Construire avec trois étages, plusieurs chambres et diverses possibilités d'utilisation, y compris le logement, le restaurant, le café, le commerce ou les services. Excellent emplacement, au centre de São Bartolomeu do Sul et à proximité de la gare de Castro Marim. Il dispose également d'un espace urbain pour les restaurants ou le commerce et un autre pour les entrepôts et les activités industrielles. Terrain plat. Accès via Asphalt. À côté de la propriété, il y a de l'électricité, des eaux usées et de l'eau secteur. À seulement 5 minutes de Praia Verde et du centre de Vila de Castro Marim. Aéroport Faro à 45 minutes.
Voici une version plus attrayante et professionnelle de l'annonce: Villa T5 + 1 dans le centre historique de Castro Marim - Algarve Découvrez cette magnifique villa T5 + 1 aux lignes modernes, située au cœur du charmant village de Castro Marim, un emplacement privilégié à côté du Fort de São Sebastião et à quelques pas de l'emblématique château de Castro Marim. Avec des espaces généreux et une excellente distribution des espaces, cette propriété est idéale pour la résidence permanente, la maison de vacances ou l'investissement. Rez-de-chaussée: * Grande cour avec 46,80m², équipée d'un parking privé, d'un espace barbecue et d'une douche extérieure; * Salon spacieux et lumineux; * Cuisine fonctionnelle avec cellier; * Trois chambres, dont une en suite; * Salle de bains complète. Premier étage: * Deux grandes chambres supplémentaires; * Salle de bains; * Bureau, idéal pour le télétravail; * Bibliothèque avec placard intégré. À l'extérieur, la villa dispose également de deux magnifiques balcons de 27,10m² et 13m², parfaits pour profiter du climat doux de l'Algarve et des moments de loisirs en famille. Pour un plus grand confort et une meilleure efficacité énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires. Toutes les chambres ont des placards et bénéficient de zones très généreuses, offrant fonctionnalité et bien-être. Vivre à Castro Marim Castro Marim est l'un des villages les plus authentiques de l'Algarve, reconnu pour son patrimoine historique, ses paysages naturels et sa qualité de vie. Entre la rivière Guadiana, les salines et la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim et Vila Real de Santo António, il offre un environnement calme et un lien fort avec la nature. A quelques minutes, vous trouverez certaines des plus belles plages de l'Algarve Sotavento, telles que Praia Verde, Praia da Alagoa et Praia de Monte Gordo, connues pour leurs vastes plages de sable doré et leurs eaux calmes. La proximité de l'Espagne, à seulement quelques minutes et l'accès rapide à l'A22 font de cet emplacement une excellente option pour vivre, passer des vacances ou investir en Algarve. Casas do Sotavento - Votre partenaire de confiance Chez Casas do Sotavento, nous accompagnons nos clients à toutes les étapes du processus immobilier, en garantissant un service professionnel, transparent et personnalisé. Accompagnement complet dans l'achat et la vente de biens immobiliers; Soutien au financement par le biais de partenaires bancaires; Conseils juridiques et documentaires; Conseil en investissement immobilier; Promotion nationale et internationale des biens immobiliers. Nous aidons tout au long du processus d'achat et de vente, rendant chaque entreprise plus simple et plus sûre. Demandez-nous plus d'informations et réservez votre visite dès maintenant! Cela pourrait être la maison que vous recherchez au cœur de l'Algarve Sotavento.
Herdade T3 + 2 avec 8,7 Hectares et Potentiel Élevé Castro Marim Excellente opportunité d'investissement dans Sotavento Algarve! Magnifique propriété de 8,764 hectares, située dans un emplacement privilégié à Castro Marim, avec une excellente accessibilité, beaucoup d'eau et une vue imprenable sur la nature et le barrage de Beliche. Une propriété avec une énorme polyvalence et un potentiel, idéal pour l'exploitation agricole, le tourisme rural ou le développement résidentiel. Partie rustique 8,7 hectares La propriété dispose d'une zone agricole diversifiée, composée de: Zone de séchage avec oliviers, amandiers, caroubiers et figuiers; Grand verger d'agrumes, divisé entre petits et grands arbres; Abondance de ressources en eau, offrant d'excellentes conditions pour l'exploitation agricole; Potentiel pour le développement du projet de tourisme rural, avec possibilité de construction jusqu'à 2 000m², sous réserve des approbations et des licences respectives. Partie urbaine potentiel de construction élevé La propriété comprend deux terrains urbains, d'une superficie totale de 1.640m², où se trouvent actuellement deux bâtiments, d'une superficie totale de 206m². L'un des grands attraits de cette propriété est son potentiel d'extension pour le logement: Chacune des deux constructions peut, selon les paramètres urbanistiques applicables et les licences respectives, être étendue jusqu'à 300m² de surface brute de construction; Potentiel de jusqu'à 600m² de surface brute de construction résidentielle dans l'ensemble des deux bâtiments; Les constructions existantes permettent ainsi de développer une solution de plus grande taille, tout en conservant l'identité et le caractère de la propriété. Il dispose également d'annexes, notamment une ancienne porcherie et un four à bois traditionnel. Eau et infrastructures La propriété bénéficie d'excellentes ressources et infrastructures: Électricité disponible sur le terrain; Puits; Rivière avec de l'eau abondante toute l'année; Bouteille d'irrigation provenant du barrage de Beliche; La rivière fonctionne comme drainage du barrage de Beliche, situé très près de la propriété; Du point le plus élevé du terrain, vous pouvez profiter d'une vue privilégiée sur le barrage de Beliche et le paysage environnant; Accès facile par route goudronnée. Emplacement privilégié La propriété est située dans un quartier calme et d'une grande beauté naturelle, mais en même temps à proximité des principaux centres urbains, des plages et de la frontière espagnole: Junqueira - 3 km Castro Marim - 7,8 km Vila Real de Santo António - 10,8 km Espagne - 9,6 km Plages - environ 15 km Une propriété avec de multiples possibilités Ceci est une occasion rare pour ceux qui recherchent une grande propriété en Algarve, alliant nature, agriculture, ressources en eau, emplacement et potentiel de construction. Idéal pour le logement, le projet familial, l'investissement immobilier, l'exploitation agricole ou le développement touristique, bénéficiant également du potentiel d'expansion des constructions urbaines existantes. Une propriété aux caractéristiques uniques et à un énorme potentiel de valorisation dans le Sotavento Algarvio. Ne manquez pas cette occasion!
5 Chambre(s)
206 m²
2 Salle(s) de bain
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