Maison à vendre (Nouvelle construction)
8200 Olhos de Água
Magnifique nouvelle villa de trois chambres, prête à être inaugurée, située dans la Marina d'Albufeira, idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et de haute qualité, dans un emplacement privilégié. Avec un design contemporain, des lignes élégantes et une distribution fonctionnelle et harmonieuse, cette villa a été conçue pour offrir confort et qualité de vie, bénéficiant d'un excellent éclairage naturel, de finitions de haute qualité ainsi que de solutions technologiques et d'efficacité énergétique. Son emplacement, combiné aux caractéristiques de la propriété et à ses excellents espaces extérieurs, fait de cette villa une excellente opportunité tant pour le logement personnel que pour l'investissement. Composition de la maison Étage 0 * Un grand salon et salle à manger en concept d'espace ouvert ; * Cheminée à éthanol ; * Cuisine entièrement équipée ; * Salle de bain de service ; * 1 chambre en salle de bain attenante, avec armoire intégrée et éclairage LED ; * Accès direct aux espaces extérieurs. Étage 1 * 2 chambres avec salle de bain privée, toutes deux avec armoire intégrée et éclairage LED ; * Balcon commun aux deux chambres ; * Hall avec garde-robe ; * Accès au toit. Toit L'un des espaces les plus emblématiques de la villa, où l'on peut profiter de moments de détente et de détente. Il comprend : * Jacuzzi ; * Zone de loisirs ; *Vue sur la marina d'Albufeira. Sous-sol Le sous-sol offre un espace vaste et polyvalent, adaptable aux besoins de chaque propriétaire, et peut être utilisé, par exemple, comme : * Chambre supplémentaire ; * Cinéma ; * Salle de jeux ; * Bureau ; * Salle de loisirs ou de divertissement ; * Salle de sport ou autre espace à usage privé. Il propose également : * Salle de bain ; * Lessive ; * Salle des machines. Extérieur L'espace extérieur a été soigneusement conçu pour offrir confort et intimité, notamment : * Piscine chauffée ; * Jardin avec gazon synthétique ; * Espaces de jardin avec arbres et plantes ; * Éclairage extérieur ; * Système d'arrosage automatique ; * Trottoir extérieur ; * 2 places de parking. Équipement et finitions La villa bénéficie d'un ensemble complet d'équipements et de solutions de construction garantissant confort, efficacité et sécurité : * Sol avec chauffage ; * Climatisation au plafond ; * Chauffage central ; * Panneau solaire de 300 litres pour le chauffage de l'eau ; * Certification énergétique de classe A ; * Système d'automatisation domestique ; * Système électrique Legrand Logus ; * Isolation thermique extérieure via le système ETICS ; * Isolation acoustique ; * Aluminium thermiquement découpé ; * Verre avec traitement solaire ; * Rambardes extérieures en verre Safeglass ; * Porte de sécurité ; * Portes automatiques laquées ; * Robinets intégrés ; * Armoires avec éclairage LED ; * Système de ventilation dans les salles de bain et les chambres ; * Système de caméras de surveillance ; * Système sonore ; * Éclairage extérieur ; * Système d'arrosage automatique ; * Palmiers, arbres et plantes ornementales. La certification énergétique de classe A, combinée au système solaire pour le chauffage de l'eau, contribue à une meilleure efficacité énergétique et à une consommation réduite, tout en offrant un plus grand confort et une utilisation plus durable de la maison. Une villa nouvelle, moderne et prête à débuter. Avec 3 chambres avec salle de bain, piscine chauffée, jacuzzi, toit surplombant la marina, sous-sol polyvalent, jardin et 2 places de parking, cette propriété réunit des caractéristiques offrant un haut niveau de confort et une excellente expérience de vie. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une villa moderne et de haute qualité à la Marina d'Albufeira. Réservez votre visite dès maintenant et venez la voir en personne ! AMI 18754 Performance Énergétique: A #ref:CAS_428
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