Bien immobilier à vendre - Audenarde. Immovlan

175 000 €

Terrain à bâtir à vendre

9700 Audenarde

La ligne de construction se situe entre 6 et 10 m en retrait de la ligne de façade. Le niveau du rez-de-chaussée ne doit pas dépasser 0,35 m au-dessus du niveau de la chaussée en face pour les lots 1 et 2. Pour les autres lots, ce niveau ne dépassera pas 0,35 m au-dessus du niveau du sol existant. La profondeur maximale des bâtiments est limitée à 20 m. La hauteur des bâtiments est limitée à 3,50 m (distance entre le seuil de l’entrée et le haut de la corniche). La toiture doit s'harmoniser avec celle des bâtiments existants dans le voisinage et doit en outre créer un rapport harmonieux entre le volume et l'architecture du bâtiment projeté. La toiture (toit à deux versants, en pavillon ou à quatre versants) doit présenter une pente comprise entre 35° et 55°. Les garages doivent être intégrés au bâtiment principal. Les accès aux garages souterrains et aux escaliers sont interdits sur les façades avant et latérales. Aucune construction n’est autorisée dans la bande de jardin avant. Celle-ci doit être entièrement aménagée en jardin. Une exception est faite pour les revêtements fonctionnels, qui doivent être limités au strict minimum. Les bandes de ligne de façade sont indiquées sur le plan. Aucune autre construction n’est autorisée, à l’exception des abris de jardin d’une superficie maximale de 6 m², qui doivent être implantés à 2 m des limites de la parcelle. Les limites de la parcelle doivent être délimitées par une haie ou par un grillage à montants et fils tressés d'une hauteur maximale de 1,50 m au sol. La hauteur maximale des clôtures donnant sur la rue et le jardin de devant est de 0,75 m.

1259 m² 26 m Profondeur du terrain

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Nouveau

130 000 €

Terrain à vendre

9700 Audenarde

TROEVEN - Ontdek de Vlaamse Ardennen met al zijn faciliteiten en recreatiemogelijkheden - Gunstige ligging nabij centrum Oudenaarde - Geschikt voor Open Bebouwing LIGGING Deze bouwgrond is ideaal voor de bouw van een open bebouwing en is gelegen in de schitterende Vlaamse Ardennen. Door de gunstige ligging zijn scholen, restaurants, winkels en het natuurreservaat De Reytmeersen vlakbij! Hierdoor kan u genieten van diverse wandel- en fietsroutes in deze prachtige omgeving, alsook zijn er recreatiemogelijkheden in de buurt. Deze bouwgrond is perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van rust, natuur en nabijheid van voorzieningen. De locatie staat garant voor een vlotte verbinding met zowel openbaar vervoer als met de wagen, waardoor steden zoals Oudenaarde en Gent slechts op een steenworp van u verwijderd zijn. Deze landelijk gelegen locatie biedt een rustige omgeving en u bevindt zich aan de rand van de historische stadskern van Oudenaarde. BESCHRIJVING De bouwgrond is geschikt voor een open bebouwing. Verder kent de grond een oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter. De breedte aan de straatzijde van het perceel is ongeveer 18,90 m en de diepte van het perceel is ongeveer 14,50 m. Kortom, heeft u altijd al gedroomd om uw eigen droomwoning te bouwen in de prachtige Vlaamse Ardennen, grijp dan nu deze unieke kans! Voor meer info en/of een bezoek contacteer Kevin: ### (Sted. inl. in aanvraag, maten en opp. zijn geraamd)

400 m² 23 m Profondeur du terrain

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Surface commerciale à vendre Audenarde (RBX18153)

Nouveau

419 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9700 Audenarde

Situation Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde. Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès. Durable - Économe en énergie - De qualité Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable. Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos. Il y a deux espaces commerciaux. Elles sont vendues nues. Déjà 25 % vendus ! Contactez Anthony pour plus d'informations au ###

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Surface commerciale à vendre Audenarde (RBX17570)

Nouveau

345 000 €

Surface commerciale à vendre

9700 Audenarde

Local commercial avec logement situé dans un emplacement commercial de premier choix sur la place de la Gare à Audenarde Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique ? Ce bien polyvalent est situé sur la place de la Gare à Audenarde, un emplacement particulièrement intéressant pour l'exploitation d'une sandwicherie ou de toute autre activité commerciale. Sa proximité avec la gare constitue un atout commercial de taille. Le passage quotidien des navetteurs, des voyageurs et des passants offre de nombreuses opportunités pour toucher un large public. Pour une sandwicherie, un bar à déjeuner ou un concept de plats à emporter, cet emplacement constitue donc un point d’ancrage intéressant, avec la possibilité d’attirer aussi bien une clientèle fidèle que des passants. Le rez-de-chaussée abrite actuellement une sandwicherie en activité, équipée de toutes les installations nécessaires à une exploitation pratique et efficace. On y trouve notamment une chambre froide et un congélateur. De plus, le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, un atout pratique pour le fonctionnement quotidien du commerce. Le premier étage comprend un appartement accessible séparément, doté de sa propre porte d’entrée. Celui-ci se compose d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et d’une chambre. Le bien combine ainsi la possibilité d’exploiter un commerce avec un cadre de vie confortable au même endroit, sans que les deux fonctions ne perdent leur accès indépendant. Au deuxième étage se trouve également un espace polyvalent donnant sur un grenier de rangement, idéal pour un stockage supplémentaire ou une utilisation adaptée à vos propres besoins. Le confort pratique n’a pas été négligé : juste à droite de la façade, la propriété dispose d’une place de parking privative. Un emplacement commercial à fort potentiel, un local commercial aménagé et

148 m² 1 Place(s) de parking

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Appartement à vendre Audenarde (RBX16521)

Nouveau

215 000 €

Appartement à vendre

9700 Audenarde

Vous recherchez un appartement confortable avec deux chambres et une terrasse ? Alors cet appartement situé dans la Ranonkelstraat à Audenarde vaut vraiment le détour ! D'une surface habitable d'environ 79 m², cet appartement offre un agencement agréable et pratique, idéal pour les jeunes couples, les couples ou toute personne à la recherche d'un logement facile à entretenir. Le séjour offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et un coin repas. Il est prolongé par la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort nécessaire à un usage quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres et d’une salle de bains. L'espace extérieur n'a pas été oublié ! La terrasse est un endroit agréable pour se détendre et profiter de l'air frais. Sur le plan technique, cet appartement présente également quelques atouts intéressants. Il a ainsi obtenu un label EPC C (216 kWh/m²/an) et l'installation électrique est conforme. De plus, l’appartement est en état d’être habité immédiatement. Grâce à son emplacement à Audenarde, les commerces, les écoles et autres commodités quotidiennes sont à portée de main. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement aux agencements pratiques, comprenant deux chambres, une terrasse et un garage ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ ###

2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

395 000 €

Maison à vendre

9700 Audenarde

Maison passive récente avec 3 chambres, garage et jardin urbain à Audenarde Cette maison passive récente, construite en 2015, est située juste à la périphérie du centre-ville d'Audenarde. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et d'autres commodités. La N60 est également facilement accessible, ce qui assure une bonne desserte vers Gand, Renaix et les communes environnantes. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée fermé donnant accès à la cave. L’agréable pièce à vivre donne sur le jardin urbain avec terrasse et offre un accès au garage. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Au premier étage, vous trouverez le couloir de nuit, une chambre spacieuse et une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. Cette maison passive est en outre équipée de panneaux solaires et allie ainsi un cadre de vie confortable à une consommation d’énergie particulièrement faible. Une maison économe en énergie comprenant 3 chambres, un garage et un jardin, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre d’Audenarde. Plus d'informations ou pour planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron.

3 Chambre(s) 163 m² 111 m² Surface constructible

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Appartement à vendre Audenarde (RBX16334)

Nouveau

239 000 €

Appartement à vendre

9700 Audenarde

place de parking pour 16 000

2 Chambre(s) 78 m² 3 m² Terrasse

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397 000 €

Maison à vendre

9700 Audenarde

Vous recherchez une maison où l'espace, la lumière et la tranquillité occupent une place centrale ? Cette maison individuelle située à Moriaanshoofd, dans la campagne autour d'Audenarde, vous offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un vaste terrain d'environ 2 800 m² et une vue magnifique sur le paysage environnant. Moriaanshoofd se trouve dans le cadre verdoyant et vallonné des Ardennes flamandes. Son emplacement allie le meilleur des deux mondes : profiter du calme et du caractère champêtre, tout en restant à proximité du centre d’Audenarde.

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

229 000 €

Maison à vendre

9700 Audenarde

Cette résidence soignée de la Deinzestraat à Audenarde allie un cadre de vie agréable à un agencement pratique et à plusieurs atouts supplémentaires. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile au centre d'Audenarde et aux commodités environnantes. Écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles depuis le quartier. De plus, Audenarde, située au cœur des Ardennes flamandes, constitue un excellent point de départ pour ceux qui aiment profiter de la nature, faire de la randonnée et du vélo. En entrant dans la maison, on découvre un espace de vie spacieux et agréable qui s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte. Cet agencement ouvert crée un cadre de vie chaleureux offrant suffisamment d’espace pour un coin repas et un coin salon. La cuisine dispose également d’un cellier pratique, idéal pour les provisions supplémentaires et le rangement. Le jardin agréable, orienté sud-ouest, constitue un atout indéniable. Dès l’après-midi, vous pourrez y profiter pleinement du soleil et y créer un cadre idéal pour vous détendre, prendre vos repas ou passer de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains avec WC, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses, offrant toutes deux suffisamment d’espace pour un coin nuit à part entière et, éventuellement, un espace de travail ou un dressing. La maison dispose en outre d’un grenier accessible par un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut, selon les besoins, servir de salle de loisirs, de bureau, d’espace de rangement supplémentaire ou être aménagé à votre guise. Elle comprend également une cave, qui offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Atout supplémentaire : la présence de 10 panneaux solaires, qui contribuent à un confort de vie plus économe en énergie. Une maison agréable avec des pièces de vie spacieuses, deux chambres à coucher à part entière, un jardin ensoleillé orienté sud-ouest, des espaces de rangement pratiques et 10 panneaux solaires, située dans un endroit facilement accessible à Audenarde. À visiter absolument !

2 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Audenarde (RBX16222)

Nouveau

210 000 €

Appartement à vendre

9700 Audenarde

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1 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

200 000 €

Terrain à vendre

9700 Audenarde

EMPLACEMENT Ce vaste terrain à bâtir est situé dans la charmante commune de Welden, à deux pas du centre historique d’Audenarde. Vous profiterez ici au quotidien de ce que les Ardennes flamandes ont de mieux à offrir : des paysages vallonnés, de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo, des villages pleins de charme et un cadre de vie verdoyant sans pareil. Son emplacement constitue sans aucun doute un atout majeur. Écoles, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, tandis que la magnifique réserve naturelle De Reytmeersen est également toute proche. C’est donc l’endroit idéal pour ceux qui aiment la randonnée, le vélo et la vie en plein air. De plus, les liaisons fluides vers Oudenaarde, Gand et d’autres axes routiers importants garantissent une excellente accessibilité. DESCRIPTION D’une superficie d’environ 926 m², ce terrain offre tout l’espace nécessaire pour réaliser votre propre projet immobilier. Il allie un cadre champêtre à toutes les commodités modernes à portée de main. À l'arrière se trouve actuellement un ancien atelier pouvant servir à divers usages. Vous préférez un jardin spacieux ? Dans ce cas, la démolition de cette construction est également envisageable. Contactez Kevin : ### (Les superficies sont estimées ; les plans et les indications figurant sur ceux-ci sont donnés à titre indicatif)

926 m² 42 m Profondeur du terrain

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Immeuble de rapport à vendre Audenarde (RBX12900)

Nouveau

155 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9700 Audenarde

Ce luxueux appartement de vie assistée permet de vivre sans souci à proximité du centre d'Audenarde. Cet appartement de service est situé dans la récente résidence 'Keizerhof' avec tous les soins et le confort à proximité. Il est équipé des dernières technologies et d'un système unique de domotique et d'appel !L'appartement est situé au deuxième étage et se compose comme suit : salon et salle à manger agréables, 1 chambre à coucher et une salle de bain spacieuse avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Il y a également une cave et un balcon où vous pourrez profiter du soleil tout au long de l'après-midi. Une cave offre des possibilités supplémentaires de stockage. L'appartement a été entièrement repeint et est prêt à être emménagé. Les finitions sont de grande qualité : parquet en chêne, carrelage antidérapant dans la salle de bains, cuisine équipée de tous les appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en composite. Les fenêtres sont en verre à haut rendement et il y a un chauffage par le sol. L'appartement bénéficie d'un système unique de domotique et d'appel et possède des compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le chauffage.L'appartement est 100 % accessible avec un déambulateur ou un fauteuil roulant : portes larges, ascenseur, douche spacieuse à l'italienne, prises de courant à hauteur adaptée, fenêtres encastrées sans différence de niveau, transitions sans heurts...Une gestion et une assistance résidentielle sont disponibles sur place pour vous décharger de tout souci, au prix de 17,09 €/jour pour une personne et de 8,54 €/jour pour la deuxième personne. De plus, vous pouvez bénéficier d'une large gamme de services : salon de beauté et de coiffure, centre de bien-être, salle de fitness, etc. L'appartement de service est proposé à la vente en pleine propriété et convient aux personnes âgées de plus de 65 ans ou aux personnes à mobilité réduite. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ###

52 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

304 000 €

Maison à vendre

9700 Audenarde

Situation Emplacement de choix au centre d'Audenarde Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'Audenarde. La Grand-Place, la gare d'Audenarde et de nombreux établissements de restauration conviviaux se trouvent à quelques minutes à pied, vous permettant de profiter chaque jour d'un confort et d'une accessibilité optimaux. Grâce à la liaison fluide avec la N60, vous rejoindrez rapidement les villes environnantes telles que Gand et Renaix. De plus, vous trouverez dans les environs immédiats un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles et de possibilités de loisirs. Description Maison spacieuse avec 3 chambres, garage et jardin ensoleillé Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'un débarras, de toilettes séparées et d'un garage intégré. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le grenier spacieux, qui peut être aménagé entièrement selon vos envies, constitue un atout supplémentaire. La maison dispose également d'une cave pratique. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé. De plus, la toiture a été entièrement rénovée récemment, ce qui garantit un confort supplémentaire et un investissement sans souci. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout ###

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

490 000 €

Fermette à vendre

9700 Audenarde

Deze karaktervolle woning geniet van een gunstige ligging nabij diverse belangrijke verbindingswegen en biedt dankzij de ruime indeling en het mooie perceel heel wat mogelijkheden voor diverse doeleinden. Hier komt u volledig tot rust in een groene en rustige omgeving, waar privacy centraal staat dankzij de volledig afgesloten tuin. De woning beschikt over heel wat ruimte en biedt volop mogelijkheden om ze naar eigen smaak en wensen om te vormen tot een echte thuis. Hoewel de woning heel wat charme en potentieel bezit, dient ze op energetisch vlak gerenoveerd en verder verduurzaamd te worden. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning en graag zelf een eigendom met veel potentieel en persoonlijkheid wil creëren.

4 Chambre(s) 272 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Audenarde (RBW98748)

Best of

259 500 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

9700 Audenarde

Ce spacieux loft à aménager est situé à quelques minutes à pied du centre-ville animé d'Audenarde. Grâce à cet emplacement central, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.Le loft s’étend sur deux étages et vous offre, en tant qu’acheteur, l’occasion unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et votre style. Au premier étage, un espace est prévu pour une cuisine spacieuse qui donne sur le salon baigné de lumière. Les grandes baies vitrées créent un lien agréable avec la grande terrasse (28 m²) dotée d’un toit partiellement végétalisé, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur l’église de Pamele. Cet étage dispose également d’un débarras pratique et de toilettes séparées.À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher à part entière, un couloir, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant un confort de vie optimal.Atout supplémentaire : la propriété dispose d’un abri de voiture intégré.Plus d’informations ? Contactez Kyamo De Smet : ###

130 m² 1 Salle(s) de bain

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Best of

949 900 €

Maison à vendre

9700 Audenarde

UN VÉRITABLE JOYAU FAMILIAL À OUDENAARDE OFFRANT DES POSSIBILITÉS ILLIMITÉES Bienvenue dans cette impressionnante demeure située à Oudenaarde, une véritable maison de rêve pour les familles en quête d’espace, de confort et d’élégance. Avec une surface habitable de pas moins de 717 m² et un terrain de 2 652 m², cette propriété offre un potentiel et une polyvalence incroyables. CHAMBRES ET SALLES DE BAINS SPACIEUSES Le bâtiment principal offre pas moins de cinq chambres, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d’amis ou un studio. Avec deux salles de bains, vous disposez d’installations sanitaires plus que suffisantes pour les membres de la famille et les invités. Les chambres sont lumineuses, spacieuses et offrent une vue sur l’extérieur, garantissant ainsi un séjour des plus agréables. POINTS FORTS ARCHITECTURAUX La maison se distingue par des éléments de design spectaculaires. Les poutres apparentes en bois apportent du caractère et de la chaleur, tandis que les aménagements intérieurs modernes créent un équilibre parfait entre classicisme et modernité. CUISINE MODERNE ET ESPACES DE VIE OUVERTS La cuisine gastronomique est entièrement équipée et respire l’élégance avec ses placards blancs et ses plans de travail noirs. Une lumière éclatante pénètre à flots par les grandes fenêtres et les portes qui offrent un accès direct à l’extérieur et à la terrasse. L’agencement ouvert favorise un mode de vie naturel et garantit une perception optimale de l’espace. ESPACES EXTÉRIEURS UNIQUES La grande véranda dotée de baies vitrées coulissantes est un véritable atout. C’est l’endroit idéal pour se détendre et recevoir. Les jardins magnifiquement aménagés, entièrement clôturés, offrent intimité et possibilités de culture pour les amateurs d’horticulture. Avec son terrain facilement accessible, c’est un véritable paradis pour les activités de plein air (et les animaux). ÉQUIPEMENTS PRATIQUES Dans le jardin se trouve une maison neuve à l'état brut, qui offre des possibilités intéressantes, par exemple pour une deuxième famille, une cohabitation ou toute autre utilisation selon vos souhaits. Il ne s'agit pas d'un bâtiment imposant qui domine votre jardin, mais d'un ajout architectural bien pensé qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. EMPLACEMENT IDÉAL Située à Audenarde, une commune à l'importance historique et dotée de bonnes infrastructures, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à l'accessibilité de la ville. Le quartier offre des écoles et des commerces, tout en vous garantissant suffisamment d'intimité et d'espace. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier disposant de 8 agences. ✉️ ###

5 Chambre(s) 717 m² 2 Salle(s) de bain

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Best of

320 000 €

Maison à vendre

9700 Audenarde

Découvrez cette magnifique résidence à Oudenaarde, une opportunité rare dans le centre historique de cette charmante ville belge. Située au 36 Einestraat, cette propriété unique se distingue par son riche passé remontant au XVIe siècle et sa récente rénovation achevée en 2008, qui a permis de préserver et mettre en valeur ses éléments architecturaux authentiques. La maison offre une surface habitable de 213 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial ou professionnel, avec quatre grandes pièces lumineuses qui se succèdent harmonieusement. Ces espaces polyvalents peuvent servir à diverses activités, notamment comme boutique ou bureau, grâce à leur agencement fluide et leur luminosité naturelle. Au fond, une kitchenette et un sanitaire complètent cet étage pratique, idéal pour accueillir une activité commerciale ou pour créer un espace de vie distinct. À l’étage supérieur, un espace résidentiel indépendant est accessible via une entrée séparée, offrant à la fois une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, créant ainsi un environnement confortable et convivial pour une famille ou des invités. La zone de la mezzanine, également finie, offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace de loisir ou de travail, augmentant ainsi la flexibilité du bien. La propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin attenant et un bâtiment annexe doté d’une cheminée à pain originale, parfait pour des projets de loisirs ou de stockage. Les installations modernes comme les panneaux solaires récemment installés et la conformité électrique assurent un confort optimal et une gestion énergétique efficace. La localisation dans une zone à valeur culturelle, avec une classification G-score et P-score en catégorie A, garantit un environnement agréable et sécurisé, sans risques d’inondation. Le prix demandé pour cette propriété d’exception est de 320 000 €, charges comprises. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux de rénovation obligatoires. La certification énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 425 kWh/m², et l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour exploiter une activité commerciale dans un cadre historique ou d’une résidence unique mêlant charme ancien et confort moderne, cette résidence offre un potentiel remarquable. Nous vous invitons à contacter l’agence Vastgoed Lietaer pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement d’exception à Oudenaarde, où histoire et modernité se rencontrent pour créer un lieu de vie ou de travail hors pair.

3 Chambre(s) 213 m² 1 Salle(s) de bain

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Fonds de commerce à vendre Audenarde (RBV61281)

Best of

320 000 €

Fonds de commerce à vendre

9700 Audenarde

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur d'Oudenaarde, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une ville riche d'histoire et de charme. La propriété, référencée RBV61281, est proposée au prix de 320 000 €, hors TVA, ce qui en fait une valeur sûre compte tenu de sa localisation privilégiée et de ses caractéristiques uniques. Située à l'adresse Einestraat 36, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle. Ce bien immobilier se distingue par son caractère historique préservé tout en étant entièrement rénové en 2008. L'édifice, datant du XVIe siècle, a su conserver ses détails architecturaux authentiques tels que les magnifiques poutres en bois, les marbres et la magnifique dalle en Italie, conférant au lieu une atmosphère chaleureuse et distinctive. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme espace commercial ou bureau, présente un espace lumineux avec plusieurs pièces connectées harmonieusement, comprenant une kitchenette et des toilettes, idéal pour une variété d’activités professionnelles ou commerciales. À l’étage, un espace résidentiel séparé offre une salle de séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain, permettant un usage mixte ou une résidence sur place. La toiture a été récemment rénovée, et l'installation électrique certifiée garantit conformité et sécurité. S’ajoute à cela la présence de panneaux solaires récemment installés, témoignant d’une démarche écologique et d’économies énergétiques pour l’avenir. L’environnement immédiat est tout aussi attrayant. Oudenaarde est réputée pour son riche patrimoine culturel et son cadre de vie agréable. La propriété bénéficie d’un terrain de 230 m², incluant un bâtiment annexe avec cheminée en pierre et un four à pain d’origine, idéal pour des activités artisanales ou culinaires ou pour augmenter la visibilité commerciale. La zone est classée en zone résidentielle avec une valeur culturelle élevée (G-score A / P-Score A), assurant une stabilité et un potentiel de développement durable. Ce bâtiment offre donc à la fois un lieu chargé d’histoire et un espace pratique pour bâtir ou développer un projet commercial innovant. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel dans cette localisation privilégiée : contactez dès aujourd'hui Vastgoed Lietaer pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Seul un offre écrite acceptée par les vendeurs entraînera une transaction, garantissant la transparence et la sécurité de votre investissement.

230 m²

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315 000 € - 589 000 €

Projet: TREVO4

9700 Audenarde

Situation Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde. Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès. Durable - Économe en énergie - De qualité Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable. Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos. Il y a deux espaces commerciaux. Déjà 25 % vendus ! Achat à 6 % de TVA possible si l'acheteur remplit les conditions requises. Pour plus d'informations, contactez Krista au ###

74 - 131 m² 12 unité(s)

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297 000 €

Loft à vendre

9700 Audenarde

A la recherche d'un espace de vie ou de travail unique et de caractère ? Situé dans une ancienne brasserie transformée en lofts industriels en 2005, ce bien respire l'authenticité et le charme. Le loft se caractérise par un espace de vie ouvert et lumineux, où les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent un environnement de vie ou de travail agréable. De plus, la propriété comprend une cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes et une chambre. Grâce à son agencement bien pensé et à sa structure ouverte, ce loft offre de nombreuses possibilités.

1 Chambre(s) 147 m²

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