de Santo António. Investissage Cette propriété est une rareté sur le marché local en raison de sa double fonctionnalité. Il peut facilement être rétabli au plan d'origine ou conservé comme deux espaces de vie indépendants, ce qui vous permet, par exemple, de vivre dans une partie et de louer l'autre, maximisant votre retour sur investissement. Venez découvrir le potentiel de cette propriété unique !
Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres situé dans un quartier calme et facile d'accès, à quelques minutes du centre de Vila Real de Santo António. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cette propriété offre une excellente combinaison de confort et de fonctionnalité. Le logement se compose de trois chambres, dont une en suite, offrant plus d'intimité et de commodité. Il dispose également d'un couloir de distribution, d'une salle de bains commune, d'une cuisine indépendante et d'un salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille. L'appartement bénéficie de balcons qui offrent une bonne luminosité naturelle et d'agréables espaces extérieurs. Il comprend également un petit débarras dans le grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété est vendue meublée et équipée. Si vous cherchez à vivre à quelques minutes du port de plaisance, des plages, des restaurants et de tous les services essentiels, sans renoncer au charme et à l'authenticité d'une ville historique, c'est une opportunité à ne pas manquer. En plus de la présentation et du suivi de la propriété, nous garantissons un service personnalisé et professionnel tout au long du processus d'achat. Nous accompagnons chaque étape, de la première visite à l'écriture, en fournissant tout le soutien nécessaire pour que l'acquisition de votre nouvelle maison se déroule de manière simple, sûre et sans soucis. Une excellente opportunité pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, dans un emplacement privilégié à proximité du commerce, des services, des écoles et des principales commodités de la ville. Faites votre visite maintenant!
Appartement 3 chambres au centre de Vila Real de Santo António Nous présentons un magnifique appartement 3 chambres au 1er étage, situé au cœur de Vila Real de Santo António. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son excellente luminosité et un emplacement vraiment privilégié. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec une distribution définie entre la zone sociale et la zone privée: À droite (zone sociale): Vous trouverez le salon et la cuisine, tous deux orientés vers l'ouest. Sur la gauche (zone privée): Accès au couloir des 3 chambres et aux 2 salles de bains (dont une privée de la suite). Caractéristiques principales 3 chambres avec balcon sud: Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées et d'un accès à un balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Suite: Une des chambres est en suite, offrant plus d'intimité et de confort. Salles de bains rénovées: 2 salles de bains complètes, entièrement rénovées et équipées d'une base de douche (poliban). Excellente circulation d'air et lumière naturelle dans toutes les pièces toute l'année. Espace %26 Confort supplémentaire 110m² de surface brute avec des compartiments spacieux. Salle de stockage privée: Située au dernier étage du bâtiment, parfaite pour un stockage supplémentaire. Propriété très bien entretenue et avec une présentation soignée. Emplacement privilégié %26 Bâtiment avec caractère 1er étage (accès facile dans un bâtiment sans ascenseur). Bénéfice avec des traits historiques et un caractère unique. Inséré dans une zone piétonne et centrale, à quelques pas de toutes sortes de commerces, de restaurants, de services et de la rivière Guadiana. Une occasion à ne pas manquer à la fois pour son propre logement et pour l'investissement dans le centre de Vila Real de Santo António. Marquez votre visite!
Si vous recherchez l'équilibre parfait entre modernité, centralité et confort, vous venez de trouver votre nouvelle maison. Ce fantastique appartement de 3 chambres, entièrement neuf, se distingue par ses espaces généreux et une incroyable luminosité naturelle qui envahit tout l'espace. Le cœur de l'appartement est la magnifique salle de séjour en openspace avec la cuisine, qui est entièrement équipée d'appareils électroménagers de la marque Bosch. L'espace dispose également d'un cellier indépendant très fonctionnel, où vous trouverez le thermo-accumulateur et la machine à laver (également Bosch). La zone privée a été conçue pour un maximum de confort: il y a trois superbes chambres, toutes équipées d'un placard privé, dont une élégante suite. L'appartement dispose également d'une spacieuse salle de bains complète. Ce merveilleux appartement dispose de matériaux et de finitions de haute qualité et de la climatisation LG dans le salon et dans toutes les chambres. Inséré au 1er étage (bâtiment sans ascenseur), idéal pour ceux qui privilégient les copropriétés économiques, il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des services tels que les banques, le tribunal, les supermarchés, le marché municipal et d'excellents accès aux transports en commun. Venez commencer votre nouvelle vie. Planifiez votre visite dès maintenant! Remarque: Les images du mobilier et de la décoration ont été réalisées avec l'aide de l'IA et sont purement illustratives. Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l'étranger, par les clients, les collaborateurs, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est de fournir une expérience facile et tranquille à ceux qui nous cherchent.
Appartement T3 avec grenier et excellent emplacement dans le centre de Vila Real de Santo António Découvrez cet excellent appartement T3, situé à quelques minutes à pied du centre de Vila Real de Santo António, dans un quartier résidentiel calme, avec parking gratuit et un accès facile à tous les types de commerces, services, écoles et transports. Inscrit dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement se distingue par la fonctionnalité de ses espaces et par l'abondance de lumière naturelle. Il se compose de trois chambres, dont une suite, deux salles de bains complètes et un garde-manger pratique, idéal pour le rangement supplémentaire. La cuisine communique directement avec le salon par des portes communicantes, ce qui vous permet d'opter pour un environnement plus large et ouvert ou de garder les espaces indépendants, selon les besoins du quotidien. Dans la zone sociale, un agréable balcon orienté sud offre une excellente exposition au soleil et un espace idéal pour les moments de loisirs. Sur la façade opposée, un auvent avec accès direct à deux des chambres offre un espace polyvalent, idéal pour la buanderie, le stockage ou d'autres utilisations de soutien au quotidien. En plus, la propriété dispose également d'un grenier privé au quatrième étage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres utilisations, selon les besoins des futurs propriétaires. Vivre à Vila Real de Santo António Située à l'extrémité est de l'Algarve, à côté de la rivière Guadiana et à la frontière avec l'Espagne, Vila Real de Santo António est une ville reconnue pour son architecture pombalina, sa qualité de vie et son environnement calme. Le centre historique offre une grande variété de restaurants, de cafés, de commerces traditionnels et de services, tandis que les plages de Santo António et de Monte Gordo sont à quelques minutes en voiture ou à vélo. La proximité de la réserve naturelle de Sapal de Castro Marim et de Vila Real de Santo António, des terrains de golf et des excellentes accessibilités rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour la résidence permanente, les vacances ou l'investissement. C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, bien distribué et inséré dans un emplacement privilégié, combinant la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité d'être proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Découvrez un refuge exclusif à Vila Real de Santo António, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec l'authenticité historique. Ce T3, avec 180m² de surface brute privée, a été conçu pour offrir une expérience de vie d'excellence, combinant de grands espaces et des finitions de haute qualité. La distribution intérieure est l'un des points forts de cet appartement. Une généreuse zone de circulation de 17,12m² donne accès à un agréable patio privé de 24,74m², une oasis urbaine idéale pour profiter de moments de loisirs en plein air. La zone sociale, avec 42,17m², intègre le salon et la cuisine, favorisant la convivialité et la fonctionnalité. La zone privée se compose d'une suite principale de 21,83m² et de deux chambres supplémentaires de 13,69m² et 12,09m², garantissant confort et intimité. Deux salles de bains complètes, de 5,75m² et 3,84m², complètent la zone privée, toutes deux conçues pour la fonctionnalité et le bien-être. L'édifice Casablanca est le résultat d'une réhabilitation intégrale qui honore la mémoire du bâtiment pombalien. Les éléments d'origine, tels que les sols en pin marin, les plafonds voûtés et les portes en bois massif, ont été méticuleusement restaurés, lui conférant une identité unique et élégante. Cette préservation historique coexiste avec des interventions modernes qui garantissent confort et efficacité, telles que la façade et le toit avec isolation thermique et acoustique et les espaces communs en pierre naturelle avec des cadres pombalins récupérés. Situé sur la deuxième ligne de la rivière Guadiana, ce développement bénéficie d'un emplacement unique dans le centre historique de Vila Real de Santo António. La proximité de la périphérie, du commerce, de la restauration et de la connexion à l'Espagne enrichit le quotidien, faisant de cette ville un emplacement de plus en plus recherché. Vila Real de Santo António, avec son patrimoine historique, sa qualité de vie et sa proximité avec des plages à couper le souffle, représente une opportunité d'investissement sûre et un endroit idéal pour la propriété ou les vacances. Les intérieurs reflètent un soin inégalé des détails: sols en pin de Riga dans les espaces sociaux et les chambres, carrelage hydraulique portugais dans les cuisines, portes intérieures laquées blanches et placards encastrées. Les cuisines sont modernes et entièrement équipées d'appareils Bosch ou équivalents. Les salles de bains disposent de vaisselle suspendue, de receveurs de douche modernes et de carrelage en céramique de haute qualité. Le confort est assuré par la pré-installation de la climatisation, du thermo-accumulateur, du réseau électrique complet, de l'interphone vidéo et des infrastructures de télévision et de télécommunications. Avec une livraison prévue pour août/septembre 2027 et des conditions de paiement flexibles (30% au CPCV, 25% pendant les travaux, 45% à l'acte), l'édifice Casablanca est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec caractère, élégance et un potentiel de valorisation élevé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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