Boa Vista Villas – Serra dos Mangues Description Sur ce vaste terrain plat, deux villas modernes de plain-pied et identiques sont en cours de construction. Il est rare de trouver un terrain entièrement exploitable offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes de São Martinho do Porto. Le mot « spectaculaire » ne suffit pas à décrire la vue offerte par ces villas. Chaque propriété bénéficie d’un panorama ouvert sur la vallée, avec la possibilité d’ajouter une terrasse sur le toit afin de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Idéalement situées sur la côte entre la célèbre ville de Nazaré et la baie de São Martinho do Porto, les villas se trouvent à seulement 2 minutes de la Praia do Salgado, accessible en voiture ou par un magnifique sentier naturel. Construites légèrement en retrait et au sud de la crête côtière, les villas sont protégées des vents du nord-ouest tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces de vie et terrasses sont orientés plein sud. Le quartier se compose principalement de maisons modernes récemment construites, offrant une atmosphère calme et agréable. Terrain & Espaces Extérieurs Les parcelles varient entre 900 m² et 1.100 m² et offrent : Intimité Espace pour le jardinage Aire de jeux pour enfants ou animaux Espaces de détente extérieurs Chaque villa dispose d’un parking semi-couvert pour deux véhicules, situé derrière le portail électrique. Les terrains offrent une belle vue sur la vallée verdoyante et le jardin orienté plein sud avec piscine optionnelle garantit un excellent ensoleillement toute la journée. Situation 5 minutes de São Martinho do Porto 10 minutes de Nazaré 15 minutes de Caldas da Rainha 1 heure de l’aéroport de Lisbonne Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des plages, des villes et des commodités. Disposition Intérieure La villa est entièrement de plain-pied, idéale pour éviter les escaliers. L’entrée couverte mène à un hall spacieux avec rangements, séparant la partie privée de l’espace de vie. Espace Privé Suite parentale avec dressing et salle de bain privée Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain commune WC invités Buanderie / espace de rangement Toutes les chambres ont un accès direct au jardin et à la terrasse. Espace de Vie L’espace de vie ouvert comprend : Salon Salle à manger Cuisine entièrement équipée De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine (en option). Un cellier est situé à l’arrière de la cuisine. Surfaces Surface brute construite : env. 276,80 m² Surface habitable : env. 162 m² Répartition Espace social Cuisine Salon / salle à manger Hall WC invités Pergola couverte & accès voiture Piscine (optionnelle) Buanderie Espace privé Chambre 1 – 10,70 m² Chambre 2 – 10,70 m² Salle de bain – 5,70 m² Suite parentale – 16,40 m² Dressing – 5,15 m² Salle de bain privée – 5,55 m² Cellier – 4,35 m² ✔ Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct au jardin, à la terrasse ou à la piscine. Construction & Équipements La villa est livrée clé en main et construite selon des standards élevés. Inclus : Structure en béton armé avec système ICF Baies vitrées en aluminium à double vitrage Carrelage céramique Parquet flottant dans les chambres Système de ventilation VMC avec pré-installation climatisation Cuisine entièrement équipée : Four Plaque à induction Hotte Micro-ondes Réfrigérateur/congélateur intégré Lave-vaisselle intégré Évier et robinetterie Faux plafonds Isolation thermique : 2 × 7,5 cm ETICS Chauffe-eau thermodynamique 300 L Portail électrique Pré-installation borne de recharge électrique Clôture Allées extérieures en pierre/béton Options Options disponibles durant la phase de construction : Supplément avec piscine : 19.000 € Garage fermé Carrelage grand format Chauffage au sol Électroménager premium Chauffage et couverture de piscine Piscine au sel Lave-linge / sèche-linge Pompe à chaleur au lieu de climatisation Autres options sur demande Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous pouvons également vous présenter d’autres projets déjà réalisés par le même constructeur afin que vous puissiez apprécier la qualité et le niveau de finition. Nous restons à votre disposition. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 4 chambres - São Martinho do Porto (Portugal)
Présentation de 20 Villas de Luxe à São Martinho do Porto – Projet Gingeiras, Alcobaça Ce programme exclusif comprend 20 villas de luxe situées à seulement quelques pas du centre-ville de São Martinho do Porto. Chaque villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, gagnant en popularité d’année en année – idéal pour ceux qui apprécient la beauté naturelle de cette région côtière. Commodités à portée de main Aimez-vous acheter du pain frais le matin ou savourer un café l’après-midi sans avoir à prendre la voiture ? Ces villas se trouvent à seulement quelques centaines de mètres d’une boulangerie, du marché local, d’un grand supermarché, de plusieurs restaurants et d’une salle de sport. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables longent les falaises spectaculaires entre Nazaré et São Martinho. La sauvage Praia da Gralha et la plage familiale de São Martinho sont toutes deux accessibles à pied. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : un cadre naturel paisible allié à l’ambiance animée d’une ville au charme estival tout au long de l’année. Toutes les commodités accessibles à pied São Martinho n’est jamais désert en hiver et s’épanouit pleinement durant la saison estivale. Un autre avantage ? Vous pouvez garer votre voiture dans votre allée privée et vous déplacer exclusivement à pied pendant votre séjour. Avec tout à proximité immédiate, ces villas constituent une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif. Le projet est situé à seulement cinq minutes de l’autoroute A8, permettant de rejoindre l’aéroport de Lisbonne en moins d’une heure. Pour une expérience plus urbaine, Caldas da Rainha, Lisbonne et Porto sont facilement accessibles. Caractéristiques & Agencement des Villas Chaque terrain mesure 530 m² – idéal pour le jardinage ou comme espace de jeux pour les enfants. Toutes les villas disposent d’une piscine de 7x3 mètres, parfaite pour des vacances en famille ou pour la location saisonnière. Ces villas modernes à deux étages s’intègrent harmonieusement dans leur environnement. Une allée pavée, un portail électrique et un carport accueillent les résidents, avec une double pergola permettant de stationner deux voitures. Les invités peuvent accéder à la propriété par une entrée et un chemin indépendants. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative offre un confort idéal pour les personnes à mobilité réduite. Le séjour est doté de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Un WC supplémentaire peut être ajouté sur demande. À l’étage, deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives disposent chacune de grandes portes vitrées donnant accès à une terrasse surplombant la piscine et les collines environnantes. Dans certaines villas, un jardin en duplex est accessible depuis l’étage, offrant une intimité supplémentaire aux invités ou aux membres de la famille. Options Personnalisables & Finitions Haut de Gamme Chaque villa peut être adaptée selon vos préférences personnelles pendant la phase de construction. Les acheteurs reçoivent une liste des prestations incluses ainsi que des options supplémentaires telles qu’un garage fermé, de grands carreaux en céramique, le chauffage de la piscine et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir davantage sur ce projet exclusif. Nous serons ravis de vous présenter d’autres réalisations de ce constructeur afin de démontrer la qualité exceptionnelle et le souci du détail de ces villas. En savoir plus ?
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