Maison à vendre
8500 Alvor
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d’Alvor, à seulement cinq minutes du centre, des plages et des parcours de golf de la région, cette élégante villa de 4+1 chambres bénéficie d’une position surélevée, d’une orientation plein sud et d’une agréable vue dégagée sur les montagnes Monchique. Située sur un terrain privé de 900 m², cette propriété d’environ 302 m² offre un style de vie privilégié, alliant espace, lumière naturelle et tranquillité en parfaite harmonie. Ses proportions généreuses, ses espaces extérieurs et sa disposition fonctionnelle la rendent idéale pour la vie en famille et pour recevoir des invités. Répartie sur deux niveaux, la villa se distingue par son aménagement harmonieux et ses espaces de vie baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux et lumineux bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur et de la vue agréable sur les montagnes de Monchique. Une cheminée complète cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une grande terrasse couverte d’environ 48 m², avec un barbecue. Véritable extension des espaces de vie intérieurs, elle offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments convivials tout au long de l’année. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre par les propriétaires, complète ce niveau et offre une flexibilité bienvenue selon les besoins des futurs occupants. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces confortables et privés parfaitement adaptés à la vie familiale. La propriété dispose également de quatre salles de bains, garantissant confort et intimité pour tous. En termes de confort et d’efficacité énergétique, la villa bénéficie d’un système de climatisation réversible sur toute la pièce, garantissant une température agréable en toutes saisons. Elle est également équipée de six panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité, ainsi que de panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude domestique, contribuant à une gestion énergétique plus efficace. Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer le meilleur parti du climat privilégié des Algarves. Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Au cœur du jardin, une piscine d’eau salée d’environ 35 m² vous invite à vous détendre dans un cadre paisible et privé. Avec des arbres fruitiers et un potager biologique, le jardin apporte une touche d’authenticité méditerranéenne et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et reposante. Un autre avantage de ce bien est une surface supplémentaire d’environ 60 m², avec un accès indépendant et offrant de nombreuses possibilités de conversion. Une salle de sport, une salle de cinéma, un bureau ou un espace supplémentaire pour les invités : sa polyvalence permet une variété de projets selon les souhaits et besoins des futurs propriétaires. Un garage complète le bien. En plus de ses qualités résidentielles, cette villa offre également un fort potentiel d’investissement. Déjà exploitée avec succès en tant que location de vacances, elle bénéficie d’une histoire locative bien établie et d’une excellente réputation auprès d’une clientèle internationale, avec plus de 50 avis très positifs soulignant son confort, la qualité de ses installations et son environnement privilégié. Alliant un emplacement recherché, des proportions généreuses, des espaces extérieurs soigneusement entretenus, des caractéristiques économes en énergie et un potentiel locatif, cette villa représente une excellente opportunité en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier à Alvor, au cœur de l’Algarve. Située à Montes de Alvor, dans un cadre résidentiel paisible et prisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité, authenticité et proximité des principales attractions des Algarves. À seulement quelques minutes du charmant village de pêcheurs d’Alvor, réputé pour ses rues pittoresques, ses restaurants traditionnels et son atmosphère accueillante, elle offre la possibilité de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Les magnifiques plages d’Alvor, bordées de vastes étendues de sable doré, ainsi que les chemins en bois traversant les paysages préservés de l’Alvor Ria, offrent un cadre idéal pour les promenades, les sports nautiques et les moments de détente entourés de nature. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, dont le Penina Golf Resort et l’Alto Golf, tandis que les villes facilement accessibles de Portimão et Lagos proposent une large gamme de boutiques, restaurants, services et activités culturelles. Les montagnes de Monchique, connues pour leurs vues exceptionnelles, leurs sentiers de randonnée et leurs thermes, sont également une destination privilégiée pour découvrir un autre côté de l’Algarve. Enfin, l’aéroport international de Faro, à environ 50 minutes en voiture, offre un accès facile aux principales destinations européennes. Avec sa combinaison de mer, nature et qualité de vie, Montes de Alvor offre un environnement de vie particulièrement attractif, idéal pour profiter de l’Algarve toute l’année, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement immobilier.
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