Maison à vendre avec 3 chambres - Ourique (Portugal)

Un domaine rare au bord d'un lac où l'espace, le silence et les opportunités existent encore. Il y a des lieux qui ne sont que de la terre, et il y a des lieux qui changent votre façon de vivre. Celui-ci en fait partie. Situé directement au bord du barrage de Monte da Rocha, ce domaine de près de 15 hectares offre quelque chose qui se fait de plus en plus rare au Portugal : une véritable intimité, des espaces ouverts et un contact direct avec l'eau dans un paysage naturel protégé. Ici, la vie ralentit. Les vues sont dégagées, lair est pur et le seul bruit est celui de la nature. En même temps, vous nêtes pas isolé : Ourique nest quà quelques minutes en voiture, avec tous les services essentiels à portée de main. Cest une propriété qui allie retraite et fonctionnalité, style de vie et potentiel dinvestissement, en un seul et même endroit. La maison La maison principale est conçue pour un quotidien confortable, avec de la lumière, de lespace et un lien naturel avec lextérieur, le tout avec de magnifiques vues sur le lac. À lintérieur, lagencement offre 3 chambres et 3 salles de bains, ce qui la rend idéale tant pour une utilisation familiale que pour accueillir des invités. Il y a également 2 salons, offrant une grande flexibilité pour se détendre ou recevoir. La cuisine et la salle à manger constituent le cur de la maison. De grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse couverte créent un lien fort avec l'extérieur et intègrent la vue sur le lac au quotidien. Que ce soit pour prendre le petit-déjeuner à la lumière du matin ou le dîner au coucher du soleil, cet espace est conçu pour être habité et apprécié tout au long de l'année. Une grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un havre de paix pour se détendre tout en admirant l'eau et le paysage environnant. La maison est nichée au cur dun jardin paysager de 6 500 m² avec piscine, offrant à la fois intimité et confort. Elle a été rénovée avec des fenêtres récentes et un toit isolé, améliorant le confort énergétique tout au long de lannée. Des panneaux solaires avec batteries et un forage assurent indépendance et efficacité, rendant la propriété plus autonome et prête à être habitée toute lannée. Les ruines Au-delà de la maison principale, le domaine comprend une deuxième parcelle cadastrée de 14,45 hectares avec 4 ruines classées, totalisant 561,75 m² de surface de construction cadastrée, située directement au bord du lac. Ce terrain comprend une oliveraie et bénéficie de deux entrées distinctes, offrant la possibilité de diviser la parcelle et de créer deux villas indépendantes au bord du lac, sous réserve des autorisations nécessaires. Au total, le domaine offre environ 1,5 km de front de lac privé, une caractéristique extrêmement rare dans cette région. C'est là que le véritable potentiel de la propriété se révèle. Les ruines offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires, des hébergements pour les invités, ou de développer un projet touristique ou de bien-être dans l'un des cadres naturels les plus privilégiés de la région. Très peu de propriétés combinent une telle superficie de terrain, un emplacement au bord du lac et des droits de construction existants et enregistrés. Extérieur L'espace extérieur est l'essence même de ce domaine. Près de 15 hectares s'étendent le long du lac, formant un paysage de paix, d'eau et d'horizon ouvert. On y ressent une liberté totale : pas de voisins proches, pas de bruit, juste une nature intacte et de l'espace pour respirer. Pour les amateurs ou les professionnels du cheval, l'infrastructure est déjà en place et bien pensée : 10 boxes, une sellerie, des aires de lavage intérieures et extérieures, un manège en sable et des paddocks reliés qui facilitent les déplacements et la gestion. Autour de la maison principale, le jardin paysager et lespace piscine créent un environnement privé et détendu, parfaitement intégré au cadre naturel. La région Le domaine est situé dans une zone naturelle protégée près de Barragem Monte da Rocha, garantissant que le paysage environnant reste préservé et intact. En même temps, les commodités du quotidien sont à proximité. La ville dOurique nest quà quelques minutes en voiture et offre des supermarchés, des restaurants, des services de santé et des liaisons routières et ferroviaires. Cette combinaison lisolement dans la nature avec les services essentiels à proximité est exactement ce qui rend cette partie de lAlentejo si prisée. Cest lune des rares régions où de vastes propriétés privées, laccès à un lac et un potentiel de construction se conjuguent encore de manière significative. Une propriété comme celle-ci ne se résume pas à la simple possession dun terrain. Il sagit de sassurer un espace, une liberté et une valeur à long terme dans un endroit où ces qualités se font de plus en plus rares. En savoir plus ?

Cette villa traditionnelle offre 2 chambres, une annexe et 4,3 hectares de terrain. Située dans un endroit paisible avec une vue imprenable sur la campagne, elle comprend un grand lac et une piscine. A 15 minutes d'Ourique, parfaite pour un style de vie tranquille. Avec un forage pour l'eau et des panneaux solaires pour l'électricité, vous pouvez être complètement hors réseau. LA MAISON La villa est construite dans un style portugais traditionnel, avec des murs épais et un toit isolé en tuiles. La maison principale comprend un couloir spacieux, 2 chambres doubles et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing, tandis que la deuxième salle de bains se trouve à côté du couloir et dispose également d'un dressing. Le grand salon dispose d'un confortable poêle à bois et de doubles portes menant à la terrasse arrière. La salle à manger, également dotée d'un poêle à bois, est ouverte sur la cuisine moderne, qui comprend de vastes plans de travail, une plaque de cuisson au gaz et deux fours à hauteur d'homme (l'un au gaz et l'autre électrique). La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un accès à la terrasse arrière couverte. La maison est alimentée par un système solaire complet et efficace, bien qu'elle puisse être facilement connectée au réseau électrique à l'entrée de l'allée si on le souhaite. L'eau est fournie par un trou de forage et une citerne, et l'évacuation est assurée par une fosse septique privée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais d'électricité, d'eau ou d'évacuation. ANNEXE La propriété comprend une annexe qui a été transformée en cottage avec un espace de vie, une chambre double et une salle d'eau spacieuse, ce qui est parfait pour que vos visiteurs aient leur propre intimité. EXTÉRIEUR Le terrain de la propriété est un véritable joyau, s'étendant sur 4,3 hectares entièrement clôturés et entourés de murs, avec une grande piscine entourée de murs et entourée de terrasses, et des vues à 360 degrés à couper le souffle sur le lac et la campagne environnante. L'avant de la villa dispose d'une grande terrasse spacieuse ombragée par des arbres matures, des arbustes colorés et une variété d'arbres fruitiers. Une terrasse couverte plus petite se trouve également à l'arrière de la maison. La grande allée et les zones gravillonnées autour de la propriété offrent un vaste espace de stationnement, tandis que les dépendances offrent un espace de stockage et abritent les batteries solaires et le groupe électrogène. À PROPOS DE LA RÉGION La villa est située à 15 minutes en voiture de la ville d'Ourique, où vous trouverez une gamme de commodités comprenant des bars, des cafés, des restaurants, une bibliothèque municipale, une piscine, un centre sportif, un centre médical et une communauté internationale. L'emplacement de la propriété est parfait pour ceux qui recherchent la paix, la beauté naturelle et un style de vie confortable à la campagne au cur de l'Alentejo. Les belles plages de la côte ouest et de la côte sud sont à 1 heure de route. L'aéroport de Faro est accessible en 1h20. En savoir plus ?

Ferme nomade dans la campagne de l'Alentejo, située dans une oliveraie paisible de 1,25 hectare, avec un certificat énergétique A+. Située à proximité d'Ourique, elle offre une grande variété de possibilités avec des espaces de vie polyvalents et un studio annexe séparé, idéal pour un revenu locatif ou un logement supplémentaire. MAISON PRINCIPALE Entrez dans la maison principale et découvrez un bel intérieur avec un salon spacieux et lumineux avec un haut plafond en bois, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Cet espace accueillant donne accès à une mezzanine de la hauteur d'une chambre normale et à des espaces de rangement de chaque côté, idéaux pour divers usages. Le poêle à bois danois moderne permet de passer des soirées agréables. Il y a deux chambres à coucher, dont l'une est dotée d'une cheminée. La chambre principale offre une retraite paisible avec sa propre salle de douche et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse arrière avec des vues pittoresques sur la campagne environnante. Une cuisine entièrement équipée, avec des portes donnant sur la terrasse arrière et le jardin, offre un grand espace pour les activités culinaires, tandis qu'une deuxième salle de bains complète la propriété. ANNEXE Adjacente à la maison principale, une annexe offre plus d'espace et de flexibilité. Ce studio dispose de sa propre douche et d'une terrasse à l'arrière, ce qui le rend parfait pour la location, en tant que bureau ou salle de thérapie. Avec sa propre entrée et l'accès à un jardin privé à l'arrière, l'annexe offre plusieurs possibilités d'habitation ou de génération de revenus. EXTÉRIEUR À l'extérieur, la propriété est entourée d'une oliveraie tranquille comptant 70 arbres âgés de plus de 100 ans, offrant une toile de fond sereine à la maison moderne. Des dépendances adaptables offrent un vaste espace de stockage et des installations pour un chenil et une chatterie privés, par exemple. En outre, deux polytunnels professionnels permettent d'aménager un petit potager ou d'être autosuffisant. Ils ont été utilisés pour gérer une petite entreprise qui approvisionne les restaurants locaux et les biomarchés. La propriété dispose également d'une salle de contrôle solaire et d'une salle de batteries, qui contribuent à l'impressionnante note énergétique A+ de la maison. Autour de la maison, vous trouverez des jardins et des terrasses, parfaits pour la détente et les activités de plein air. Bien que la maison soit complètement hors réseau, il y a de l'électricité juste à l'extérieur du portail. À PROPOS DE LA RÉGION Située dans la magnifique région du Baixo Alentejo, à seulement 10 minutes de route d'Ourique, la propriété offre un accès facile aux réseaux routiers et ferroviaires. En moins de 50 minutes, vous pouvez rejoindre les superbes plages et les attractions côtières de la côte ouest. Malgré son cadre rural paisible, la propriété est idéalement située à seulement 700 mètres de la route principale, ce qui garantit l'accessibilité tout en préservant l'intimité. La région est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la beauté naturelle, avec des possibilités d'activités telles que le yoga, la méditation, l'observation des oiseaux et des étoiles, la marche et le cyclisme. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?