Projet: Les Mélèzes, Ixelles 1864945-7783712

Rue des Mélèzes 67, 1050 Ixelles

349 000 € - 975 000 €

de 349 000 € à 975 000 € 67 - 172 m² 2 - 3 Chambre(s) 6 unité(s)

Description

Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter le projet Les Mélèzes, idéalement situé rue des Mélèzes, au cœur du très recherché quartier du Châtelain, à proximité immédiate du parc Tenbosch. Ce projet résidentiel de très haut standing allie élégance contemporaine, prestations luxueuses et caractère historique dans un environnement calme et verdoyant. Articulé autour d’un magnifique jardin paysagé en intérieur d’îlot, Les Mélèzes propose des appartements lumineux aux beaux volumes, allant du loft au duplex 3 chambres, avec des surfaces brutes comprises entre ± 60 m² et ± 178 m². Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, notamment d’un parquet en chêne de haute qualité Winstock, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs : terrasses avec vue sur l’intérieur d’îlot et balcons en façade avant. Pensé dans une démarche durable et performante, le projet intègre des équipements techniques de dernière génération : panneaux solaires, toiture végétalisée et pompe à chaleur individuelle, garantissant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Le projet comprend également 3 bureaux casco destinés à une profession libérale. Vente sous le régime des droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et sous le régime de la TVA à 6 % sur la construction. Livraison prévue Q4 2028. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "Les Mélèzes" au Tel 02/669.21.70 ou par mail à Contact

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBE46044 Réf. vendeur: 7783727

642 500 €

2 Chambre(s) 96 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Appartement 3 Chambres

VBE46041 Réf. vendeur: 7783714

975 000 €

3 Chambre(s) 141 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

Bureaux

VBE46042 Réf. vendeur: 7783716

349 000 €

81 m² Surface habitable 1 Garage

Duplex 3 Chambres

VBE46046 Réf. vendeur: 7783733

895 000 €

3 Chambre(s) 158 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

VBE46043 Réf. vendeur: 7783718

975 000 €

3 Chambre(s) 172 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

Studio

VBE46045 Réf. vendeur: 7783731

495 000 €

67 m² Surface habitable 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 1864945-7783712 Dernière modification 05/10/2026

Le quartier

Éducation

Les Petits Loups Crèches

185 m · 37'' 185 m · 26'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Groupe Scolaire De Ten Bosch Écoles maternelles

483 m · 1' 50'' 875 m · 2' 6'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Groupe Scolaire De Ten Bosch Écoles primaires

424 m · 2' 16'' 783 m · 1' 52'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Centre Scolaire De Ma Campagne Écoles secondaires

525 m · 1' 45'' 650 m · 1' 33'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,2 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km · 11'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

219 m · 2' 38''

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

219 m · 2' 38''

123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…

219 m · 2' 38''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

643 m · 8'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

643 m · 8'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2,2 km · 27'

2 - Simonis - Elisabeth

2,2 km · 27'

Mouterij / Germoir Gares

1,8 km · 11' 2,3 km · 5' 1,6 km · 17' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

13,5 km · 55' 16,8 km · 17' 12 km · 1º 3'

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Bornes de recharge

762 m · 1' 49''

Cambio - Charles Graux Voitures en libre-service

229 m · 45'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Villo - Charles Graux Vélos en libre-service

240 m · 2' 53''

Magasins

Delhaize Molière Supermarchés

201 m · 40'' 201 m · 29'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Carrefour Market Molière

332 m · 1' 6'' 403 m · 58'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Delitraiteur Kasteleinseplein

707 m · 2' 35'' 884 m · 2' 7'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,8 km · 8'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

3,2 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

30,4 km · 29'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,9 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

3,1 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

35,6 km · 43' 31,8 km · 1º 57'

Beveren

66,1 km · 50' 50 km · 3º 40'

La Louvière

48 km · 38' 44,8 km · 2º 36'

Malines

32,6 km · 29' 26,4 km · 1º 41'

Alost

33,2 km · 30' 29,6 km · 2º 3'

Louvain

31,9 km · 27' 26,5 km · 1º 38'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Mélèzes - Lariksenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Charles Graux", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Charles Graux" à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Loups", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire De Ten Bosch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…, W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 8 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.