Projet: Les Mélèzes, Ixelles 1864945-7783712

Rue des Mélèzes 67 , 1050 Ixelles

349 000 € - 975 000 €

de 349 000 € à 975 000 € 67 - 172 m² 2 - 3 Chambre(s) 6 unité(s)

Description

Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter le projet Les Mélèzes, idéalement situé rue des Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Ce projet résidentiel de très haut standing allie élégance contemporaine, prestations luxueuses et caractère historique dans un environnement calme et verdoyant. Articulé autour d’un magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, Les Mélèzes propose des appartements lumineux aux beaux volumes, allant du loft au duplex 3 chambres, avec des surfaces brutes comprises entre ± 60 m² et ± 178 m². Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, notamment d’un parquet en chêne de haute qualité Winstock, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : terrasses avec vue sur l’intérieur d’îlot et balcons en façade avant. Pensé dans une démarche durable et performante, le projet intègre des équipements techniques de dernière génération : panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Le projet comprend également 3 bureaux casco destinés à une profession libérale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Les Mélèzes" au Tel 02/669.21.70 ou par mail à Contact

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBE46044 Réf. vendeur: 7783727

642 500 €

2 Chambre(s) 96 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 3 Chambres

VBE46041 Réf. vendeur: 7783714

975 000 €

3 Chambre(s) 141 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

Bureaux

VBE46042 Réf. vendeur: 7783716

349 000 €

81 m² Surface habitable 1 Garage

Duplex 3 Chambres

VBE46046 Réf. vendeur: 7783733

895 000 €

3 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBE46043 Réf. vendeur: 7783718

975 000 €

3 Chambre(s) 172 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

Studio

VBE46045 Réf. vendeur: 7783731

495 000 €

67 m² Surface habitable 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 1864945-7783712 Dernière modification 13/07/2026

Le quartier

Éducation

Les Petits Loups Crèches

185 m · 37'' 185 m · 26'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Groupe Scolaire De Ten Bosch Écoles maternelles

483 m · 1' 50'' 875 m · 2' 6'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Groupe Scolaire De Ten Bosch Écoles primaires

424 m · 2' 16'' 783 m · 1' 52'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Centre Scolaire De Ma Campagne Écoles secondaires

525 m · 1' 45'' 650 m · 1' 33'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,2 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km · 11'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

219 m · 2' 38''

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

219 m · 2' 38''

123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…

219 m · 2' 38''

93 - Stade - Legrand Trams

643 m · 8'

8 - Louise - Roodebeek

643 m · 8'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

2,2 km · 27'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

2,2 km · 27'

Mouterij / Germoir Gares

1,8 km · 11' 2,3 km · 5' 1,6 km · 16' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

13,5 km · 55' 16,8 km · 17' 0 m · 0''

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Bornes de recharge

762 m · 1' 49''

Cambio - Charles Graux Voitures en libre-service

229 m · 45'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Villo - Charles Graux Vélos en libre-service

240 m · 2' 53''

Magasins

Delhaize Molière Supermarchés

201 m · 40'' 201 m · 29'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Carrefour Market Molière

332 m · 1' 6'' 403 m · 58'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Delitraiteur Kasteleinseplein

707 m · 2' 35'' 884 m · 2' 7'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,8 km · 8'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

3,2 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

30,4 km · 29'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,9 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

3,1 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

35,6 km · 43' 31,8 km · 1º 57'

Beveren

66,1 km · 50' 50 km · 3º 40'

La Louvière

48 km · 38' 44,8 km · 2º 36'

Malines

32,6 km · 29' 26,4 km · 1º 41'

Alost

33,2 km · 30' 29,6 km · 2º 3'

Louvain

31,9 km · 27' 26,5 km · 1º 38'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Mélèzes - Lariksenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Loups" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 8 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Charles Graux" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Charles Graux", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.