Huis te koop - Nijvel VBC37138

Rue Général Leman 17 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37138

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Général Leman 17 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Général Leman 17 in Nivelles, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning, aangeboden voor €250.000, heeft een woonoppervlakte verdeeld over meerdere niveaus. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar de woonkamer, eetkamer en een aparte ontbijtkamer. De keuken sluit aan op een terras dat uitzicht biedt op de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 18 m² en er is een toegang tot de zolder, die nog verder ingericht kan worden naar wens. De woning beschikt over een badkamer in de kelder, samen met twee extra kelders voor opslag en een stookruimte die ook dienst doet als wasruimte. Deze ruimte leidt naar een overdekt terras dat directe toegang biedt tot de achtertuin. De woning maakt gebruik van gasverwarming en heeft momenteel geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Het totale perceel beslaat 230 m² en met het energielabel van 727 kWh/m²/jaar biedt het ruimte voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. De ideale ligging nabij winkels en voorzieningen maakt dit tot een aantrekkelijk project voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor meer informatie en bezichtigingsafspraken kunt u contact opnemen met Mr. Marchand via Tel 0475/53.38.86 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

727 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86042 kWh/jaar

EPC-referentie

20250218012270

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37138 Ref. verkoper: AdId:278760 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Sae Les Petits Aclots

873 m 7' 1,1 km 1' 33'' 555 m 10' 723 m 9'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

637 m 3' 852 m 1' 13'' 626 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

637 m 3' 852 m 1' 13'' 626 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

621 m 2' 4'' 662 m 1' 10'' 386 m 5' 386 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

96 m 1' 9''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

574 m 5' 869 m 1' 13'' 525 m 6' 525 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 15' 23,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2'

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

564 m 4' 357 m 4' 357 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

996 m 4' 1,2 km 1' 53'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,2 km 6' 1,5 km 2' 39'' 688 m 10' 801 m 10'

Lidl Nivelles

979 m 7' 941 m 1' 27'' 747 m 11' 933 m 11'

Pretparken

Parc Aqualibi

28 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,4 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 46''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. S. Du Service Sae Les Petits Aclots", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 18 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Nivelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen